ライオンズ上井草レジデンス

[主婦さん]

ライオンズ上井草レジデンスってどうですか。
住みやすそうな環境ですが、大きな街道沿いなのが気になっています。
周辺のことや物件のことなど、いろいろ語り合いませんか。

所在地：東京都練馬区下石神井5丁目284番1他（地番）
交通：西武新宿線 「上井草」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.79平米～85.88平米
売主：大京

物件URL：http://lions-mansion.jp/MA121004/index.html
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[143: 匿名さん]

幹線道路といっても片道一車線ですけどね。ちなみに上石神井駅までなら、自転車ですと5分です。

[144: 匿名さん]

新青梅街道だし交通量劇重だし上石神井駅に自転車おけませんので、徒歩しかありません。

[145: 匿名さん]

ここ住むなら上井草利用でしょ。徒歩7分。

[146: 匿名さん]

上石神井のほうが急行だから便利。駅には駐輪場いっぱいありますよ。

[147: 匿名さん]

自転車で荻窪まで行って通勤してる人もいるし、バスで石神井公園まで言って通勤してる人もいますよ。人それぞれでどこ利用しようがいいじゃないですか

[148: 匿名さん]

上石神井駅に駐輪場そんなにないし埋まってますよ

[149: 周辺住民さん]

上石神井の駐輪場、駅近のは満杯。
今から予約しておけば来年の３月、卒業シーズンにはとれる、かもしれない。
練馬区環境まちづくり公社　自転車事業課サイト参照。
http://www.nkm.or.jp/bicycle/parking/status.php?type=2

[150: 匿名さん]

マンションの優位性って立地にあるのに自転車が必要ってだけで駄目だと思うけど。（リセールも悪いし）
上井草周辺でこういう幹線沿いや鉄道沿線でよかったら延床面積90m2が4500万で変えてしまうわけだし。
中目黒や自由が丘じゃあるまいし西武新宿のような沿線だったら駅5分だと思います。
プラウド上井草が売れたのもその徒歩１分っていう立地でしょう。上石神井徒歩１２ってこの辺りのエリアでは
戸建ですよ。

[151: 匿名さん]

駅から徒歩5分がいいなら他にどうぞ。ここは評判のいい幼稚園や学校が近いので我が家は気に入ってます。

[154: 匿名さん]

ベランダに服干せないね。窓も開けられなさそうだし ここ決める人の決め手が知りたいよ

[155: 申込予定さん]

>>154
興味もないのにかわいそうな発想ですね…
さぞ良いマンションを見つけられたんですね。

[156: 匿名さん]

スーパーだとやはりサミットが一番近いのかな？

[157: 匿名さん]

巨大ないなげやが目の前に建ってるけど

[158: 周辺住民さん]

このあたりの路線価が上昇している。
新青梅沿いとその南側。
駅に近い千川通りは上がっていないため路線価が同じになってしまった。
いなげや開店の効果か。
http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h26/tokyo/tokyo/prices/html/49064f.h...
http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h25/tokyo/tokyo/prices/html/49071f.h...

[159: 匿名さん]

路線価が高くなると、いずれ物件にもはねかえってくる。
それだけ開発が進んでいるということなのでしょうか。
条件については、気になるところです。

[160: 匿名さん]

157さん！ありがとうです！灯台下暗しとはこれですね。持ってた地図が古くて気が付きませんでした。ちなみにそのいなげやさんは魚介類充実してますか？我が家は魚とか貝とか好きで充実してると嬉しいです。

[161: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[162: 匿名さん]

ここのいなげやは出来たばかりなのもあっていいですよね〜あとは24hにしてくれたらいいのに
どうしてやらないんですかね。マンション沢山あるからペイできそうなおに。

[163: 購入検討中さん]

>>162
２４時間は無理です。
このあたりの、深夜は人通りがほとんどありません。

[164: 匿名さん]

でも人通りはなくてもマンションがかなりたくさんあるからかいに来るんじゃない？