ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央 その２

[買い換え検討中]

公式URL：http://www.chibant150.com/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142935/

１０００件超えていたので、その２を立てました。
引き続き、有意義な情報交換しましょう。

売主：株式会社長谷工コーポレーション　セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
所在地（地番）：千葉県印西市戸神台2丁目1番
交通：北総線「千葉ニュータウン中央」駅より徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上11・13階建、地下1階、塔屋1階

[368: ご近所さん]

ここはレジデンスと一緒だったのを分けたんでしょ。別々になったから、このデザインに仕上がったんだと思うよ。戸建てとの間の道路をたまに散歩するのけど、住民の皆さんが綺麗に庭を手入れしてるし、スモークガラスだから外から全然見えない。ちゃんとプライバシーが守られてると感じる。隣のレーベンは個性的なデザインでお洒落。南側は夜の景色もいい。

[370: 匿名さん]

レーベンって通り向こうのマンション。隣はヴェレーナ。

[371: ご近所さん]

そうでしたね。失礼しました。どのマンションも中の造りは知りませんが、道路からの外観はブライトがシンプルで好きですね。隣のマンションは凸凹してて。でも玄関側が豪華。扉が大きくて格好いい。駅近くのレーベンは‥洗濯物が丸見えですね。生活感溢れてます。

[372: 匿名さん]

よそのことだけど、あのガラスどうしてあんなにクリアなんだろう。
想像できなかったのか

[373: 匿名]

住人はどう思ってるんだろうね。透明ガラスってだけで安っぽく見える。

[374: 匿名さん]

この物件はあかんやつや。

[375: 匿名さん]

そうそう、レーベンの売りは豪華なパンフレットに
載っていたような生活感のない居住空間だと思って
たけど、入居が始まってみると、この周辺のマンシ
ョンの中でも一番生活感溢れる景観を呈していると
思う。
今日、駅にあるスーモの雑誌を見たけど、ブライト
の価格と広さの関係は群を抜いていたが、何ですぐ
に完売しないのだろうか。

[376: 匿名]

そりゃ、新しいマンションに当然のように付いてるものが無いからでしょう。床暖やﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰや食洗機とかね。特に必要無いから問題ないけど。

[377: 匿名]

必ず壊れるし、修理が高額なものばかり

[378: 匿名]

そう。だから無くても全然問題ない。でも奥様方には受け入れられない‥らしい。

[380: 匿名さん]

ディスポーザは無理だけど、食洗機や床暖は物件価格の差額で
他のマンションについているもの以上に立派なものが、後付け
できるけどね。
それに、南向きであればあまり暖房使うことないと思うけどね。
メンテナンスのことを考えると、少々お高いエアコン入れてい
た方がコストはかからないと思う。

[382: 匿名さん]

床暖房ね、ホットカーペットで代用できないもんなの？
電気代はどう？

[384: 匿名]

見栄っ張り奥様はたくさん付属品が付いてた方が、自慢出来るんだと。

[385: 匿名さん]

レジデンスはついているの？

[386: 物件比較中さん]

これから色々買い揃えて、自分仕様の部屋にして行きましょうよ。

[387: 住人さん]

ここは何も無いから楽しいですよ(笑)下駄箱は東京インテリアで買ってきて、無印良品とIKEAの小物を合わせて、オリジナルの玄関になったよ。最高の出来です。収納スペースに何も無かったから、壁掛け鏡とアンティーク家具を置いて、衣装部屋にしました。

[388: 匿名さん]

床暖房も１０年すれば取り替え工事が必要になるね。
家電製品は１０年もたないけど、床暖は１０年かな。
場合によってもう少し保つかも知れないけど、永久に
と言うわけには行かないよね。
数十万円程度だからそんなに大したことは無いけど。
ディスポーザは、最初から設備して以内と無理だから
＞３８１のように無理を言うのは明らかに嫌がらせだな。
食洗機は２０万円程度で立派なものがつけられる。

[389: ご近所さん]

＞＞３８７

いいねえ、楽しそう。我が家もインテリア大好き家族だからわかるよ。
お仕着せではじめからついてるところはどうしようもないけど、家族構成などで
いろいろ違うから自分の好きな家がデザインできるなんて最高。
我が家もここではないけど、季節ごとに部屋のカラーかえたり小物かえたりして楽しんでいる。
千葉ニューはインテリア好きにはたまらないところ

[390: 住人さん]

ジョイフルに行けば資材は揃うし、可愛いショップがたくさんあって、工作好きにはたまらない街ですね。

[391: 匿名さん]

インテリア繋がりで‥ジョイフルやニトリ、IKEAにも売ってるんだけど、ウォールステッカー(壁に貼るシール)で、部屋が全然違う雰囲気になるのでお勧めです。確か百均(ｷｬﾝﾄﾞｩ)にもあったよ。壁が汚れるとか剥がれると心配がある方は、家具や電化製品に貼ってみるのもいいですよ。椅子の背もたれや洗濯機、トイレの蓋とかね。ネットでも探せますし、お試し下さい。

[392: 匿名さん]

それは良い考えだね。
友人が戸建てなんだけど、白い戸に黒い素敵な花をはっていて良かったよ。
それはイケアで買ったって。

[394: 匿名]

センスの問題じゃない？その人のコーディネート次第で豪華に見える。貼る場所や合わせ方によって、安っぽく感じない。家具の配置でも全然見方が変わるよ。

[396: 住人さん]

この物件の魅力に気づかないなんて、よっぽどセンスが無いんですね。

[398: 匿名]

そうかな？俺はシンプルで好きだけど

[401: 匿名]

反対だろ。センスがあるから、シンプルなものを求めて自分好みにインテリアするんじゃないか

[403: 購入検討中さん]

人と一緒、外観ではなく中身だ
でも、外観が一番だよね

[404: ご近所さん]

ここの外観はいいよ。南側の街並みと同化してる。裏が畑だから、白や淡い色だと汚れが目立つだろう。若い奴や派手な外観が好きな奴は他を探せばいい。戸建てから見ても落ち着いて見れる。部屋の中も見えないしな。

[405: 匿名さん]

外観より中身だと思いますよ。どんなに素敵な外観、ホールでも、いざ室内にはいるとインテリアにも無頓着、掃除もあまり行き届いてないお宅もありますから。ここは価格がお値打ちなのでその分家具やベランダのインテリアなどにもお金がかけれそうですね。

[406: 匿名]

ここはいつも清掃が行き届いて綺麗だね

[408: 購入検討中さん]

みんな外観で最初は判断し、いざ買ったらそれはそれでこんなんじゃなかった！と、中身にがっかりしてしまうパターンではないですか？どんな物件でも。

でも、家はそんなに買い換えるものでもないし、ローンもあるから、ある意味入居するまでが楽しい部分もあると思う。

マンション購入がゴールではなく、何の為に購入するのか、よく考えて。

[409: 匿名さん]

千葉ニュータウンのスレ見てごらん。びっくりする｢噂｣があるよ。本当なら凄いね。ここの住人が大喜びするよ。ほんとならね

[411: 匿名さん]

そうか、携帯ではみれなかったからね。すまん

[412: 匿名さん]

ブライトの外観は、落ち着いた感じでいいと思うよな。
飽きのこないデザインじゃないか。
エントランスの緑が成長した時には、ブラウンがうまく
マッチすると思うね。
品の良い低層の建物という印象かな。

[413: 匿名さん]

緑がもう少し成長したら変わるだろうね。駐車場の蔦の成長が楽しみ。

[414: 匿名さん]

レジデンスが出来た時古臭いとおもったー。だからここも見た目は古臭いイメージ。ライオンズ的な。

[415: 匿名]

古臭いものは老朽化も気づかない。アンティーク同様、月日が建てば美しく見えるかもよ。

[416: 匿名さん]

人それぞれで、古くさいと感じるのはあなたのセンス。
タワー型は別だけど、いま時のマンションは大体、レジデンスの
ような作りが多い。
私は少しも古くさいとは感じない。
そんな中で、だからヴェレーナの作りが際立つのかな。
多分、あなたはあの造作が好みなのでしょうね。

[417: 匿名さん]

結構あの造作を好むのは多いのかも。
牧の原の物件の売れ行きの凄さをみるとそう思った。まあ好き好きだから。
ここの植栽をなぜ成長したものにしなかったんだろうか。
レジデンスは始めから成長した植栽で雰囲気作り上げていっていた

[418: 匿名さん]

バルコニーに出て前(南)と横(西)が低層住宅なため眺めた雰囲気は最高。これだけの立地ニュータウン中でどこにもない。外観なんてどうでもよいわ。

[420: 匿名さん]

外観よりも立地
高い建物が目に入らないってのはいい
そのくせ駅にもほど近いし

[421: 匿名さん]

ここは作られたコンセプトから考えると、かなりインテリア達人の住人が多いと見た。ブェレーナがホムペで住人がオープンエアリビングをどういう風に使っているかという実例写真集をのせたことがある。ここも住人の実際にやっているインテリアをのせたら良いのでは

[422: 匿名さん]

参考にしたいな。
公開する人いないかな。

[423: 匿名さん]

埋まらないねー

[424: 匿名さん]

隣のベレーナの情報待ちなんじゃないかな

[425: 匿名]

ネズミーランドのような造りの何がいいのか‥

[427: 匿名さん]

ネズミーランド(笑)噴水とか付いてるしな。

[428: 匿名さん]

＞４２６は大衆じゃ無いのか（笑）
日本のマンションは大衆が購入するものだろう。
４２６は自分自身を大衆と思っていないんだな。
ヒーローかアイドルだと夢想しているどこかの馬●か（笑）

[430: 匿名]

それがいいの～

[432: 匿名さん]

日本のマンションに個性のあるのがあるか？
時代を追っているだけのものばかりだろ。
そんな中でシンプルな外観は個性的だろ。

[436: 匿名]

低層マンションだしね。横長に作られてるから戸数はわりとあるよね。

[437: 購入検討中さん]

ベレーナ待ちになるのも分かる。
駅近いし、駐車場平置きだろうし。
価格も強気にはならなそうだし。

[440: 匿名さん]

いいね、自分で自由にコーデする県営団地か。
ところで＞４３４は、我孫子か成田の団地に
住んでるんだろ。

[441: 匿名]

スーモに物件２つしか載ってないね。モデルルームは３つのはずなんだけど‥

[442: 匿名さん]

なんか７戸に減ってない？

[443: 匿名]

売れたってこと？でも10以上は空いてそうな気がする‥

[444: 匿名さん]

頑張れ！ブライト！完売まであと少し！

[445: 匿名さん]

440
はい私は県営住宅暮らしで低所得者です。
正社員にもなれずネットサーフィンばかりしている典型的な人生の＊＊＊です。

[446: 匿名]

県営団地いいじゃん。

[447: 匿名さん]

長谷工のマンションは欠陥マンションばかりの上、対応は本当にひどいです。欠陥を認めないために、どんな手段もとってきます。本当に気を付けて下さい。

[448: 匿名]

そんなこと言ったら住めるマンションなくなってしまうよ。
いまやプラウドもハセコだよ

[449: 住人さん]

どこもそうなんじゃないの？ここは一年点検の時に、凄く綺麗に修繕してくれましたよ。アフターサービス良かったですよ。

[450: 匿名さん]

修繕箇所がありすぎる長谷工

[451: 匿名]

修繕してくれるだけいいじゃん。

[453: 匿名さん]

買うこともできない低所得者さんかなw
かわいそうにwww

[454: 匿名さん]

買わないじゃなく、買えないだろ？

[455: 匿名さん]

452さんはマンションの事を勉強なさっているんだ。
どこの施工物件なら買いたいのか聞くのが先だろ。

452さん、無知な私共にどこの施工会社が最良なのか、お教え下さい。
悪いようにはしないから。

[456: 匿名さん]

＞４５２
長谷工のマンションを買わないとしたら、
あとは億ション買うしかないね。
都心に持ってるんだ。

[458: 匿名]

何でしょうね‥安いと言われる長谷工マンションも、正直、我が家の収入では買うの難しかったです。

[459: 匿名さん]

長谷工が悪く言われるのは、都市伝説見たいなもの。
マンション専業者だからでしょう。

ブランドマンションの業者も長谷工に委託している例が
多いから、マンション建設の実力は相当高いようだね。
金に糸目をつけない都心の億ションなどはゼネコンの
２番手あたりが施行していることもあるが、能力の違いが
あるからではないようだ。
実際に施行するのは下請け業者になるからね。

[460: 匿名さん]

友人が某ﾌﾞﾗﾝﾄﾞのﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝに住んでますが、劣化が酷いと嘆いてました。都心に大金叩いても、ボロは出てくるもんです。どこが良いとか悪いとか‥実際は住んでみないと分からないと思います。

[461: 匿名さん]

タワーマンションは、今まで無かったものですから、経験やノウハウの
蓄積が無いので、何が起こるか分かりませんね。

[462: 匿名さん]

最近ワイドスパンっていう垂れ幕してる新築マンション見かけますが、ここもベランダ広そうですね。

[463: 匿名さん]

印西市のハザードマップ見た？
立派なのが配られてきたけど、市内旧来地区は地震の揺れや水害には比較的弱いけど
千葉ニュータウン地区は強い。
そのなかで、この近辺の地盤最強だね。
確かにこの前の地震でも半壊や屋根のかわらがおちたのは
旧来地区だった。その分昔から水運の要として栄えてきているんだけれどね。
風景も情緒あるし。

[464: 匿名]

ここ地盤強いんだ。そういえばスーモにも書いてあったね。

[465: 匿名さん]

463

それは家が古いだけだと思うが…。

でもあえて言えば、旧来地区も液状化もなかったし、インフラも壊れなかったのはすごい。

[466: 匿名さん]

ちなみに震度6弱だった。

千葉で一番揺れた。

[467: 匿名さん]

>４６５、液状化はあったよ、たしか。ごく一部。利根川近くの埋め立て地。布佐は液状化したからYouTubeにも布佐液状化で残っている。そのあたりのかわらが落ちた。

>４６６、それでニュータウン地区にはほとんどダメージがなかった。電気も水道も大丈夫だった。
たしかこの震度より小さくてもズタズタなところもあったような。ここはより震源に近かった。２発目は茨城沖にあったね