ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央 その２

[買い換え検討中]

公式URL：http://www.chibant150.com/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142935/

１０００件超えていたので、その２を立てました。
引き続き、有意義な情報交換しましょう。

売主：株式会社長谷工コーポレーション　セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
所在地（地番）：千葉県印西市戸神台2丁目1番
交通：北総線「千葉ニュータウン中央」駅より徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上11・13階建、地下1階、塔屋1階

[578: 匿名さん]

最初は感度リョーコーの枠組みに入ってたからね。
確か担当してたデベが軒並み倒れて長谷工がその後の販売を引き受けた中で、物件を分けたと記憶してます。
いずれにしてもあと7戸ということなら完売は今月中なんじゃないですかね。決算近いですからね。

[579: 匿名さん]

感度リョーコーとはなんのことでしょうか？
決算だと残り完売しやすいんですか？
それは更に値下げしてでも売り切るということでしょうか？

[580: 匿名さん]

ここは以前レジデンス千葉ニュータウン中央という名前で、篠原涼子を使って、感度リョーコーというネーミングで大々的に売り出して好調に販売が進んでいました。かなり評判よく勢いがあったところに、例のデベ倒産騒動が続く時代にはいり、ここも数社の集合体だったので長谷工が肩代わり。
７棟で構成される筈だったのをレジデンス５棟、後から建設するのをブライトビュー２棟に分けてブライトはオーダーメイドのマンションとしてまるでちがうコンセプトで売り出して、かの販売前完売というサンクタスより少し後に売り出したにもかかわらず、大健闘。今に至る

[581: 匿名さん]

すみません

販売前完売 ×

竣工前完売 ○

[582: 匿名さん]

感度リョーコーという旬のタレントを使った宣伝に憧れました。

リーマンショック後の最悪な状況と日本のデフレの中にあっても、
このエリアで合計７００戸以上を売り切ろうとしている長谷工の
努力に敬服します。
中央駅南は、この物件により活性化されたと思いますよ。

[583: 匿名]

南側な～んにも無かったもんね。長谷工マンションが出来て良かったと思うよ。

[584: 匿名]

中央南側は夜が素敵ですよ。マンションのオレンジ色の灯りが綺麗です。

[586: 匿名さん]

↑知らないなら書き込まない。
南のこのマンション一帯は夜綺麗ですよね。

[588: ご近所さん]

マンションから見る夜景綺麗ですよ。

[589: 匿名さん]

私もこの辺りの夜の雰囲気は好きです。オレンジ色の灯りが綺麗ですよね。ヴェレーナの新しいマンションが建てばより中央南の景観がよくなるのではないでしょうか。
この辺りは交通量も少なく歩道が広いのでのんびりお散歩できますね。

[590: 匿名さん]

私は夜だけだはなくて明るい時もいいなと思います。
レジデンス・ブライトからヴェレーナを通ってローレルまでの道は
静かでいい感じです。特にローレルの辺りは時間の経過も感じさせて
非常に落ち着いています。
私のジョギング、散歩コースです。
ヴェレーナの北側が竣工したらますますいい雰囲気になるでしょうね。

[591: 住人さん]

今日は十五夜ですよ～。夜はお月見しましょう!!ブライトの夜は最高ですよ。星も月も綺麗に見れます。

[593: 匿名]

何で？私も590さんと同意見ですよ。南側は静かだし、最近は涼しくなってきて、長く散歩が出来ます。

[594: 匿名]

花火が見れましたよ～!!どこの花火なんでしょうか‥南西の方角でした。凄い綺麗でしたよ。

[595: 匿名]

あれ？今日も花火が上がってる。今日はビックホップ方面‥平日なのに、何かあるのかな？

[596: 匿名さん]

レジデンスの北側の広大な空き地は未だに「分譲予定地」看板立ってますが買い手がいない模様。広すぎるのかな？

[597: 匿名]

場所としては凄くいいけどね。駅近いし。

[598: 匿名さん]

スーモに掲載されてる4LDKのリフォームいいね！個人的に和室は要らないから、広い収納に出来るというのは有難い。

[599: 匿名さん]

ここは当初のコンセプトどおりに、↑のようにリフォームというかたちで購入者の
希望をとりいれられる方法にしたら人気でるのじゃないかな

[600: 匿名さん]

なるほど‥確かにそれはいい案だ。

[601: 匿名さん]

スーモのリフォームだって当初の売り出し方と同じだよね。
自由に間取り変えられた。

[602: 匿名]

そうなの？！うちもリフォームして欲しかったな‥今から買う人はお得だね。

[604: 匿名さん]

さすがマンション建設の大手がデベだなと思った。

今度のリフォーム案いいんじゃない。のこっているところは間取りとかが
購入者のニーズと微妙にずれているんじゃない。
それを、お好みに変えましょうということは良いね。
マンションなんていくらでもオプションすればグレードアップするよね。
千葉ニューのスレにもエコカラットしたらしい写真があって、うらやましいくらい
良い部屋になっていた。

＞＞６０３
マンションなんて内装かえちゃえば全然問題ないし、だから大幅に安いんだろ。
意識の問題

[605: 匿名さん]

ここのデベって大手じゃないよね？

[606: 匿名さん]

＞６０５
長谷工はマンション建設の大手と思うけどね。

[607: 匿名さん]

長谷工だね。
確かに大手ではないな。

[608: 匿名さん]

６０５って本当にマンション探している大人？

[610: 匿名さん]

どうしても完売されるのが嫌なんだな。。。。

[611: 匿名さん]

長谷工仕様。

[612: 匿名]

確かにそうですね。内装とインテリア次第で室内は全然違う。今、リノベーションとか流行ってるしね。

[613: 匿名さん]

長谷工仕様‥素敵ですよ。

[615: 匿名さん]

それは心無い人達ですね。

[616: 匿名]

牛丼食ってるくせによく言うわ。他社批判はやめようぜ

[618: 匿名さん]

＞６０９

長谷工もそうだけど、施工主は下請けの管理をするのが主な仕事。
大手ゼネコンの管理費は高いから、都心の高額マンションじゃないと
ペイしないのでは。

今、ブライトで入居引っ越し中。

[620: 匿名]

部屋数も残り僅かって感じですかね。駐車場の警備員さん、とても丁寧で感じがいいですね。

[621: 匿名さん]

あの方はね、モデルルーム見学者の車の誘導をしている
長谷工の関係者ですね。

[623: 匿名]

ネガは出てって下さい

[624: 匿名さん]

あんたが残念な人だわwwwww

[625: 匿名さん]

施工会社で物件を評価する人は凄い建築知識を持っているんだと
尊敬いちゃうね。
＞６２２は高い知見から判断した具体的な内容を出して欲しいね（笑）
「残念」だけでは「馬しか」丸出しだから（大笑）

[626: 匿名さん]

機械式駐車場が動いてると、小さい子がじっと立ち止まって見てた。俺も昔、動駐車場を初めて見た時は珍しくて不思議だったな。ボタン一つで回転したりするのもな。ヒーロー戦士の出動シーンみたいでかっこよかった。

[627: 匿名]

涼しくなってきてジョギングや散歩する人達が増えてきましたね。