ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央 その２

[買い換え検討中]

公式URL：http://www.chibant150.com/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142935/

１０００件超えていたので、その２を立てました。
引き続き、有意義な情報交換しましょう。

売主：株式会社長谷工コーポレーション　セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
所在地（地番）：千葉県印西市戸神台2丁目1番
交通：北総線「千葉ニュータウン中央」駅より徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上11・13階建、地下1階、塔屋1階

[627: 匿名]

涼しくなってきてジョギングや散歩する人達が増えてきましたね。

[628: 匿名さん]

俺もそろそろジョギング再開しようかな。
ここから裏の畑沿いに走り、花の丘公園に行き
ニュータウン大橋を渡って帰ってくるコースが手頃
かな。

[630: 匿名]

平面式でも道路でも事故は起こる。

[631: 匿名さん]

来月着工のヴェレーナも設計施工者は長谷工です
施主は日宗だが日宗は建築屋じゃないから。
長谷工は工事費が安いから発注するのかね

[632: 匿名さん]

大体のマンションは長谷工でしょ。
マンションつくりなれてるから良いのでは？

[633: 匿名]

大手企業も施工は長谷工がしてる。長谷工マンションは全部自社でするからその分安い。

[634: 匿名さん]

業者はそれぞれ得意分野があるようですね。
長谷工はマンション専門の業者だから、デベは長谷工に
依頼するケースが多いのかもね。

[635: 匿名]

今まで何度か引っ越して来ましたが、一番ここがしっくりきます。周りが静かだからかな(笑)

[636: 匿名さん]

土日もこの辺りは静かだけれど、跨線橋を越えれば賑やかな休日の
街並みですよね。
ほんの10分間の移動で周囲の状況が一変しますね。

[637: 匿名さん]

機械式駐車場は維持費が高くて将来大変だよ。

[638: 匿名さん]

じゃあ、都内物件も、千葉でも都内よりはほとんど機械式だからみんな大変なんだね。
千葉ニュータウンだって西部は機械式が多いよ。

[639: 匿名さん]

そう、みんな大変。
でも、こんなクソ田舎で機械式なんてどんだけケチなんだか。

[640: 匿名]

ここはホント静かだわ‥涼しくなって窓開けて寝てるけど、虫の音しか聞こえない。

[641: 匿名さん]

ケチだから機械式？？敷地がないから機械式なんだろうが。

[642: 匿名さん]

静かな空間にいると自然の声が聞こえてきそう。
しかし、我が家は午後１１時になると食洗機の
中で食器がパーカッションのリズムを刻みます。
それを子守唄に夢の世界に入ります。

[643: 匿名さん]

戸数を減らせば敷地は確保できた。
それをしなかったからケチ。

[644: 匿名]

なんじゃそりゃ(笑)

[645: 匿名さん]

なるほど。

[646: 匿名さん]

伏見稲荷の鳥居の交換は長谷工が請け負ってると番組でやってた

[647: 匿名さん]

＞６４３は、ここの経緯を知らないからね。
２００台の敷地を確保するには何㎡必要？

[648: 匿名]

長谷工凄いじゃん

[649: 匿名さん]

ここは本当に子育ての穴場だったね。
中央の駅近くでは一番駅から距離がある、と、言ってもそれほどある訳じゃないけど、
それが凄く良い方向に作用した。
特に南面が綺麗な住宅地だからそれだけでも静かで良い。
商業施設に行くにも広い歩道だから小さな子供を補助輪ついた自転車にのせても
安心してのんびり行ける。そういう家族も多いし。
駅からの距離を重視するより、環境重視は大事だ

[650: 匿名さん]

駅から遠くて不便だよ。そういう意味では環境は悪い。
なにを基準に環境をいうかだね。

[651: 匿名さん]

確かにヴェレーナは同じくらいの敷地で個数約半分
だから平置き
ということは一戸あたりの土地の持ち分も多いということ!!
その分固定資産税高いのかなあ

[652: 匿名さん]

食器の音がパーカッションとはポエムだなぁ

[653: 匿名さん]

＞６５０はここの人間じゃないな。
知らないから、あの距離を遠いと言ってる。
親子だと、線路や道路を見下ろしたりして
会話をしながら買い物に行くには程よい距離だね。

[654: 匿名]

駅から近いだろ。なのに閑静。素晴らしいね。

[655: 購入検討中さん]

絶賛されている方は、早く購入しましょうよ。
そうすれば、完売です。

[656: 匿名さん]

駅まで10分足らず
イオンまで8分 トライアルなら5分たらず
これがどうして遠いのか

[657: 匿名さん]

足短いから駅まで30分くらいかかるんだよwwwww

[658: 匿名さん]

駅まで10分足らずは千葉ＮＴ基準のマンションとしては遠い。
ここより遠いのは滅多にない。

[659: 匿名]

どんな基準だよ(笑)

[660: 周辺住民さん]

基準・・・。
特に明確な定量値はないと思いますが、
5分てとこじゃないですか。

[661: 匿名]

くだらねー基準だな。じゃあ北側はイオン前のマンションしか基準満たしてないってことか？

[662: 匿名さん]

＞６５８と＞６６０は無視した方がいいな。
大部分のＣＮＴ住民を敵に回した。

[663: 匿名さん]

＞＞６５８
本当に千葉ニューを知ってるとは思えない。
北側のイオン前の小倉台だって駅１０分弱だよ。
千葉ニューの駅近マンションは日医大１、牧の原０、中央４、小室０、白井３、
西白井２だけでその中でも５分くらいのところい多い。
区画が広いんだよ。

[664: ご近所さん]

駅直結に見えるサンクタスでさえ、
改札からマンションエントランスまで結構歩くからね

ニュータウン内は、ゆったり作られすぎで、距離感がおかしくなる
中央～日本医大は、東京～新宿より距離があるっつーのもある意味すごい

[665: 匿名]

駅から近けりゃいいのかよ。ちなみにここは徒歩7分と記載されてる。これが遠いのか?

[666: 匿名さん]

基準
ほふく前進15分
ムーンウォーク10分

[667: 匿名]

↑ワロタwwこの物件のネガは機械式駐車場と外観だったのに、徒歩7分を駅から遠いという輩も出てきたか。ブライトのスレは飽きないな。

[668: 匿名さん]

そんなブライトも、年内で完売しそうですよ～。平日でも見学者はいるし、あと10部屋くらいみたいだし。それよりも隣の戸建て住宅予定地がガラガラで心配なんだけど‥全然進んでないじゃん。公園が出来るとか言ってたのに(涙)

[670: 匿名さん]

６６９というかネガはここのマンションの成り立ちしらないんだなあと思うよ。
機械式機械式とネガしてるんだから。
ほんとうならここもレジデンスと一体化して自走式だったんでしょ。
でも今のコンセプトで分離して、機械式を除けば理想的な立地になったんだけどね。

[672: 匿名さん]

駐車場が機械式とかいう以前に立ったまま長時間の電車通勤の方がネガ要因だろ。
こんどのダイヤ改正で逆乗りも出来なくなるようだし。

[673: 匿名]

あら、ネガさんが増えてる。暑くなったから出てきたのかしら。

[674: 匿名さん]

ネガ間でネガ要因に意見の相違が出て来たな。
民主党のような奴らだ。

[675: 匿名さん]

機械式駐車場は金食い虫
買ってはいけないマンション！
http://e-umigame.com/post-164.html

[676: 匿名さん]

都心まで乗り換えなしで行けるのはメリットですが、
座れる可能性が低いのはちょっとしんどいかもしれないですね。
この辺りからでも都心まで通勤している人って多いですからね。

近場で仕事されている人は車通勤の方もそこそこいますね。
そうなると、やはり駐車場は台数を稼がないとという感じだったんでしょか。