プラウド八事富士見

[匿名さん]

表山ヒルトップ以来のプラウドの八事周辺物件ですね。

公式URL：http://www.proud-web.jp/nagoya/yagoto/index.html

販売時期 平成25年11月下旬 (予定)
所在地 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1201番1（地番）
交通情報 名城線 「八事日赤」駅 　徒歩5分
鶴舞線・名城線 「八事」駅 　徒歩9分
種別 マンション
敷地面積 4,059.21m2
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上5階 (建築基準法上：地上3階 地下2階)
建物竣工時期 平成26年9月下旬 (予定)
入居時期 平成26年10月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 59戸
間取り 3LDK ～4LDK
専有面積 73.81m2 ～ 100.92m2 (全トランクルーム面積 0.85㎡含む)
バルコニー 6.10m2 ～ 10.83m2
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社　中部支店

[597: 匿名さん]

近く建て替えがありそうとういう噂あり。マンションであれば規制いっぱいの高さになるでしょう。

[598: 物件比較中さん]

第１期だけで３６戸｡
全部で５９戸しかないわけだから第２期分で完売させるつもりなのでしょうか。

[599: 匿名さん]

2期一次で最低7戸以上は売れたと思います。HPから推測。

[600: 購入検討中さん]

東山レジデンスは、第２種中高層用途地域で、南側の社宅如何によっては景観に影響ありそうですね。
こっちは、その心配少ないこともあり、検討しています。

[601: 匿名さん]

富士見はディスポーザーはありませんが、それ以外は過去のプラウド物件と比較して遜色無いレベルなのでしょうか。外観は金かけている印象を受けます

[602: 匿名さん]

建設中の青山裏の建物はなに？？

[603: 匿名さん]

ディスポーザーは無いけど、それ以外は他のプラウドと比べて遜色は無さそうですね。
グレードの高さを求めるなら、住友の瑞穂区春山町プロジェクトが良さそうです。
高級住宅街だけあって高額ですが、それ相応の設備は揃ってそうですよ。

[604: 匿名さん]

管理費って安くなるん？？？？？
有線放送ついてるみたいだけどいらんよな。
オーナーズサロンでながれるようだけど聞かんわな。
ほかにも色々と不要なものがありそうだけど
なしにして3000円／月ぐらい安くなれば買いかな。

[605: 匿名さん]

近隣プラウドでも探してますが、何故か、
住友の春山町押しの書込みが多いですね～良い物件で手が出そうにありませんが。。

[606: 匿名さん]

4月以降の物件は最低一割増し. 楽園町のALCには言葉が出ない..

[607: 匿名さん]

八事富士見２計画では、近隣住民の反対バナーが掲げられていました。冷静に言えば、土地習得した野村が規制を遵守して建てる物件に反対して中止になるとは思えませんが。楽園町テラスはコストカットが厳しい感じですね。八事富士見１か、八事表台か、それ以外にプラウド計画はあるのでしょうか。

[608: 匿名さん]

八事富士見２の反対派は北側の賃貸マンションですか？

あとプラウドの計画だと御器所ですね。
大通り沿いのようですが、かなり駅からは近いです。

[609: 匿名さん]

恐らく賃貸マンションの北側にある建物の周りにバナーが掲げられていました。気持ち察しますが。。

[610: 匿名さん]

御器所ですか。八事近辺で駅近ではここ2、３年でないかもしれませんね。表台は１２、３分かかるはずですし、

[611: 匿名さん]

八事富士見２に反対してるのは通りを挟んで北側の戸建ての方達なんですね。
日当たりが心配だとは思いますが、敷地は広めだから大丈夫そうにも見えます…。

八事近辺だと、あとは瑞穂岳見ぐらいですよね。
総合リハビリセンター駅から少し距離があるのと急な坂は気になりますが、静かな環境です。

[612: 匿名]

近隣住民で反対バナー掲げているうちだけが反対派。

[613: 匿名さん]

そういうのを、地域エゴといいます。

[614: 匿名さん]

平針がそろそろ完売しますね

[615: 匿名さん]

平針はディスポーザーがあるけど、タンク有りトイレで共用廊下が鉄の柵ですからね…。
駅から近くて安いけど、自分にとっては魅力無いなあ。

[616: 匿名さん]

平針は平針でいいんじゃないですか？