超大人気のSKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）
モーニングバードでも大絶賛！！
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348277/
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）
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[スレ作成日時]2013-07-29 08:10:32
スカイズタワー＆ガーデン Part16
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166:
匿名さん
[2013-07-30 13:23:28]
豊洲変電所は国際テロの標的になる可能性があるとかで、24時間厳重警備対象なんだって。地下にあるから安心だけど。
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167:
匿名さん
[2013-07-30 13:24:21]
どこの世に採算度外視で販売する会社があるんだよ（笑）
その担当が赤字で稟議起こしたとでも言うのか？ |
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168:
匿名さん
[2013-07-30 13:25:35]
第一期の平均倍率の発表を待ちましょう。
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170:
匿名さん
[2013-07-30 13:33:02]
>164
>担当が何度も、『ここは採算度外視』って力説してたよ。 私ならその担当者に聞きますね。 「では、あなたはいま何のためにここで働いてるんですか？」 「採算度外視で販売する理由はなんですか？」 と。 |
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171:
匿名さん
[2013-07-30 13:44:58]
私は聞きましたよ。『官民一体開発で、江東区は人口を増やし税収で回収し、民間は新豊洲で成功の先鞭を付け、次の新豊洲マンションで回収する』とか。豊洲でも最初のパークシティは豊洲を発展させるために採算度外視の160万(？)とかで売ったとか。パークシティの成功がなかったら豊洲の発展はなかったと力説してたよ。
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172:
匿名さん
[2013-07-30 13:50:03]
税金投入してパークシティ建てたとでも？
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173:
匿名さん
[2013-07-30 13:53:44]
採算度外視のお陰で、東雲価格で豊洲買えた訳で、文句ないよ。
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174:
匿名さん
[2013-07-30 13:53:54]
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175:
匿名さん
[2013-07-30 13:57:09]
＞民間は新豊洲で成功の先鞭を付け、
先ずは豊洲の失敗に学ぶべきだと思うけど・・・。 |
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176:
匿名さん
[2013-07-30 13:58:31]
ここ買った人、笑顔忘れて一寸たりともネガられまいと必死の反応だね。
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177:
匿名さん
[2013-07-30 14:00:56]
>>171
次で回収っていうけど、どこで？計画は？ デベもゼネコンも違う可能性が高いのに？ 二丁目三丁目は官民一体のコンセプトがあって、 当たったのは三井の功績が大きいとは思うけど、 ここはJV案件だし利益最優先のどちらかというと売りっ放しMSじゃないかな？ 既定路線の隣以外で、どこにMS建つんだろ？ それでも有明よりは圧倒的且つ計画的に物事は進んでると思うけどね |
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178:
匿名さん
[2013-07-30 14:01:16]
第一期が終わったというのにホームページは静かですね。
そのうち「完売御礼！」とか出るかな？ |
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179:
匿名さん
[2013-07-30 14:01:37]
171は担当にそう言われなかった？本気で言ってるのは俺じゃないんだけど。
社会の仕組みはあなたよりは知ってますよ。一応商学部で教鞭とってますから。 |
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180:
匿名さん
[2013-07-30 14:03:27]
>『民間は新豊洲で成功の先鞭を付け、次の新豊洲マンションで回収する』
そんな民間企業があるわけないだろ。 あほですか？？ |
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181:
匿名さん
[2013-07-30 14:05:21]
＞社会の仕組みはあなたよりは知ってますよ。一応商学部で教鞭とってますから。
専攻は？ |
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182:
匿名さん
[2013-07-30 14:10:39]
そりゃ、あるでしょ。
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183:
匿名さん
[2013-07-30 14:13:12]
179さん、担当者に聞いてみました？採算度外視の理由。
まさか「へ～、そうなんですか」と納得しちゃったんじゃないですよね？ どういう説明だったか私も興味あるのでお願いします。 |
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184:
匿名
[2013-07-30 14:15:23]
重説、契約＋覚書終了で「完売御礼」か。１期２次で追加はどのくらい？
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185:
匿名さん
[2013-07-30 14:16:22]
学部で政治、graduate schoolで経営学。PhDは未取得。なんで？
ちょっと外出するので次の質問は今日の午後8時以降にしてね。 |
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186:
匿名さん
[2013-07-30 14:16:44]
>>179
１７１＝１７９？ とりあえず涙拭きなよｗ 例えば一定の条件で都有地を安価で払い下げたとかだったら税収云々も分かるけど、 再開発エリアはIHI跡地だし、ここは言わずと知れた東電跡地 土地も分譲価格も相場だよｗ 官民一体っていうけど官がでしゃばってもいいことないし、 80パーは民間主導って印象かな？だから豊洲は上手くいったと勝手に解釈してる 実際はどうだか知らないけどね 行政にとって人口増加は喜ばしいことだし（もちろん学校問題等弊害もある）、 区や都の目が積極的に湾岸に向くのはありがたいことではあるけどね |
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