プラウド八事富士見

[匿名さん]

表山ヒルトップ以来のプラウドの八事周辺物件ですね。

公式URL：http://www.proud-web.jp/nagoya/yagoto/index.html

販売時期 平成25年11月下旬 (予定)
所在地 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1201番1（地番）
交通情報 名城線 「八事日赤」駅 　徒歩5分
鶴舞線・名城線 「八事」駅 　徒歩9分
種別 マンション
敷地面積 4,059.21m2
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上5階 (建築基準法上：地上3階 地下2階)
建物竣工時期 平成26年9月下旬 (予定)
入居時期 平成26年10月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 59戸
間取り 3LDK ～4LDK
専有面積 73.81m2 ～ 100.92m2 (全トランクルーム面積 0.85㎡含む)
バルコニー 6.10m2 ～ 10.83m2
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社　中部支店

[381: 匿名さん]

> 380さん
グランドオープンと要望書の状況は関係あるのですか?
もしほぼ出たとすると約3ヶ月で売り切ったことに。

[382: 匿名さん]

この物件に興味があって熱心な人は、モデルルームはグランドオープン前に事前予約をして見に行き、気に入れば要望書を提出するでしょう。
プラウドの人気物件の場合は、モデルルームがグランドオープンする頃には、目ぼしい部屋には殆ど要望書が入っていると思います。この物件の第１期もそうでしたし。

[383: 匿名さん]

この物件は人気物件ということですか?

[384: 匿名さん]

＞３８３　そうでしょうね。

[385: 匿名さん]

名古屋で人気のないプラウドって過去にあったのでしょうか？

[386: 匿名さん]

普通のマンション買ったひと
「マンション買ったの？」
「どこ？」
「昭和区」

プラウド買ったひと
「マンション買ったの？」
「どこ？」
「プラウド！」

[387: 匿名さん]

＞３８５さん
　　プラウドは竣工前に完売できているのが基本ですものね。
　　全戸即日完売とまではいかなくても。
　　最近では、川名山ガーデンが即日完売でしたが。
　　竣工後でも売れていない住戸があると、プラウドとしては成功とはいえないのかも。

[388: 土地勘無しさん]

この物件は２期で完売すれば、全戸即日完売となるのでしょうか。川名山Gは１１６戸を３期に分けて販売してましたよね。

[389: 匿名さん]

消費税アップ前の駆け込み需要もあったから良かったのかも。
昭和駒方は立地と間取りが微妙で苦戦するかと思ったら、意外と早く売れちゃったしね。

[390: 匿名さん]

藤ヶ岡センターマークス、人気凄かったんですね。それを考えると八事富士見は大丈夫だろうか。

[391: 匿名さん]

人気の藤が丘の物件は即日完売して当たり前かもね。
便利さなら藤が丘で、閑静さなら八事富士見か楽園町かな。

[392: 周辺住民さん]

八事富士見は夜も静かですね。楽園町テラスは南山大学からの雑音が気になるかもしれません。どちらでもいいから住みたい。。

[393: 匿名さん]

地下の部屋、まだ残っています?広告では3690万からだったような.

[394: 周辺住民さん]

以前は、工事現場周りの壁が透明だったので中の様子が伺えたけど最近透明の壁がなくなってた。なんでだろう？

[395: 匿名さん]

第2期販売は年明け1月下旬なのですね。
公式サイトでは12タイプ、不動産サイトの予告広告には3LDK＋WIC＋NのB1タイプと4LDK＋WIC＋Nの
Gタイプのみが公表されていますが、今回どのくらい出てくるのか？
モデルルームは6日から営業するようですが、イベントを仕掛けるところを見ると3連休が勝負どころと
見ているんでしょうね。

[396: 匿名さん]

ほぼ全部屋 要望書入っているのでは。3期に分けるとは考えにくいですし。

[397: 匿名さん]

野村のホームページだと、他のタイプも出てますよ～。
2期で終わりそうな感じはしますけど。

[398: 匿名さん]

ここは書き込みを見る限り、落ち着いた素敵な方々が検討されている感じですね。他の掲示板は内容が。。雑誌情報で申し訳ありませんが、ここは人気指数が高いと記載されていました。一位は一社のライオンズグランフォート、その次にプラウド平針、八事富士見。スレッドのレス数と相関が高い感じですね。八事富士見 2月完売するのでしょうか

[399: 匿名さん]

雑誌情報はスポンサー見れば、そういうことかという感じです。当てにせず自分の足で見た方がいい。

[400: 匿名さん]

個人的にはプラウド藤が丘の方が上位だなあ。
一社のライオンズの方が安かったけど欲しいとは思えなかった。

実際に足を運んで、建設地や街の雰囲気を確認するのが大切だと思います。