スカイズタワー＆ガーデン Part16

[匿名さん]

超大人気のSKYZ　TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）

モーニングバードでも大絶賛！！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348277/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[412: 匿名さん]

今さら遠いんでしょとか言わないでください。
また、新豊洲のゆりかもめ派とゆりかもめは考えてないという直接豊洲駅派の話が始まってしまいます。
詳しくはさかのぼってみてください。
ちなみに私はゆりかもめ派で駅まで5分と考えてますが。

[415: 匿名さん]

分かりやすい妬みだな（笑）

[417: 匿名さん]

震災前に買うよりもいいんじゃない？

[418: 匿名さん]

時期的な都合でPT東雲にしたけど、こちらもとても良いマンションだと思います。
将来中古でも買い替えようかなー。
PT豊洲は外観があり得ない。買った人はあれで納得しているのだろうか。

[419: 匿名さん]

PT豊洲は土壁がちょっとね…

[420: 匿名さん]

スカイズは土壌がちょっとね…

[422: 入居予定さん]

skyz隣は東建ブリリア、skyzより平坪単価安い確定でskyzリセールにネガティブ要因だけど、区画がゆったりしててごちゃごちゃしてないのはいいんじゃない（駅遠と同義かもしれんが）。東電が賠償資金等捻出のために投げ売りした土地を国の息がかかったのかどうか知らんがひとり負けしないようにJV6社一蓮托生で引き受けて、全くｲﾗﾅｲ望遠鏡とかつけてspec高そに見せて、マンション価格の7-8割が建物部分です、みたいな超割高感漂う物件だけど、まっいっか、で買います、ハイ。オリンピック？それでここなバリュー上がるロジック分からん。カジノ？それグリーンエコタウンと親和性ﾅｸﾈ。駅遠？ゆりかもめ使え、でなければ5分早く起きろ。東雲晴海との比較？ドングリ。ココ検討板だから仕方ないかもしれないけど、んなしょーもないことにスレ消費するヒマあったら契約者がhappyになれる議論したほうがﾖｸﾈ？

[424: 匿名]

台場新橋汐留新木場勤務なら私もこっちにしたかも。
でもキャッシュでなくローン組むので来春入居物件がベターと判断しました。
価格表がDMで送られてきて意外に安くてちょっと早まったかなと思ったけど…好みの間取りの部屋が限定的だったので。
毎日の通勤＆買い物の利便性＆ボイラー、車等の騒音緩和からPT東雲に。

以前イトヨ隣マンションに住んでいたのでボイラー音なんて慣れちゃうんですけどね。
プラウドは会社の同僚が先に手をあげたので…何となく…外しました。

[425: 匿名さん]

晴海通り沿いで高速も近い目の前バス車庫のPT東雲を、騒音緩和と言われてもねえ。

[426: 匿名さん]

騙されて高値掴みする地方出身者が哀れ

[427: 豊洲在住者]

営業の方に、どんな方が多いか聞いたところ、多くは豊洲、辰巳周辺からの住み替え（賃貸も含む）らしいです。後は他の江東区内や、品川、芝浦方面からも多いらしい。江東区、湾岸地区に馴染みがあったり、住みやすさを分かっている方が、まずは多かったのではないでしょうか。

[428: 豊洲在住者]

どなたかも言ってましたが、いまの住まいをいつのタイミングで売りに出すか。それが悩みですね。当然、豊洲に住んでる方の買い替えが多いなら、入居時期に近づくと、売り出しも増えますし。

[429: 匿名さん]

もう、そういう時代なんですね。

[430: 匿名]

否定してませんよ。ある程度の音は慣れるものだから。
ゆりかもめだと通勤不便で金利安い方が良いならプラウドにすれば良かったのに？という突っ込みを想定して書いたのですが…
そう来ましたか

[431: 匿名さん]

430
PT東雲を止めた人の大半は、あの騒音オンパレードの立地か、全方位眺望無くなる可能性のある立地か、どっちかじゃないか。

[432: 申込予定さん]

山の手内から引っ越しますが何か・・・・
ひがみのネガor営業マン
かっこ悪いから消えろ！
ゲラゲラ
スカイズ人気あるんだからしょうがないでしょー

[433: 匿名さん]

ここの西側はすぐそばを高速が通っていますが、騒音は気にならないレベルでしょうか？

[434: 匿名さん]

豊洲に住んでるなら、わざわざ不便になる新豊洲に移らないだろ。大半は他の地域からの移住と思われる。

[435: 豊洲在住者]

>433
高速と言っても出入り口ですし。距離も測りましたが、だいたい湾岸線と芝浦ケープタワーの距離と同じ位。家族がケープに住んでますが、窓を開けてても気になるレベルではありませんでした。ここもさほど心配いらないのではないか、と思います。

[436: 豊洲在住者]

江東区は、豊洲駅と新豊洲駅間は、市場関係のトラックが通行することを禁止する予定、と区報で発表しています。それが決まり、徹底されると良いですね。