スカイズタワー＆ガーデン Part16

[匿名さん]

超大人気のSKYZ　TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）

モーニングバードでも大絶賛！！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348277/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[104: 匿名さん]

>81

うちも75Beで決まりました。
この間取りはほとんど抽選だったのかな？

[105: 鯖鰯]

35さん、37さん、78さん

のらえもんさんはここは買わないと思います。

おそらく晴海のティアロを狙っていると考えられます。

理由はティアロのモデルルーム公開から記事にしていないこと。
元々、のらえもんさんは晴海信者。メルアド（以前のですが）を見れば理解できます。

今回記事にしなかったのは、自分自身の影響度をわかっているからです。
記事にすることで、人気物件にすることは一消費者としてはデメリットがあるからです。

今回、ティアロを契約しても個人情報の観点から記事にしないと思いますが、これからブログで記事にした場合はクロノも含め良い記事にするでしょう。

[106: 匿名さん]

もういい間取りは残ってないな。他の物件にあたるか。

[107: 匿名さん]

のらえもんがどこを買おうがどうでもいいが、あのblogの記事は確かに情報操作にも似た偏った書き方が目立つようになってきたのは事実。このスレから正しい情報だけをフィルターインしていた方がよほど役に立つ。

[108: 匿名さん]

ダメだ。
ハズレの代替案が見つからない。
変なのに金をかけられない。
さようなら。スカイズ。

[109: 匿名さん]

とはいっても全戸なくなったのは75Beと70Fcぐらいでしょ。

[110: 匿名さん]

１期で完売した部屋あるのかよ。。。。

[111: 匿名]

70FC向き最高！！当選嬉しい。わくわくです。ご近所さんよろしくです。ガス所有地の開発と千客万来・新市場にも期待。グルメライフを満喫します。

[112: 匿名さん]

「１期は様子見した方がいい」って必死に言ってた奴が居たなぁ。


やっぱり倍率下げ工作だったのか。

[113: 匿名さん]

>>111

おめでとうございまーーっす。

[114: 匿名さん]

のらえもんブログがアップされましたね。
これは検討者に役立ちます。
http://wangantower.com/?p=5535

[115: 匿名さん]

必死で売れてる感演出の書き込み。さすが埋立地。
オリンピック落選で長期戦確定。

[116: 匿名]

確かにオリンピック開催地決定は、本命が負ける展開が続いた。しかし、本命の圧勝ということが出るということが起こってもいいのでは。ジャジメントデイは、9月7日。ＳＫＹＺキャッチコピーの「ここから、東京が変わる」というサインは正しいだろう。

[117: 匿名さん]

二期頑張るか。。。。

[118: 匿名さん]

一期で買えた人が羨ましいです。

[119: 匿名さん]

結局は何戸売れたんでしょう。
好調・不調の境目である３００戸はクリアできたんかな？

[120: 匿名さん]

>>119
一期販売470戸完売だそうです。

[121: 匿名さん]

本当ですか？

150万の価値しか無いものを250万で買う人がいるんでしょうか？

[122: 匿名さん]

こんなに割高な物件なのに、４７０戸売れるはずがないでしょ。
150万でも完売は難しいと言われていたのに。

[123: 匿名さん]

>>122
節子、それ言ってたの一人だけや。いま笑いもんになっとる。

[124: 匿名さん]

おめでとうございまーす

[125: 匿名]

びびってたら、いいものは買えない。BACは、バスシャトルで尻込みしたが、IOC次第で波及効果はそれなりにあるだろう。晴美もIOC効果あるだろうが、ららぽ、新市場に遠く周辺環境が弱い。中央区ブランドにこだわる田舎モノなら別だが。。SKYZは総合的に得点が高い。

[127: 匿名]

デベは、オリンピック見込んだ値付けを試みたものの購買者は、慎重だったという展開か。消費税UPの情勢もあり、オリンピック決定後の売り出しもままならづ、売り主にとっては、安売り感があるだろう。買った方が得だな。

[128: 匿名さん]

やはり完売を目指した売り出しだったのですね。それにしてもあれだけ安いと言われた東雲の販売累計を一気に超えるとは。。

[129: 匿名さん]

本当に470戸売れたのでしょうか？

[130: 匿名さん]

東雲と豊洲ではブランド力が違うでしょ（笑）

[131: 匿名]

470全戸申し込み済み。１期二次の可能性があるので、落選した方は、２期よりは、有利では？ちなみに私、ただの素人です。

[132: 匿名さん]

羨ましかー

[133: 匿名さん]

470戸という事実の前でネガっても仕方ないが、
駅12分坪250平均の東電絡みで維持費もなかなか、
良く売ったなぁ・・・ってのが実感
綿密な戦略というかリサーチと、最後の調整が効いたか？
凄い！

[134: 匿名さん]

しかし、見方によっては50%以下しか
売り出せなかったとも言える。
抽選外れた人を刈り取るんだろうけど、
まだ判断はできないね。

[135: 匿名さん]

そう言ってたら、欲しい間取り、階数を買えなくなるんだけどね。

[136: 入居予定さん]

二期も即完売の噂　一期で買えなかった人たちが殺到するようですね！　早いもん勝ちみたい
とりあえず　二期で何割だすのでしょうかね？　　高く出しておいて、安く売りましたね！　さすがプロジェクト
ニュースで出まくるでしょうね！　アベノ効果と言って・・・・
孤島とか言ってる人たちいるが、全然わかってないですね！　中央防波堤もそのうち住宅できると思いますよ
自分はここ知ったとき即決できめました。リゾートみたいだから

[137: 匿名]

まだ南西、西に余裕があるので、この辺がいっきに埋まるだろう。そして、先客万来など周辺の見極め後全戸完売へ。正に早いもの勝ちだな。

[138: 匿名さん]

これから部屋のオーナーズスタイルとか選ぶの迷うなーっ

[139: 匿名]

土壌の悪さ、駅徒歩12分、未開発豊洲6丁目、といろいろ考えましたが、ココに決めました。治安もよく、眺望重視なので。目の前に公園があり、子供が元気に遊び回れるのがいいかなあと。

[140: 入居予定さん]

いいと思う部屋はすぐなくなりますね！　クロノ買おうと思ったらいい部屋が即完で二年先のスカイズを悩んだが
いい部屋とれたんで良かったです。今でしょう！
　色々書かれてましたがやっぱり人気あったんですね

[141: 申込予定さん]

新豊洲のブランド上がりますでしょうね
無から創りだす為には、普通の事してたらダメなんですね！
勝ち組プロジェクトでしたね

[142: 匿名]

愛犬連れて水辺を散歩して、ららぽーとのドックか千客万来行って週末のスローライフを夢見てます。当選素直に嬉しいです。

[143: 匿名さん]

>>141
豊洲ブランドとか言ってるとまた鼻で笑われるよｗ
ただ庶民やファミリーにも手が届きそうで届かないところでの身近な憧れ感ってのは増してるかもね

人工的だけど子供にも優しい街だと思うし、
みんな教育にも熱心だし、
金持ちは坪300ちょいで絶景が手に入るし、
ジョガーも多いｗ

[144: 匿名さん]

>>142
犬にも優しい街だよ
ほんと蹴り飛ばしたくなるぐらい犬多いもんｗ
ららぽとか行くと現代版お犬様って感じｗ

[145: 申込予定さん]

＞143
そりゃーそうだね！
中央区だとか　江東区だとか　全然関係ないんだよね！自分は
名前はどーでもいいですよ　まったくプライドないんで・・・・

[146: 匿名さん]

当選者の皆様、おめでとうございます！

[147: 申込予定さん]

＞１４３

３００出さなくても、絶景ですよ！　　２５０くらいでも

[148: 匿名]

頭の固い日本人は、サンズが来て、外人がいっきに不動産相場を吊り上げたら考え方変わるだろう。まぁ、カジノはお台場であたりがいいが。

[149: 匿名]

早く内覧したい。前倒しで引き渡ししてくれ！！

[150: 匿名]

クロノレジデンスの一期は３２０戸では？二期がたったの５０戸？総数８６１戸。時期的、価格的にSKYZはもっと伸びてもいいかなという印象。たぶんオリンピック決定が近いので、開催決定を見極めてから買うつもりの人が多いのかな。手遅れだと思いますが。。

[151: 匿名さん]

値下げする必要があった。倍率もないし、人気物件ではないね。期待しすぎ。

[152: 匿名さん]

最初からこの値段で売り出してたら売れなかっただろうけど、見かけ上の値下げ工作に騙されちゃった人たちが当選したとか喜んで書き込んでておもしろい。

デベの作戦勝ち。喜んじゃってる人、いい勉強になったね。

[153: 匿名]

クロノの話題はいらないでーす。中央区なのはイイが、晴海はゴミ施設という記憶とイメージがありまして。