桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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https://www.hinokiya.jp/
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https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[14533: 匿名さん]

設計士と打合せしましたよ。

[14534: 通りがかりさん]

設計士との打ち合わせは契約後でした。
それまでは、営業とざっくり間取りと見積りの交渉でした。

[14535: 通りがかりさん]

うちはウッドショック前に契約
幸い着工が今月なので工期遅れなし、アクアフォームLiteで断熱性10%アップで作れそう

検討時は、ヒノキヤ、タマ、一条、アイ工務店、アキュラ、一建設で間取りと見積もり比較
希望に対する間取り的な魅力（個人感想）は
一建設≧ヒノキヤ＞アイ＞一条＞タマの順で
値段の差は以下の順で、それぞれで300万円ずつくらいの差分
一条＞アイ＞ヒノキヤ＞タマ＞一建設

価格とZ空調を魅力的だったのと、営業の人が良かったのでヒノキヤで決着。
ＨＭ仲介してくれた人から最初はヒノキヤはあまり勧めないと言われていた。理由は営業がピンキリ過ぎてハズレに当たったら酷い事になるため。ただし担当してくれた人は当たりだったそうで、打ち合わせ後にこの人なら平気と太鼓判。

今は建つのが楽しみ

[14536: 14535]

お金がいくらでも掛けられるなら、そりゃ大手で建てたろうけど、身の丈を考えると丁度良い。
アクアフォームの壁断熱もUa値0.46になってくれたので最低限の質は確保出来たと思ってる。

もし今から建てる所を検討するとなったら、せやま印の工務店で検討したかもしれん。You Tube見て話が納得できたから。
ただヒノキヤと値段、窓などの設備が近しいし、カスタムで間取りもほぼ同じにしたので、z空調がほしいかどうかくらいしか違いがないから、そういった意味でも満足してるよ

[14537: 14535]

>>14535 通りがかりさん
アキュラが抜けてた
魅力、価格ともにアイと同じくらいだったよ

[14538: 14535]

良い所ばかり言うのもなんなので、ヒノキヤ営業の駄目だった所も

・担当が変更点を忘れがちで次の時の図面で反映されてない事が複数回
→自分で議事録とって、メールやラインで送りつけて対策

・勝手に途中でオプションを消す
→何を着けたかを記録しておき、消えていたらツッコミを入れる

・お金に関する発言がブレる事がある
→議事録に残させてお互いに保有

・各種性能書など申請に費用が別途必要（他社比較で高い。実費ではなく坪当たり幾らで追加される）
→企業規定なので諦めるしかない。最低限必要なものに絞るのが良い。

良いところもあるが、駄目なところもある。
施主が自己防衛するしかないので勉強は必要。
それでも他社営業よりも押し付けてくることはなかったし、何より自分も桧家の家に住んでるという事で薦めてくるものも信用できたのでプラマイはプラスかな。

[14539: 匿名さん]

>>14535 通りがかりさん
流石にアイとタマで600万円も差はないのでは？　なお、せやま基準だとアイ工務店のスレにもありましたが、アイ工務店がかなり近いらしいですよ。

[14540: 14535]

>>14539 匿名さん
我が家の見積もり取ったらそうだったというだけなので、通常のケースだと違うかもしれませんね。

アイの方からは、最近設備をグレードアップしたので数年前より値上げになってるとは言われましたし、仲介の方も事前想定より設備豪華だけどその分高くなってるとは言われました。

完全に満たせてはいないものの私が重視してる断熱、気密、基礎、耐震等級などの点は満たしてるので問題無しと見ています。
間取りも含めるとアイの方が近いのは事実かと思います。
スマートワンだと間取りは全然基準を満たさないので。

[14541: マンション掲示板さん]

桧家の集合エリアで注文住宅建築中ですが、隣家同士の窓や勝手口の場所って担当の方は何も気にしてくれないんですかね。。
他社では隣の家の窓の位置とか気にして、高さや大きさも提案してくれましたが、そういうのがなかったので、後から建ててる家が、うちの南側に(向こうからすると北側)勝手口とか目の合う高さに窓をつけてることがわかって、なんかモヤモヤします。。

[14542: e戸建てファンさん]

>>14541 マンション掲示板さん

カーテン閉めればいいんですよ。

[14543: 通りがかりさん]

>>14541 マンション掲示板さん
会社単位でなく、人単位ですね。
桧家住宅でも提案できる人もいるし、他社でもできない人もいる。
優秀な人は評価してくれる会社に転職する場合もあります。
力のある営業や設計士に当たる確率の問題ですね。
スーパー工務店＞高単価ハウスメーカー＞中堅ハウスメーカー＞ローコスト系
その中でも当たり外れありますが。

[14544: 購入経験者さん]

時代はロールスクリーン。便利だし、スマートだし、すっきりだし、埃もたたない。横方向の開閉よりもプライバシーも守りやすい。

[14545: 匿名さん]

営業が提案して、施主が拒否したパターンだってあるのでは？隣の家の打ち合わせ内容知らないくせに、勝手な被害妄想

正直北側に勝手口作ることで、全体として自分の理想の間取りにならないのなら、勝手口のすぐ北側に他人の家の南向きの大きな窓があっても、そんなの気にしない。勝手口なんてほとんど使わないし

そんなに気になるなら、自腹で境界線のへんにフェンスや植栽でもすれば？

[14546: 匿名さん]

>>14541 マンション掲示板さん
ハウスメーカーというより、原因は施主でしょうね。お互い建築中なら、考慮できなかった部分はあるかも知れないですけど。許可なく、図面を見せるわけないでしょうし。気を使う施主なら、北側は曇りガラスにするとかすると思いますし、提案もあったと思いますよ。そういう施主さんなのでしょう。
気になるようであればこちらで目隠しフェンスを設置するしかないですね。
我が家も分譲地で、隣家側にブロックを積んである境界があるのですが、フェンスを設置してません。しかも、こちら側に玄関があり、アプローチまであるのに。泣く泣くこちら側にもブロックを積んで、隣家の玄関前だけでも、フェンスを設置する予定です。
残念ながら気になった方がやるしかないです。

[14547: e戸建てファンさん]

>>14545 匿名さん

日本語でお願いします。

[14548: 匿名さん]

>>14547 e戸建てファンさん
「正直北側に勝手口作ることで、全体として自分の理想の間取りになるのなら、北側の家など気にしないで作る」ってことでしょ。
誤字って分からないかな笑

[14549: e戸建てファンさん]

>>14548 匿名さん
自分の理想の間取りが北側に勝手口だとすれば、何故ほとんど使わない勝手口をつけたのかが疑問です。

[14550: e戸建てファンさん]

>>14549 e戸建てファンさん
勝手口って単体でつける人ってほとんどいないでしょ。深く考えずにキッチンのすぐそばにつけただけでは。勝手口が北側になっちゃうからって、キッチンを動かしたらまた間取りは一から考えないといけないだろうし。
ほとんど使わないだし、使うことがあるかつけたんだろうよ。全く使わないならつけないだろうし、そもそも北側の家のことなんて考えて無いのでは。

[14551: e戸建てファンさん]

>>14550 e戸建てファンさん
承知しました。

[14552: 匿名さん]

>>14549 e戸建てファンさん

我が家は勝手口付けたけど、採光＆換気のためと、週二回ゴミ捨ての時だけ開けるくらい。

その程度の使用頻度だけど、多くの人が付けるだろ
隣家と目が合うことはないが、特に採光＆換気のための勝手口は必要だと思う