プラウド八事富士見

[匿名さん]

表山ヒルトップ以来のプラウドの八事周辺物件ですね。

公式URL：http://www.proud-web.jp/nagoya/yagoto/index.html

販売時期 平成25年11月下旬 (予定)
所在地 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1201番1（地番）
交通情報 名城線 「八事日赤」駅 　徒歩5分
鶴舞線・名城線 「八事」駅 　徒歩9分
種別 マンション
敷地面積 4,059.21m2
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上5階 (建築基準法上：地上3階 地下2階)
建物竣工時期 平成26年9月下旬 (予定)
入居時期 平成26年10月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 59戸
間取り 3LDK ～4LDK
専有面積 73.81m2 ～ 100.92m2 (全トランクルーム面積 0.85㎡含む)
バルコニー 6.10m2 ～ 10.83m2
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社　中部支店

[821: 匿名さん]

このサイト認証がないと、書き込めないのですか？

[822: 匿名さん]

変な書き込みをしたからでは？

[823: 匿名さん]

4月中旬に販売開始 ついに完売？

[824: 匿名さん]

地下売れてるのですか？

[825: 匿名さん]

もう無いです

[826: ご近所さん]

おめでとう

[827: 匿名さん]

ここは坂がきついよな
よほどの健脚じゃないと
年寄りや子育て世代にはきびしい

[828: 匿名さん]

ここの坂がきついとは、相当やわな脚だな。

[829: 匿名さん]

現地見てきました。3階部分まで進んでいました。3階は想像より1m位低い感じがしました。眺めを重要視するのであれば4階以上がいいんですか？

[830: 匿名さん]

眺望重視なら５階ですね。
もしくは富士見２にするかです。

[831: 匿名さん]

上の方の階は売れてしまっていますね。

八事富士見２の上層階は視界は開けていても、お墓がよく見えそうですね。
この先も絶対に変な建物が建たないし、夜は何も見えないので、そういうのを
気にしない人ならよさそうですが。

[832: 匿名さん]

富士見1の上層階はお墓は遠目に少し見えるくらいですか。

[833: 匿名さん]

フォレストコートの最上階だと、方角的に見えないかもしれませんね。

八事富士見2の方は、夜なにか見えたら怖いな。

[834: 匿名さん]

八事富士見 2 て何？

[835: 匿名さん]

富士見1から南５０メートル離れた場所に建設予定。ファミリーマンションタイプで富士見1の高級路線と差別化を図るようです。長谷工というのが楽園町テラスと同じで気になるところ。八事駅徒歩7分ってとこでしょう

[836: 物件比較中さん]

長谷工の楽園町テラスの問題点は、何ですか？
ゼヒ教えてください。

[837: 匿名さん]

楽園町テラスはわかりませんが、長谷物件だとALCを多用していたり、床の厚みが薄いとかですかね。私のような素人にわかる部分以外にも多くコストカット技術がおりこまれていると思います。コストカットした分、設備仕様がアップしていればいいのですが、実情は建築費高騰分を抑えるので精一杯と推測しています。富士見1の設計施工は安心してますが。

[838: 住まいに詳しい人]

名古屋のプラウドだと、直床、二重壁は当たり前。外壁はALC、ダブル配筋は極一部。天井高も総じて低い。中堅デベ同様のコストカットスペックで間取りも画一的なのに、高価格でも即日完売だから、名古屋人はいい客だわな。

[839: 匿名]

ぶっちゃけ東京の客の方が売るの楽
これマジ

[840: 匿名]

東京のほうが利益率高い
これもマジ