グリーンヒル古国府ファミリエについて

[物件比較中さん]

モデルルームもオープンしたし、グリーンヒル古国府ファミリエってどうですか。
ハイブリッドスタイルってどうなのでしょう。

所在地：大分県大分市大字羽屋字豆田934番1（地番）
交通：「羽屋新町」バス停から 徒歩9分（大分バス）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.92平米～89.25平米
売主・事業主：ベツダイ
販売代理：マンションスタイルクリエイト

物件URL：http://www.betsudai.jp/greenhill_furugo/
施工会社：株式会社平和建設
管理会社：株式会社ベツダイ

[81: 契約済みさん]

アクセントクロスってどうされましたか？
それぞれのセレクトにあるようですが。

[82: 契約済みさん]

無料ですのでそのままセレクトに合わせたのを付けました。

[83: 契約済みさん]

アクセントクロスっておしゃれな感じですよね。

ところでグリーンヒル古国府って正確な住所は羽屋なん
ですね。なんで古国府なんだろう。

近くを散歩してみましたが、キレイな町ですね。
商業施設やクリニックも充実してますし、便利そう。
住むのが楽しみです。

[84: 契約済みさん]

あの辺一帯は古国府とは言われてますからね～花園あたりも古国府店とかつけている店もありますし、
大昔、国府があった場所だから一帯を古国府と言うのでは？？
あの通りができてきれいになりました。旧道走るとやっぱ狭いですもんね。

[85: 契約済みさん]

あの辺り一帯を総称してる感じなんですね。

もうすぐ3月ですね。
契約して半年が過ぎました。
完成まで10ヶ月くらいですかね。
春が来て、夏、冬、長いような短いような。

[86: 契約済みさん]

長いですよね～（笑）戸建てなら入居してるかもですよ。今は4階ぐらいまでようやく足場ができたくらいですよね。通りから見えるようになりました。

[87: 契約済みさん]

60世帯分ですもんね。

契約して言うのも変かもですが、マンションって
こんな前から契約するもんなんですかね。
竣工の随分前から完売しちゃいますよね。

[88: 契約済みさん]

それがなかなか完売しないから困るんだと思いますよ（笑）
人気のあるところとかはよく抽選会とかあるやないですか（笑）
大分は滅多にないでしょうけど・・
うちらとしても完売してもらわないと管理費に関係が・・・

[89: 契約済みさん]

そうなんですね。マンションの事は良く分からなくて。
管理費とか修繕積立金って上がったりするんですかね。
戸建てのメンテナンスに比べたら、そんなに高くはな
いのかも知れないですが。

[90: 契約済みさん]

もちろん状況によってあがりますよ。
ここは太陽光パネルを付けているから発電した料金を売って管理費に充ててるから、駐車場代が1台無料や管理費が他と比べて安いはずですが。

[91: 契約済みさん]

24時間監視システムってサービスがあるみたい
ですけど、この費用は管理費から賄われるんで
すかね。このサービスいいですよね。

[92: 契約済みさん]

もちろん管理費からですよね。ただ監視カメラついててなにかあればセキュリティセンターに通報が行くんですけどね。

[93: 契約済みさん]

ベツダイさんはリノベーションやゼロキューブなどの
戸建てにも力を入れているようですね。広告を良く
見かけます。

契約前に他のマンションのモデルルームも見学にいき
ました。舞鶴の川沿いの所や府内のグリーンヒルは
竣工していて現地を見ましたがオシャレな感じでした。

他社さんの物件もいくつか見ました。モデルルームを
みるのは楽しいです。それぞれに良い所があって参考
になります。

[94: 契約済みさん]

部屋作りの参考になりますよね。
付いてるものは似てますが部屋のイメージを膨らませるには

[95: 契約済みさん]

インテリアのコーディネイト楽しみですね。

[96: 契約済みさん]

周辺環境が便利そうで、買って良かったと
思ってます。
入居までまだまだ先ですが、色々情報交換
できたら心強いです。

[97: 契約済みさん]

まだまだ先ですよね～忘れちゃいそうです。（笑）

[98: 契約済み]

こんばんわ。マンションも残り５戸になりましたね。
この速さでの契約数はすごいですね。古国府は知り合いに聞いても人気の地区だと
聞きました。販売開始から速攻購入してしまい、不安もありましたが、楽しみですね。
皆さん、カラーコーディネートどうされましたか？まだ迷っていて決まりません(>_<)
参考にしたいので、できたら教えてください。m(__)m

[99: 契約済みさん]

こんばんは。
好評にてモデルルーム閉鎖のお知らせ来ましたね。
うちも衝動買いだったので、当初は不安でした。

カラーはセレクト2にしました。
壁紙はカタログから選んでアクセントをつけました。
迷って何回も変更してしまいました。

[100: 契約済みさん]

こんばんわ。ありがとうございます。
私もカラーはセレクト1と2で迷ってます。
コーディネーターさんにも、長く使うなら2をすすめられました。
2だと少し木目が気になってしまい、1と迷っています。

壁紙もアクセントをいれたいし、エコカラットも入れようと思ってますが、
一体いくらぐらいになるのか、まだ予算がわかりません。

[101: 契約済みさん]

うちは床、キッチンはセレクト2
建具、洗面台はセレクト1
リビングのアクセントカラーはセレクト1
と、ちょっと変わった選び方をしました。
セレクト2の床のメープルは好きです。
ドアは濃いと廊下が暗くなりそうな感じ
がしたので、白にしました。

[102: 契約済みさん]

うちはセレクト1にしました。セレクトは基本コーディネーターの人が設定しているので変にいじるとまとまらないかと思いまして・・・家具で個性をだそうかと。
飽きたら家具は買い替えは可能ですが、部屋の改装は費用も掛かるので基本シンプルにって事で家具等で調整します。
テーマは北欧風ですのでセレクト1が合いそうなのでそれで決めました。

[103: 契約済みさん]

こんにちは。

どのセレクトにするかはほんと悩みますよね。

うちは個室にもアクセントカラーをつけました。
家具がナチュラルなので、壁の色でメリハリを
つけました。

出来上がって失敗～^_^;ってなるかもで、冒険
ですが、インテリア関係の写真とかを参考に
して決めていきました。
イメージはカフェ風です。

入居時期はクリスマスツリーを飾りたいですね。

[104: 契約済みさん]

こんにちは。皆さん色々考えてますねぇ。
壁のアクセントカラーってなんですか？(ﾟДﾟ)

私も北欧風目指したいので、悩んでます。

[105: 契約済みさん]

一部無料でリビングの壁紙の色を変更できるやつです。
モデルルームでは淡い青の混ざったようなグリーンの壁紙です。あれはセレクト1での壁紙です。
セレクト1なら床も壁も白っぽいので北欧風やプロバンス風等家具を選びやすいと思います。
ソファやカーテンなどきつめの色を持ってきても部屋に映えると思いますよ。

[106: 契約済みさん]

アクセントクロスと言うのかも知れませんが壁の一面だけを
違う色にしてメリハリをつける感じです。
外国とかはハッキリした色のアクセントクロスに額をいっぱい
飾ってたりしてて可愛いです。

北欧風良いですよね。
私も大好きです。カラフルで明るく、洗礼されてて飽きがこ
ない感じですね。

[107: 契約済みさん]

艶消しの木目調な感じなので、セレクト2も風合いが
あって良いですよね。1は広々明るいし、これも
捨てがたいです。

うちも相当悩みました。

期限が来て決断しましたが、その後も何度か変更して
担当者さんには申し訳なかったです^_^;

[108: 契約済みさん]

モデルルームと同じ間取りなら分かりやすいですけどね。ABCはイメージでしかできないから・・・。
皆さんエコカラットとか付けたりで予算おありなんですね。うらやましです。（笑）
うちは即却下です。家具等置くスペースが限られたりしてくるんでいらないと（笑）

[109: 契約済みさん]

そうなんですよね。間取りもセレクトもモデルルームと
違うから想像がつきません。

[110: 契約済みさん]

アクセントクロスですか。また、説明してくれるんですかね？
うちはまだ、その話は聞いてないです。(汗）
無料で変えれるなら、うれしいですね。
エコカラットは検討中で、見積もり聞いてから決めようかなぁと
思ってます。(笑)
なかなか難しいですねぇ。
間取りとかも変えたりしましたか？

[111: 契約済みさん]

おはようございます。

リビングの無料のアクセントクロスはセレクトごとに
色があってモデルルームの色、ベージュ、焦げ茶です。
カタログから選ぶと差額が発生しますが、そんなに
高くはないみたいです。カタログのサンプルが小さい
ので実際とイメージが違ってくるかも知れません。

間取りはうちの場合ですが、二つの部屋を一つにしよ
うかと思いましたが、最終的には変更しませんでした。
コンセントの増設のみです。

決まるまでは色々と悩まれると思いますが決めてしま
うと落ち着きますよ(^-^)v

[112: 契約済みさん]

アクセントクロスは悩みましたがそのままのタイプを付けました。
間取りは変更しましたよ。納戸は中途半端なのでなくしちゃいました。

エコカラットはm2/8,000～m2/10,000くらいやないですかね？？飽きのこないやつを選ばないとそう簡単には剥がせないですからね（汗）

[113: 契約済みさん]

納戸なくしたんですね。
うちもなくしたら、11畳と広々となるので
考えましたが、荷物が納まりそうにないの
で断念しました。

将来的に生活のスタイルも変わってくると
思うので、20年後くらいにリノベーション
するのが理想ですが、経済的にどうなって
るか^_^;

[114: 契約済みさん]

支払いがため息ですね～まだまだ先の話だからその頃金利がどうなっていることやら

[115: 契約済みさん]

ほんとですね。
景気は良くなってほしいけど、金利は上がって欲しくない。
ジレンマですね。

[116: 契約済みさん]

来月からは消費税も上がりますしね。

電気代も上がるかもだし、順調にローンが払えるのか^_^;

話変わりますが、今大分でもマンションって人気なんです
か？マンションの事、今回の購入までよく知らなくて
セレクトや間取りの変更とか、前からあったシステムなん
ですかね？

テレビドラマとかに出てくるマンションより、デザイン
や仕様が良くなってる感じがするんですよね。
モデルルーム見た時、わーステキって感動しました。
おおげさですが。

[117: 契約済みさん]

モデルルームはよく見せないと売れないですからね（笑）
コーディネーターが試行錯誤して見せてるから素敵だと思います。
大分のマンションはただの箱って感じですよね。
県外になると共用部分がすごい事になってたりしますからね～
その代り管理費がめちゃくちゃ高くなりますけど・・・（笑）
マンションは最先端の物を付けないと売れない感じがします。

[118: 契約済みさん]

そうなんですね。
ネットで間取りとかを見るのがすっかり趣味の
ようになってます。
間取りから色々想像して楽しんでます。

[119: 周辺住民さん]

大分だったら、中心部から大道トンネル越えたら一軒家じゃないですか？マンション買う人もいるんですね。。。

[120: 契約済みさん]

あの辺は一軒家買いたくてもそれなりに建てようとすると3000万するんです。
貧乏なので買えないです（笑）老後も考えてフラットな方もいいかと

[121: 契約済みさん]

マンションの立地や生活スタイルにもよりますよね。

戸建てに住んでますが、子供が自立して夫婦二人
には広すぎるし、車がないと不便な所ですね。
いつまでも運転できる訳じゃないですから。
戸建ては管理も歳とったら大変ですしね。
マンションは平屋感覚で住めますし、ファミリエは
南側が戸建てになっているので、日当たりも良いと
思います。今の戸建ては南側のリビングが隣家の陰
になってますし、洗濯物も日当たりの良い二階に
干さなくてはいけないし、これからの事を考えると
古国府のマンションは魅力的でしたね。

実際、ファミリエの南側の戸建ては分かりませんが
4000万くらいするんじゃないかと^_^;
夫婦二人なのでマンションで十分ですね。

ゴミも管理人さんが回収してくれますし、24時間監視
システムでセキュリティもしっかりしてますし、
うちとしては利点がありますね。

[122: 契約済みさん]

裏の戸建ては土地だけでも2000万はしてましたね。（笑）周辺のマンションも空きがないぐらいですからそれなりに成立してるんだと思います。自分も戸建てがよかったのですが郊外になると仕事の関係や、老後考えるとなかなかいいとこがなくて・・・。マンションは利便性も買うようなものだと思います。
元々周辺に土地を持ってる方やまだあの辺が開発される前から住んでる方はうらやましいですが。

[123: 契約済みさん]

販売戸数60戸が今の時点で残りわずかなので
買う人がいるんでしょうね。

マンションのモデルルームいかれた事ありますか？

なかなか魅力的ですよ(*^^*)

[124: 契約済みさん]

マンションは賃貸のような金額でローンが組めますしね。
3LDKや4LDKの新築を賃貸で借りるんなら買った方が
資産になりますしね。

[125: 契約済みさん]

大道トンネル越えたら一軒家って、どうしてですか？
すみません。別に批判ではなく、正直に分からない
ので。教えてもらえますか？

[126: 契約済みさん]

たぶん大道トンネル超えたら大分ぐらいなら戸建てが買えるやないですか？ってことやないです？？。
今は中心部が拡大しているので昔で言えば大道のあの山が境目だったんだと思いますが、今は古国府も栄えましたからね。

[127: 契約済みさん]

そう言う意味ですか。
買う人がいるんですね、とか言うので何かあるのかと
思いました。悪気はないのかも知れませんが、人それ
ぞれの価値観がありますからね。
みんながみんな戸建＞マンションではないですよね。

[128: 契約済みさん]

マンションコミニュティサイトにマンション買う人いるんですね、
ってわざわざ書き込みするって…う～ん

[129: 契約済みさん]

まぁ、価値観は人それぞれですよ(笑)
マンションの所の分譲地は建てたら4000万はしそう
ですよね。積水ハウスだし(^_^;)

別に駅前まで行かなくても、古国府周辺で用事は済ませられるから、
不便は感じなさそうです。それっていいですよね(笑)

[130: 契約済みさん]

日用品もですが、GEOや書店もありますね。
回転寿司、うどん屋、唐揚げ屋とかも。
住むにはちょうどいい感じですね。