ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央 その２

[買い換え検討中]

公式URL：http://www.chibant150.com/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142935/

１０００件超えていたので、その２を立てました。
引き続き、有意義な情報交換しましょう。

売主：株式会社長谷工コーポレーション　セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
所在地（地番）：千葉県印西市戸神台2丁目1番
交通：北総線「千葉ニュータウン中央」駅より徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上11・13階建、地下1階、塔屋1階

[451: 匿名]

修繕してくれるだけいいじゃん。

[453: 匿名さん]

買うこともできない低所得者さんかなw
かわいそうにwww

[454: 匿名さん]

買わないじゃなく、買えないだろ？

[455: 匿名さん]

452さんはマンションの事を勉強なさっているんだ。
どこの施工物件なら買いたいのか聞くのが先だろ。

452さん、無知な私共にどこの施工会社が最良なのか、お教え下さい。
悪いようにはしないから。

[456: 匿名さん]

＞４５２
長谷工のマンションを買わないとしたら、
あとは億ション買うしかないね。
都心に持ってるんだ。

[458: 匿名]

何でしょうね‥安いと言われる長谷工マンションも、正直、我が家の収入では買うの難しかったです。

[459: 匿名さん]

長谷工が悪く言われるのは、都市伝説見たいなもの。
マンション専業者だからでしょう。

ブランドマンションの業者も長谷工に委託している例が
多いから、マンション建設の実力は相当高いようだね。
金に糸目をつけない都心の億ションなどはゼネコンの
２番手あたりが施行していることもあるが、能力の違いが
あるからではないようだ。
実際に施行するのは下請け業者になるからね。

[460: 匿名さん]

友人が某ﾌﾞﾗﾝﾄﾞのﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝに住んでますが、劣化が酷いと嘆いてました。都心に大金叩いても、ボロは出てくるもんです。どこが良いとか悪いとか‥実際は住んでみないと分からないと思います。

[461: 匿名さん]

タワーマンションは、今まで無かったものですから、経験やノウハウの
蓄積が無いので、何が起こるか分かりませんね。

[462: 匿名さん]

最近ワイドスパンっていう垂れ幕してる新築マンション見かけますが、ここもベランダ広そうですね。

[463: 匿名さん]

印西市のハザードマップ見た？
立派なのが配られてきたけど、市内旧来地区は地震の揺れや水害には比較的弱いけど
千葉ニュータウン地区は強い。
そのなかで、この近辺の地盤最強だね。
確かにこの前の地震でも半壊や屋根のかわらがおちたのは
旧来地区だった。その分昔から水運の要として栄えてきているんだけれどね。
風景も情緒あるし。

[464: 匿名]

ここ地盤強いんだ。そういえばスーモにも書いてあったね。

[465: 匿名さん]

463

それは家が古いだけだと思うが…。

でもあえて言えば、旧来地区も液状化もなかったし、インフラも壊れなかったのはすごい。

[466: 匿名さん]

ちなみに震度6弱だった。

千葉で一番揺れた。

[467: 匿名さん]

>４６５、液状化はあったよ、たしか。ごく一部。利根川近くの埋め立て地。布佐は液状化したからYouTubeにも布佐液状化で残っている。そのあたりのかわらが落ちた。

>４６６、それでニュータウン地区にはほとんどダメージがなかった。電気も水道も大丈夫だった。
たしかこの震度より小さくてもズタズタなところもあったような。ここはより震源に近かった。２発目は茨城沖にあったね

[468: 匿名]

ニュータウン凄いじゃん！

[470: 匿名さん]

千葉ニューは緑豊かな洪積台地の上にあります。

[471: 匿名]

そうなんだ。地盤が強いのは心強いね。この物件は低層だから安心かもね。

[472: 匿名さん]

そうだよ。ここは都会と違ってご近所さんといろいろ付き合いもあるしね。
うちのマンションはすぐ、管理人が各戸訪問して現状確認してくれたよ。
それにそういう子供だけ残されたとしても安心さ。
ご近所さんが面倒みてくれるし、管理人もいる。携帯もつながったし、家も大丈夫だったからね。
避難所を作ったけど、ほんとに数世帯しか避難せずみな、家で寝られたよ。

[473: 匿名さん]

このぐらいの小世帯は安心だ。
隣近所の連帯感が強くなるから。

[474: 匿名さん]

購入検討したくてコメントをさかのぼってみたけど、飛び飛びで消されている所は都合が悪い事がかいてあるんですか？気になります。

[475: 匿名さん]

荒らしが単にくだらない１行レス書いてるものがほとんどです。
意味がなんにもない。

[476: 匿名]

ふざけたスレはやめましょう。消されちゃいます。

[477: 匿名]

酷評やふざけたスレは消されるよ。誹謗中傷はやめましょう

[481: 匿名さん]

2200万～2800万って随分安くなってる
3400万で買って損した

[482: 匿名]

同じく。二年目だし価格は下がって当然だけどショックですね。自分が気に入った間取りとカラーなので購入したので問題ないですが。

[483: 匿名さん]

戸建てもマンションも売れなきゃ値下げするよね。実家近くの新築戸建ても500万くらい下がってた。この前建ったばかりなのに‥どこも厳しいのかな。

[484: 匿名さん]

原価(元値?)で買えるんだから凄いことだろ。それだけの収入と支払い能力があるってこと。建てる前から購入するとか、羨ましいけどな。この物件って本当は色々選べたんだろ？俺はモデルルーム物件ですら悩んでる。

[485: 匿名]

色々選べたんだよね。間取りも自分で直せたんじゃなかった？好きなカラーで好きな建具で自分仕様なんて最高じゃない。金銭の問題じゃない

[486: 匿名]

昨日は星空が綺麗でしたよ。

[488: 匿名さん]

これから秋も深まるとこの辺りは散歩やジョギングに
最適だね。
今は、暗くなって走るので、マンションの照明が足元を
照らすライトの代わりになって良い感じです。
信号の無い道を選ぶとなると、レジデンスとブライトと
ローレルの周りの道をぐるぐる回るコースになりますね。
明るいときは電機大と東洋ハウジングの分譲地のあいだ
の道を武西方面へ行き、Ｔ字路を左に折れて花の丘公園
を目指し、県道を横断して左手の公園に入って、ニュー
タウン大橋を通過するコースになるかな。

右手の花の丘公園の南側斜面の下にある水田は、時期的に
稲穂が実りよい色彩の風景になっているんではないかな。

[489: 匿名]

素敵な散歩コースですね。

[490: 匿名さん]

４８８さん、稲穂が繁っているあたりは大昔の＊＊の後ではないでしょうか。
たしか、戸神台古墳とかいうのがあって、小学生が見つけたという話があったような。おかあさんが学術調査員という話でしたから素養があったのでしょう。古代の人もこの風景をみていたのかと思うとワクワクします

[491: 匿名さん]

たいしたことではないのに伏せ字になるんですね。集○です

[492: 匿名]

戸神台古墳?!なんじゃそりゃ‥初めて聞いた。歴史を感じるな。面白そう。

[493: 匿名さん]

戸神台遺跡でぐぐってごらん。旧本埜村の教育委員のかたの素晴らしい千葉ニュータウンの大昔の
姿が見つかるよ。千葉ニュータウン今昔物語。
２万年まえから人が住んでいた。古墳時代もね

[494: 匿名]

ェエーッ!!超面白そうじゃん

[495: 匿名さん]

西側の建築中の建て売りが5000万台後半の価額のようだが
、これって高いか安いか？

[496: 匿名さん]

面白いよ。
そんな大昔から千葉ニュータウンは台地で人が住んでいた。
だから、地盤が固くて安心なんだよ。
千葉ニュータウンになっているところには遺跡があり
人の住んでいたということは海ではなかったということの証明だよ。

[497: 匿名さん]

>>495

高くはないけど、ディアランドぐらい？４０００万から４５００万くらいのが買いやすいよね。

[498: 匿名]

千葉ニュータウン歴史面白いな。地盤強いのは安心だね

[499: 匿名さん]

花の丘公園の南側斜面は低くなっているけど、昔は海岸になっていて
その後は印旛沼の延長になり、干上がったんではないかな。
戸神の宗像神社から見下ろすとそう思える。
この付近には宗像神社がいくつかありますが、海上交通安全の神様を
祀っていたように思いますよ。

[500: 匿名]

え？海だったの？

[501: 匿名さん]

大昔は、群馬辺りまで海が入り込んでいたようよ。
印旛沼は、かなり大きかったみたいだね。

[502: 匿名]

(°□°;)ェエーッ!!

[503: 匿名]

宗像神社って分かりづらい場所にあるよな。地元の人間じゃないから詳しくは知らないが、何気に車で行ってみたら、うっそうとして不気味だった。

[504: 匿名さん]

昔は千葉は香取海という内海がずっとできていた。千葉ニュータウンはその海辺の台地。昔から強い土地。だから古代人が住み着いた

[505: 匿名]

香取海？何だか知らないニュータウンの昔‥これって本とかあるの？

[506: 匿名]

ググってみればみんなわかるよ

[507: 匿名さん]

今から6000年前の縄文時代、日本では縄文海進と呼ばれる海水面の上昇があり、
関東地方の海水準は現在より3～4mほど高かった[7][8]。東京湾は現在の群馬県、
栃木県に至るほどに広域であった。
この頃の東京湾を指して奥東京湾と呼ぶ。また、12万年前にはさらに海水面が高く、
房総半島は島であった。この頃の内海を指して古東京湾と呼ぶ。
また、2万年前頃をピークに、現在より100m近く水位が低かった時代もある。
この氷河期には観音崎付近以北迄が陸地となっており、今の東京湾をなす海域の
中央やや西寄りを利根川（利根川は江戸期初期迄中川筋、以降明治迄は江戸川筋が本流）、
多摩川、入間川（江戸期迄荒川は綾瀬川筋で越谷で利根川に合流）等の現在東京湾に
注ぐ川を集めて古東京川が流れていた。現在でも水深30 - 80mの海底にその蛇行する
痕跡を見ることが出来る。（ウィキペディア　関東平野より引用）

と言うことらしいです。

[508: 匿名]

ググったら面白いキーワードがたくさん出てきて、時間を忘れて夢中になってしまった。改めていいね、ニュータウン。引っ越してきて良かったよ。

[509: 匿名さん]

木下に行けば印旛高校跡の公園に木下貝塚があって、縄文人が食べて捨てた貝塚の層が剥き出しで見えるしね。

[510: 匿名さん]

５０９間違えました。

縄文人のゴミ捨て場ではなく、大昔海だった頃に貝が堆積した層でした。
ゴメン・・

[511: 匿名]

印旛高校ってジョイフルの近くにあるやつですか？前は別の場所にあったのですね。最近『きのした』じゃなくて『きおろし』と読む事を知りました。

[512: 匿名さん]

印旛高校は３年前に千葉ニュータウンに移転して、名称も印旛明誠に変わり偏差値も少し上がったみたいですね

[513: 匿名]

そんな新しかったんだ。名前も変わったのね。印西市の高校ってあそこだけ？皆どこに通ってるんだろ。白井や鎌ヶ谷まで行くのかな。

[514: ご近所さん]

あの明誠高校はいいぞ。最新の施設だしゴルフ部の顧問は飯合肇プロだぞ

[515: 匿名]

‥誰？ゴルフ界では有名な人？そういえば、この周辺ゴルフ場多いな。

[516: 匿名さん]

有名。この近くの総武カントリークラブは名門だよ

[517: 匿名]

へー。そうだったのか。ゴルフやるなんて、金持ちが多いんだな。

[518: 匿名さん]

飯合の自宅は明誠のすぐ近くだしね。

[519: 匿名さん]

>５１７
うちのマンションの有志は月１で総武カントリーでコンペする。大体近所のマンションも同じ。楽しいところだよ、千葉ニュータウンは。
近場でゴルフ三昧できる

[520: 匿名]

月イチでゴルフって‥金持ってまんな。

[521: 匿名さん]

ゴルフやる人の多くは他の地から来る人なので当市に金持ち多いわけじゃないでしょう。どう考えても。

[522: 匿名さん]

よく読んだら。月１コンペは中央北側マンションだよ

[523: 匿名]

確かにな。俺の勝手なイメージだけど、ゴルフって貴族の遊びだと思ってしまう。

[524: 匿名]

マジか？俺、中央北に住めないな。

[525: 匿名]

冗談だろ？ゴルフぐらいで

[526: 匿名]

冗談だよ。でもマンションでやるって、仲良いんだな

[527: 匿名さん]

＞５２１
そうなんだよな。
俺はここに住んでるけど、会社のコンペでわざわざ静岡まで行って
ゴルフしている。
月一回は朝早起きして新幹線に乗ってるな。

[528: 匿名]

し‥静岡?!それは大変ですね。

[529: 匿名さん]

新幹線でゴルフ？ ある意味優雅。
私はゴルフの時、普通に朝8時頃に家出ていく。総武、習志野、船カン等々。

[530: ご近所さん]

５２９さんのような使い方が本当に贅沢ですね。
このご近所にはかの鷹の台もあり、車で３０分くらいです。ゴルフ好きのための街です。

[531: 匿名さん]

プレー代がもう少し安ければね。
ホントに天国なんだけどね。

以前、東海地方にあるゴルフ場のキャディーさんに
聞いたことがあるのだけど、平日に現役リタイヤした
人が仲間と弁当持参でプレーしているとね。
車で５分くらいのところに住んでいて、ちょくちょく
やってくるらしい。平日だと５０００円前後だから、
これが本当に天国だね。

[532: 匿名さん]

弁当持参なんて・・・笑

総武カントリーだよ。ホムペ見て見れば

[533: 匿名]

弁当持参なんて家庭的でいいと思うけど。

[534: 匿名さん]

＞５３２へ、「以前、東海地方にあるゴルフ場のキャディーさんに
聞いたことがある」としてるが、総武カントリーは東海地方にある
のかな？？？？

それに、近所の人が弁当持参のゴルフなんて、理想じゃないか。

日本では、特に東京周辺ではゴルフ場に行くのも大変だが、地方
ではバブル崩壊によりプレー代が大きく下がったので、普通に
楽しんでるぞ。
ゴルフの環境もいいからスコアも７０、８０台ばかりだ。おれの会社の
月一コンペも８０〜９０台前半ばかりで、シングルの人もいた。
ゴルフ環境がそうさせるのだろう。

そんな地方の人たちが定年になり、今日は天気がいいから行って
みるかと、友人を誘って近所のゴルフ場に弁当持参で行くのは、
楽しいだろうな。

「どうだ、ここは総武カントリーだぞ〜」とか言いながら、１００叩いている
人たちに笑われるいわれはれないと思う。

[535: 匿名さん]

すまん訂正。　

×　笑われるいわれはれない　→　◯　笑われるいわれはない

[536: 匿名さん]

嫌みったらしい書き込みだからさ。それにほとんど現役だから、コンペは休日。

[537: 匿名]

>５３３
そういう感覚はこの近場のゴルフ場にはあてはまらないんだよ

[538: 匿名さん]

＞537
当てはまらないのでは、近くにあっても無意味なだけ。
アメリカは２，０００円から３，０００円でできる。仕事終わって
1ラウンドね。この近くのゴルフ場とレベルは違うけど。
しかし、この辺の人も現役の時には総武カントリーにも
行くだろうが、リタイアすると行けなくなる人も多いだろう。
そうゆうゴルフ場じゃないからね。せいぜい野田に行くぐらい？
地方ではリタイアしてからも、好きな人は週一も多いから。
そうなると近くにあっても意味が無いね。

[539: 匿名]

ゴルフ好きがこんなにいるなんて。

[540: 匿名さん]

＞＞５３８
大丈夫、心配するな。できるよ。

[541: 匿名さん]

定年になるとゴルフに縁遠くなる人が多いのは現実。
だから、遠隔地のゴルフ場は東京駅まで送迎バスを
出して安い料金で高年齢者の誘致を図っているのが現実だね。
総武カントリーは東京から近いので、高額料金でも社用
族が接待に使い問題ないけどね。
しかし、接待用のゴルフ場と言う位置づけになるから、
年金生活者が気軽にできるところではないね。
週一なんかは奥さんが許さんだろう。

[542: 匿名さん]

週１は無理でも月１や２カ月に１なら総武カントリーでも問題ないよ。
週１で行く体力もなくなるから問題ない。
日頃は練習場で十分。千葉ニュータウンには練習場も多い

[543: 匿名さん]

今スーモのここのページ見てきた。
モデルルームの動画レポートあったけど良いね。
小上がりのモダンな畳部屋あったり、主寝室に書斎コーナーあったり、さすが
インテリア好きの物件だと思った。
あのモデルルームが売り出されるの？
消費税も上がるみたいだし、いいね。

[544: 匿名さん]

この物件のモデルルームお洒落ですよね。スーモに載ってる物件では無いですが、私も見学して好感持てました。

[545: 匿名さん]

>542
今日、会社のＯＢに会って話をしたら、やっぱり週一でゴルフを
楽しんでいるとのこと。
食事込みで７，０００円ちょっと。
スコアは今でも９０前後。
やはり継続は力なり。

[546: 匿名さん]

それは凄いな。正直、羨ましいぞ。

[547: ご近所さん]

ゴルフやったことないけど、はじめてみたくなるねー。
調べたら白井のショートコースみたいなとこだとかなりお手軽に体験できそう。
そこでハマったら本コースにレベルアップとか。

[548: 匿名]

まずは打ちっぱなしから始めてみる！

[549: 購入検討中さん]

まずは、この物件購入しましょう！
ホームページが更新されないが、もう全部売れたのかな

[550: 匿名]

９月末まで事務所使うと書いてあるので、それから更新かも。