プラウド八事富士見

[匿名さん]

表山ヒルトップ以来のプラウドの八事周辺物件ですね。

公式URL：http://www.proud-web.jp/nagoya/yagoto/index.html

販売時期 平成25年11月下旬 (予定)
所在地 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1201番1（地番）
交通情報 名城線 「八事日赤」駅 　徒歩5分
鶴舞線・名城線 「八事」駅 　徒歩9分
種別 マンション
敷地面積 4,059.21m2
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上5階 (建築基準法上：地上3階 地下2階)
建物竣工時期 平成26年9月下旬 (予定)
入居時期 平成26年10月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 59戸
間取り 3LDK ～4LDK
専有面積 73.81m2 ～ 100.92m2 (全トランクルーム面積 0.85㎡含む)
バルコニー 6.10m2 ～ 10.83m2
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社　中部支店

[502: 匿名さん]

砂防指定地区とは？？

[503: 匿名さん]

残り戸数と既に希望者が居るかは、モデルルームへ行けば教えてくれるよ。

砂防指定地区だとしても川や水路が無いから、実害は無さそうだけどね。
それと文教地区なのはデメリットとは思えない。

[504: 匿名さん]

要望書の状況を教えて下さい。

[505: 購入検討中さん]

浴室でらくぽいヘアキャッチャーは付いてますか？？
洗面所はフランジレス排水口ですか？？
平針はそのようになってますが富士見は？？

[506: 匿名さん]

らくぽいヘアキャッチャーとフランジレス排水口、両方ついていたと思いますよ。
ラクモアなので、仕様はほぼ同じなのではないでしょうか。

[507: 匿名さん]

２月上旬に完売しますかね。

[508: 匿名さん]

完売するといいですね。
営業スタッフの皆さん、頑張って下さい。

[509: 匿名さん]

駅が近くて閑静な住宅街に建つマンションは、貴重なので3月には完売すると思います。

[510: 匿名さん]

確かに、貴重です

[511: 匿名さん]

東山や瑞穂春山よりかなり安いしね。

[512: 匿名さん]

富士見がその2物件より安いのは建材費、人件費の高騰の影響が少ない時期に価格決定したからですか?

[513: 匿名さん]

単純に土地代の違いですね。

[514: 匿名さん]

瑞穂春山との価格の違いは、住戸数の違い（富士見台の方が多い）と、各住戸の広さ（富士見台は７０㎡台からあるが、瑞穂春山は９０㎡以上から）が主だと思います。土地代の違いもあるでしょうが。
とはいっても、富士見台もそこそこ高いと思いますよ。

東山の価格帯は良く知りませんが、坪単価で富士見台とそんなに違いがあるのですか？

[515: 匿名さん]

東山や瑞穂春山の価格は発表されたのですか？７０m２単価を比較した結果をみたいです。

[516: 匿名さん]

東山の南棟76㎡中住戸が4600万円台からスタート。
日当たりの悪い北棟だと4100万円台から。
さすが東山線の駅近物件という感じですね。

瑞穂春山は90㎡中住戸が6000万円スタートという噂。
八事富士見のAタイプと比べたら結構高いですよね。
春山は駅から遠いけど、由緒正しき邸宅街だから土地が高いらしいですよ。

[517: 匿名さん]

それはいくら何でも高すぎる. マンション価格上昇の波が名古屋まできた感じ.今話題の買うか,オリンピック後に買うか 悩んでます

[518: 匿名さん]

東山は強気の値段設定ですね。
八事富士見がお値打ち物件に見えてきました。

[519: 匿名さん]

富士見ってまだ部屋選べるの？

[520: 匿名さん]

東山線やお屋敷だらけの高級住宅街にこだわらなければ、八事富士見はお値打ちかもしれませんね。