桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[10424: 桧]

結局は職人の腕次第なんだよな
監督の目が届かないところで手抜きなんていくらでもできる。

低レベルの職人が多い地域に住んでたら、もうそれでアウト

桧家の独自の技術やアフターサービスはいいと思う。
準備する職人どうにかしてくれ、、、
もちろん基準値をクリアしてる職人もいるけど。

[10425: 名無しさん]

また低レベルってワードが出てますねw
好きだねー

[10426: 桧]

>>10425 名無しさん

ちなみに自分はエア桧家住宅民ではないですよ。
しっかり桧家さんで家買ってます。
ハウスメーカーの桧家批判してるわけじゃなくて、職人の質の批判です。

過敏になりすぎてませんか？
その返信をすることでこのスレに意味はありますか？

さて本題に戻して、ダイキンの新しい空調機が気になりますね。
本体自体はそんな高くないですし、将来的に空調機入れ替える事を考えると技術の進歩を願うばかりです。

[10427: 匿名さん]

新しい空調機でもZ空調の固定資産税を徴収される事は変わらない。
税金と空調費の合計は高額になる。

[10428: 通りがかりさん]

＞＞10426: 桧
10425は神経質な営業だと思いますが。
ここで施主のふりしてわめいてるのは施主でもないと思われます。
他の板でも複数装って同じような煽りしています。
施主しか知らない様な具体的な事は何も言えないみたいですし。
あちこちで誹謗中傷を言える対象を見つけては可哀想や情けないや、人を見下した言葉を浴びせて楽しんでストレス解消している輩のようです。



本題ですが、職人レベルは桧家に限らず、分業制になってるのにもかかわらず酷いところ多いですから、性能や間取りが良くても、本当に施工次第だと思います。

大工が良くても、外壁屋、左官屋、基礎屋、水道屋、これらの施工レベルを党委鬱するのは無理があるので、本来ならメーカーがしっかり管理するべきなんですが、それがほとんど出来てない状況だと思いますね。

んで、エアコンの質で言うとダイキンの調湿はかなり良いと思いますが、パナソニックの高温に耐えうる室外機の新発売商品も気になりますね。

[10429: 通りがかりさん]

訂正
党委鬱＝統括

[10430: 匿名さん]

>>10427 匿名さん

定期的にパトロールに現れる固定資産税高いマン

[10459: 通りがかりさん]

>>10362 通りがかりさん

ここってホワイトウッド使ってんの。。？

[10460: 匿名さん]

>>10459 通りがかりさん

標準はホワイトウッドだよ。
気になる方はオプションでヒノキへ変えれる。
僕は気になって変えました。
４０坪の家で３０から４０万ぐらいだった気がする。

[10462: 検討者]

>>10460 匿名さん
すみません。質問です。
桧家さんで結構話をつめてますが、他社とも比較中なのでとりあえず保留です。
営業からは一度も桧へのオプションの説明もなく、パンフレットやホームページ内でも変更可能とは無かったですが、地域で違うのでしょうか？
営業は名前は桧家住宅だけど、桧じゃないんだよね?(笑)
なんていってたので、オプションでもないのかと思っておりました。
40万で全てのホワイトウッドが桧に変えられるなら、絶対にかえますけどね。

[10463: 通りがかりさん]

>>10462 検討者さん

最初の内金払ったの？

[10464: 匿名]

>>10462 検討者さん
あたりまえですが全てがホワイトウッドではありません。土台は赤松だったと思います。
檜への変更は土台を赤松から檜だったか、全てを檜だったかは記憶が定かではありません。
確認した方がいいです。
オプション表には書いてありましたよ。

[10465: 施主]

>>10462 検討者さん

2018年度のパンフレットには柱を桧に変更のオプションは載ってましたよ。
現在はわかりませんがすべてを桧に変えることは当時はできませんでしたよ。

[10466: 匿名さん]

実際、土台は蟻に強い桧がいいとおもうけど、柱とかまで桧の意味はあまりないかもしれないですね。

[10467: 検討者]

>>10463 通りがかりさん
ベストプランの申込み金の１万円は払ってるよ

[10468: 名無しさん]

桧にしようがしまいが、5年に1回の防蟻メンテ推奨は変わらずでしょうかね？
だったらオプション入れる意味あまり無いような気がしますが。。
メンテしないなら、そりゃ桧の方がいいだろうけど。

[10469: OBOG]

他の会社の売れないクソヒマ営業マンのたまり場見てみたら情けない。


桧屋の良さに気づいたから俺は決めて住んでます。
ほかがいい人はこんなとこでグダグダ言わずそちらにどうぞ
夫婦と同じ、色んな旦那、嫁がいる。
好みは人それぞれ

ちなみにうちのカミさんはたまに怖いけど器量良しで最高です。

[10470: 口コミ知りたいさん]

>>10469 OBOGさん
まだ、決めかねてる方が情報収集する場所でもあるので、情報収集してるがわからしたら色んな情報は為になるのです。

なので、気づいた良さを教えてもらえないですか？資金的に、桧家さん辺りが一杯一杯かな、、、、

[10471: e戸建てファンさん]

私も桧に変えました。標準で土台が桧で柱がホワイトウッド、梁が赤松かと記憶しています。オプションで桧になるのは、柱が全て桧になるかと思います。梁の赤松は、変わらなかった記憶があります。大梁、小梁までの細かい詳細は覚えてないです。ホワイトウッドは、白蟻に食われやすいとよく言われてるので柱でも私は、NGでした。屋根材とか筋交いとか沢山ありますよね部材。どこに何か全て記憶していませんが杉材もあったかと思います。

桧は、白蟻防止だけでなく強度がある材質。かと言って家を全て桧で建てるとなると固いけど柔軟性がないのでこれでは、大きな地震がきた時耐えるに耐えるが曲がりしなやかさもないですし重い材質なので屋根材とかには、使われないはずです。家の頭が重くなりこれでは家が振られ逆に地震に耐えられない屋根材は軽い部材が使われてるはずです。どこのハウスメーカーもオール桧は、ないと思います。どの箇所に何の材質が向いてるか考えられて家が建っているはずです

[10472: 匿名]

こんなんでしたね。

高くもないし余裕があるなら桧にする方がいいかもしれませんね。

[10473: 名無しさん]

あえてホワイトウッドにしておくメリットもあるので、十分考えて選択した方がいいですね。
メンテナンスさえ怠らなければ、ホワイトウッドでも心配ないと思います。野ざらしならホワイトウッドがボロボロになるという話であって。

[10474: 匿名さん]

>>10462 検討者さん

>>10462 検討者さん
10460です。確か工法とか書いてるパンフレットに小さく書いてありました。
土台・柱がヒノキになります。
僕はスマートワンのプランで契約してまだ着工してないんですけどヒノキに変更と屋根瓦に変更はそこまで高くないので資金に余裕があれば絶対にやった方が良いです！
40坪ぐらいの家で両方合わせて70万ぐらいの見積もりだったと思います！
パンフレットになくても自分から聞けばオプションで変更してもらえることも結構あります。
例えば標準食洗機を深型食洗機に変更とか！
マイホーム楽しみですね！

[10475: 口コミ知りたいさん]

>>10474 匿名さん
70万はなかなか踏み切れない額ですね。
しかも、深型で20万くらいの増額じゃないですか？ここに百万かけるなら、小屋裏とかにまわしたい。

[10476: 匿名]

>>10475 口コミ知りたいさん
それがですね、スマートワンだと小屋裏がほとんどついてくるんですよ。
その分高いかもしれないけど企画型なんでかなり安い。
カスタムにするよりスマートワンでオプションつけた方が個人的には良い家が建つ気がします。
10万で間取り変更できるし。
うちも1階はそうしました。

[10477: 通りがかりさん]

うちもスマートワンにして1階と2階の間取り変更料払って1階の脱衣所を狭くしてお風呂の洗い場を広く、4部屋あった2階を壁をなくして３部屋にする変更をしました。
例えばスマートワンカスタムで同じ間取り大きさで見積もり出すと３００万ぐらい高くなるので４０坪以下ぐらいの家検討中ならスマートワンをベースにして、気に入らないとこを間取り変更するのが賢いかなぁーと思います！

[10478: e戸建てファンさん]

白蟻問題。住宅解説でみたのですが家の周り得に植木を1.5メーター以内に植える事をオススメしない。家の周り日当たりの悪い場所へ植物を植える事をオススメしない腐った木を植えっぱなしにしない等だそうです。

白蟻の繁殖理由や家にあがって来ないリスク対策、庭造りも注意が必要と感じました。ですので鉄筋コンクリート住宅だから大丈夫も間違え。フローリングや巾木、材木は家に必ず使われ鉄筋コンクリート住宅でも白蟻にあがって来られたらやられるだそうです。庭造りのご参考になれば

[10479: 戸建て検討中さん]

>>10471 e戸建てファンさん
柱がホワイトウッドって謳い文句にもなりません。それ土台が桧って今は普通ですよ。
ここは狭小の現場が多く職人泣かせ。営業担当から近所の挨拶もなく職人さんはやりずらいって聞いたよ。

[10480: 通りがかりさん]

>>10479 戸建て検討中さん
狭小の現場が多いのはその地域の住宅事情のせいで桧家住宅のせいではないんじゃない？
挨拶云々は確かに営業社員の教育不足の責任はあるかと思うけど。

[10484: 戸建て検討中さん]

桧屋で制震ダンパー付けた方いますか？

[10486: 口コミ知りたいさん]

批判する人に対して反論。
ヒートアップして言い合いでスレが盛り上がる。
関係ないのに参戦してきて罵詈雑言、誹謗中傷発言であらしまくる。
こういうあらしが何人かいるみたいだから静かだと暇でちょっかいかけだすんだろうな。

[10487: 名無しさん]

>>10484 戸建て検討中さん
まだ建築中で、標準品ではないですが、ミライエを入れますよ

[10488: 名無しさん]

>>10479 戸建て検討中さん
積○ハウスも、オールホワイトウッドが標準ですよねw

[10489: 口コミ知りたいさん]

>>10488 名無しさん
シャーウッドはランクがあるから、上のやつは国産杉と桧ですよ。そこは、桧家も同じ。

木材なんか、そこまで差がないけど、やっぱホワイトウッドは安いから、なんか良い気しないなあー！と思うだけの話だと思うけどね。

[10490: 戸建て検討中さん]

>>10487 名無しさん
ミライエ入れられるんですね！
熊本地震での実際の結果が見えたりすごくよさそうですね。
ウーテックのをサービスでつけてもらったので、ミライエ付けられるか聞いてみればよかったです。

[10491: 匿名さん]

本日施主検査でした。照明の付け位置の盛大な間違いがあるしキッチンの浄水器をつけ忘れていたり、営業は他人事だしで呆れることもありましたけど、色選びも選択肢が少なすぎて嫌になってたけど、不安要素を帳消しにする程デザイン面で好みに仕上がっていて、引き渡しが本当に楽しみです。

[10492: 匿名]

>>10491 匿名さん
キッチンの浄水器は確か引き渡し時だったか、施主検査？の時の説明事項だったと思います。つけ忘れではないと思いますよ。

[10496: 匿名さん]

>>10492 匿名さん
どういう意味？施主検査の時ついてないとか説明されてない

[10497: 名無しさん]

桧家ってタカラスタンダードのキッチンを選べますか？
営業の説明だとクリナップかビバリオの2択って言われて
今ネット見てたらタカラも選べるようなことが書いてあるようなないような

[10498: 名無しさん]

>>10496 匿名さん

浄水器のフィルタではなくて？
それなら引渡し前に開封しないと思いますよ。

[10499: 名無しさん]

>>10497

営業所によってタカラスタンダードが選べるみたいだよ

自分も担当の営業に聞いたが、クリナップとビバリオのみだった
クリナップの方が有名だし今後のメンテ考えるとよさそうなので
クリナップにしたが特に不満はない

あと食洗器選ぶ人は深型が良いよ。
標準だと家族多い人は1日2度起動するか、結局食器は手で洗わないといけない手間になる

[10500: 匿名さん]

>>10496 匿名さん

浄水器はビルトインですよね？フィルターのことですよね？

[10501: 検討者さん]

>>10499 名無しさん
食洗機深型変更２０万って言われて諦めました。

[10502: 匿名さん]

>>10498 名無しさん
説明不足でした。ビヴァリオなので浄水器の蛇口が別になります。蛇口が2個になるということです。1個つけ忘れられて取り付け口の穴がポッカリあいていて監督も慌ててました。

[10503: 匿名さん]

>>10502 匿名さん

それはー笑
笑うしかないですね。

[10504: 名無しさん]

>>10502 匿名さん

それは監督も慌てますね 笑

うちも水回りの下請けさんが施工した所はイマイチで、何度か修正してもらいました。
優秀な人があまり居ない業種なのかな…？

でも、大工さんには丁寧に施工して頂いたのでトータルでは満足してますが。

[10505: 戸建て検討中さん]

ホワイトウッド柱のメーカーか、、、悩みますね?
まっ　青空リビングいいよなー　悩むなー　あとランニングコストやばそうだよな

[10506: 通りがかりさん]

着工して１ヶ月の者です。
現場監督さんってどのくらい関わりがありますか？？
うちは上棟数日前に初めて直接顔見ました。
一部変更をお願いするコトがあったので、連絡したのですがかれこれ２週間返事がありません。
営業さんにも伝えてもらったのですが、連絡なしです。
お忙しい方みたいなんですが、皆さまの現場監督さんはどうなのか気になって投稿させていただきました。

[10507: 匿名さん]

>>10505 戸建て検討中さん
既視感

[10508: e戸建てファンさん]

>>10506 通りがかりさん

約１年前に建設したものです。監督とは、確か基礎工事やって間もなく？初めてあったような覚えがあります。

私は、現場へ平日仕事帰り１回週末１回の週2ペースで現場通いました。さすがに平日は、都合合わせるの難しく監督と話せた記憶ないですが週末の予定前もっていついつの何時頃現場で話せますか?何度か話した記憶があります。

現場へは、職人さんの気分悪くさせてしまうけど高額のお金払っているお客の立場ならズバズバ言う権利あって当然。水平器とビー玉持って毎回通いましたね。気にいらなかったら剥がしてでもやり直させる!そんな気持ちで通いました。勿論大丈夫でしたがね(^^)　　　

[10509: 元検討者]

>>10505 戸建て検討中さん
そう！まさにそのランニングコストが問題なのです。
ホワイトウッドもそうですが、青空リビングは防水シートなので、ちょっといいなあと思うくらいな、軽い気持ちでは怖くて付けられませんね。コストのためとはいえ、金属防水からシート防水に改悪したのが信じられませんね。

[10510: 匿名さん]

着工予定の者です
我が家は苦渋の決断でステンレス防水オプションしました
㎡21000円です…雨漏り30年保証らしいです。その下に亜鉛メッキ鋼鈑で㎡5500円の10年保証です。

辛いのが値引きを皆様ほど引き出せませんでした(泣)

[10511: 通りがかりさん]

>>10508 e戸建てファンさん

大工さん達はカンジのいい人達なのですが(腕の良し悪しは素人目にはわかりませんが…)監督さんに蔑ろにされてる感じがするので不安だったのです。
でも、私も水平器とビー玉持って行ってきます！(笑)
自分で行動して不安を払拭したいと思います！
ありがとうございました^_^

[10512: e戸建てファンさん]

>>10511 通りがかりさん

あいえいえ^_^　　(腕のいい大工さん)とググると画像付きの説明もけっこうでてきますよ（笑）

工業用品でレーザー墨出し器と言うのがあって一時期買うの考えました（笑）がやり過ぎと思ったのと安くないのとで辞めました。人生で最大の買い物、納得いかない事は質問でもクレームでもいれないと後悔しますからね。

それと現場監督と大工さんが言ってたのは、ほとんど現場にこないのにあーしてとかこーしてくれれば良かったのになど言われるとけっこう扱いにくいとおっしゃってました。当たり前だと思います。そう言われた訳じゃないけど何だよ後から前もって言ってくれよとかほとんど来ねえのにたまにきた時だけ口出しされたら…自分でも不可解な気持ちになると思います。お茶とお菓子も毎回持っていきました心配りも少ししながら

[10513: 名無しさん]

>>10509 元検討者さん

ホワイトウッドとランニングコストは関係ないと思いますが。。
シート防水の重ね貼りしたって、屋根塗装よりちょい高いくらいじゃないの？
嫌なら初期投資で金属防水にするか、最初から青空リビング付けないか。

営業さんいわく、シート防水の方が施工が容易なので、施工品質が安定するから切り替えたと言ってましたよ。
まぁ、何を信じて何を選ぶかは自由です。

[10514: 通りがかりさん]

>>10512 e戸建てファンさん

さっそく行って来ました！
今日は差し入れの飲み物だけ持って^_^
大工さんは
『ルールに沿って仕事をしているけど、思う所気になる所はどんどん言って下さい。』
と言って下さいました。
お仕事の邪魔になるかな…と遠慮してた部分もあるので、足繁く通いたいと思います^_^；

レーザー墨出し器！
スゴイ機械があるのですね！
イヤ?本当に勉強になります。
腕のいい大工さんもググってみます。

ありがとうございます！

[10515: e戸建てファンさん]

>>10514 通りがかりさん

^_^通うだけでは、素人には把握出来ない部分があるので　　担当営業か現場監督かまで覚えてないんですが提案してくれたの？ラインですグループトークです。営業と監督と施工主のライングループで施工状況の報告も兼ねて写真を週に1,2度送ってくれたり質問や説明に工事の間そういうのやってくれました。担当営業にそういうのも他現場であったとぶつけるのも良いかもしれませんよ!?桧家に限らずけっこうこれ使ってるの多いような？

[10516: 匿名さん]

>>10506 通りがかりさん

営業マン→現場監督→大工
この意思疎通がきちんと出来ていない。
担当の現場監督は最悪でした。
図面通りの家になっておらず、外壁の種類付け間違え、すりガラスの付け位置の間違い、大幅な工期遅れ、本当に散々な目に遭いました。もちろん、全てやり直しさせ、担当も変えてもらいました。
全ては現場監督から大工さんへ指示が行き届いておらず、起こった結果です。
毎週、家の状況を見に行ってましたが、現場監督はほとんどきませんでした。大工さんからの証言もありました。
これから桧家にしようかと検討されてる方には申し訳ないですが、自信を持ってお勧めは出来ません。

[10517: 検討者さん]

>>10516 匿名さん
なんかそれ、
監督から大工への指示不備っていうか図面にきちんと載せておくべきことの様に思えます

図面に細部まで記載あれば防げることですね
監督の質というよりかはシステムの問題な気がする。
監督は複数の物件を同時進行してるはずなので、細かいこといちいち覚えてられないと思います

もし図面完成後に現場で施主があれこれ変えてくれーって口頭で言ってそこのミスなら起こるべくして起こったことかなと思う。桧家に限らずのことだと思う。
現場での変更は変更内容が全員に行き渡っているか施主が確認する必要があると思う。

[10518: 匿名さん]

>>10517 検討者さん
あなたは桧家住宅の回し者か何かでしょうか？
随分とメーカーの肩を持つ発言をされていますが。
図面完成後にあれこれ変えてなどいませんが。
憶測で物を語らないでいただきたい。

[10519: 匿名さん]

>>10517 は読会力不足。
＞営業マン→現場監督→大工
＞この意思疎通がきちんと出来ていない。
施主は営業を通じて話をしてると解釈出来る。

[10520: 匿名さん]

>>10519 匿名さん
おっしゃる通りです。
営業から監督に話をしているにもかかわらず、その監督が理解していない事が多く、後から大工さんからそんな話は聞いていないと言う事例が多々ありました。
桧家住宅全てを批判している訳ではありません。
桧家住宅には、そういう能力が足りていない監督が在籍しているという事実を知って欲しいだけです。

[10521: 口コミ知りたいさん]

>>10518 匿名さん

肩は持っていませんが、
個人の問題ではなく、（会社の）システムの問題かと思うと言ってます。
ミスを防ぐシステムがなってないと言ってます。
どこをどうみれば桧家の肩を持つと感じられるのでしょうか。
監督の質という個人の問題よりよほど会社として問題とは思いますが。
顧客からの意見を要望を書面にせず、伝達だけで良いシステムにミスが発生する原因が潜んでいるのでは？
しかし、会社のシステムは整っているが、それを実行しなかったのであれば社員教育の問題ですね

[10522: 口コミ知りたいさん]

>>10519 匿名さん

そんんこたーわかってる。
意志疎通の仕方に会社のシステムの問題が潜んでいるのではないかといっているだけ

[10523: 口コミ知りたいさん]

何か名前変わってるが、
10517＝10521＝10522です