ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央 その２

[買い換え検討中]

公式URL：http://www.chibant150.com/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142935/

１０００件超えていたので、その２を立てました。
引き続き、有意義な情報交換しましょう。

売主：株式会社長谷工コーポレーション　セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
所在地（地番）：千葉県印西市戸神台2丁目1番
交通：北総線「千葉ニュータウン中央」駅より徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上11・13階建、地下1階、塔屋1階

[742: 匿名さん]

464脇のメガソーラーの話どうなった？
土盛ったと思えば、今度は慣らしてるし。沿線にぱーっとヤシの木か牧の原の街路樹植えたら、だいぶイメージ変わると思う。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[745: 匿名さん]

どこかの出来もしない学園都市とか、スマートシティとか、へんな体操して
住民の健康調査したり、学会を誘致するとかホラふいたり、
役にもたたないダサい商業施設をつくり、それ以上そのださいのでもできるかどうかわからない
そういうのを開発ともうします。
でもそんなんで厚化粧された物件はいやだね。
16号が近くて空気悪いし。

[747: 匿名さん]

そういうのやめなよ。
外を悪く言うのはよくない。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[748: 匿名さん]

物件と関係ないことが出てますね。今週のスーモ見ましたか？とても分かりやすくリフォーム例が記載されてます。あれは羨ましいなぁー。売れ残りの方が色々と得なこともあるんですね。今、本当に買い得だと思いますよ。

[751: 匿名さん]

今回の間取り変更は良いプラン

[752: 匿名さん]

昨日思ったけど、線路の大雨の冠水はいつかあるだろうなと思っていた。
車でまわっていたが、水害の懸念がある木下は雨に強いなとも思った。どこも冠水してなかった。

東京下町より山の手の方が水害が多い原理か。

北総の堀はなんとかしないと、かつて1ヶ月運休した武蔵野線の二の舞になるよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[753: 匿名さん]

木下小学校は水道管破裂でお休みですよ。場所によって冠水あり。とはいえ、被害は少ないから地盤は強いのかもね。

[754: 匿名さん]

きおろしは地盤わるいよ。
震災で液状化した。

[755: 匿名さん]

知り合いが木下にいるのでよく行くが、液状化したところは見当たらなかったが、具体的にどこでしょうか？
聞いてみますので。

[758: 匿名さん]

ありがとうございます。両方うそだとわかりました。ほとんどの地域は液状化してないといっていました。

確かに、やや電柱が傾いた一角はあるそうです。

[759: 匿名さん]

756は、しやすい、だろ？

俺も木下(大森)に毎日のように行くが、震災の後は無傷のようだったよ。

液状化したのは布佐や印旛地域。印西は全体的に強い。

[760: 匿名さん]

ちなみに南口の新興住宅、野村一帯は液状化どころか、インフラ無傷だったよ。
まあ停電はあったけどね。

[767: 匿名さん]

このマンションのあたりは液状化しないから安心していいよ。

[768: 匿名さん]

以前ヤオコーが中央駅前にできるというような噂の投稿がありましたが、できれば小学校が近いと嬉しいですよね。

スーパーは飽和状態なのでこれ以上できないと思いますが、ちょこっと出かけて買えるお店があるといいですね。

あとは、草深ICの復活希望です（成田方面に行くのに便利）。いずれ復活するでしょうが、４６４片側１車線に戻るなんてことないことを願います。

[770: 匿名さん]

木下地区は利根川のほとりだから地盤は緩い。
それは仕方ない。液状化もあった。地震で屋根瓦がかなり落ちていた。
ニュータウン地区は地盤盤石

[771: 匿名さん]

＞＞７５２

今回の千葉ニュータウン荒らしはいつもの荒らしとは違うよ。
別ものと見て良い。
もう削除されてしまったが、ある深夜、とても遅い時間にスレが動いてその物件が
荒らされていたことに対して防戦のレスがついた。
そして立て続けにここと、ドアシティにひどい荒らしのレスがついたんだよ。
その時間帯にうごいたのは連続したその３つのスレだけだったから非常にわかりやすかった。
その荒らされたスレが、いつもの理由でなく地盤について荒らされていたから
千葉ニュータウンの誰かが荒らしたとおもったんじゃないか。
李下に冠を正さず、人のふり見て我がふりなおせ、あれ少し違うかな。
なににしても誤解されないようにしたいね。
それにそこが荒らされていた地盤の名前は近場のものじゃないとわからないような状態だった。
日ごろから誤解されないように、自分のいやなことは人も嫌と思おう。

[774: 匿名さん]

人の振り見て我が振り直せ。
確かに。

762-767,769あたりまでの連投さん。に対してですね。言葉遣いも悪く喧嘩を売っているように見え、民度が問われる。

[775: 匿名さん]

>758は事実をうそだと決めつけた。
謝罪すべきではありませんか？

[776: 匿名さん]

>771
こことドアシティのスレが地盤のことで荒らされいた？
そんな事実はないよ。
私も両スレを見ているから分かる。
あったならどの欠番か言って見て。
ニュータウン地区の地盤がいいことは誰も知っているから荒らしようがない。
理屈の捏造はよくないよ。

[778: 匿名さん]

>757から>758まで3分もないのに他人に確認したなんて。
しかも人を嘘つき呼ばわり。
本当に民度が問われますね。

[779: 匿名さん]

＞＞７７６
同じ理由で荒らされたとは言っていない。そこはいつもかわいそうなくらい荒らされる。
自分でどうしようもないことでね。それが今度は谷底低地とやらのわからないことで荒らされた。
ここは激安の地域で激安ということだけで選ぶのは。。。。という感じの一連のレスと同じ文体です。
地盤の良いことはたしかなんだから、もうあまりそのことについて宣伝しなくて良いです。

[780: 匿名さん]

７７９です。連投で悪いけれど顔の見えない掲示板。規範は自分の理性だけです。
そこが荒らされるのも財閥系の高額物件だからいろいろ妬みもはいるのでしょう。
ここ千葉ニュータウンが荒らされるのは、停滞していた開発が進み始めて
マンションは若い人にターゲットを絞ったような低価格で購入できるが、運賃という壁があると
いうことでしょう。そして住民満足度が高いのが面白くないのでしょう。
当たり前なんですよね。
好きな人しか買わないから。自分の買ったものは可愛い。人も同じですから、検討板とは言え本当のことなら
デメリットもウエルカムです。
ところでここははじめ下駄箱がついていないということですが、リフォームでつけてくれるのかな？

[781: 匿名さん]

ＣＮＴは知る人ぞ知る街でいいと思うな。
大挙していろいろな人が移りくるのはどうかな。
ここを好きになった人または好きになりそうな人が
来てほしい。
＞７７７のようにどこにでもあるようなことをいちいち論う
ような奴には、ここに足を踏み入れてほしくない。

[782: 匿名さん]

もういいじゃない。
心を広く持ちましょうよ。

コンプレックスがあるからいけないんですよ。

どこから引っ越してきたかわかりませんが、縁あって印西市に降り立ったんです。
地方から印西の田舎…とか、東京から都落ち…とか言われても、どしんとこの街を好きになればいいんです。

あとはCNT版へどうぞ。マンションの話をした方がいいです。

[783: 匿名さん]

＞＞７７７

ドアシティのことは知らない。ここは売り出し時期に強力ライバルがごく近くにあったという
だけ。住んでからどうかはわからないけれど奇跡の立地と言われたサンクタス、値段に理由があって安く
隣に売り出されたヴェレーナ、人気のレーベン、みんななんでか竣工前完売した。
ここはほかより少し駅より遠かったこととシンプルな外観だったからかな。でもあの超強力ライバルの中で良く
健闘したと思うけれど。あとの残り少しは条件闘争だ。
暮らしはここが一番環境が良い。某マンションは子供をロータリーの反対側で遊ばせている。
ここは公園も周辺も遊ばせるところに不便ない。
千葉ニューといろいろさんもこの周辺の夜景の綺麗さ書いている。若い感性でもそう思うらしい。

[784: 匿名さん]

ここは、知る人ぞ知る街でありたいね。
ごった煮の混沌とした場所にしたくないね。

コンプレックスだとか言ってここに住んだことを
蔑むような言い方をしているが、俺は東京や横浜、
もちろん千葉の某所にも住んでみたが、そんな気持ち
を一度も持ったことは無いし、持つことの無い場所だと
思っている。

その証拠に、居場所は移ったが、20年以上住みつづけ
ている。

いろいろな意味で、ここほど住み易い街は無いね。
穴場的な所だと思っている。

[785: 匿名さん]

そうなんだよ。
ここは穴場。
一般的には受けが良くないが浅草線沿線に勤務先がある人には嵌まる。

[787: 匿名さん]

ここもそろそろ完売しそうだよ。見学者がたくさんいた

[789: 匿名さん]

＞７８６と＞７８８はここの販売に何か関係しているのかな。
心配している風でもないけど、どう思っているんだ。
世間ではアンタたちのことを大きなお世話と言うんだけどね。
よくテレビとかであるだろう、初老の☓☓さんが何にでも頭
突っ込んでね、「あそこの誰々さんは〇〇なんだってよ」と
言ってるさまにそっくり。そう初老の世話焼き☓☓さん。

[790: 匿名さん]

＞７８５
そうだな。
しかし、浅草橋から秋葉原や神田あたりへ通うのも多いと思うぞ。
日本橋、宝町、新橋、浜松町、三田、品川とかのビジネス街には
直通しているし。
オリンピックの頃には新東京駅にも直通するだろうし、言うことないね。

[792: 匿名さん]

＞７９１の根拠は？
猪瀬は一期で終わりだからね。

乗り入れしているが直通ではないのか？

最近の日本語はおかしいな。
使っている奴（791）が使えてないだけと思うが。

[794: 匿名さん]

オリンピック関連事業は都の手を離れて国主導になっている

とのことだ

[796: 匿名さん]

そもそも都知事は短縮線反対派。

横田の利用を最優先に決めている。

[797: 匿名さん]

第一、沿線の自治体も座って待っているだけ。

住民も待ってるだけ。

[798: 匿名さん]

自治体として建設推進の陳情をすべきなんだが。
ここの市長さんは政敵を潰すことに熱心で忙しいようだ。

[800: 匿名さん]

観光立国するための国の政策

[803: 匿名さん]

＞７９９
通勤混雑解消も目的。
約１１Ｋｍで２つの国内・国際ハブ空港が短時間で連結。
バイパスとしての効果も高い。
空港から直接に（新）東京駅に直結することで、海外から
地方への観光ルートに利便性がある。

[805: 匿名さん]

〉804
北総、京成の通勤混雑解消がメインではありません。

http://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E6%B5%85%E8%8D%89%E7%B7%9A%E7%9F%AD%E7...

[807: 匿名さん]

＞８０６はいらないんだね。
どうせＣＮＴの住人じゃないことは分かっているから。
他所から来ている何時ものネガ野郎だろ。

[810: 匿名さん]

ＣＮＴは今でも十分住みよい街になっていると満足している。
２０年前から住んでて思うのは、ユニークなところだったけど、
最近の１０年間で方向性が見えてきたような気がする。
自然とグローバル化とショッピングゾーン。

[811: 匿名さん]

最上階東西とも角部屋が売れ残ってる
通常最上階とか角部屋とかが真っ先に売れるもんだけど
ブライトビューは異変

[812: 匿名さん]

最上階は夏暑く冬寒い

[814: 匿名さん]

費用と効果（居住性）を検討して、そこまではとの判断ではないですか。
１、２階は別ですが、あの建物全体が名前（ブライトビューテラス）を
表していると思うので、わざわざ高い金出して最上階を買わなくても
非常に快適でしょう。
眺めはいいし、静寂だし。
最上階にしかない何かがあれば別だけど。

[815: 匿名さん]

最上階のメリットは上階からの足音などの騒音が無いことかな。

[816: 匿名さん]

＞８１５
いまどき普通に歩いて音する物件はないだろう。
飛び跳ねれば別だけど。
そのためにプラス数十万？
アパートだったら上階考えるけどね。

[818: 匿名さん]

ヴェレーナは、敷地を区切って工事を始めているが、どうしてだろう？

完成しているときは、アベノミクスの最終章に入っていると思うけど
販売価格はどうなんだろうね。
ネガは相変わらずの「言い草」だと思うけど（笑）
オリンピックや都心直結線の方向性などで、大きく変わるだろうね。
建築資材や職人さんの工賃はすでにかなり高騰しているので、消費税
アップを入れると結構な価格になるだろうな。

[819: 匿名さん]

いやいや最近の新築でも上階からの騒音に悩まされてる人は多いと思う。
だった数十万で心配が無くなるならその選択肢も有りだろう。

[820: 匿名さん]

うんと自分ごのみのリホームしてくれて、消費税アップ前なら凄くお得だとは
思うけどね。あのバルコニーは今まで近隣のバルコニーがネガされて
練りに練った結果のバルコニーだと思うからとても良いと思う

[821: 匿名さん]

工事中の敷地半分に切ってる理由は
建物建築位置が東半分だからでしょう
西半分は平置駐車場でしょう

[822: 匿名さん]

東西で区切るより南北で区切ったほうがいいのでは。
駐車場は東と北にして南と西面向きの居室を増やしたほうが
理屈に合っているのでは。
駐車場の部分が広すぎではないか。
一戸当たりの単価が高くなる。
たぶん違う目的があるのだな。

[823: 匿名]

横に二棟かな。

[824: 匿名さん]

センティス南にヤオコー出来るって本当？

[825: 匿名さん]

ウソだと思う。

[826: 匿名さん]

本当だよ
信じるか信じないはあなた次第です。

[830: 匿名さん]

ヤオコーはないでしょう。
コモディ再登板と見ます。

[831: 匿名さん]

まさか。それこそありえない。
ヤオコーの噂は以前あったけれど、ベイシアや噂されているオーケーが出る
今となってはどうかな。ただ差別化をはかることと近くに見えても距離ある牧の原店の
存在考えるとありえない話でもないけど、取得費用が高すぎ

[832: 匿名さん]

あの土地高いの？
端から見てて駐車場の部分と合わせたら随分大きなもの出来るのかなと予想してみたり

[833: 匿名さん]

ヤオコーは分からないけどヴェレーナも出来たら需要ありそうだけどね。

[834: 匿名さん]

IKEAがいいなぁ。

[835: 匿名さん]

確かにあのまま空き地にしておくのはもったいない。

[836: 匿名さん]

最後の一等地だから拙速にきめて欲しくない。
ヤオコはかなり広い範囲から集客可能。
今しゅんの企業だから。品揃えが半端なく良い。

[837: 匿名さん]

マンションだったらがっかりだなあ

[838: 匿名さん]

個人的には小規模店舗の集合体のようなモールだと嬉しい。医療関係が入れば尚嬉しい

[839: 匿名]

千葉ニュータウンは出店条件厳しくて小規模出せないんだよ

[840: 匿名さん]

そんな規制があるとは初耳ですが、具体的な規制内容は？

[841: 匿名さん]

前にアリオができるとかデマをまいた同一人でしょう。
スーパーが近くにできるとなればマンション販売に有利ですから。