グランソシア船橋芽吹の杜ってどうですか？part2

[匿名さん]

グランソシア船橋芽吹の杜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市坪井東3丁目1335-3（地番）
交通：東葉高速鉄道 「船橋日大前」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.80平米～88.46平米
売主：名鉄不動産 東京支社
販売代理：長谷工アーベスト


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265281/

[221: 入居予定さん]

http://tabelog.com/chiba/A1202/A120201/12021059/

私もまだ行った事がないのですが、ここのパン屋さんがおいしくて有名なようですよ。

[222: 匿名さん]

船橋で一番美味しいパン屋と言われているBoulangerie Queueさんですよね。
ここのパンを食べたいために遠くから電車や車で買いに来る人が多いそうです。
店内は凄く狭いのでなかの人が出てくるのを待って並んでいる人が多く
見かけます。

どのパンも美味しいですが子供がお気に入りなのはおしりパン（130円）です。
コーギーのお尻にそっくりということでつけたと店員さんが言ってました。
このおしりパンは、フォカッチャ風の白いパンで
中にジャムと生クリームが入っていてもちもちで美味しいです。

[224: 匿名さん]

写真係です～　また撮ってきました。
まだネットがかかっていましたが、
シートは外され全体がよく見えるようになってました。

駅前ロータリーからの西棟

[225: 匿名さん]

少し遠くから、船橋日大前東口の駅舎と一緒に撮ってみました。
西棟・南棟が良く見えます。

[226: 匿名さん]

マミーマート横の駐車場方向からの撮影。

[227: 匿名さん]

すっかり落葉した、坪井の森緑地から見た南棟。

[228: 匿名さん]

東棟です。（左に少しだけ見えているのが南棟の端）
この写真は午前10時少し過ぎなので、陽が当たっています。
午前中に東棟を見たのは今回が初めてでした。

[229: 匿名さん]

前回来た時は工事中だった、東棟からせせらぎの道に降りる階段、
だいたい出来ていました。

[230: 匿名さん]

南棟の裏、西棟の端と斜めに隙間？が開いている部分です。

[231: 匿名さん]

西棟の低層階、バルコニーが茶色のタイル貼りになっている部分。

[232: 匿名さん]

（写真係つづき）今日は北西の季節風がとても強くて、
南棟のネットはほとんど動いてませんでしたが、西棟はユサユサと揺れていました。
カメラを構える際も、風で手ブレしないように気をつけないと駄目なほどです。
商業施設前の駐輪場では、自転車が何台か倒れてましたし。

現在近くに住んでるものですが、船橋は風の強い日が多いです。
夏は南東から吹くので、南棟がまともに風を受けそうです。
マンションの周りは数メートルの高さの樹が、浅く掘った穴に仮植えされてましたが
建物の陰にならず風が直接当たる樹は、倒れていましたｗ

マンションギャラリーには、「いよいよ最終９邸」とで出てましたが…
年内完売なるんでしょうか？

[233: 匿名さん]

同じ市内の新築マンションに住んでますが、ここのポスティングチラシが入ってました。
それによると分譲戸数8戸。1戸売れたようですね。

でもポスティングする場所を間違えてませんか？
うちも駅徒歩1分の新築だからここの需要は絶対無いと思うんだけど。

[234: 匿名さん]

新築マンションにもチラシが配られていたんですね(笑)
公式ホームページの物件概要でも、残っている住戸は8戸となっているのでどうやらリアルタイムに更新されているようです。
1月19日まで来場キャンペーン、成約で10万円オプション商品券プレゼントキャンペーンが開催されていますしチラシによる集客効果が出るのではないでしょうか。

[235: 匿名さん]

こちらのマンションの引越しはアートさんが幹事会社なんですね。
クチコミ情報だと、特に割引サービスなどは無いようです。
引越しのノウハウによれば、先に幹事会社以外にも数社の見積もりを取り、
そちらの見積もりと比較して交渉すると安くなる場合があるそうですよ。

[236: 匿名さん]

あと8戸か。2月に竣工だから竣工前完売できるかな。
駅前1分うたっているのだから、竣工前完売ははずせないよね。
あとあとの資産価値に影響するから。

[237: ご近所さん]

あと5邸のようです。

[238: 匿名さん]

資産価値気にしてる人はここ買わない

[239: 匿名さん]

あと4戸だよ。

[240: 匿名]

船橋日大前の駅から、朝6時30頃の東西線乗り入れの上り電車って座れますか？ご存じの方がいらしたら教えて下さい。始発の予定ってないのでしょうか？