ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央 その２

[買い換え検討中]

公式URL：http://www.chibant150.com/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142935/

１０００件超えていたので、その２を立てました。
引き続き、有意義な情報交換しましょう。

売主：株式会社長谷工コーポレーション　セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
所在地（地番）：千葉県印西市戸神台2丁目1番
交通：北総線「千葉ニュータウン中央」駅より徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上11・13階建、地下1階、塔屋1階

[No.1 by 匿名 2013-07-29 07:01:02]

新しくなったけど↑これってレジデンスのことじゃね？

[No.2 by 匿名さん 2013-07-29 20:29:37]

ブライトの２棟も最初の計画では、レジデンスの６号館、７号館に
なる予定であった。しかし、アメリカのサブプライムローン問題で
デベロッパーが３社ほど倒産してしまい、計画が変更された。
だから。

[No.3 by 匿名 2013-07-29 21:19:11]

そうなんだ‥ここはレジデンスの予定だったんだ。

[No.5 by 匿名さん 2013-07-29 21:36:58]

無視

[No.6 by 匿名さん 2013-07-29 21:44:33]

南側が第一種低層住居専用地域という事は、何か高い建物ができて眺望が変わって
しまうという心配がなくていいですよね。イオンなどがあり買い物も便利そうです。
駅からだと実際１０分は歩くでしょうか。気になるのが小学校と中学校。中学校なんて
車で３分なんて書いてありますが、車で毎日送るわけにもいきませんからね。
自転車通学は可能なのかな。１．５㌔毎日往復はちょっと歩くのには大変かななんて
思ってしまいます。

[No.7 by 匿名さん 2013-07-29 22:08:32]

そうかな。
１５分くらい歩いても普通でしょう。
道路には歩道があるし、人通りもあるので安全だし。
学校のレベルも高そうだし。

[No.9 by 匿名 2013-07-29 23:09:01]

うそはき

[No.10 by 匿名 2013-07-29 23:22:30]

通学なんてそんなもんでしょ。歩道は広いし明るい。大通りを横断するから危険?田舎の細道の方がよっぽど危険です。

[No.11 by サラリーマンさん 2013-07-30 01:18:11]

>>2の経緯については↓スレが参考になるかも。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46364/1

[No.12 by サラリーマンさん 2013-07-30 01:19:22]

↑「スレッド全文を表示」をクリックしてね

[No.13 by 匿名 2013-07-30 13:15:38]

レジデンスじゃなくて独立して良かったかもね。

[No.14 by 匿名さん 2013-07-30 21:55:41]

一体だったら、間の道路はどうなったんだろう？
セキュリィティもどうしたんだろうか？

[No.15 by 匿名 2013-07-30 22:52:17]

中庭かもね。レジデンスは共用施設が充実してて良い。ブライトは眺めが良い。

[No.17 by 匿名 2013-07-31 21:09:03]

そうだろうね。レジデンスも完売するのに時間かかったし、売り込むポイントが少ないから難しいかもね。

[No.18 by 匿名さん 2013-08-02 11:26:00]

開放的なバルコニーがいいなって思っています。
眺めがいいし、天気の良い日は気持ち良さそう。
気になるのが、日射状況なのですが、夏は暑いでしょうか。
最近、暑いので気になりました。

[No.19 by 匿名 2013-08-02 20:17:48]

タワーマンションや団地に比べたら暑くは無いと思う。

[No.21 by 匿名 2013-08-02 20:33:58]

今日はクーラーいらず

[No.22 by 匿名さん 2013-08-03 00:41:17]

＞２０
そら、外は寒いだろうけど、極寒は言い過ぎでしょう。
中部圏に５年ちょっと単身赴任してたけど、
こちらに帰ってきた最初の冬はぬるかったよ。
フロント凍ることは稀だし、スタッドレス履くこと
ないし。だけど、都心より３～４℃は低いかな。
都心が暑すぎ、都心は亜熱帯だね。

[No.23 by 匿名 2013-08-03 17:01:02]

印西市は過ごしやすいと思いますよ。

[No.24 by 匿名さん 2013-08-03 17:21:31]

今日はエアコンなしで昼間を過ごせたね。

[No.25 by 匿名 2013-08-03 19:12:07]

マンションって意外と涼しい。角部屋じゃないよ。

[No.26 by 匿名さん 2013-08-04 00:17:08]

ここは、太陽で空気が直接熱せられていなければ
緑が多いので意外と涼しい。
周りがアスファルトだらけのところは地面が熱せ
られているので、その照り返しが厳しい。

[No.27 by ご近所さん 2013-08-04 10:06:31]

地域の中でもコンクリートに囲まれているところはありますから、
緑が多くても暑いですが、ここは本当に良いロケーションですよ。緑に囲まれていますから。

[No.29 by 匿名さん 2013-08-04 12:44:38]

以前は印西市でも利根川のほとりでやって、松山下の運動公園の駐車場が良い位置でみられたんですよね。
ことしは習志野の自衛隊駐屯地でやらないのかな？
あそこなら近いですよね。

[No.30 by 匿名さん 2013-08-04 12:47:06]

手賀沼の花火大会が昨日でしたね。
どこかから見られるのじゃないかな。
手賀沼は近いから。

[No.31 by 匿名さん 2013-08-04 12:49:45]

千葉ニューといろいろニュース　　さん見てごらんなさい

[No.32 by 匿名さん 2013-08-04 12:56:50]

ブログ内記事検索で　　夏祭り　　といれてください

[No.33 by 匿名さん 2013-08-04 13:05:48]

そこにリンクされている印西loveさんの写真良いですよ

[No.34 by 匿名さん 2013-08-04 13:11:52]

３２です。すみません。その夏祭りは去年の分でした。
　　汗　　汗

ただ８月１７日１８日は中央北の夏祭りが大塚前公園であります。
地域のお祭りですから、地域の雰囲気しるのには良いです。
昼間からいろいろありますから、参加してください

[No.36 by 匿名さん 2013-08-04 13:48:52]

>35
読売新聞によると県内最大級の花火大会だそうですが？

[No.37 by 匿名 2013-08-04 13:52:46]

あれは協賛で会社とか個人がお金だして一発一発打ち上げるんですよね、市負担分以外。元々お盆の行事で鎮魂のため、
天国のお母さん見ていますか？なんてプログラムに書かれていますよね。不景気でそこまで手が回らなくなったんじゃないですか

[No.39 by 匿名さん 2013-08-04 15:32:49]

柏との協賛

[No.40 by 匿名さん 2013-08-04 22:48:20]

話は変わりますが、ブライトとレジの間の道の路駐は酷いですね。見てると同じ車が大半。夜中に警察がパトロールしてるけど駐禁になってないから減らないのかな。長谷工の黒いワンボックスカーも出入り口近くで邪魔。

[No.41 by 匿名 2013-08-04 23:29:47]

あの黒い車は何ですかね。昼間泊まってますよね。公園があるから厳しく取り締まらないのかな‥あそこの公園は駐車場無いし。近隣住民の為の公園？

[No.42 by 匿名さん 2013-08-04 23:43:48]

黒い車は、モデルルームの送迎用ではないかな。

[No.43 by 匿名 2013-08-05 00:00:35]

そういう事か～！まだ完売してないもんね。頑張れ、ブライト！

[No.44 by 匿名さん 2013-08-05 11:57:12]

引っ越し業者が入ってるな。売れてるって事だろう

[No.45 by 匿名さん 2013-08-05 12:24:25]

売れていると思います。
休みになると引っ越し業者が搬入しています。
夏休みになったので、子供さんのいる購入家庭は
引っ越される時期ですね。

夏休みに入りチラシが結構入っていますね。
たぶんこの時期に完売のめどをつけるのでしょう。

[No.46 by 匿名 2013-08-05 15:21:26]

夏休みに引っ越し、いいね！

[No.47 by 購入検討中さん 2013-08-05 21:33:46]

先日、販売センターを訪れましたが沢山来てました。環境良いから、検討しています。

ただ、希望の間取りは早くしないと売り切れそうでした。
早く決断した方がよいですね。

[No.48 by ご近所さん 2013-08-05 22:17:41]

そうなんです！気に入った物件はすぐ決まってしまう事があるんです(涙)ここは環境もいいと思いますよ。

[No.49 by 匿名さん 2013-08-05 22:30:26]

売り抜け必死ですが、みんな新しいヴェレーナ待ちでしょう。

[No.50 by 匿名 2013-08-05 22:48:56]

安さを求めるならブライト。品質を求めるならベレーナ。

[No.51 by 匿名さん 2013-08-05 23:00:15]

１年半後は分からないよ。
消費税も上がるし、建築資材も高騰しかけている。
コストコも出来て利便性もよくなったので、
強気の価格設定になるかも知れない。
ヴェレーナの品質がいいかはわからないね。
この辺りにあるマンションと同じだろう。
１年半後だから目新しい設備が付くかもしれない
けどね。

[No.53 by 物件比較中さん 2013-08-06 00:17:15]

商業施設がたくさん出来のは良いですね。あわせて、車の渋滞が増えた気がしますが。
買い物には不便なさそうなんですね。

マジ欲しいです。

[No.54 by 匿名 2013-08-06 07:45:00]

私も去年千葉ニュータウンに移住しましたが、とても気に入ってます。新しい人がたくさんいるので、話やすいです。

[No.55 by ご近所さん 2013-08-06 11:32:25]

千葉ニュータウンは若い人の満足度が高いね。
レジデンスの入居が始まったときも、住民満足度が高かった。牧の原のレイディアントも、日本医大のエストリオも満足度高い。共通してるのは緑多い自然と静けさだね。
ということは環境が良いということか

[No.57 by 匿名 2013-08-06 17:19:47]

子育てを考えて移住する家族が多いと思いますよ。流山や柏よりは安いし、緑も多いですからね。

[No.58 by 匿名 2013-08-06 17:51:29]

>５６、こんな面白い田舎ないぞ。
リビングが向いている南面は緑の自然で、北側見ればタワマンやショッピングモールだからな。
面白い田舎だ

[No.60 by 匿名 2013-08-06 19:10:24]

新しいベレーナの駐車場は機械式じゃなくて平置きみたいだよ。あんだけ広ければ当然か。

[No.62 by 匿名 2013-08-06 21:02:02]

５９だけど生粋の日本人だよ。
失礼なこと言うな。
生まれも育ちも東京だよ

[No.63 by 匿名 2013-08-06 21:08:56]

連投するが、このマンションは２つの顔があるということさ。南面のリビングがあるほうからは、花の丘公園から続く綺麗な自然があり、北側からはタワマンやイオンモールのある都市景観を見れるということだよ。
まさに千葉ニュータウンが標榜する
らーばん＝都市＋田園を体現していると言うことを言いたかったのさ

[No.64 by 匿名 2013-08-06 21:40:11]

温泉も気持ちいいよ。

[No.67 by 匿名 2013-08-06 23:17:31]

いやいや‥本当の田舎にはこんな商業施設なんて無いから。ド田舎には街灯すらありません。駅から家までマンションの灯りが眩しいくらいだよ。

[No.68 by 匿名 2013-08-06 23:18:08]

>６５

なにを失礼なことをかいた？

消されたが５６がこのマンションに失礼なことを書いたから、揶揄してやっただけだよ。田舎だからうんたらかんたら書いたから、田舎でも
>６３のような面白い田舎だと言ったまでだ。よく嫁

[No.69 by 匿名さん 2013-08-06 23:27:25]

６５は問題発言ね。
そういう書き込みはよくないよ。
千葉ニューは各国の人たちが集まっているから。色々な国の人がいるよ。
そこでこういう発言は問題です。小学校だって、そういう住民の方を呼んで、お国のことを話していただいているよ

[No.70 by 匿名 2013-08-07 06:59:11]

この物件から、徒歩圏内にTSUTAYAやイオンがあって、駅前には居酒屋、美容院、道路挟んでアルカサール。コストコまで車で5分‥実は超買い得な物件?!

[No.72 by 匿名 2013-08-07 09:15:49]

普通ではないよ。目の前に静かな田園がひろがっていて、なおかつだから。

[No.73 by 匿名さん 2013-08-07 09:44:02]

既に中古扱いのココより新しいベレーナの方が狙い目だよねぇ

[No.74 by 匿名 2013-08-07 11:45:30]

普通か？そりゃ昔からこの周辺に住んでたら当たり前かもしれんけど、俺が前にいた所は電車使わないとツタヤもファミレスも行けなかったぞ。近くに東武ストアはあったが、不便だった。

[No.75 by 匿名さん 2013-08-07 12:10:00]

＞７３
１年半後の竣工を待ちましょうね。

[No.77 by 匿名さん 2013-08-07 19:32:19]

皆が皆、都内勤務じゃないからー
別にー

[No.78 by 匿名さん 2013-08-07 20:49:46]

＞７６のような人のために、都内でも沢山の
マンションを販売していますよ。

[No.79 by 匿名さん 2013-08-07 20:55:00]

でも都内の人たちにアピールできないと
マンションが完売できないんじゃないですか？

[No.80 by 匿名 2013-08-07 21:21:27]

あー言えばこー言うね。ちゃんと広告も出してるし、いつかは完売するだろ。

[No.83 by 匿名さん 2013-08-07 22:48:41]

この猛暑の中で機械式駐車場の操作はツライ
雨の日も面倒臭いし

[No.84 by 匿名さん 2013-08-07 22:59:13]

確かにねー。まあ、でもここの住人はそれを考慮して購入してるから問題ないと思うよ。意外と機械式のマンションあるしねー。

[No.86 by 匿名さん 2013-08-08 06:53:26]

土地安くないよ。ここは一等地。前の戸建てなんか６５００万円。
なまじ自走式で部屋から距離あるより、機械なら近くていいよ

[No.88 by 匿名 2013-08-08 07:30:18]

全然問題ない

[No.89 by 周辺住民さん 2013-08-08 08:12:06]

今週の東洋経済に大規模修繕特集があって、
機械式駐車場のことも書いてありますね。

[No.91 by 匿名 2013-08-08 12:25:47]

75さんの言う通り！
来年4月以降の入居なら、住宅ローン控除が拡大されて、
現金給付もあるみたいですもんね。

[No.92 by 匿名さん 2013-08-08 13:06:50]

だったら尚更新しいヴェレーナ待ちでしょ

[No.93 by 匿名 2013-08-08 14:34:08]

じゃ、ベレーナ買って下さいね

[No.94 by 匿名さん 2013-08-08 20:56:32]

この物件を批判する理由は？

[No.95 by 匿名 2013-08-08 21:00:46]

どのへんが批判ですか?

[No.96 by 匿名 2013-08-08 21:52:00]

そうやって突っかかってくる所だろ

[No.97 by 匿名さん 2013-08-08 22:47:03]

＞９１
ローン控除は借りた金額に応じて税金控除されますけどね。
消費税増税分と１年半後の金利を考えるとどうかな。
頭金と合わせて５０００万円くらいの物件を購入すれば、
メリットいきるかな。

だったらここのスレを覗く必要ないのでは（笑）

[No.98 by 匿名 2013-08-09 10:02:57]

バルコニーからの眺めは千葉ニューのマンションでは一番だと思う。二階建てより高い建築物がないんだから。

[No.99 by 購入検討中さん 2013-08-09 12:42:16]

低層階でも、向かいと離れていて、気にならないと思います。
いい立地だと思いました。

[No.101 by 匿名 2013-08-09 17:55:31]

ここの良さは住んでからよく分かりますよ。今までいろんな土地に移住しましたが、一番快適です。

[No.102 by 匿名さん 2013-08-09 20:55:11]

夜の暴走バイクがうるさいけどね

[No.104 by 匿名 2013-08-10 01:47:16]

以前は10階に住んでいたけど南前方に8階建てマンションがありました。日照は問題ないが眺望としては遠くまで見えるが視界にそのマンションの屋上が入るため幻滅。その点ここは低層なのにこの眺望。まさにその名の通りブライトビューです。

[No.105 by 入居済み住民さん 2013-08-10 01:54:21]

以前は10階に住んでいたけど南前方に8階建てマンションがありました。日照は問題ないが眺望としては遠くまで見えるが視界にそのマンションの屋上が入るため幻滅。その点ここは低層なのにこの眺望。まさにその名の通りブライトビューです。

[No.106 by 匿名 2013-08-10 07:30:54]

夜の暴走バイク？全然気になりません。以前は大通りから離れて住んでたにも関わらず、救急車やパトカー、暴走族の車の音が響いて、夜は最悪でした。今はテラスに出るとカエルの声しか聞こえないくらい静かです。

[No.107 by 入居済み住民さん 2013-08-10 09:35:20]

暴走族？ぜんぜん
仮に暴走族がきても一瞬で走り去るから気になったことない

[No.108 by 匿名さん 2013-08-10 10:56:02]

＞１０６はどこのことを言ってるのかな？

ここ最近、バイクのエンジン音は聞いたことないし、
近くにカエルのいるような水場は無いね。
里山の水田なら歩いて２０分のところにある花の丘公園を
下ったところにあるがね。
１０分のところにある調整池は、地面から１０m以上したが
水面だから。水鳥もたくさんいるから、カエルはさすがに
いないだろう。

[No.109 by 匿名 2013-08-10 11:12:51]

>１０８
中央だけど２日くらい前に夜中に爆音聞きましたよ。
ほんと
一瞬だから。暑いからあ○がわいてと思ったくらいですね

[No.110 by 匿名さん 2013-08-10 14:20:16]

私は、エアコンの除湿にして寝ているから聞こえなかったのかも
知れ無い。
バイクはニュータウン大橋から続く道を走ったんでしょうね。

[No.111 by 匿名さん 2013-08-10 14:26:16]

私はブライトに住んでないけど、戸神台あたりは静かだね。
あの辺はジョギングコースにしているけど、戸建てエリアと
の境だし、大きな道から一つ奥まっているから落ち着いて
いるね。

[No.112 by 匿名 2013-08-10 14:54:28]

エ？あれ、カエルの鳴き声じゃないの？夜にテラスに出たら聞こえてたよ。

[No.113 by 匿名さん 2013-08-10 15:11:25]

＊＊のうめき声だー！！

[No.114 by 匿名 2013-08-10 20:02:41]

ここの場所はいい。

[No.115 by 匿名 2013-08-10 21:21:03]

＞112
カエルの鳴き声、聞こえますよね。朝は雉の鳴き声が聞こえるし。
のどかなのに買い物も便利で、とても気に入っています。

[No.116 by 入居済み住民さん 2013-08-10 21:28:46]

戸神の戸建に住んでる者ですが二階は夜も蒸し風呂状態です
やはりマンションも最上階は暑いのかしら

[No.117 by 匿名 2013-08-10 21:37:22]

入居ずみ住人さんね。まわりが木なのに蒸し風呂状態？

まあ、今日は暑いけどね。マンションはその点すずしいですよ

[No.118 by 匿名さん 2013-08-10 22:09:54]

ブライトのベランダではカエルの鳴き声が聞こえるんだ。
何処にいるんだろうか？戸建の向こうは畑地だけどね。

マンションの最上階ではないけど、今日も２８度の除湿で快適でし
たよ。昼は何もせずテレビを見て過ごし、午後７時ごろにジョギン
グしに外に出たら、まだむっとする暑さでしたね。
３キロちょっと走ったら大量に汗が出て、昼間だったら死んじゃう
なと思いました。

明日は、ニトリに買い物行って、イオンの本屋で避暑しようっと。

[No.119 by 匿名 2013-08-10 22:40:39]

今日はさすがに暑いですね。うちはエアコンと扇風機の両方つけてます。

[No.120 by 匿名 2013-08-10 23:23:49]

>１１８
今日はそういう人でイオン満員でしたよ。中は快適だから

[No.121 by 匿名さん 2013-08-10 23:49:26]

戸建てからマンションへ移ってきた者です。まず、静か過ぎて驚きました。隣人の生活感がないくらい、防音がしっかりしてます。ゴミがいつでも出せるので便利なのと、共用部分は掃除が行き届いてていつも綺麗です。でもエアコンを取り付ける際、梁が気になりました。戸建てには無かった分、部屋が狭く感じました。

[No.122 by 匿名さん 2013-08-11 05:25:57]

私の隣人にも生活感ありません
当然です。空き家ですから。つまり売れ残りです。

[No.123 by 匿名 2013-08-11 07:34:02]

いいじゃん、静かで。

[No.124 by 匿名さん 2013-08-11 10:01:07]

＞122
この人はブライトの住民では無いように思える。

[No.125 by 匿名さん 2013-08-11 13:28:30]

みなさん、来週の土日は中央北のお祭りが大塚前公園、イオンの前、でひらかれます。
ふるってご参加くださいな。
学校が同じだからお子さんのお友達のご家族とも顔見せできるでしょうし、地域の祭としては
最大ですので結構楽しいと思われます。
当日は昼間から各種イベント、出店などで楽しめます。
また慣れている人はキャンプ用のテーブルや椅子持ち込んだり、敷物に小テーブルおいてパーティしている
ご家族もいますよ。盆踊りの最終時間が土曜日２０時半、日曜日１９時３０分と早いのでご注意ください。

土曜日は１５時から中央ステージでストリートダンス、フラダンス、少年剣道演舞、アルトサックス演奏
よさこいソーラン踊り、太鼓演奏印西ゆめ太鼓、子供太鼓です。
子供太鼓は地域の子供たちの晴れ姿です＾＾

日曜日も１５時から木刈中学吹奏楽、ダンス、キッズダンス、バンド演奏、江戸芸カッポレと盛り沢山です。
毎年見ているとストリートダンスのお子さんの成長が良く分かり楽しみです。
そのチームからイグザイルのメンバーになった人もいたとか。

[No.126 by 匿名 2013-08-11 14:47:59]

素敵な情報ありがとう!!行ってみます。

[No.127 by 匿名さん 2013-08-12 08:14:28]

カエルカエルってみんな何故そんなカエルにこだわるのか
みんなじゃなく特定の人かな？
カエルがいたからどうだってんの？
牛蛙ならガーガーとうるさいってことあるけど。

[No.128 by 匿名さん 2013-08-12 08:28:47]

イグザイルの話は本当の話です
その親を知ってますから
木刈の人です
木刈といえば有名女優もいます。
大河ドラマ竜馬伝で竜馬の妻役の真木よう子です

[No.129 by 匿名さん 2013-08-12 08:34:59]

木刈の話ならここ出てってくれ
ブライトと関係ない

[No.130 by 匿名さん 2013-08-12 10:24:14]

いいじゃない。同じ町内の話だよ。千葉ニュータウン中央を形成している御町内だよ。
君がここの住人とは思えない

[No.131 by 匿名 2013-08-12 11:44:02]

いろんな情報が寄せられて楽しいじゃん。色々と文句を言う人の方が出ていって欲しい。ブライトを検討してる人が見たら、少しでも地域情報あった方がわかりやすくていいと思いますよ。

[No.133 by 匿名 2013-08-12 13:35:14]

確かにね。でも地域情報あった方が分かりやすいんじゃない。若い夫婦も多いし、公園やお店に施設情報とか。印西市は児童館や図書館も充実してるからね。

[No.134 by 匿名さん 2013-08-12 15:57:52]

＞１３３
そんなことなら「CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合」のスレが
あるのではないかな。
ここは、ブライト検討者へのブライトやそれに関連する情報を提供することと意見交が
目的の場だと考える。

[No.135 by 匿名さん 2013-08-12 16:28:23]

なにもないより、上に上がっているほうが、目につきやすくて良い。レジデンスと同時期に売り出された習志野の某大型物件はたしかまだ販売中だと思うが
上がって来ないので
目につかない。以前はよく目にしたが。ここはあと１０軒くらい。

[No.136 by 匿名 2013-08-12 16:30:28]

>１３４
そこは千葉ニュータウン全体のスレで
ブライトだけじゃないからね。見もしないだろうし

[No.137 by 匿名さん 2013-08-12 17:56:45]

最近ここ盛り上がってるな。一番上にある。残り10部屋くらいなら完売も近いな。

[No.139 by 匿名 2013-08-12 19:47:22]

あるから更新されてるじゃん。

[No.141 by 匿名さん 2013-08-12 20:11:38]

＞１３６
だからここで地域を話題にするなら「CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合」でしたら。
ここは、ブライト検討者へのブライト情報やそれに関連する情報を提供することにあると言いたい。

[No.142 by 住人さん 2013-08-12 20:24:56]

敷地内に打ち水してあったから、涼しかったですね。

[No.143 by 匿名さん 2013-08-12 22:28:12]

ああ、ここのスレ主って面白いね。
なんの希望もお願いもないんだ。
ただスレ立てしただけ。

[No.144 by 匿名さん 2013-08-12 23:37:32]

ここの売りは、自然が廻りにある駅に近いマンションかな。
綺麗な公園が廻りにたくさんあって、野鳥や昆虫を日常の中で普通に見ることができる。
特に、夏はホタル、冬に白鳥が近所で見れるのはこの地域だけかな。
その上、イオンモールは徒歩でコストコは自転車で行ける範囲にあり、買い物も非常に便利。
俺は、ここの住人では無いけどね。
もちろん販売業者でもない２０年近く住んでいる近所の住民。
だから情報に間違いは無いよ。

[No.146 by 匿名 2013-08-13 07:08:01]

そうですね。中央はここしか物件が無いですからね。ﾌﾞﾗｲﾄﾋﾞｭｰﾃﾗｽという名前の通り、羨望は確保されてます。公園もあり歩道も広いので、散歩にも最適。

[No.147 by 匿名 2013-08-13 07:31:57]

車で夜に下見した際に、機械式駐車場が全然埋まってなかったです。残り１０戸とかいうレベルじゃなく、外出しているのを勘案してもガラガラという印象を受けました。

[No.148 by 匿名さん 2013-08-13 08:07:57]

車を所有しない人もいるだろうし、駐車場って多めに確保してるんじゃないの？

[No.149 by 匿名さん 2013-08-13 08:29:06]

ブライトの玄関側は機械式駐車場のせいでよく見えないが、ベランダ側は綺麗。統一された白のガラス手すりだし、庭も手入れされてる。前の戸建ても立派。中央南はジョギングコースにいいよ。

[No.150 by 匿名さん 2013-08-13 09:55:00]

＞１４５

そんなに決めつけないでほしいな。
初日に自転車で行ったら、少なくとも駐輪場に５０～６０台はあったね。
さすがに暑くて自転車では行き辛い時期だけど、秋になれば多くなるね。

中央駅南側周辺は、マンションや一戸建てがここ数年でたくさん建ったので、
ＣＮＴの中でも最も新しい街の雰囲気に満ちています。
道路も歩道も広くて北側のイオンも近いし、東側の花の丘公園や南側の田園
地帯にも歩いてすぐ行ける距離なので過ごしやすいエリアですね。
散歩やジョギングするコースは沢山あるし、公園で子供と遊ぶのも楽しいし
家で夕食すまして映画を見に行くのもありかな。
木曜日は男性１０００円なので、会社帰りに利用するのもいいね。

[No.151 by 匿名さん 2013-08-13 10:22:09]

コストコは結構自転車で行く人いますよ。家族連れで小さな子も自転車で。安心していかれるのは
さすが千葉ニュータウンと思いました。
スポーツタイプの自転車であのスーツ着てかっこいいサングラスでコストコバッグを背負ってる人みたら
かっこいいなと思いますしね。

あのね、ここが作られている中央南は、昔は千葉ニュータウンで一番綺麗にできあがった
都市部だったんですよ。
それをユーアールが、取り壊して売りに出している。
ここの隣の空き地はダイエーの駐車場だった。
レジデンスの前はダイエーの駐車場と珍しいドライブインシアターがありました。
千葉ニューの象徴だった場所です。
だから古い人間は１等地だというんですよ。
ダイエー良かったですよ。普通のダイエーとは違ったモダンなダイエーで洗練されていました

[No.152 by 匿名 2013-08-13 10:42:55]

そうなの?!全然知らなかった‥。中央南が栄えてたなんて。ダイエーがあったんだ。昔のニュータウンも素敵だったのですね。ますますこの街に興味が湧きました。

[No.153 by 匿名さん 2013-08-13 10:47:19]

そうそう、２０年前の南側にはタイエーがありました。
そういえば、地下の食料品売り場はいい感じでした。

[No.154 by 匿名 2013-08-13 11:00:42]

ェエーッ!!地下の食料品売り場もあったの？デパートみたい。でも駅前って、地下があってベーカリーがあって‥って感じですが、ここの駅前は少し淋しい感じがします。一昔前のニュータウン、見たかったな。

[No.155 by 匿名さん 2013-08-13 11:17:20]

バブル前後は活気があったと思うよ。

[No.156 by 匿名さん 2013-08-13 11:26:18]

デパート
みたいだったよ。地下の全部が食料品売り場で広くて何でも珍しいものもあった。
当時は千葉ニュータウンの住民だけが客だったから良かったよ、品ぞろえ。
１階は専門店とファッションとドムドムハンバーガーかな。
イオンのスコッチクラブも専門店ではいっていてマンシングなんかを専門で紳士用衣類はそこで
そろったし、婦人用の高級衣類もそろった。
２階もファッションだっけ。３階は日用品や寝具インテリアかな。本屋もあったし。
エレベーターが良くて、外のビジネスモールや小倉台が見えて綺麗だった。
駅前も焼き立てパンの店あって流行っていた。買ったパンを無料コーヒーで食べられるように
なっていた。あそこは街びらきからパン屋だった。
駐車場になっているところかな。
その後ろの今王将がある一帯はもっと良い飲食店街だった。
王将は同じだけど、道頓堀、祇園亭、ケンタッキー、デニーズ、四六時中。祇園亭はムードあったし
四六時中も同じ。
なぜ壊さなきゃいけないのかとは思ったけど、仕方ないよね。

[No.157 by 匿名さん 2013-08-13 11:39:22]

懐かしいな。
嫁がいないときデニーズで食事をしたが、混んでてカウンターで飯食った記憶がある。
デニーズやケンタの駐車場は一部無料になっていたが、今のイオンのように何時も混ん
でいた。

[No.158 by 匿名さん 2013-08-13 11:46:35]

おひつご飯四六時中だね。インテリアも良かった。
祇園亭も昼間から薄暗くてね、ムードあったよ。
カウンターも良いし座席も良かった。アルカサールの中にはティールームあったし
それがバーになったり、ダーツバーね。
花やが真ん中にあっていつでもアルカサールのコモンスペースは季節の花で彩られていて
綺麗だし、夜のあそこは夢のようだった。
本屋があって多田屋、ビデオ屋もあった。寿司やもあった。とんかつさぼてんもあった。
日本そば屋も。
商業施設としてはイオンができてみなだめになった。
昔が良かった、もう商業施設はいらないという人間はあのころの千葉ニュータウンの洗練さが懐かしいんだろう。
自分も少しそう思うけど、昔の千葉ニューがなくなってしまったんだから違う形で発展していくしかないな

[No.159 by 匿名さん 2013-08-13 11:52:48]

あのころは激安じゃなかった。。。。商業施設も普通の値段

[No.161 by 匿名さん 2013-08-13 13:06:21]

千葉ニューのスレでやれっていわれそうだけど、ここのレジデンスの前はいままでの商業施設
とは毛色のかわったものができればいいね。
コストコは激安じゃないし、すこしづつ方向転換されるといいね。
激安のものはもう十分できた。
白井駅前のスーパートウズは少し毛色変わっている。ランドロームも当初は洗練された店だった。
以上

[No.162 by 匿名さん 2013-08-13 13:10:14]

それは日本のデフレ現象の表れでしょう。
ここに進出している企業は、消費者の支持を
受けている企業場かり。
元気のある企業しか出て来れない。
日本の元気な企業はデフレを生き抜いたところだから
仕方がない。
給料が上がらない以上はそんなところが支持される。
給料が上がらなくても生活水準が維持されているのは
そんな小売業の努力によるものだろう。
バブルまでの日本人は、小売りのからくりを知らなか
ったので、すべて定価で買い物していた。

[No.163 by 匿名 2013-08-13 13:58:08]

正直、私も安さに引かれて越して来ましたが、周りが裕福な家庭ばかりで戸惑ってます。千葉ニュータウンは富裕層の街だったのですね。

[No.164 by 匿名さん 2013-08-13 14:24:21]

いいじゃない。

お金じゃなくて心が豊かならば。

最近はマナーが非常に悪くなってきたけど、所得の問題だけでは無さそうだよ。

まだ、千葉県は良いけど、福岡とか熊本はマナーが悪くてひどかった。

[No.166 by 匿名 2013-08-13 16:08:29]

偏見。何にどうお金を使うかの違いだけ

[No.167 by 匿名 2013-08-13 16:35:09]

ニュータウンのバブル期は眩しかったよ。でもバブルが崩壊したら開発もストップして、店舗も潰れ、それは淋しい街になった。静かな時間は長かった。成田まで線路が出来て、この数年でマンションや戸建てが出来てまた活気づいた。価格も下がったおかげで若い夫婦も増えた。それはそれでいいと思う。新しい街を若い世代で築いて欲しいね。

[No.168 by 匿名さん 2013-08-13 17:47:52]

駐車場、そんな気にしないで買ったけど一生待つのかと思うともう嫌になってきた。

[No.169 by 匿名 2013-08-13 18:08:22]

同じく。思ったより時間かかる。それ以外は全然問題ない。

[No.171 by 匿名さん 2013-08-13 18:51:02]

そこだけ都会的だと思えばいいんじゃない。

[No.172 by 匿名 2013-08-13 18:54:05]

機械式なんて中央のマンションにはたくさんあるではないか。リステージ、エクセレントシティ、レーベン。西部駅近はプリスタ、バブルマンションのぞいてはほとんどじゃないか。小室のマンションですら機械式だよ。

[No.173 by 匿名 2013-08-13 18:58:53]

小室なんて民間マンション全部だよ

[No.174 by 匿名さん 2013-08-13 19:45:07]

時間は金では買えないよ。最初はかっこいいなって思ったけど、大荷物だったりチャイルドシートの移動の為だったりと、わざわざ駐車場を動かしている待ち時間が苦痛だ。
子供を抱えての雨の日なんて最悪。
わがままなのは分かっているが、せっかく印西の田舎にかったんだから、せめてドアシティみたいな駐車場がよかった。かといって、牧の原には住みたくないが…

[No.175 by 匿名さん 2013-08-13 19:46:41]

＞１６５さんは、そうゆう経験したのかな。
別にどうでもいいんじゃない。

[No.176 by 匿名さん 2013-08-13 19:58:04]

3LDKを買って後悔してる。四人家族になっても余裕がある4LDKにするべきだったなと思う。

[No.178 by 匿名 2013-08-13 20:02:53]

機械式の良さは家出てすぐだからね。自走式は車のところまで歩かなくてはならないし、こどもや重い荷物もって雨なら最悪。ないものねだりはよしたら。ステマが始まったね

[No.180 by 匿名 2013-08-13 21:14:50]

>178
どこがステマなのでしょう？
日本語理解してますか？

[No.181 by 匿名さん 2013-08-13 21:29:38]

＞＞１６８
機械式を自走式になおすなんてできないんだから
買って後悔しているから、機械式だから残り１０戸も注意しなよということでしょ。
本当に住人かな？
自走式のところでも、高圧電線に囲まれていたり、電車の線路に面していてうるさかったり
それぞれ物件にはメリットデメリットあるんだから、トータルで買って後悔しているということ？
レジデンスは自走式だから、中古狙えば

[No.182 by 匿名さん 2013-08-13 21:30:14]

174です。
179さんが言ってくれた通りです。
駐車場まで歩いても屋根があれば苦にならない。
雨、傘、荷物、子ども、考えただけでつらいからうちの嫁は雨の日はあまり外に出ないよ。

自走式で重い荷物をもってって書いてあるけど、うちのマンションは機械式で家から近くても台車使ってる人ちょくちょくみるし、自走式が遠いからって重い荷物は関係ないよーな気がする。


牧の原の駅前は自走式の駐車場とかロビーにマンション専用のカートがあるよね。
ないものねだりは確かによくないけど、住んでみてはじめて分かって自走式に憧がれてんの。

長くなったけど、ステマってなに？荒らしみたいな感じかな？

[No.183 by 匿名さん 2013-08-13 21:32:52]

>>180
完売していない物件のデメリットを住民自らが検討板で言いたてますか？

物件名あげてるし、近場の新規も自走式らしいし。
今まで繰り返されてきたことですよ。

[No.184 by 匿名さん 2013-08-13 21:37:18]

>>181

住んでみてわかった駐車場の不満。それぐらいで引っ越せないから自走式に憧れてるってかいただけだよ。レジデンスに引っ越せとか、落ち着いてください。

[No.185 by 匿名 2013-08-13 21:38:29]

>１８２

ステマ
ステルスマーケティング。ネット上の一部などで使われている言葉。宣伝であるとは気付かれないように隠れて宣伝すること

[No.186 by 匿名さん 2013-08-13 21:40:14]

>>184

住民板に書く内容ですよね。
検討板じゃない

[No.187 by 匿名 2013-08-13 21:40:51]

管理人に言えばカート出してくれるよ。子供が小さいうちは大変だけど、成長したら少しは楽になるかも。うちは４人家族で３LDKだけど、十分広いと感じてる。

[No.188 by 匿名さん 2013-08-13 21:42:49]

>>185
ありがとう。ステマじゃないよ、ドアシティのステマなら牧の原にはすみたくないなんて書かないでしょ。

[No.189 by 匿名 2013-08-13 21:55:49]

まあ、ここが気に入って考えてたけど機械式が大変ならやめるかというのもいるだろうね

[No.190 by ご近所さん 2013-08-13 21:57:31]

機械式駐車場は古くなってきますとお金がかかりまして､あちこちで大変問題になっております。
中央北のマンションでは地下ピット式を除去した例もあるようです
機械式駐車場は電気代も結構かかっているはずです。
デベロッパーは先々のことより販売重視です。

[No.191 by 検討中さん 2013-08-13 21:58:44]

見学行きました。ここは営業の方が丁寧で良かったです。事務所にキッズルームも設けてあるし、保育士さんもいました。いくつか物件見ましたが、ここが一番良かったです。

[No.193 by 匿名 2013-08-13 22:56:48]

船橋、八千代、牧の原‥などです。習志野も検討してます。

[No.194 by 検討中さん 2013-08-13 22:57:48]

船橋、八千代、牧の原‥などです。習志野も検討してます。

[No.195 by 匿名さん 2013-08-13 23:42:05]

機械式除去っていくらくらいかかるの？40年はもつかな？

[No.196 by 匿名さん 2013-08-13 23:46:49]

20年らしいよ。
週刊東洋経済にマンション大規模修繕の記事が
掲載されてて、そこに詳しく書いてあるよ。

[No.198 by 匿名さん 2013-08-14 00:30:56]

20年？？20年経って修理するか撤去するかとか話し合って決めるってこと？
マンションだから腹はくくってたけど、そのタイミングで修繕費あがるかな。

[No.199 by 匿名 2013-08-14 00:45:59]

そうだろうね。場所によっては機械式を取り壊して平面にするらしいが、そりゃあものすごく金がかかる。

[No.200 by 匿名さん 2013-08-14 00:54:13]

修繕費払ってても自分ちの水道とかトイレが壊れた分には当てられないって泣けるぜ。