プラウド八事富士見

[匿名さん]

表山ヒルトップ以来のプラウドの八事周辺物件ですね。

公式URL：http://www.proud-web.jp/nagoya/yagoto/index.html

販売時期 平成25年11月下旬 (予定)
所在地 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1201番1（地番）
交通情報 名城線 「八事日赤」駅 　徒歩5分
鶴舞線・名城線 「八事」駅 　徒歩9分
種別 マンション
敷地面積 4,059.21m2
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上5階 (建築基準法上：地上3階 地下2階)
建物竣工時期 平成26年9月下旬 (予定)
入居時期 平成26年10月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 59戸
間取り 3LDK ～4LDK
専有面積 73.81m2 ～ 100.92m2 (全トランクルーム面積 0.85㎡含む)
バルコニー 6.10m2 ～ 10.83m2
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社　中部支店

[321: 匿名さん]

直近でいうとこれからマンション価格は上がります。

[322: 匿名さん]

>321
それは資材＆人件費の高騰でどこも一緒。
ただ供給過剰になりつつあるので、消費税10%後は価格崩壊なんてこともありえるかも。

[323: 匿名さん]

319は、価格が下がりにくいマンションでしょ。
論点ズレてる。

[324: 匿名さん]

>> 319
この手の文書を出どころも明らかにせずに、
そのまま転載して載せるのは倫理的に疑問です。
ご自分のご意見もなく、内容自体まったく信憑性が持てません。

[325: 匿名さん]

現地とモデルルームを見に行って、どの程度正しいか判断すればいいんじゃない。
こんなところで論理的にとか言うのがあほらしいでしょ。

[326: 匿名さん]

もう少し安いといいんだけど。地下の部屋にするか。

[327: 購入検討中さん]

地下の部屋…
テラスもついていていいですよね！
子供がいるのでテラス付きで検討しています！

[328: 匿名さん]

１階を嫌う人がいますね。なんでかな？？
リビングダイニングとグランドテラスの繋がりは最高なのにね。

[329: 匿名さん]

浸水対策は万全なの？

[330: 匿名さん]

丘の上に建っているのと雨水ピットがあるから大丈夫らしいですよ。

[331: 匿名さん]

１階と言っても実質は地下です。
テラスと言っても目の前に擁壁があり牢獄にいるみたいですよ。
実際に自分の目で確認されることをお勧めします。

[332: 匿名さん]

>330
浸水に関しては、このスレの上の方で議論になってた。
結局野村が保障してくれるかどうかが問題だと思うけど、どうもムリっぽい。

この辺が参考になるんじゃない？
>209
>217
>235
>237

[333: 匿名さん]

利点はカーテン開けっ放しで過ごせるって事ですね。
壁はあるけど植物を置けば紛れるかな。

[334: 匿名さん]

残念なことに、この時期は、テラスの地面にはほとんど太陽光が直射しないと思われる。
間接光はあるのでグランドテラスの明るさは大丈夫。

[335: 匿名さん]

野村は完成前が得意のイメージ戦略が使えるから、地下住戸は意地でも完成前に売るだろうね。

[336: 匿名さん]

グランドテラスは床タイルも壁も白だから、明るさは大丈夫そうですね。
得意のイメージ戦略と上階との価格差で売り切っちゃうのでしょうね(笑)

[337: 購入検討中さん]

もしかしてだけど

もしかしてだけど

327さんは、野村のの営業さんじゃないの？

[338: 匿名]

>>332
販社がどこだろうと販売後の何かを保障するって事はないやね
そう思っとかなあかんわね

[339: 匿名さん]

ここの物件が浸水する位の雨なら名古屋市内の他の物件も浸水している。

[340: 匿名さん]

地下なのが問題。パチンコ台といっしょ。