グランソシア船橋芽吹の杜ってどうですか？part2

[匿名さん]

グランソシア船橋芽吹の杜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市坪井東3丁目1335-3（地番）
交通：東葉高速鉄道 「船橋日大前」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.80平米～88.46平米
売主：名鉄不動産 東京支社
販売代理：長谷工アーベスト


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265281/

[1: 匿名さん]

書き込みなしか…プラウド船橋からの流れを取らなくていいのか？

[2: 匿名さん]

＞1
ここで新船虫を餌に釣っても無駄ですよ！
釣るなら他のスレでどうぞ！

[3: 匿名さん]

ここを前向きに検討していた人は、もうほとんど決めちゃったのではないの？
売りだしてからだいぶ経ってるし。
過去ログ見ればネタはほとんど出てると思います。

[4: 匿名さん]

プラウド船橋は首都圏優秀マンションの最優秀賞に選ばれました。

http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=34282

[6: 匿名さん]

プラウド船橋とは、すべてにおいて雲泥の差がある。
ここに流れるわけないやろ(笑)

[9: 契約済みさん]

終わるのを待たずに流れてきましたよ(笑い)

[10: 匿名さん]

ここ人気あるの？

[11: by 匿名さん]

物件は駅が近いので電車通勤する場合は便利です。
ですがどうしても東葉高速は運賃が高く駅周辺もあまり店がないので
人気がない理由になると思います。
ただ隣駅のイオンはさほど離れていなく自転車などあればすぐに行けるので
環境はさほど悪くはないと思います。
他に考えられるのはこの地域はどうしても車があれば便利な地域ですので
物件駐車場が100%でないのも不人気の理由になると思います。

[12: 匿名]

もっと人気出ると思ったけどね、意外

[13: 買いたいけど買えない人]

グラクソスミスクライン

[15: 匿名]

はじめの町作りの段階で間違えた。
静かな環境の維持に異常に注力した結果、三流四流の商業施設しかできなくなり、町全体の絵がかけなくなった。
戸建てはあと五年もしたらくすむ。
大体同じ時期だから同じようにくすんでいく

[16: 契約済みさん]

大きな商業施設がないので人が集まらなくて静かで良いと思い購入しました。やはり、商業施設があって便利なところの方が人気はでると思います。自分は静かな方が良いのでこの街があまり人気がでないくらいの方が良いなと勝手に思ってます。

[17: 匿名]

戸建ては凄い人気だったの。
マンションの人気がないのでしょう

[19: 購入検討中さん]

戸建が人気でマンションが不人気の理由は、マンションには駐車場がない可能性があるからでしょうか？
稼働率を考えると物件に対して100％の駐車場ないほうが良いようにも思えますが？

[21: 匿名さん]

新船橋への妬みスレ
いい加減にしてください。自分の判断で決めたのだから後悔してもしょうがないでしょ。

[22: 匿名さん]

ここ駅近すぎて騒音はどうなんですかね？

[23: 匿名さん]

騒音ばかりは個人差あると思います。
実際に現地に行くしかないですね。
個人的には西側＆東側は気にならないと思います。
踏切もないし、道路にも面してないで静かだと思いますよ。

[24: 匿名]

西側はロータリーでしょ。ざわつきますよ。東一択かな

[25: 申込予定さん]

西側ロータリーは今のところバスが通ってないし、タクシーのみでそれほどざわつかないと思う。上階になればさらに問題ないと思います。後はマンションのテナントにどんなお店が入るか次第かと。

[26: 入居予定さん]

この時間もまだ工事しているみたい。
頑張れー

[28: 物件比較中さん]

ブロガーさんの記事に出てますね～。
敷地内駐車場が空きなしなことを除けばおすすめだそう！

[29: 匿名さん]

ブロガーさんの記事ってなんですか？

[30: 物件比較中さん]

マンションマニアって人のでしょ。

[31: 匿名さん]

ブログ見てみました。現時点で駐車場なくなってるんですね。
残り戸数50戸とありましたがこれからの検討者には敷地外の月極駐車場を紹介するのでしょうか。
この辺りの相場は幾ら位になるのでしょうか？
今残っている部屋でも価格帯は良心的ですね。掲載されている以外の間取りもあるのでしょうか？

[32: 匿名さん]

徒歩1分で売れ残り…終わりだね。

[34: 匿名さん]

それでも駅近だからすぐになくなると思ってました。
予想外です。

[35: 匿名さん]

>やっぱり駐車場問題でしょ

[36: 匿名]

評論家みたいだな

[37: 匿名さん]

瞬間蒸発かとおもったけどな

[38: 匿名さん]

もう数年早く日大前の人気があるときだったら瞬間蒸発だったかもしれない。
ちょっと時期がずれたかな

[40: 匿名さん]

なんで下げになってしまったんだろう？
街びらき当時はこの辺にしては良いメーカーが進出しているなとおもった。
東葉高速効果かなとおもったのだけれど。
なぜあとが続かないのかな。良い街になっているとおもうけれど。

[41: 匿名さん]

日大前駅近でもっと安く新築分譲マンション始まるんですね！
そっちの南向きの方が魅力的かも！

[43: 匿名さん]

間取りはまぁ考えられているんじゃないかなぁと思っています。
駅前1分ということで良さそうなんですけれど。
この辺りだと駅前とはいえ、やはり車を使う方は多いのかもしれないですね。
他で借りるのも少々面倒ですし…。
この周辺、まだ月極めの駐車場の空きってあるのでしょうか？？

[44: by 匿名さん]

駅反対側に八千代みどりが丘駅にむかって線路近くに駐車場の空きの募集広告を見ました。
物件から歩いて5分ぐらいです。
1ヶ月9130円で野外平置き駐車場で3ナンバーの大型の車やハイルーフ車も
置けるようです
他の駐車場は遠い場所にあります。
思ったより月極駐車場は近くにはない状態です。

[45: 匿名さん]

少し高いですね、この辺にしては。

[46: 匿名さん]

そうですかね？＜駐車場が高い

今ググってみたら、
お隣の北習志野駅だと、駅徒歩3分　20000円
駅徒歩10分前後で9000円～13000円位みたいですけど。

[47: 匿名さん]

マンション隣りのコインパーキング。24時間最大400円ですが、月極だと少しは安くなるのでは？

[48: 匿名]

北習志野とここじゃ、地価も街力が全然ちがいますから

[49: 匿名さん]

多分　400円のコインパーキングは、街が整うまでの様子見価格だと思う。
ずっとこのままでいて欲しいけど。

[50: 契約済みさん]

写真係さん♪

お時間がある時でいいので

そろそろレポートお願いします。

楽しみにしてますよ。（＾ｖ＾）