グリーンヒル古国府ファミリエについて

[物件比較中さん]

モデルルームもオープンしたし、グリーンヒル古国府ファミリエってどうですか。
ハイブリッドスタイルってどうなのでしょう。

所在地：大分県大分市大字羽屋字豆田934番1（地番）
交通：「羽屋新町」バス停から 徒歩9分（大分バス）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.92平米～89.25平米
売主・事業主：ベツダイ
販売代理：マンションスタイルクリエイト

物件URL：http://www.betsudai.jp/greenhill_furugo/
施工会社：株式会社平和建設
管理会社：株式会社ベツダイ

[261: 入居予定さん]

うちも大分銀行に決めました。最初、豊和に申し込みましたが、結果的に豊和より金利は安かったですよ。

[262: 契約済みさん]

金利も変動や固定や条件で様々なので迷いますね。

[263: 入居予定さん]

そーですよね、迷うところです。
うちはまだ変動か固定か決めかねている所ですが日曜日に
大分銀行で申込む予定です。そこで色々聞いてみて決めようと思ってます。
担当者が「豊和には負けません」とか言ってネットで調べていた金利より安くしてくれそうです。

[264: 契約済みさん]

こんにちは。
皆さん、火災保険ってベツダイさんから話とかあったんですか？それとも他のとこですか？

[265: 契約済みさん]

今日現場を見にいったら外構工事をやってました。
いよいよって感じですね。

火災保険は自分でネットの一斉見積りを使いましたよ。
もう少ししたら契約になりそうです。ちなみに富士火災にしようと思ってます

[266: 契約済みさん]

そうなんですね～。自分で調べたんですね。こないだ銀行さんに聞いたら、ベツダイさんにもあるって言っていたので、何か話があるのかと思ってました(^_^;)　私はまだ本契約もまだだから、焦ってます(>_<)

ホントいよいよって感じですねぇ(^_^)

[267: 契約済みさん]

保険はマンションとセットで付いてる分もあるので内覧会で聞いてみるのもいいかもですよ？
個人的に入られる方もいるでしょうし、様々ですよ。

[268: 契約済みさん]

そうなんですね～(^^)
内覧会の時にでも聞いてみます！
ありがとうございます(^_^)

[269: 契約者]

そろそろですな！寒い時期の引っ越しはつらいかも(笑)オール電化がやっぱりいいような(笑)

[270: 契約者]

悩みの種ですね！

[271: 入居予定さん]

今日から内覧会ですね。
行かれた方はどうだったですか？

[272: 契約済みさん]

今日内覧会行ってきました。
セレクト２でしたが、予想以上に良かったです。
リビングの日当たりもよく満足でした。
家具を入れたら狭くなるんでしょうが、引っ越しが楽しみです。

[273: 入居予定さん]

イメージよりリビングが狭かったので、家具の配置をちょっとやり直さないといけなくなっちゃいました。
けっこう指摘点があったので引き渡しまでにやり直してもらえればって思います。

[274: 入居予定さん]

うちは指摘点がなかったのですが、見落としてるのかも。
どんな点だったのか教えて頂けたら有りがたいです。
部屋の広さは図面で想像してかなり狭いんだろうなと思って内覧会に挑んだので、まあこんなもんかな、と思いました。

[275: 入居予定さん]

273です。
窓の開閉時の鳴きや、据付棚のがたつきがありました。
あと、壁材に穴があいてるのに壁紙が張ってましたので指摘しました。
他にもコーキングの不具合とかですね。

[276: 入居予定さん]

確かに壁紙やフローリングの傷や汚れ、サッシの傷や隙間のコーキング材のムラとかありましたよね～
高い買い物ですので指摘するとこはしとかないとですよね。

[277: 入居予定さん]

早い方は来週日曜には引っ越しですね。
うちは中旬ですが、照明やカーテン選びの最中です。
分別ゴミの箱もどのようにしようか、悩んでいます。
生ごみは夏場はベランダすかね。
年末の年賀はがきの作成やお歳暮の手配など年末の色々と重なり何かと忙しくなりそうです。

[278: 入居予定さん]

入居規約に動物は公共の場所ではゲージに入れて移動とありますが大型犬もですかね。
とりあえず飼う予定はないですが、ゲージに入れての移動は安心ですね。
エレベーターも予想よりかなり狭かったですから。

[279: 入居予定さん]

角部屋を購入したものです。
先日の内覧会の時、サービスルームのエアコンの配管の説明を聞いたのですが、埋め込まれている管の勾配がないと言う事で、水漏れが気になり、知り合いの電気屋に相談してみました。
その方によると、中の勾配がないと使っているうちに中の管が詰まり、エアコンもしくはクローゼットの中のつなぎ目の管から水漏れが起こる可能性が大だと言うのです。クローゼットの中が水漏れするとなると困るので、サービスルームのエアコン設置を断念しようか悩んでいます。詳しくはエアコンを購入した際に下見に来て判断することになりますが、少しでも勾配がつけられなかったのかなあ、と思います。もう内部に埋め込まれているものなのでどうしようもないですし、ほかのマンションもこう構造になるのでしょうか？
角部屋が三面バルコニーならば問題なかったのでしょうが、どうしようもないですね。

[280: 入居予定さん]

あのエアコンの配管は、通常ではあり得ないとおもあます。とても残念です。