ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央 その２

[買い換え検討中]

公式URL：http://www.chibant150.com/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142935/

１０００件超えていたので、その２を立てました。
引き続き、有意義な情報交換しましょう。

売主：株式会社長谷工コーポレーション　セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
所在地（地番）：千葉県印西市戸神台2丁目1番
交通：北総線「千葉ニュータウン中央」駅より徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上11・13階建、地下1階、塔屋1階

[345: 匿名さん]

＞＞３３６

２０１１年の時点で１２７だったような。
あれから少なくとも泉公園コストコ隣ができている。

[346: 匿名]

近くに小さくても公園が多いというのは子育て世帯には受けがいいと思うよ。
公園が近いのもここを選ぶポイントになったし。

あと少しくらい草むらでもそれはそれで子供は楽しく遊ぶと思う。
草をむしる自治会的なものは個人的にいらないな。
いらない行事・ボランティア・役員を半強制でやらなければいけなくなったり、
よくわからない寄付がまわってきたり。
せっかく新しい街でいらないしがらみがないのに、自治会なんて時代遅れなものを作らないで欲しいな。

[347: 匿名さん]

草ボーボー公園でトコトコ歩きのコがあそべるとおもってんのかな？自治会がいらないなら、大塚前公園のお祭りみたいなのもいらないってこと？
ある程度の協力があって安心して生活できて、楽しめるんだとおもうけど。

[348: 匿名さん]

自分たちの財産なんだから、自分たちで考えれば良いよ。
草があるのは当たり前だし。除草剤まかれているほうが子供のためにならない。
しがらみなんていやなら嫌でいいし。

これから、マンション生活が深まって来ると、業者に委託していたものを自分たちの手でやる
場面も出てくるかもしれない。
例えば草むしり、樹木の剪定。
管理費の値上げとどちらがいいかという選択を突きつけられるかもしれない。
げんにそういうところはある。
また管理の契約内容がかわってくる。
ここは共用施設がないからその点、安心。
そういうときには嫌でもしがらみはでてくるんだ。

[349: 匿名]

ここもレンタル自転車や機械式駐車場で色々と問題出そうだけどね。

[350: 匿名さん]

そうだね。駐車場は課題だ

[351: 匿名さん]

いまどき機械式駐車場なんて。
新築なのにもったいない設計しましたね。

[352: 匿名]

何で？機械式駐車場多いよ。よくみてごらん

[353: 匿名さん]

機械はないよね。

[354: 匿名]

近くだとレーベン

[355: 匿名]

駅前にはあと１つ。小倉台にもあと１つ

[356: 匿名]

北総線沿線駅前マンションは千葉ニュータウンでも東京に近づくほど機械式が多い

[357: 匿名]

北総線沿線駅前マンションは千葉ニュータウンでも東京に近づくほど機械式が多い

[358: 匿名]

マンションって機械式駐車場のイメージ。

[359: 購入検討中さん]

マンションは選べても、住民は選べない。
マンションの設備は、十分に買う前から熟慮できるけど、住んでからでは以外とそんなことより、住民同士のマナーとか環境の課題が大きくなると思います。
だから、まずは設備で納得できるなら今の価格なら買いなのではないでしょうか？

あとは、住んでからかんがえましょう

[361: 匿名]

359に同意。どんなに立派な家やマンションに住んでても、住民による。

[363: 匿名]

>３６０、ここは地価は安くない。
調べてみな。

[365: 匿名さん]

成田ニュータウンの中心部と同じくらい。船橋北部、柏風早などより遥かに高い。
中央北、中央南は高い。
ここの土地は高級住宅地と言われる桜台とほとんど同じ

[366: 匿名さん]

353だけど、機械はないよねっていったのは>>351の意見に同意して、機械式はありえないわーっていっただけ。

なんか勘違いして機械式の場所教えてくれちゃってありがとう。笑
わかりにくくてごめんなさいねー

[367: 匿名さん]

＞３６０は大きなお世話じゃないか。
機械式か自走式化は最大最適化を考えて
企画しているのであり、個人の趣向で
は無い。ここの経緯を知っているので
そう考える。

[368: ご近所さん]

ここはレジデンスと一緒だったのを分けたんでしょ。別々になったから、このデザインに仕上がったんだと思うよ。戸建てとの間の道路をたまに散歩するのけど、住民の皆さんが綺麗に庭を手入れしてるし、スモークガラスだから外から全然見えない。ちゃんとプライバシーが守られてると感じる。隣のレーベンは個性的なデザインでお洒落。南側は夜の景色もいい。

[370: 匿名さん]

レーベンって通り向こうのマンション。隣はヴェレーナ。

[371: ご近所さん]

そうでしたね。失礼しました。どのマンションも中の造りは知りませんが、道路からの外観はブライトがシンプルで好きですね。隣のマンションは凸凹してて。でも玄関側が豪華。扉が大きくて格好いい。駅近くのレーベンは‥洗濯物が丸見えですね。生活感溢れてます。

[372: 匿名さん]

よそのことだけど、あのガラスどうしてあんなにクリアなんだろう。
想像できなかったのか

[373: 匿名]

住人はどう思ってるんだろうね。透明ガラスってだけで安っぽく見える。

[374: 匿名さん]

この物件はあかんやつや。

[375: 匿名さん]

そうそう、レーベンの売りは豪華なパンフレットに
載っていたような生活感のない居住空間だと思って
たけど、入居が始まってみると、この周辺のマンシ
ョンの中でも一番生活感溢れる景観を呈していると
思う。
今日、駅にあるスーモの雑誌を見たけど、ブライト
の価格と広さの関係は群を抜いていたが、何ですぐ
に完売しないのだろうか。

[376: 匿名]

そりゃ、新しいマンションに当然のように付いてるものが無いからでしょう。床暖やﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰや食洗機とかね。特に必要無いから問題ないけど。

[377: 匿名]

必ず壊れるし、修理が高額なものばかり

[378: 匿名]

そう。だから無くても全然問題ない。でも奥様方には受け入れられない‥らしい。

[380: 匿名さん]

ディスポーザは無理だけど、食洗機や床暖は物件価格の差額で
他のマンションについているもの以上に立派なものが、後付け
できるけどね。
それに、南向きであればあまり暖房使うことないと思うけどね。
メンテナンスのことを考えると、少々お高いエアコン入れてい
た方がコストはかからないと思う。

[382: 匿名さん]

床暖房ね、ホットカーペットで代用できないもんなの？
電気代はどう？

[384: 匿名]

見栄っ張り奥様はたくさん付属品が付いてた方が、自慢出来るんだと。

[385: 匿名さん]

レジデンスはついているの？

[386: 物件比較中さん]

これから色々買い揃えて、自分仕様の部屋にして行きましょうよ。

[387: 住人さん]

ここは何も無いから楽しいですよ(笑)下駄箱は東京インテリアで買ってきて、無印良品とIKEAの小物を合わせて、オリジナルの玄関になったよ。最高の出来です。収納スペースに何も無かったから、壁掛け鏡とアンティーク家具を置いて、衣装部屋にしました。

[388: 匿名さん]

床暖房も１０年すれば取り替え工事が必要になるね。
家電製品は１０年もたないけど、床暖は１０年かな。
場合によってもう少し保つかも知れないけど、永久に
と言うわけには行かないよね。
数十万円程度だからそんなに大したことは無いけど。
ディスポーザは、最初から設備して以内と無理だから
＞３８１のように無理を言うのは明らかに嫌がらせだな。
食洗機は２０万円程度で立派なものがつけられる。

[389: ご近所さん]

＞＞３８７

いいねえ、楽しそう。我が家もインテリア大好き家族だからわかるよ。
お仕着せではじめからついてるところはどうしようもないけど、家族構成などで
いろいろ違うから自分の好きな家がデザインできるなんて最高。
我が家もここではないけど、季節ごとに部屋のカラーかえたり小物かえたりして楽しんでいる。
千葉ニューはインテリア好きにはたまらないところ

[390: 住人さん]

ジョイフルに行けば資材は揃うし、可愛いショップがたくさんあって、工作好きにはたまらない街ですね。

[391: 匿名さん]

インテリア繋がりで‥ジョイフルやニトリ、IKEAにも売ってるんだけど、ウォールステッカー(壁に貼るシール)で、部屋が全然違う雰囲気になるのでお勧めです。確か百均(ｷｬﾝﾄﾞｩ)にもあったよ。壁が汚れるとか剥がれると心配がある方は、家具や電化製品に貼ってみるのもいいですよ。椅子の背もたれや洗濯機、トイレの蓋とかね。ネットでも探せますし、お試し下さい。

[392: 匿名さん]

それは良い考えだね。
友人が戸建てなんだけど、白い戸に黒い素敵な花をはっていて良かったよ。
それはイケアで買ったって。

[394: 匿名]

センスの問題じゃない？その人のコーディネート次第で豪華に見える。貼る場所や合わせ方によって、安っぽく感じない。家具の配置でも全然見方が変わるよ。