グランソシア船橋芽吹の杜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県船橋市坪井東3丁目1335-3（地番）
交通：東葉高速鉄道 「船橋日大前」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.80平米～88.46平米
売主：名鉄不動産 東京支社
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265281/
[スレ作成日時]2013-07-28 17:15:57
グランソシア船橋芽吹の杜ってどうですか？part2
|
95:
匿名さん
[2013-10-01 13:45:48]
|
|
96:
匿名さん
[2013-10-01 19:06:31]
プラウド組みが流れてますからね。年内には完売するかもね。
|
|
97:
匿名さん
[2013-10-01 19:17:39]
なんだかんだいって、駅近物件、いや、駅前物件だからねぇ。
完売はするでしょう。 |
|
98:
購入検討中さん
[2013-10-01 20:21:40]
94です。情報ありがとうございました。
そうですか、東はもう埋まってますかー。せめて西の上の階が残ってればうれしいですけど。。 |
|
99:
匿名さん
[2013-10-01 21:12:58]
98さん、
西側上層階まだいくつかあった気がします。 １週間前はあいていたのに、次の週行くと「今週お申し込みになりました」シールがはられていたりします。 変動が早いです。 東側も完売にはなっていましたが、どこかキャンセル出てるといいですね。 |
|
100:
購入検討中さん
[2013-10-02 15:45:27]
西側の売れ行きが遅いのは、西側の販売開始が遅かったからでしょうか？西側も悪くないと思うますが。
|
|
101:
匿名さん
[2013-10-02 15:59:00]
＞100
普通に考えて、南→東→西って感じで完売していくと思います。 |
|
102:
契約済みさん
[2013-10-02 16:07:10]
うちは南完売の時点でここを知って、迷わず西の最上階にしました。それでも安い。
東は日差しが朝だけかなと。日中暗いのやですから。 ま、考え方は人それぞれですなあ。 |
|
103:
購入検討中さん
[2013-10-02 16:59:58]
私も、南が完売していたので、迷わず西側の最上階にしました。日差しは強いかも知れませんが、夕日が見えるのと、スカイツリーやら富士山やら見えるそうなので、楽しみにしております。
|
|
104:
匿名さん
[2013-10-02 17:33:30]
西は東よりも階層が高いので上階は朝日も入って来てイイですね～。
|
|
|
|
105:
契約済みさん
[2013-10-02 18:25:06]
ウチは西側です。福太郎の建て替えリスクがあるので、ロータリー側の住戸を選んでます。
電車の音が不安なので東側は避けましたが、今からすると心配しすぎだった気もします。 |
|
106:
契約済みさん
[2013-10-02 18:29:21]
福太郎の建て替えは、建ぺい率30パーセントで建てたとしても10階らしいですよ？３０パーセントはあり得ないと言われましたので、もっと低いかと。
営業の方に詳しく聞いたところ、ロータリーの所も商業用地だから、何か建つ可能性はあると言われました。福太郎とロータリーの土地が合体したら、怖いですよね。 |
|
107:
匿名さん
[2013-10-02 19:11:18]
西側が賢い選択、但し、Low-eガラスが条件。
ここは？ |
|
108:
匿名さん
[2013-10-02 19:21:29]
うちは真空ガラスのスペーシアにしたよ。
でもそんなに影響があるのか？ 住んでみないとわからないね。 |
|
109:
契約済みさん
[2013-10-02 20:45:42]
今更ですが、グランソシアってどういう意味ですか？調べても分からなかったので、分かる方教えて下さい。
|
|
110:
匿名さん
[2013-10-03 13:08:59]
きっとグランドなソーシャルなんでしょう。立派な社会、すなわち希望や期待に溢れた大いなる住まい、の意かと。
テキトーですけどもw |
|
111:
匿名さん
[2013-10-03 16:57:06]
|
|
112:
匿名さん
[2013-10-03 18:27:10]
Low-eなら西日の暑さは本当に問題無い。まぶしいけど…。これは東の朝日と同じ。ただし、冬温かいというのも期待はできませんよ。
中古マンションで東は売りにでてるの多い。住民は次も東買いたいと言う人、ほとんどいないですよ。電気点ける時間も長いしね。 |
|
113:
匿名さん
[2013-10-03 22:37:10]
うちはオプションで２箇所スペーシアにしました。
種類は分かりません。 価格は２箇所で30万くらいでした。 遮音性があるとのことでしたので廊下側の窓をスペーシアにしました。 |
|
114:
物件比較中さん
[2013-10-04 15:06:52]
ここって、エコポイント対象物件ですか？
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
ですが、キャンセル？やローンが通らなかった等、変動する可能性はあるのかなと。
(実際、前回伺った際には埋まっていたはずの場所が空きになっていたりしていたので。)
西側もポツポツと空いている感じで、残りわずかでした。
どんどん選べる余地がなくなってしまうので、こちらに決めたなら早めに行った方が良いかと思います。