グリーンヒル古国府ファミリエについて

[物件比較中さん]

モデルルームもオープンしたし、グリーンヒル古国府ファミリエってどうですか。
ハイブリッドスタイルってどうなのでしょう。

所在地：大分県大分市大字羽屋字豆田934番1（地番）
交通：「羽屋新町」バス停から 徒歩9分（大分バス）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.92平米～89.25平米
売主・事業主：ベツダイ
販売代理：マンションスタイルクリエイト

物件URL：http://www.betsudai.jp/greenhill_furugo/
施工会社：株式会社平和建設
管理会社：株式会社ベツダイ

[401: 匿名さん]

おそらくどなたかがエントランスで対応されて、そのついでに廻ってるじゃないですか？？
基本、エントランスでピンポンされた人のみ対応された方がいいと思います。

[402: 入居済み住民さん]

今日夜8時半頃、水質還元なんたらの説明に来たとかで対応したら、外の水栓を交換して家中が浄水になる
(毎月3千円で2年に1回フィルターの交換で6万円)というのを勧めてきました。
このマンションのほとんどのお宅が利用してると言われましたが、本当でしょうか？
利用してる方いらっしゃいますか？

うちは、キッチンに浄水器(トリムイオン)を取り付けてるので特に必要ないかなあと
思っていますが・・・

あと、夜8時半に来られて子供たちは寝てたし、8時過ぎて迷惑なんですけどと
言いましたが、非常識なので腹が立ちました。

[403: [男性 30代]]

オプションでセントラル洗浄とかありましたけど、オプションなのでほとんどではないと思いますけど。
年一度のフィルター交換と聞いてます。

[404: 入居済み住民さん]

うちにも浄水器来ました！いらないと言っているのに『お子さんの肌が乾燥とかしなくなったら嬉しくないですか？』など繰り返し言ってくるので気持ち悪かったです。怪しいので会社名聞いたらネクストステージ21という会社みたいです。ほとんどの人が入ってるとか言うわりにはしつこく勧誘してきました。

[405: 入居済み住民さん]

>>402です

入居して割と始めのころだったか1回来たけど、高額だし必要ないかなと思って
お断りしたのに、ご主人に説明してないからとかなんとかでまた来ました。
主人は即答できないからポストにパンフでも入れといてと言うと、パンフレットという
物はないとか言ってました。
パンフが無いって？？？

マンション購入時のオプションのセントラル浄水器とはまた違う会社の浄水器
みたいです。

ネクストステージ21(<<404さんありがとうございます)…調べてみると他のマンションの掲示板に書込みがありました。
ほとんどの人が入ってるというのは常套句みたいですね。

物はいい物だとは思いますが、しつこい勧誘はやめて欲しいですね。

[406: 入居済み住民さん]

今日はずっとトンカチで何かを叩いている音が響いてすごくうるさいです。上か隣かわかりませんが、何か作業で騒音を出すのであれば上下左右の家には連絡していて欲しいです。ほんとにイライラします。

[407: 入居済み住民さん]

>>406
うちも、朝からずっと聞こえてます。
長時間、結構うるさいし、迷惑です。
上から聞こえるような気がしますが、もし上の方じゃなかったら申し訳ないので声かけも出来ず。
トンカチ？か何かで叩いてる音ですよね？
私もイライラします…。

[408: 入居済み住民さん]

確かに結構な音がいまだにしていますね。
うちじゃないのに、うちが音出してると思われても
困るので、先ほど管理会社に電話して上下左右に工事の
時は連絡するようお願いしました。
なので、次からは連絡してくれると思います。

[409: 入居済み住民さん]

大掛かりな工事するなら、マンションの掲示板にでも
お知らせの張り紙などしてくれたらいいのに。
訳のわからない音はイライラしますね。

[410: 入居済み住民さん]

406です。
トンカチの音、いろんなところに響いてたんですね！上かなと思っていましたが、うちも声かけしに行かなくてよかったです。違ってたら申し訳ないですよね。。
管理会社に連絡していただいてありがとうございました。今度からは謎の騒音に悩まされなくても済みそうです。

[411: 入居済み住民さん]

我が家も修繕の音してました。
しかし、我が家も長年住めば子供達も大きくなり仕様の用途が変わり
リフォームするかもしれません。
今もトイレの手洗い場の水ハネで他メーカーに交換したいくらいです。
1日くらいお互い様だと思い気にしないようにしてました。
それより子供の走り回る音が毎日します。
そちらの方がよっぽど気になります！

[412: 入居済み住民さん]

管理費等のお知らせが届いてましたが、月間管理報告を見て驚きました。
数件の方が9月末現在まで管理費等が未納なんですね。

[413: 入居済み住民さん]

分別のつく年齢の子どもさんならまだしも、小さな子どもさんに、家の中を走らない、物を落とさないようにっていうのは無理な話じゃないですか？
もちろん、その都度親が注意しているのが前提の話ですが。
私は子どもの出す音の方が、よっぽどお互い様だと思いますが。

うちも夜9時過ぎてからも子どもの走り回る音が聞こえてきますが、子どもがわざとしているわけではないと分かっているので、そこまで気になりませんよ。
子育て世代の人が沢山いるとわかって購入した以上、私は子どもが出す音に関しては、ある程度は仕方ないと思っています。
毎日長時間、ひどい音がするとかなら話は別ですけど…。

[414: 入居済み住民さん]

修繕の音、子供の走る音、マンションは集合住宅なのでどちらもしょうがないのでは？
どちらもお互い様。

[415: 入居済み住民さん]

どちらの音も仕方ないけれど、修繕の音は事前にお知らせしてほしいって話ですよね？
個人がやっている音なのか、工事の音なのかがわからないって事で。

[416: 入居済み住民さん]

ベランダによく大きな蜂が飛んで来るのですが、うちだけでしょうか？
最近は落ち着きましたが、1.2ヶ月前は毎日のように大きな蜂が飛んで来ていて、洗濯物を干すのも怖かったです…(;_;)
今日なんて、外から帰宅したら網戸の中に大きな蜂が入ってきていて、心が折れました( ´_ゝ`)
もし窓開けて出かけていたら、中に入っていたかも…と考えると恐ろしいです(´;ω;`)

[417: 主婦さん [女性]]

うちも夏に1週間くらい毎日大きな蜂が飛んで来てました。
ネットで対策を調べてたら、木酢液(ﾎｰﾑｾﾝﾀｰ等で売ってる)を１対１の割合で水で割って
ベランダに置くといいとあったので実行しようと考えてたのですが、
蜂を観察してるとエアコンの室外機の排水に
来てるようだったので排水に殺虫剤を撒いたところ来なくなりました。
なので、木酢液は試してません。

蜂も危険を感じない限り刺したりしないと思うけど、洗濯物に付いたまま取り込んだり
したらと考えると怖いですよね(^_^;)

[418: 入居済み住民さん]

>>417
やっぱりうちだけじゃなかったんですね(^_^;)
うちは、エアコンの室外機の排水に来る訳でもなく…ずっとベランダのところをウロウロされてました(ｰｰ;)
ついさっきも、また蜂がいましたし(ｰｰ;)

ここまで毎日こられると、蜂の巣とか出来てないよね？と不安になります(^_^;)

[419: 入居済み住民さん]

来客用の駐車スペースに、警察の車が停まっていますけど…
なにかあったんですかね？
また巡回とかですか？

[420: [男性 30代]]

室内での子供さんの音は仕方ないかな、と思いますが、エントランスの壁にサッカーボールをぶつけたり、エレベーターの中でボールをポンポンしたりするのを見かけます。ぶつけたらいけんよ、と注意すると、ぶつけてねーし、と言い返してきたり、ボールは勘弁してほしいです。

[421: 入居済み住民さん]

こんばんわ。
うちも大きな蜂が飛んでました。(>_<)　ベランダで死がいを見つけたりもしました。
最近は寒くなったからか、見かけることも少なくなりましたが、天気のいい日には見かけることもあります。
うちはけっこう上の階なのにこんな高さまで飛んでくることにびっくりしました。
気を付けないといけないですね。(+o+)

[422: 入居済み住民さん]

私は駐車場でバスケットボールをついて出て行く子供を見ました。
とある方の車に当たった！？
車の中で、よく見えませんでしたが、ヒヤヒヤしました。

[423: 入居済み住民さん]

バスケットボール持って歩いてる子私も見かけました
車にキズ付けられたら困るので気を付けてもらいたいですね
でも、子供だから難しいかな？

最近駐車場の出口のカーブミラーが全く逆の方向を向いてますね
駐車場出る時、カーブミラーで右から来る車が確認できたのに
困りました(^_^;)
どうしたらいいものか？

[424: 入居済み住民さん]

ここ最近、毎日夜8〜9時頃から犬の鳴き声が聞こえませんか？
マンション内で飼われている犬なのか、近所の犬なのかわかりませんが、窓を閉めていてもわかるくらい鳴き声が大きいので…子どもが寝てる時間帯なのもありちょっとストレスです。
犬を飼うのは全然構わないんですが、吠えないようにしつけはしてほしい…。
以前までは犬の鳴き声なんて聞いたことなかったのに、なんで急に？って感じです(´･ω･`;)

[425: 入居済み住民さん [男性 40代]]

最近、新築マンションのチラシがよく投函されていてあちこちでマンションが建つようですが、２年前に比べて300万は価格が上がっているような感じですね。このマンションも施工が賃貸並みだとかも言われてましたが、この立地で、今なら買えない値段かも、と思うと買って良かったと思うこの頃です。

[426: 入居済み住民さん]

また騒音についての張り紙がされていましたね。
目覚まし時計の音とかケータイのバイブがうるさいとかって、もう言ってることがクレーマーのレベルですよね。
じゃあどうやって生活しろって言うんだろ。
逆に、自分の家から音がまったく出てないとでも思ってるんですかね。

そんなことをマンション住民全員に張り紙される方が、よっぽど迷惑で不愉快です。

[427: 入居済み住民さん]

まだ貼紙は見てないのですが、
目覚まし時計の音や携帯のバイブが聞こえるって、
どんだけ聞こえるの？ありえないという感じです。

目覚まし時計か携帯のアラームとかで起きる人は結構いると
思いますが、それもするなってこと？
なんか普通の生活ができなさそう！

ほんとにそんなことまで貼紙されるなんてホント不愉快ですね。

[428: 匿名さん]

夏場に窓を開けてて目覚ましのアラームが聞こえる可能性はあるかもしれんが。携帯のバイブ音？
さすがに鉄筋でそれは有り得ないでしょうに。
ほんとなら木造の大〇建託アパートレベルやん。
マンションは共同住宅ってを認識すべし、壁１枚しかないんだから、ある程度聞こえるのは仕方ない。
いやなら、郊外の静かな戸建てに住めばいい。そちらの方が安いでしょうし。

[429: 入居済み住民さん]

うちは集合住宅と思えないくらい静かなんですよね。たまたま恵まれてたんでしょうか。騒音に悩まされる事が今の所ありません。修繕工事は別ですけど。

[430: 入居済み住民さん]

張紙はまだ確認してませんけど目覚ましの音とが聞こえるとかすごい聴力の持ち主だと…（笑）

足音だったりがたまに聞こえることはありますけどマンションって割り切らないとやっていけないですよね。外を走ってるバイクの音の方がうるさいくらいですし（笑）

[431: 入居済み住民さん]

私も携帯の目覚ましセットしてますけど、そこまで言われたら困りますよね。決まった時間に自然に目が覚めるなんてできないし。

[432: 入居済み住民さん]

補修工事はお互い様だからしょうがないと思いますが、犬の鳴き声うちも聞こえますよ。
夜8～9時関係なく。夏は窓開けてらっしゃるんでしょうね、今よりまだ聞こえてましたよ。
比較的高い声だから、小型犬かな！？と思いますが。

[433: 入居済み住民さん]

管理組合の修繕積立金の予想図みたいなのを見ると、二回めの大規模修繕のところから積立金がマイナスに転じますね。いつ頃からいくらくらい積立金が上がるのか。

[434: 入居済み住民さん [男性 30代]]

みなさんのお部屋は結露してないですか？うちは北側の部屋は窓はもちろん壁にも結露して雫がたれてます、玄関のドアももちろんビショビショです、みなさん何か対策されてますか？
教えてください

[435: 入居済み住民さん]

雪が降った日は結露ありましたけど、普段は全く気になりません。あまり暖房をつけないので温度差があまりないせいかもしれないですが。階や部屋タイプによっても多少違うかも知れません。玄関の結露は見た事ないです。

[436: 入居済み住民さん]

暖房を入れる時に加湿器もつけるので窓には結露することがあります。
うちも雪が降ったころは結露がひどかったですが、最近は時々です。
玄関や壁が結露したことは一度もないです。

24時間換気はつけてますよね？
最初の頃寒いので24時間換気切ってたら凄く結露してて、それからはちゃんと入れてます。

[437: 入居済み住民さん]

結露は外と室内の温度差でできるものなので、ペアガラスで雫が出るほどの結露はうちもないです。玄関のドアは分厚いですから尚更ないです。前述の方のおっしゃるように24時間換気と通気孔をちゃんと開けているか、ですね。マンションは気密性が高いので換気には気をつけてます。

[438: 入居済み住民さん]

一年点検のことなのですが、みなさんのところには点検確定日の通知は来ましたか？
案内書類には、2月12日までに点検確定日を皆さまにご通知しますと書いていましたが、うちはまだ通知が来ていません(-ω-;)
問い合わせた方がいいのか、もう少し待つか考えています(-ω-;)

[439: 入居済み住民さん]

今日ポストに入ってましたね。期限は守ってほしいですよね。うちもまだかと思ってました。

[440: 入居済み住民さん]

ゴミにスプレー缶穴開けてませんと書いてゴミ置場に出されてるゴミがありました。大量のゴミを回収するゴミ収集車の人に開けて下さいと言う事でしょうか？非常識な事は止めてほしいです。マナーは守りましょう。

[441: 入居済み住民さん]

新しいごみ収集日程表では、「使い切りなるべく穴を開ける　開けていない場合は(開けてません)と袋に表記」
とあります。なので、出し方は間違ってはいないみたいですよ。

以前はそんな出し方はなかったですよね。少しずつゴミ分別等変更になった点も
あるみたいなので、再確認しないとですね。

それにしても、スプレー缶のゴミが出てたのは最近ですか？
スプレー缶ゴミの収集日ってまだ先ですよね？
ゴミ出し日は守ってほしいですね。

[442: 入居済み住民さん]

そうなんですか。では私の誤りですね。すみません。ゴミは置場が分別されてからは、出す日に関係なく置いてる感じです。

[443: 入居済み住民さん]

最近地震も感じなくなって、落ち着いてきましたね。
皆さんのところは被害とかありましたか？
うちはだいぶ揺れましたが、食器棚の食器がいくつか割れたくらいですみました。
業者の方がマンションの被害はないと書かれていましたね。ベランダの外壁を見てみたら、少しヒビのようなものが入っているのを見つけました(;ω;)
皆さんのところは何もなかったですか？
まだ、業者さんにも連絡はしてないんですが。。。

[444: 匿名さん]

ベツダイさんも公共部分しか立ち入りできないので、個人のベランダなどは自己申告して下さいみたいな張り紙してましたよね。
うちは特に被害はなかったです。

[445: 入居済み住民さん]

そうなんですね〜。
ベツダイさんに連絡してみようかなと思います(^ω^;)
お返事ありがとうございましたm(_ _)m

[446: 入居済み住民さん]

地震の被害ですが、うちは家具は耐震対策してるので特に何もなく引き戸が動いていたぐらいでした。

それより、マンション1Fのエレベーター横の中庭の石畳が割れているのが気になりました。
やっぱり地震の影響??

私も通路の一部に少しだけひび割れをみつけました。表面だけで大したことはなさそうですが。

[447: 入居済み住民さん]

うちの階も壁の亀裂が見られました。

[448: 匿名さん]

窓を開ける季節になると外の音が気になります。夕飯食べながら、ボールの音がなんとも気になって、ベランダから下を見たら、サッカーボールみたいなのをなげて、バットで打ってるのが見えまして、子供さんだからしかたないのかも知れませんが。うちは上層階ですが、下の階の方は落ち着かないんじゃないかと。私が神経質なのかも知れないですが。

[449: 匿名さん]

どこかの階修善してるのか、朝からトンカチの音がかなり響いてます。
以前は掲示板に修善のお知らせがありましたが、今回はないですね。

[450: 名無しさん]

なにか工事をする時は、お知らせしてほしいですね。

今日インターホンが二回なって、黄色？黄緑の蛍光服を来た高齢の男性だったのですが、知らない人でしたし、しつこくて怖かったので出ませんでした。
みなさんのところには来ましたか？
帰宅してすぐにインターホンが鳴ったので、タイミングが良すぎて怖かったです。

[451: 匿名さん]

朝からトンカチ…と言えば週末に工事なのか日曜大工なのか、やってるお宅はありますね
先日は9時前にはやってたかな
入居してわりとすぐの頃から現在まで聞こえてるので日曜大工でしょうか

[452: 匿名さん]

>>451 匿名さん
先日のは修繕だったようですよ。

[453: 名無しさん]

NTTドコモアンテナ（電波塔）設置されるのでしょうか？
今設置中のマンション住人の話では、上階で、風でアンテナの振動音らしき音がするとか、風切音とか、元々重量物（何十トン）の電波塔が設置される設計ではないので、耐えられなくなり、その後、屋上の躯体がひび割れて漏水の問題も心配だといってました。
NTTドコモ側は心配ない！との説明をされても、何かあった時、結局負担するのは住民側だったら、安易に考えられない気もしますね。

[454: 匿名さん]

住民の合否のけつをとらなければ、設置はできないと思いますが、管理組合から何か通知がきたのでしょうか？設置に伴って収益がでるので、修繕積立金などに当てるというメリットもありますが、どの道住民抜きで勝手に決まる事はありません。

[455: 匿名さん]

電磁波の部分でも心配ですね。
妊婦の胎児への影響、子供への影響も懸念されますね。

[456: 匿名さん]

設置の話とかありましたっけ？

[457: 名無しさん]

騒音の張り紙がまた貼られていましたね。
うちはポストにも入っていたんですが、みなさんの所にも入っていましたか？

騒音が嫌ならなぜマンションを選んだのでしょうか？
どんなに騒音対策をしていても、どんなに注意をしても、年齢が小さいほど子どもは言うことを聞いてくれません。
騒音は迷惑かもしれませんが、決してわざと、嫌がらせで音を出しているわけではないです。
音を出さない努力をしているはずです。
少なからず、うちはそうです。

張り紙がされるたび、またか、と思います。
そんなに騒音が嫌なら、引っ越せばいいと思います。
共同生活なので、ある程度の騒音は仕方ないと思います。

[458: 匿名さん]

うちもポストにも入ってました。生活音は仕方ないですよね。うちは静かだから言えるのかも知れないけど、前述の方のように、お風呂の音だとか、携帯のバイブの音だとか、ベツダイの品質が地に落ちたとか、買った事を後悔しているのかも知れないですが、南側が戸建てで将来的に日陰になる事がないとか、生活の利便の良さだとか、駐車料が無料だとか、よいところもたくさんありますよね。もともとの価格も他より安めでしたしね。うちは前は戸建てに住んでましたが、車のドアのバタンって音とか、話し声とか結構聞こえてました。今の方が全然静かなんですよね。

[459: 匿名さん]

すみません。前述と言うのはラディアのスレに書き込みしていた、最近のベツダイの物件について書いてた内容です。

[460: 匿名さん]

まあ引っ越せばは言い過ぎだとは思いますが。賃貸じゃなくて分譲ですからね。ずっと住むつもりで買ったのに簡単には引っ越せないでしょう。いくら頭にきてもそんな事言うもんじゃないですよ。

[461: 名無しさん]

>460
以前ケータイのバイブがうるさいって張り紙にありましたよね？
聞こえるわけないでしょ。
言ってることクレーマーと一緒ですよ。
騒音騒音言ってるのは、いつも同じ人なんだと思います。

分譲だからこそ、ずっと住んでいく所だからこそ、お互いに譲歩し合う必要があるのではないですか、と言いたいのですけど。
それが出来なくて騒音が許せないなら、その人に対して引っ越せばいいのに、と思っただけです。
でもここに書くべきではなかったですね、すみません。

[462: 住人です]

騒音注意の紙はうちのポストにも入ってました。ひとつ前の時もポストに入っててなんなのか気になったので
管理会社に確認したら、全戸に入れましたということでした。
なので今回も全戸に入れたのではと思います。

うちもフローリングにはマット敷いたりして気を付けているつもりなので
度々、騒音注意の紙入れられても不快だし、またかあと思ってしまいます。
はっきり言って効果が薄いのでは？

入居して約2年相変わらず騒音問題が無くならなくて嫌な感じです。
心当たりのない人も不快になるので、管理会社も別の方法を考えたらどうかと思います。
どういう方法がいいのか分かりませんが・・・

[463: 匿名さん]

建物の構造自体に問題があるような事言ってる人もいますが、よその物件は静かなんでしょうか？グリーンヒルだけ？うちは静かだし、立地いいし、いい買物したなーって、ラッキーって思ってますが、みなさんどうですか？

[464: 住人です]

上の方明け方足音がうるさいです。近々文句を言いに行くかもです。

[465: 匿名さん]

それって何時頃なんですか？明け方っても今の日の出7時くらいですよね？勤め人なら6時には普通に起きるし足音がうるさいって言われてもって感じですけど。下の階の方からいきなり足音うるさいって文句言われたら普通に生活できないよ。

[466: 匿名さん]

うちは夜の方がうるさいですよ。
寝る時間に何やってるの？って感じです。
小さい子供が出すような音じゃないですね！

[467: 匿名さん]

また生活騒音の新しいのが掲示板に貼ってありましたね。何か対策はないのでしょうか？足音がって言われても歩かないわけにもいかないですし、夜中にお風呂に入るのも、早朝洗濯するのも、気を使います。

[468: 住人です]

うちも夜の方がうるさいです。夜11時、12時頃でも結構大きな音がしてます。
生活音ではないような・・・模様替えでもしてるのというような音です。
まあでも集合住宅で騒音についてはお互い様だと思ってるし、気にはなってるけど、文句言う程ではないかなあと

足音で文句言われちゃたまらないなあ
どんな足音なんだろう？

生活騒音の紙ずっーと貼ってあるから新しいって気付かなかった。
見てみます!

[469: 住人です]

>468です

今日も1時間程前大きな音してたんですが、主人にお風呂の音では?と言われて・・
そう、例えばお風呂の椅子をゴロゴロと動かしたりするような音かなあと
お風呂の音なら、しょっちゅう音がするのも納得いくような

だとすると、うちも夜遅くにお風呂入る時は気を付けないといけないですね。
シャワーとかの音は聞こえないと思うけど、床に響かせるような事はしないように
注意しないと・・・

[470: 匿名さん]

雪降ったりしても結構リビングは暖かい。南向きペアガラス、いいですね。

[471: 匿名さん]

先程から、子供の走り回る音が1～2時間続いています。
今は何かが（球体）弾む音も加わっています。
さすがに注意して欲しいですね！
体が休まらない。

[472: 匿名さん]

子供が1時間以上家の中を走っています。
いったい今日も何時間走り回るつもりなのか？
本当に注意して欲しい。
毎度、毎度親も注意しないのかと疑問だ！
近所には、想像以上に聞こえています。
兄弟で走り回っているのか知らないが、うるさくて迷惑！

[473: 匿名さん]

自分が書いたんだったかと思うような内容で困ってらっしゃる方がいてとても気持ちがわかります…
立地的に子供が多いのは仕方がないとは思いますが、何十分何時間と長時間続くのはつらいですよね
部屋で走り回る、ボールをつく、縄跳びをする…叫び声や重い物を乱暴に引き倒すような音がする事もあるのでちょっと不気味です

不思議なんですが、お風呂の音が浴室のすぐ下に加えて変な場所から聞こえてきます。配管とかから聞こえてるのかな？

[474: 匿名さん]

もしかして、9階か10階の方ですか？

[475: 匿名さん]

違いますよ、低層階です。

[476: 匿名さん]

昨日、共有部分（ローカ）を子供が（走り回ってるのか）キャーキャーいって遊んでいました。
自宅玄関を開けると誰もいなかったので、上階か下階だと思われます。（親の話声もしていました）
子供が、昼寝をしている時間に、キャーキャーいっていたので、目覚めました。
本当、迷惑です！
子供は特に子供の声に敏感に反応します。
共有部分で話をするなとはいいませんが、子供を走り回らせて遊ぶのは非常識です。
うちの階でも聞こえるということは、同じ階の方は凄くうるさく感じるでしょうね。
マンションは集合住宅なのだから、配慮が必要では？

[477: 匿名さん]

ここ最近、わんちゃんんの（庭で遊ばせてる）鳴き声よく聞こえますね。

[478: 匿名さん]

戸建でも、外で子供が騒いだり、色々な騒音は聞こえますよね。私は時々赤ちゃんの鳴き声がうるさいなあ、と思う事、ありますが、赤ちゃんや子供やペットは仕方ないと思うのですが。子供は親の知らないところでも他人に多少の迷惑はかけていると思います。自分の子供時代もそうでしたから。自分の赤ちゃんが将来何の迷惑もかけずに育つと思っているのでしょうか？

[479: 匿名さん]

建物の外で遊んで声が聞こえるのと（公園など）、共有部分の廊下を走り回るのは、私も違うと思います。

[480: 匿名さん]

子供にそういう区別がつく年齢にもよりますよね。私の子供時代は色々迷惑かけてた。

[481: 匿名さん]

子供にそういう区別がつく年齢とかじゃなくて、子供がそうならない環境にするのが、配慮だと思いますが。
うちは子供が一緒なら、子供を家の中に入れて話ますよ。

[482: 匿名さん]

いつも親がくっついているわけじゃないですよね。親といない時、友達といるとき、テンション上がって騒ぐこと、あるんじゃないですか？大人だって、ベランダでタバコ吸って、よその家に煙が流れ込んでくるのに配慮しない。自分の家の中で吸えばいいのに。

[483: 匿名さん]

ここで書かれた方は親の声もした。と書かれていますから、その時の子供の配慮を求めてるんでしょ。
文面読む限り子供だけの時とは書いてないですよ。

[484: 匿名さん]

私はご自分の子供さんもどうなのかなと。将来、自分で行動できるようになって、他人に迷惑かけないようにずっと監視できますか？騒いでいた子供と大人の話し声だけで、実際見たわけではないですよね。親子だといいきれますか？私は子供がいませんが、子供は多少の迷惑をかけて育つものだと、我慢してます。自分も知らず知らずのうちに迷惑をかけて育ち大人になって自分の幼さに気づきました。昼寝していた子供が起きてしまったことがここで書き込むほどの事なのか、と思ってしまうのです。

[485: 匿名さん]

子供が起きたうんぬんかんぬんより、共有部分だから迷惑掛けないように生活しましょうよ！って事を言いたいんでしょ。
書かれた方も、どうゆう状況だったかを説明してるんだろうし、親子であろうがなかろうが、共有部分はそうゆうもんでしょ。

[486: 匿名さん]

最近ペット飼育率多いですが、共用部分に連れ出る場合は、ゲージに入れて移動と入居のしおりに書いていますよね。
ゲージに入れなくとも、抱きかかえるとかして欲しいですね。
エントランスを歩かせたり、いきなりエレベーターからペットが出て来ると、乗る時びっくりします。
先日同じエレベーターに乗った買主さんは、犬も抱っこしていて「わんちゃんが居ますが大丈夫ですが？」と聞いてくださいました。
そんな方ばかりではないと思いますが、ペットは抱っこして欲しいですね。



。

[487: 匿名さん]

大型犬は難しいのでは？リトリバーには時々遭遇しますが、大人しくてメチャいい匂いがする。

[488: 匿名さん]

大型犬いるんですか？

[489: 匿名さん]

いますよ。ゴールデンリトリバー。大型犬可のマンションだし。大きすぎてゲージに入れたり、抱き抱えたりはできないですね。

[490: 匿名さん]

うちのエレベーターは1階は何故かガラス戸でないので、ペットでなくても予期してない時に人が出てこられると
びっくりする時がたまにあります。
なんで1階だけ扉が違うのでしょうかね?

あと、エレベーターに確かペット乗ってますよボタンがあったと思いますが…1Fに着いた時には消えてるんでしょうか？　それが点いてればペットが乗ってるんだなと認識できていいのですが。

[491: 匿名さん]

4階で売りに出てる物件がありましたね
かなり良い値段で驚きました

[492: 匿名さん]

>>491 匿名さん

買った時より上がってますよね。

[493: 匿名さん]

最近週4.5日のペースくらいで、来客用駐車場に入居者の方がとめてます。その方はマンションの向かいの砂利道の駐車場にとめているので、マンションの近くに止めたいのはわかりますが、最近は本当に頻繁です。来客があるときにとめられず、迷惑です。これは管理会社に伝えれば、対処してくれるのでしょうか。

[494: 匿名さん]

車種やナンバーを控えて、管理会社に言ったらどうでしょうか。直接入居者が特定できるか分かりませんが、掲示板に注意喚起してくれるのでは。来客用ですから、入居者が利用するのはマナー違反ですよね。みんながそんな事をしだしたら大変です。

[495: とくメイ]

犯罪行為を改めさせるには、反論の余地が無い ”証拠” が必要です。

客観的且つ明確な記録を残し、掲示板にて公開しましょう。
違反車両の車種・ナンバー・駐車日時 に加えて、 ”写真” があるとより効果的です。
来客用駐車場の予約表が裏付け資料として提示されれば、実害が証明されます。
「車両の所有者が、入居者であるらしい」と推測出来ていたとしても、配慮は不要です。
違反行為の証拠の即時 公開実施で、状況改善を図りましょう。

注意喚起の貼り紙なんて、効果は期待出来ませんからね。
非常識な住人の無神経な違反行為は、見逃してはいけません。
管理人・管理会社・管理組合の理事たちは、無関心なんですかね？？

「割れ窓の論理」のごとく、マンションのモラルの低下を速めて、荒廃を招きます。

[496: 匿名さん]

ありがとうございます！
ナンバー等ひかえて、管理会社に相談してみます。

[497: 匿名]

その車ってもしかしてアルトですか？
最近毎日止まってますよね。。来客用が使えなくてちょっと困りました。

[500: 匿名さん]

[No.498～本レスまで、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[501: 匿名さん]

このマンションって隣の音は聞こえなくて静かだなと安心していたんですが、今年に入ってから？けっこう頻繁に激しく走り回る音と、複数の子供が騒いでいる声が聞こえるようになりました。

これまでは住人の方が静かにして下さっていただけだったんですね～

[502: 匿名さん]

>>501 匿名さん

上ではなくてお隣ですか？

うちはお隣の音はしないなあ。

[503: 匿名さん]

今日、エントランスに出前の釜飯の器諸々を置いているのを見たのですが、どうなんですかね？高級マンションって訳でもないけど、エントランスを回収に使うって、ちょっと。

[504: 匿名さん]

以前も数回みましたが、確かにエントランスに出前の器はちょっと。

[505: 匿名さん]

エントランスの植物に、犬の尿をかけている方がいます。それってモラルの問題かもしれませんが、皆が使う場所にさせるのはどうなんでしょうね。ちなみに同じ方ですが、隣の駐車場に行くのが面倒くさいのか、タンクの横のフェンスをよじ登って自分の車まで行く事もあります。子供が真似をするから、それもどうかと思いますが。

[506: 匿名さん]

上の階の方の入浴中の音が生々しくて地味にしんどい。騒音ではなく生活音なので仕方のない事。。とは言え毎日聞くのはさすがにストレスが蓄積します。。。同じように音で困った経験のある方とお話しをした時に間にコンクリートがあっても配管用の穴が空けてあるからでしょうとおっしゃっていたので設計の適当さかなあと毎度がっかりします。厚さは何センチでしたっけ。。無駄にならないよう配管部分にもう少し対策してほしかったですね。
配管と言えば以前に設計的に真ん中あたりの部屋のエアコンの排水が上手くできないようになってしまっていると言う話が出ていましたがみなさん問題なく使用できているんでしょうか。。。徐々に詰まって天井に水漏れが発生するんだとか。。

[507: マンション検討中さん]

入浴中の音って、声とかもですか？

[508: 匿名さん]

入浴中の音が生々しく聞こえるって、よっぽど耳立ててないと無理じゃないですか？
ちなみに我が家は入浴中の音は聞こえたことないですが…。

[509: 匿名さん]

入浴中の音って、何時間も入るわけじゃないし、確かに耳立てないと聞こえない気がしますが。

[510: 匿名さん]

うちもお風呂の音は聞こえた事ないです。自分のところの家族が入ってるのもそんなに音しないです。確かに安く建ててる感じはありますが、売値も手頃だったし、まあ仕方ないかなあ、って。立地も良くて、車平置きで無料で。ゴミ置場も大きいし、いいところの方が多いから。

[511: 匿名さん]

最近前日に出した燃えるゴミの袋が横から破られて、黒いビニール袋が突っ込まれています。自分の出した袋が破られていると、驚きますよね。頻繁に続くから確認すると、でっかい犬！？のウ○コが入ってて、ビックリと臭いので引きました。

[512: 匿名さん]

前日出したゴミを当日見に行くと言う事ですか？毎回？

[513: 匿名さん]

そんな人います？
ゴミが多いから前日に1袋だして、次の日の朝出たゴミも詰めて当日も出してますが。

[514: 匿名さん]

誰がしてるのか、特定は難しいと思いますし、外部の方かも知れませんし、1度出したゴミなので、対応しようがないと思います。誰でも出入りできますし。ゴミ回収サービスを利用して当日に2袋とも出すのはダメなのでしょうか？

[515: 名無しさん]

うちもよく前日にゴミ出しますよ。朝は子供の事でバタバタしてゴミ回収サービスが行った後だった事も何度かあり、残飯やらを次回の回収日まで置いとくのはしんどいし
住民全員が回収サービスを利用するのは無理では？住民の都合もあるから前日出すのでは？
しかし、ゴミ袋を破るなんてマナーの問題では。

[516: 匿名さん]

住民全員がゴミ回収サービスを利用すれば、と言う意味ではなく、前日に出したゴミ袋が破られるのが不快であれば、現実的に当日出すしかないのではないかと。マナーがあれば、他人の出したゴミ袋を破るなどする事はないですが、集合住宅において、すべての人がマナーを守るのは難しく、ましてや、住人以外に出入りができるのですから、それが不快ならば、当日に出すしかないのではないでしょうか。他に解決策がありますか？

[517: 名無しさん]

住人か住人でないかに関わらず、破ってまで大きな犬のウンコ（←と書かれている）入れるなんて確かに非常識だ！
そんな人は当日出しても破る可能性あるな。

[518: 匿名さん]

反応頂いてると思わず、放置してすみません。お風呂の音の者ですが、普通にザバザバと水の音が聞こえますよー
今日は鼻歌かハミングのメロディがきこえてきてました。
このへんの聞こえ具合は、ABCDどの部屋かとかにもよるのではないかと思いますね。

[519: 匿名さん]

お風呂の音、リビングや他の部屋にいても普通に聞こえるってことですか？
（毎日聞こえると書いてたので、毎日お風呂の時間が被るわけではないと思うので）

他の方の入浴の音が聞こえるということは、自分が入浴してる音もよその方に毎日聞こえてるということですか？

[520: 購入経験者さん]

お風呂の音って空調の配管から聞こえるんじゃないですか？
さすがにお風呂の音までは聞こえたことがない

[521: 匿名さん]

518の者です。
お風呂の音は主にリビングに居る時に聞こえます。お風呂がある方ではなく、その反対の方から特によく聞こえる感じです。(そちら側に部屋はありません)
お風呂の方からもイスなどの音が聞こえるので音の発生源がわかるのですが、これに関しては床下と天井の間の設計の問題で聞こえてきているんだと思います。
他のタイプの部屋は見ていないのでわかりませんが、
うちと同じ配置の部屋の場合、同じように入浴中の音が他の部屋(主に下の階)に聞こえている可能性が高いのではと考えられますね；

[522: 名無しさん]

うちは風呂うんぬんかんぬんより、下の階の方の音が聞こえます。（映画鑑賞でもしてるのか）音響の音が大きくて下から響いてきます。寝る時間は音響の音加減して欲しい。

[523: 名無しさん]

先程から、犬が数分おきに吠えてます。

[524: 匿名さん]

吠える時もあるでしょう。ペット可マンションですから。

[525: 名無しさん]

夜の10時過ぎに、鳴きっぱなしはどうかと思うが。

[526: 匿名さん]

犬も生きてます

[527: 名無しさん]

しつけも大切！

[528: 匿名さん]

音が気になるなら、戸建を買えばよかったのでは？

[529: 名無しさん]

そういう問題ではない！
戸建でも犬が鳴いている所もある。
うちのご近所さん犬飼ってるが、鳴き声ほとんど聞こえない。
しつけがいいんだろうな。

[530: 匿名さん]

>>529 名無しさん

なんか厳しいですね。

[531: 名無しさん]

523の者です。
子供だって騒ぐから、犬がたまに鳴くなら気にならない。
しかし、寝る時間に鳴かれっぱなしは厳しいですね。
夏は窓開けてるのか、うちはよく聞こえてましたね。
余り散歩させないのか、その犬みかけませんが。
（犬もストレスってあるのかな？）

[532: 匿名さん]

集合住宅だからあきらめないと

[533: 名無しさん]

時間が時間だよな。
しつけも必要だろ！

[534: 匿名さん]

うちのご近所はあまり吠えない利口な犬。鳴きっぱなしはないね。しつけがいいのかな。

[535: 匿名さん]

みかけない、とは、どの犬が鳴いているか分かっているという事でしょうか。そもそもどの犬も散歩に遭遇する事がないですが。

[536: 匿名さん]

うちのご近所さんのあまり吠えない利口な犬は、勿論どこの部屋か知ってますよ。

[537: 匿名さん]

犬より人間がうるさい、

[538: 匿名さん]

ここは周辺の家で常に犬が鳴いてるので、マンションかどうかはあまり関係なさそうですね…
それはそれとして深夜までどたどた走り回るお子さんと、楽器演奏はやめてほしい。それこそ集合住宅なので諦めて欲しい。電子ピアノかな？リコーダーか何かと一緒だったり、今日はかけっことのアンサンブルですね。

[539: 匿名さん]

電子ピアノ、リコーダーはうちも聞こえます。でも朝から晩までじゃないし、逆に集合住宅だからしょうがないね。どなたが以前犬が寝る時間に鳴きっぱなしで、、。と書いていたが、それに対して集合住宅だら、あきらないとみたいな事書かれてましたが、そうなると、まさにこれも集合住宅だからあきらめないとだよね。ちなみにうちは、ほぼ毎日子供が走り回ってる音がきこえます。（直接本人に言えばわかるんだろうけど）
犬が周辺で常に鳴いていると書いてるが、今は静かだし、鳴きっぱなしではないね。たまに聞こえるくらいだね。

[540: 匿名さん]

ここの建物って、色んな音が聞こえすぎるんでしょうね、多分。周囲に遮る高さの物がありませんので、下の方で、登下校や、遊んでいる子供が大きい声で会話をしてると、内容もそれなりに聞こえますし。どう言う音がするのかなぁ、と言う事で、半年から一年未満ぐらい毎日のように音を収集していますが、実に色々ととれますね。鉄筋コンクリートの割には、上の方が立ち上がるなどした時に、うちの壁が軋みますし(これから動くんだなぁって気配と言いますか)お風呂は、大人が入浴しているか、子供が入浴しているか、程度も判別できますね。シャワーに変えたのかぁ、とか。隣近所だと、やはりマンション内のペットの鳴き声も、よく聞こえるんですかね。二世帯住宅に住んでいるような感覚、とでも言うのかな？時々、家の中に、自分も知らない家族が居る感じ(笑)。築50年ぐらい前の祖父母の家の方が、はるかに頑丈だったように思われます。時代かなぁ。

[541: 管理担当]

管理担当です。

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