スカイズタワー＆ガーデン Part16

[匿名さん]

超大人気のSKYZ　TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）

モーニングバードでも大絶賛！！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348277/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[365: 匿名さん]

スミフ晴海が勝どき駅徒歩8分で本当に240だったら、いくら新豊洲より利便性に劣る勝どきだと言ってもお買い得じゃね？

[367: 匿名さん]

徒歩１０分表示なんて歩くのイヤだよ。ゆりかもめ一駅のほうが全然イイ。
大江戸線使わないし・・・晴海島、環境良くないし

[368: 匿名さん]

240ってことは、クロノより安いってこと?高層買えるなら良いねえ。

[369: 匿名さん]

新宿は都心じゃないでしょ！副都心?

[370: 匿名さん]

３６７は晴海のどのマンションと比較してるの？徒歩10分ってどこ？

[372: 匿名さん]

いくら不便な中央区と言っても坪240ならば、心動いちゃうね！クロノは280付けて大苦戦してるから、スミフはそれを見て価格を考えるのは当然。賢く売り抜ける可能性大！一応スミフ晴海の価格見てからスカイズに戻るね。

[373: 匿名さん]

>324 団地あるしって、豊洲にもかなりの団地ありますし、そういう言い方はどうかと。。
東雲が働くママさん多いのは、子育てし易いのもあるかも。キャナルコートは通学に信号なしで小学校行けるし、学校や習い事へ送迎してくれる学童サービスもあるし。保育園ばかりきにする人が多いけど、魔の小学一年生を迎えてもケアできる環境があり、それを使う子も多いから寂しさを感じにくい、共働きにはよい環境かと。小児科も帰宅途中から予約して待たずに寄れるし、歯医者も遅くまでやってるし。この街の昼間の静けさは、共働き割合が高いことを意味してます。
どちらかというとスカイズは、そういう忙しい生活をしてる家庭でなく、ゆったり子育てしたい派に向いてる気がします。そういう意味では東雲より余裕ある感じですね。

[374: 匿名さん]

豊洲で300のスミフが中央区で240なんてあるの?

[375: 匿名さん]

タワマンは北低層から南高層まで、坪単価は色々。
上のほうで新宿タワーが300とか書いてるが、それは安い部屋の坪単価。

[376: 匿名さん]

>270

ＳＫＹＺには玄人の客はいませんね。
この周辺のタワーで玄人の客が多いのはＰＴ東雲ですね。

[377: 匿名さん]

東雲って時点で玄人は買わないんじゃないかなあ。東雲、中古、安いし。

[378: 匿名さん]

とりあえずおめでとうございます。

[379: 匿名さん]

ここで東雲の話は要らないよ。終わった街の話題は不要です。

[381: 匿名さん]

しんとよすは火力発電所の跡地で土壌汚染が疑われ、原発事故後の東電の放出だったから土地が安い、豊洲までの風がとても強い、まわりに誰も住んでいないが、将来の住人はここを見る限りちょっと上から目線の人が多そう等

[382: 匿名さん]

東電が土地を叩き売りしたからこの価格?売れるよね！

[383: 匿名さん]

わざわざよその町をけなさないと、ここに買った意味を見出せない人たちなんですね。新豊洲に満足して買ってるわけではないの？

[384: 匿名さん]

東電、売りした、ではなくて
まだ売主なんだが。

[385: 匿名さん]

冷静に複合的に判断できる人が東雲買ってます。

[387: 匿名さん]

結局、販売時期、規模、価格がほぼ同じで近隣同士の

スカイズとPT東雲が一番のライバル関係なのは否めない。

[389: 匿名さん]

去年から売り続けているPT東雲と、販売時期が同じなんてありえない。