ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央 その２

[買い換え検討中]

公式URL：http://www.chibant150.com/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142935/

１０００件超えていたので、その２を立てました。
引き続き、有意義な情報交換しましょう。

売主：株式会社長谷工コーポレーション　セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
所在地（地番）：千葉県印西市戸神台2丁目1番
交通：北総線「千葉ニュータウン中央」駅より徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上11・13階建、地下1階、塔屋1階

[51: 匿名さん]

１年半後は分からないよ。
消費税も上がるし、建築資材も高騰しかけている。
コストコも出来て利便性もよくなったので、
強気の価格設定になるかも知れない。
ヴェレーナの品質がいいかはわからないね。
この辺りにあるマンションと同じだろう。
１年半後だから目新しい設備が付くかもしれない
けどね。

[53: 物件比較中さん]

商業施設がたくさん出来のは良いですね。あわせて、車の渋滞が増えた気がしますが。
買い物には不便なさそうなんですね。

マジ欲しいです。

[54: 匿名]

私も去年千葉ニュータウンに移住しましたが、とても気に入ってます。新しい人がたくさんいるので、話やすいです。

[55: ご近所さん]

千葉ニュータウンは若い人の満足度が高いね。
レジデンスの入居が始まったときも、住民満足度が高かった。牧の原のレイディアントも、日本医大のエストリオも満足度高い。共通してるのは緑多い自然と静けさだね。
ということは環境が良いということか

[57: 匿名]

子育てを考えて移住する家族が多いと思いますよ。流山や柏よりは安いし、緑も多いですからね。

[58: 匿名]

>５６、こんな面白い田舎ないぞ。
リビングが向いている南面は緑の自然で、北側見ればタワマンやショッピングモールだからな。
面白い田舎だ

[60: 匿名]

新しいベレーナの駐車場は機械式じゃなくて平置きみたいだよ。あんだけ広ければ当然か。

[62: 匿名]

５９だけど生粋の日本人だよ。
失礼なこと言うな。
生まれも育ちも東京だよ

[63: 匿名]

連投するが、このマンションは２つの顔があるということさ。南面のリビングがあるほうからは、花の丘公園から続く綺麗な自然があり、北側からはタワマンやイオンモールのある都市景観を見れるということだよ。
まさに千葉ニュータウンが標榜する
らーばん＝都市＋田園を体現していると言うことを言いたかったのさ

[64: 匿名]

温泉も気持ちいいよ。

[67: 匿名]

いやいや‥本当の田舎にはこんな商業施設なんて無いから。ド田舎には街灯すらありません。駅から家までマンションの灯りが眩しいくらいだよ。

[68: 匿名]

>６５

なにを失礼なことをかいた？

消されたが５６がこのマンションに失礼なことを書いたから、揶揄してやっただけだよ。田舎だからうんたらかんたら書いたから、田舎でも
>６３のような面白い田舎だと言ったまでだ。よく嫁

[69: 匿名さん]

６５は問題発言ね。
そういう書き込みはよくないよ。
千葉ニューは各国の人たちが集まっているから。色々な国の人がいるよ。
そこでこういう発言は問題です。小学校だって、そういう住民の方を呼んで、お国のことを話していただいているよ

[70: 匿名]

この物件から、徒歩圏内にTSUTAYAやイオンがあって、駅前には居酒屋、美容院、道路挟んでアルカサール。コストコまで車で5分‥実は超買い得な物件?!

[72: 匿名]

普通ではないよ。目の前に静かな田園がひろがっていて、なおかつだから。

[73: 匿名さん]

既に中古扱いのココより新しいベレーナの方が狙い目だよねぇ

[74: 匿名]

普通か？そりゃ昔からこの周辺に住んでたら当たり前かもしれんけど、俺が前にいた所は電車使わないとツタヤもファミレスも行けなかったぞ。近くに東武ストアはあったが、不便だった。

[75: 匿名さん]

＞７３
１年半後の竣工を待ちましょうね。

[77: 匿名さん]

皆が皆、都内勤務じゃないからー
別にー

[78: 匿名さん]

＞７６のような人のために、都内でも沢山の
マンションを販売していますよ。

[79: 匿名さん]

でも都内の人たちにアピールできないと
マンションが完売できないんじゃないですか？

[80: 匿名]

あー言えばこー言うね。ちゃんと広告も出してるし、いつかは完売するだろ。

[83: 匿名さん]

この猛暑の中で機械式駐車場の操作はツライ
雨の日も面倒臭いし

[84: 匿名さん]

確かにねー。まあ、でもここの住人はそれを考慮して購入してるから問題ないと思うよ。意外と機械式のマンションあるしねー。

[86: 匿名さん]

土地安くないよ。ここは一等地。前の戸建てなんか６５００万円。
なまじ自走式で部屋から距離あるより、機械なら近くていいよ

[88: 匿名]

全然問題ない

[89: 周辺住民さん]

今週の東洋経済に大規模修繕特集があって、
機械式駐車場のことも書いてありますね。

[91: 匿名]

75さんの言う通り！
来年4月以降の入居なら、住宅ローン控除が拡大されて、
現金給付もあるみたいですもんね。

[92: 匿名さん]

だったら尚更新しいヴェレーナ待ちでしょ

[93: 匿名]

じゃ、ベレーナ買って下さいね

[94: 匿名さん]

この物件を批判する理由は？

[95: 匿名]

どのへんが批判ですか?

[96: 匿名]

そうやって突っかかってくる所だろ

[97: 匿名さん]

＞９１
ローン控除は借りた金額に応じて税金控除されますけどね。
消費税増税分と１年半後の金利を考えるとどうかな。
頭金と合わせて５０００万円くらいの物件を購入すれば、
メリットいきるかな。

だったらここのスレを覗く必要ないのでは（笑）

[98: 匿名]

バルコニーからの眺めは千葉ニューのマンションでは一番だと思う。二階建てより高い建築物がないんだから。

[99: 購入検討中さん]

低層階でも、向かいと離れていて、気にならないと思います。
いい立地だと思いました。

[101: 匿名]

ここの良さは住んでからよく分かりますよ。今までいろんな土地に移住しましたが、一番快適です。

[102: 匿名さん]

夜の暴走バイクがうるさいけどね

[104: 匿名]

以前は10階に住んでいたけど南前方に8階建てマンションがありました。日照は問題ないが眺望としては遠くまで見えるが視界にそのマンションの屋上が入るため幻滅。その点ここは低層なのにこの眺望。まさにその名の通りブライトビューです。

[105: 入居済み住民さん]

以前は10階に住んでいたけど南前方に8階建てマンションがありました。日照は問題ないが眺望としては遠くまで見えるが視界にそのマンションの屋上が入るため幻滅。その点ここは低層なのにこの眺望。まさにその名の通りブライトビューです。

[106: 匿名]

夜の暴走バイク？全然気になりません。以前は大通りから離れて住んでたにも関わらず、救急車やパトカー、暴走族の車の音が響いて、夜は最悪でした。今はテラスに出るとカエルの声しか聞こえないくらい静かです。

[107: 入居済み住民さん]

暴走族？ぜんぜん
仮に暴走族がきても一瞬で走り去るから気になったことない

[108: 匿名さん]

＞１０６はどこのことを言ってるのかな？

ここ最近、バイクのエンジン音は聞いたことないし、
近くにカエルのいるような水場は無いね。
里山の水田なら歩いて２０分のところにある花の丘公園を
下ったところにあるがね。
１０分のところにある調整池は、地面から１０m以上したが
水面だから。水鳥もたくさんいるから、カエルはさすがに
いないだろう。

[109: 匿名]

>１０８
中央だけど２日くらい前に夜中に爆音聞きましたよ。
ほんと
一瞬だから。暑いからあ○がわいてと思ったくらいですね

[110: 匿名さん]

私は、エアコンの除湿にして寝ているから聞こえなかったのかも
知れ無い。
バイクはニュータウン大橋から続く道を走ったんでしょうね。

[111: 匿名さん]

私はブライトに住んでないけど、戸神台あたりは静かだね。
あの辺はジョギングコースにしているけど、戸建てエリアと
の境だし、大きな道から一つ奥まっているから落ち着いて
いるね。

[112: 匿名]

エ？あれ、カエルの鳴き声じゃないの？夜にテラスに出たら聞こえてたよ。

[113: 匿名さん]

＊＊のうめき声だー！！

[114: 匿名]

ここの場所はいい。

[115: 匿名]

＞112
カエルの鳴き声、聞こえますよね。朝は雉の鳴き声が聞こえるし。
のどかなのに買い物も便利で、とても気に入っています。

[116: 入居済み住民さん]

戸神の戸建に住んでる者ですが二階は夜も蒸し風呂状態です
やはりマンションも最上階は暑いのかしら

[117: 匿名]

入居ずみ住人さんね。まわりが木なのに蒸し風呂状態？

まあ、今日は暑いけどね。マンションはその点すずしいですよ

[118: 匿名さん]

ブライトのベランダではカエルの鳴き声が聞こえるんだ。
何処にいるんだろうか？戸建の向こうは畑地だけどね。

マンションの最上階ではないけど、今日も２８度の除湿で快適でし
たよ。昼は何もせずテレビを見て過ごし、午後７時ごろにジョギン
グしに外に出たら、まだむっとする暑さでしたね。
３キロちょっと走ったら大量に汗が出て、昼間だったら死んじゃう
なと思いました。

明日は、ニトリに買い物行って、イオンの本屋で避暑しようっと。

[119: 匿名]

今日はさすがに暑いですね。うちはエアコンと扇風機の両方つけてます。

[120: 匿名]

>１１８
今日はそういう人でイオン満員でしたよ。中は快適だから

[121: 匿名さん]

戸建てからマンションへ移ってきた者です。まず、静か過ぎて驚きました。隣人の生活感がないくらい、防音がしっかりしてます。ゴミがいつでも出せるので便利なのと、共用部分は掃除が行き届いてていつも綺麗です。でもエアコンを取り付ける際、梁が気になりました。戸建てには無かった分、部屋が狭く感じました。

[122: 匿名さん]

私の隣人にも生活感ありません
当然です。空き家ですから。つまり売れ残りです。

[123: 匿名]

いいじゃん、静かで。

[124: 匿名さん]

＞122
この人はブライトの住民では無いように思える。

[125: 匿名さん]

みなさん、来週の土日は中央北のお祭りが大塚前公園、イオンの前、でひらかれます。
ふるってご参加くださいな。
学校が同じだからお子さんのお友達のご家族とも顔見せできるでしょうし、地域の祭としては
最大ですので結構楽しいと思われます。
当日は昼間から各種イベント、出店などで楽しめます。
また慣れている人はキャンプ用のテーブルや椅子持ち込んだり、敷物に小テーブルおいてパーティしている
ご家族もいますよ。盆踊りの最終時間が土曜日２０時半、日曜日１９時３０分と早いのでご注意ください。

土曜日は１５時から中央ステージでストリートダンス、フラダンス、少年剣道演舞、アルトサックス演奏
よさこいソーラン踊り、太鼓演奏印西ゆめ太鼓、子供太鼓です。
子供太鼓は地域の子供たちの晴れ姿です＾＾

日曜日も１５時から木刈中学吹奏楽、ダンス、キッズダンス、バンド演奏、江戸芸カッポレと盛り沢山です。
毎年見ているとストリートダンスのお子さんの成長が良く分かり楽しみです。
そのチームからイグザイルのメンバーになった人もいたとか。

[126: 匿名]

素敵な情報ありがとう!!行ってみます。

[127: 匿名さん]

カエルカエルってみんな何故そんなカエルにこだわるのか
みんなじゃなく特定の人かな？
カエルがいたからどうだってんの？
牛蛙ならガーガーとうるさいってことあるけど。

[128: 匿名さん]

イグザイルの話は本当の話です
その親を知ってますから
木刈の人です
木刈といえば有名女優もいます。
大河ドラマ竜馬伝で竜馬の妻役の真木よう子です

[129: 匿名さん]

木刈の話ならここ出てってくれ
ブライトと関係ない

[130: 匿名さん]

いいじゃない。同じ町内の話だよ。千葉ニュータウン中央を形成している御町内だよ。
君がここの住人とは思えない

[131: 匿名]

いろんな情報が寄せられて楽しいじゃん。色々と文句を言う人の方が出ていって欲しい。ブライトを検討してる人が見たら、少しでも地域情報あった方がわかりやすくていいと思いますよ。

[133: 匿名]

確かにね。でも地域情報あった方が分かりやすいんじゃない。若い夫婦も多いし、公園やお店に施設情報とか。印西市は児童館や図書館も充実してるからね。

[134: 匿名さん]

＞１３３
そんなことなら「CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合」のスレが
あるのではないかな。
ここは、ブライト検討者へのブライトやそれに関連する情報を提供することと意見交が
目的の場だと考える。

[135: 匿名さん]

なにもないより、上に上がっているほうが、目につきやすくて良い。レジデンスと同時期に売り出された習志野の某大型物件はたしかまだ販売中だと思うが
上がって来ないので
目につかない。以前はよく目にしたが。ここはあと１０軒くらい。

[136: 匿名]

>１３４
そこは千葉ニュータウン全体のスレで
ブライトだけじゃないからね。見もしないだろうし

[137: 匿名さん]

最近ここ盛り上がってるな。一番上にある。残り10部屋くらいなら完売も近いな。

[139: 匿名]

あるから更新されてるじゃん。

[141: 匿名さん]

＞１３６
だからここで地域を話題にするなら「CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合」でしたら。
ここは、ブライト検討者へのブライト情報やそれに関連する情報を提供することにあると言いたい。

[142: 住人さん]

敷地内に打ち水してあったから、涼しかったですね。

[143: 匿名さん]

ああ、ここのスレ主って面白いね。
なんの希望もお願いもないんだ。
ただスレ立てしただけ。

[144: 匿名さん]

ここの売りは、自然が廻りにある駅に近いマンションかな。
綺麗な公園が廻りにたくさんあって、野鳥や昆虫を日常の中で普通に見ることができる。
特に、夏はホタル、冬に白鳥が近所で見れるのはこの地域だけかな。
その上、イオンモールは徒歩でコストコは自転車で行ける範囲にあり、買い物も非常に便利。
俺は、ここの住人では無いけどね。
もちろん販売業者でもない２０年近く住んでいる近所の住民。
だから情報に間違いは無いよ。

[146: 匿名]

そうですね。中央はここしか物件が無いですからね。ﾌﾞﾗｲﾄﾋﾞｭｰﾃﾗｽという名前の通り、羨望は確保されてます。公園もあり歩道も広いので、散歩にも最適。

[147: 匿名]

車で夜に下見した際に、機械式駐車場が全然埋まってなかったです。残り１０戸とかいうレベルじゃなく、外出しているのを勘案してもガラガラという印象を受けました。

[148: 匿名さん]

車を所有しない人もいるだろうし、駐車場って多めに確保してるんじゃないの？

[149: 匿名さん]

ブライトの玄関側は機械式駐車場のせいでよく見えないが、ベランダ側は綺麗。統一された白のガラス手すりだし、庭も手入れされてる。前の戸建ても立派。中央南はジョギングコースにいいよ。

[150: 匿名さん]

＞１４５

そんなに決めつけないでほしいな。
初日に自転車で行ったら、少なくとも駐輪場に５０～６０台はあったね。
さすがに暑くて自転車では行き辛い時期だけど、秋になれば多くなるね。

中央駅南側周辺は、マンションや一戸建てがここ数年でたくさん建ったので、
ＣＮＴの中でも最も新しい街の雰囲気に満ちています。
道路も歩道も広くて北側のイオンも近いし、東側の花の丘公園や南側の田園
地帯にも歩いてすぐ行ける距離なので過ごしやすいエリアですね。
散歩やジョギングするコースは沢山あるし、公園で子供と遊ぶのも楽しいし
家で夕食すまして映画を見に行くのもありかな。
木曜日は男性１０００円なので、会社帰りに利用するのもいいね。