桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.hinokiya.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[15186: 桧家契約者]

60坪！広っっ！！！
それなら保険の話もしょうがないのかなと思います；；

[15187: 戸建て検討中さん]

それだけの金額が出せたのに桧家に決めた理由はなんでしょう？
その金額ならもっと住宅性能の良いメーカーも可能だと思いますが

[15188: 匿名さん]

>>15187 戸建て検討中さん

理由は御本人にしか分からないけど、建坪60坪をやろうとしたら、他メーカーだと結局比例して値段上がりますよ。
30坪ならもっと高 価格なメーカー選べるでしょうけど、広さ求めたら他との価格差は結局変わらないかと

[15189: 匿名さん]

>>15185 口コミ知りたいさん
60坪ですと、耐震等級3の申請費用も税抜60万円ですので、税込み66万円で、6回地震保険を更新してトントンになりますね。
5年更新なので30年後以降はお得になる計算です。

何年住むことになるかは未来なので分かりませんが、大損とまでは行かないのかもしれません

[15190: 評判気になるさん]

>>15187 戸建て検討中さん
積水や住友不動産も最後まで検討したのですが、同じ内容でプラス1000万?1500万以上になりそうでした。
ヒノキヤはベースが安いので、自分の思うようにオプション追加することが出来て、まだ
納得の金額です。
ただ、営業やコーディネーターなど
提案不足というかこちらから常に
発信していかないといかず、そこがストレスになったりもしました。
何を重視して家造りするのか
人それぞれだと思いますが
安く良い家を目指す人には良いかと思います

[15191: 評判気になるさん]

>>15189 匿名さん
そうなんですね！そう考えると気持ちが少し楽になりますね！

構造計算はすでにしていたので
その金額はそこから引けるのかもしれませんが、、、
にしても保険、高いですね。

[15192: 匿名さん]

>>15191 評判気になるさん

保険屋のFPに言わせると、火災保険は1番美味しい保険だそうです。
保険料は高く設定しても皆つけるし、火事や地震での倒壊は、ほぼ無いので、お金が出ていくことも生命保険に比べて少ない。

地震保険の費用は、最新の家よりも旧基準で倒壊する恐れのある家が壊れた時の補填費用も含むので高額にしてるし、それでも地震で家が崩れたらと怖がって加入してくれる。

それを顧客に言うFPなのも凄かったけど納得しましたもん

[15193: 戸建て検討中さん]

桧家住宅って、2階の部屋のドアの上のガラリっていうのは標準から外せないんですかね？
近くの店舗では外せないみたいなんですが、音漏れしませんかね？

[15194: 名無しさん]

すみません。どなたかビルトインガレージを入れている方がいらっしゃればお聞きしたいのですが。
独り者の小さな平屋なのですが。ガレージ内がサイディングで覆われるみたいですが、Wi-Fiの電波は届きにくいのでしょうか？LANケーブル通したほうがいいんでしょうか?

[15195: 匿名さん]

>>15193 戸建て検討中さん

そもそもドアの上下に隙間があるので、家の中での各部屋の音はガラリ無い部屋でも普通に伝わりやすいです。
ガラリも一種換気と空調を行き渡らせるために外れない制約らしいですね。

[15196: 匿名さん]

着工する前の図面説明で監督さんがしてくれましたが、図面に書いてある仕様とか間違ってました。
そのまま説明されて、担当営業から図面に反映されてませんでしたと言われ不信感です。
　直してもらえるか話したら、簡単に直んないから時間がかかると。。
揉めるのやなので着工をストップしてもらいました。
他でもあるんでしょうか？
恐いです。

[15197: 匿名さん]

>>15196 匿名さん
営業さんは複数の建物を兼任してるので、忘れることはたくさんあると思っていたので、とにかく図面が来たら前回との違いを隅々まで見て間違いを指摘していました。
その都度直させてましたが、メーカー側のミスなので早く早くって催促してスケジュールが遅くならないようにしてました。
でも、結果、希望通りの家になりましたよ。営業さんが良い人だったので、監督に色々言ってくれましたし。

[15200: 名無しさん]

>>15192 匿名さん

火災保険の収支は長年赤字続きで料率見直し、超長期の保険期間の引き受けも無くなってきてるんだが、、

[15201: 桧家施主]

こんなサイトあったんですね
一通り見ましたが「人」に関しては
ばらつきがあるので我が家での確かな情報だけ
記載します
築一年半 ４地域 38坪
ソーラー無し
外構無し
構造物に関するオプションはほとんどしておりません
(スレート屋根グレードupのみ)

とはいえ住んでいるので書き込むには
いっぱいありすぎるので
個別に書き込めみしていきますがこれから検討している方に
参考になればと思います
そして私個人の感想なので桧家や他HMに意見するものではありません
また我が家での事象なので必ずしも桧家全体が
そうであるとは限りません
あくまで参考までに

まず初めに費用の高いものより安いものの方が良い
ということはまず無いということわかって頂きたいです
そんなのどの業界でも一緒だと思いますので
比べること自体おかしいですよね
それを踏まえて今回は目玉のＺ空調から
長くなるので一旦切りますが
なん文字まで書き込めるのでしょうね？

[15202: 桧家施主]

続きます
Z空調は快適です
メリットはHMで謳っているので割愛します
デメリットですがよく聞く冬場の乾燥です
しかし我が家ではびびって性能高い加湿器を
２台使ってましたが結露してしまいました
結果、日中だけ１台つけていれば大丈夫という結論です
パンフレットのＺ空調の構図ですが
わかる人はわかると思うのですが
夏場の図はわかりますが冬場の
暖かい空気が床下にもぐるというのは
ありえません
暖かい空気は登り冷たい空気は下がるという
ごく普通のことですが
日本の家は夏涼しく冬暖かいという矛盾したものを
創らなければならないって大変ですね
それでも室温的には快適なので誰も何も言わないと
思うのですが
床は冷たいです 特に窓際の床は冬場はひんやり
でもZ空調プラス床暖房なんてしたら
暑くていられないでしょうね
結露に関してですが我が家ではまだエアコン本体
点検口から見える範囲では見当たりません
ただし冬場外気取り入れ口のフィルター部は濡れます
心配なのはやはりダクトのノーメンテですよね
桧家に問い合わせてもノーメンテらしいです
エアコン本体は廊下などに設置することが
多いのですが
廊下って夏涼しく冬寒いですよね
なのでセンサーが本体にあるため室内温度が
夏冬問わず設定より2～3℃高くなります
冬は良いが夏暑い…
１年中つけっぱなしといいますが
やはり春秋は消すことになります
そこまで調整できるわけではありません
Z空調だけで長いですね笑
次回は吹き出し口などにも触れていきたいと思います

[15203: スマートワン]

関東も今日は気温がマイナスになる寒い日でしたが、z空調の家なおかげで寝室、廊下、脱衣洗面、全て21℃キープしており快適に過ごしています。

ヒートテック無しの長袖長ズボンのみで丁度良いですね。

床は素足で立ち続けるには少し冷たいですが、少しの間ならひんやりして気持ちいいくらいですし、スリッパ履けば特に問題ないです。

ただし乾燥はするので、加湿器は手放せませんね。

[15204: 口コミ知りたいさん]

桧家と同等の設備値段で今年、他社で建てました。大きな違いは、Z空調がない事です。　今の家に住んでみてこの12月でも空調をつけなくても暖かいんですね。因みに北関東、標準グラスウールです。朝、寒い時は、エアコン1時間くらいつけるだけで寝るまでずーっと暖かいです。こんな事ならもっと断熱レベル上げればよかったと少し後悔しました。
Z空調は、24時間稼働な上、加湿器必須とよく目にしますが電気代や維持費とか考えるとコスパが悪いでないかなと思いましたが実際どうですか？
一時、桧家も検討していて打ち合わせも終盤までやってたので気になる次第です。

[15205: 通りがかりさん]

>>15204
昼間日差しがあって暖房なしでも暖かい立地であればZ空調の電源は入っていてもほとんど電気代はかかっていないと思いますよ。
違いは寝た後も、夜帰宅した直後も常に温かいんです。一時間だけ暖房付けて温かくなったら止めると言うことも考えることすら不要になる。
こういう事に価値を感じる事ができればコスパはとても良いと思います。これはZ空調の無い家に行く度に実感します。

[15206: 口コミ知りたいさん]

>>15205 通りがかりさん
なるほど。ほとんど電気代がかからないであれば、いつでもどこでも快適温度とはすごくコスパいいですね。
電気代、税金、メンテナンス等が凄くかかると思っていたので、勘違いしてました。

[15207: 15205]

>>15206
少し誤解を生む可能性があるので補足しますが、当然日が暮れて室温が下がりエアコンの設定温度を下回ればエアコンは稼働しますので電気代はそれなりにかかりますよ。
普段、寝るときに暖房を止めているのであればその分の電気代は高くなるはずです。
この辺は家の断熱性能が一緒なら、Z空調云々というよりは各家庭のエアコンの使い方との差という事になると思います。

Z空調の10年保障が切れた後のメンテナンス代は不明です。