プラウド八事富士見

[匿名さん]

表山ヒルトップ以来のプラウドの八事周辺物件ですね。

公式URL：http://www.proud-web.jp/nagoya/yagoto/index.html

販売時期 平成25年11月下旬 (予定)
所在地 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1201番1（地番）
交通情報 名城線 「八事日赤」駅 　徒歩5分
鶴舞線・名城線 「八事」駅 　徒歩9分
種別 マンション
敷地面積 4,059.21m2
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上5階 (建築基準法上：地上3階 地下2階)
建物竣工時期 平成26年9月下旬 (予定)
入居時期 平成26年10月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 59戸
間取り 3LDK ～4LDK
専有面積 73.81m2 ～ 100.92m2 (全トランクルーム面積 0.85㎡含む)
バルコニー 6.10m2 ～ 10.83m2
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社　中部支店

[275: ビギナーさん]

＞２７３
残り販売戸数12戸ということですか？

[276: 匿名さん]

＜２７５
第３期販売はないはずなので、普通に見れば、残り販売戸数１２戸なんでしょうが、よくわかりません。
ＨＰには、第１期分全戸申込登録御礼とありますが、第１期の値段表に値段が提示されていなかった第２期販売分は１２戸よりも多かった記憶です。

[277: 匿名さん]

＜じゃなくて、＞でしたね。

[278: ご近所さん]

毎週この物件の建築現場周りを走ってます。徐々に気になって来ました。建物の外観が完成して購入の判断をしたいのですがその頃には完売しているのでしょうか

[279: 匿名さん]

>274

平針のピアゴは、平針団地の人が沢山来てるのだと思います。
そして市バスでは無く車で来る人が多いから、駅近の店でも駐車場が混雑してるのかと。

八事ジャスコと滝川バローも是非確認してみて下さい。

[280: 匿名さん]

>278さん、遅すぎます。

[281: 周辺住民さん]

今判断しないと遅いということですね。今後のプラウドは（というよりどの物件も）建材費の高騰により数パーセントの値上げ、もしくは使用部材のグレートダウンは避けられないようなので判断するなら今かもですね。

[282: 匿名さん]

建材値上げだけじゃなくて、建築工事の人件費も上がると思われます。
八事富士見2はどうなるのかな。

[283: ご近所さん]

八事富士見2は確か長谷工だった気がします。八事富士見1は時期的に費用高騰の煽りを受けているのでしょうか?

[284: 匿名さん]

八事富士見２の方は長谷工なんですね。
駅から遠くなるし、八事富士見の方が良いかな。

[285: 匿名さん]

いくらなんでも地下住戸は売れ残るでしょう。
大幅値引きで買ってしまう客はいるかも。

[286: 匿名さん]

売れ残ることはまずないと思います。
グランドテラスは３.５Ｍ以上の奥行きありますし、使い勝手は多用かと。
プライバシーの確保かつ静寂感もあじわえますし。
２階以上のプランより魅力を感じますよ。

[287: 匿名さん]

それにしても周辺にある墓地はなんとかならんですかね。
植栽するなりでもう少し視界の配慮をして欲しい。
徳林寺横の道の突き当たり。
あそこがおしい！
あと１０本の植栽があれば！　現状は少しの植栽なので効果が低い～～～
野村さんで土地購入して植栽してくれれば
八事富士見２も即完する！
まちがいない！！！

[288: 匿名さん]

ホームページでグランドテラス付きのプランが2/3ぐらい見えなくなったので、結構売れてるってことですよね。

プラウド昭和楽園町も公開されましたが、こちらもテラス付きプランがありますね～。
図を見た感じタイル張りでは無いのかな？

[289: 検討中の奥さま]

野村不動産様のお力で植栽してください！
魅力が格段に上がります。
その効果で八事富士見２のお客様効果大大大！

[290: 匿名さん]

徳林寺の墓と、八事霊園の墓　どちらが気になるのかな。この物件はそこだけがネックですね。それがなければ言うことなし！！

[291: 匿名さん]

八事霊園の墓地が気になります。

[292: ご近所さん]

楽園町2が公式サイトにアップされていました。施工メーカーは長谷工ですが、名古屋の眺望が気になる

[293: 匿名さん]

ほんとだ。
昭和楽園町公開されてますね。
見た感じ総合的に八事富士見のほうが２ランク以上評価が上かと。
正面ファサードのかっこよさが違う。

[294: 匿名さん]

私も富士見の方が好きです。楽園町2は駅から遠いかつ、外観を見る限り部材のランクは下がりますね。今後は富士見のように作り込んだプラウドはそうでないのでは。