ザ・パークハウス東山レジデンス(（仮称）千種区新池町一丁目23番1計画

[匿名さん]

100%地下駐車場というのは魅力的に思えます。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hr-104/top.html
ザパークハウス東山レジデンス
所在地 愛知県名古屋市　千種区新池町１丁目23番1（地番）
交通 名古屋市営地下鉄東山線「東山公園」駅（１番出口）徒歩4分
総戸数 104戸
駐車場 （総戸数に対して）105台（来客用駐車場1台含む）
間取り 1LDK～4LDK
専有面積 58.82m2～138.65m2
販売予定 平成26年2月上旬予定
完成日または予定日 平成26年12月中旬予定
入居(予定)日 平成27年2月中旬予定
敷地面積 4806.63m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造・地上7階地下1階建（建築基準法上は地上6階地下2階建）
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、三菱地所コミュニティ株式会社に委託予定
備考 バルコニー面積:8.39m2～25.61m2
用途地域：第二種中高層住居専用地域
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社（売主）
施工会社 清水建設株式会社 名古屋支店

【正式名称が決定したためスレッドタイトルを一部変更しました。管理担当 2013.09.05
】

[361: 匿名さん]

ここはいつ完売する？

[362: 匿名さん]

>359
来年10月には消費税10％に上がりますからね
その後も15％、20％や自民党税調や財務省経産省で議論されてる
マンションも買いたい時が買い時って気がします
イニシャルコストばかり気にしますが、50年住めば買った時の3.5倍のランニングコスト

[363: 匿名さん]

ここも完成後に売れ残りがあるんだろうな

[364: 匿名さん]

第2期販売はこれからですから、全て売れるのではないでしょうか。
1階もけっこう売れてますからね。

[365: 匿名さん]

プラウド八事富士見は完売したみたい。ここはどうか

[366: 匿名さん]

東山人気あるから完売すると思う

[367: 匿名さん]

そんなに完売にこだわらなくてもいいのでは。
購入したかたは気になるのですか？

[368: 匿名さん]

値引きされると、余り部屋とはいえ正直いい気はしないですよね。

[369: 契約済みさん]

売れ残って人気のないマンションより早々に売り切れたマンションの方が買った方が気分がいいから。

[370: 匿名さん]

確かに。せっかく高い金額で良い部屋を買ったのだから、気持ちよく住みたいです。
でもやっぱり、ここは人気の高い高級マンションに違いはありませんよ。

[371: 匿名さん]

ランニングは確かに結構するかも？

[372: 契約済みさん]

ランニングコストは高いですね！24時間有人管理、地下駐車場で必然的に高くなりますよ。アネシアはランニングコストが安いで売ってますね。

[373: 匿名さん]

地下駐車場のランニングコストがよくわからん。
機械式分も日射や雨等による劣化が少ない分、青空機械式よりコストは低いと思うのだが。

[374: 匿名さん]

地下であると交換•メンテ時の費用は嵩みそうですね。あとディスポーザーも。
でも、この物件を買われる方はそんなこと気にならないくらいの方々ばかりだと思います。皮肉やお世辞ではなく。

[375: 匿名さん]

そういう人のためのマンションでしょうね。背伸びをして買うのは良くない

[376: 匿名さん]

こちらを購入された方々の世帯年収はおいくらですか？

バンベール星ヶ丘テラスだと、１５００万は必要みたいです。

東山＆パークハウスですから２０００万は必要ですか？

[377: 匿名さん]

人それぞれだと思いますが、基本は1500万以上の人ばかりでしょうね。

[378: 契約済みさん]

1500万！？みんなそんなことないですよ！たぶん…。うちは全くないですから。地下駐が高いのは初期の建設費用が高いからでしょ。穴掘りますし。

[379: 匿名さん]

東山は何処も駐車場は高いと思いますよ。

[380: 匿名さん]

毎月のことだからバカにならないんですよね