ザ・パークハウス東山レジデンス(（仮称）千種区新池町一丁目23番1計画

[匿名さん]

100%地下駐車場というのは魅力的に思えます。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hr-104/top.html
ザパークハウス東山レジデンス
所在地 愛知県名古屋市　千種区新池町１丁目23番1（地番）
交通 名古屋市営地下鉄東山線「東山公園」駅（１番出口）徒歩4分
総戸数 104戸
駐車場 （総戸数に対して）105台（来客用駐車場1台含む）
間取り 1LDK～4LDK
専有面積 58.82m2～138.65m2
販売予定 平成26年2月上旬予定
完成日または予定日 平成26年12月中旬予定
入居(予定)日 平成27年2月中旬予定
敷地面積 4806.63m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造・地上7階地下1階建（建築基準法上は地上6階地下2階建）
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、三菱地所コミュニティ株式会社に委託予定
備考 バルコニー面積:8.39m2～25.61m2
用途地域：第二種中高層住居専用地域
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社（売主）
施工会社 清水建設株式会社 名古屋支店

【正式名称が決定したためスレッドタイトルを一部変更しました。管理担当 2013.09.05
】

[1: 匿名さん]

あの敷地で104世帯とは、また詰め込むパターン？

[2: 匿名さん]

あげ

[3: 物件比較中さん]

>1
余計なお世話だよ(笑)。あなたに買って欲しいわけじゃない。

[4: 匿名さん]

あの人は、
東山に
住んでいる。

なんじゃこりゃ？

[5: 物件比較中さん]

>>4
ラグナヒルズとのコピーライターの能力差は明らかだな。

（以下、ラグナヒルズのキャッチコピー）
東山の森、この地のすべてを手に入れる。
名古屋市千種区、この先これほどの環境に出逢えるだろうか。

ラグナヒルズは千種区の裏山をイメージ戦略で上手にやったねえ。

まあ、ここを買う住民は、ちんけなコピーライターに惑わされることは無いから
どうでも良いことだろう。

[6: 物件比較中さん]

ラグナのコピーだって、コピーと呼べるしろものじゃない(笑)。

よくある、大げさな言い回し。駄文。

あの場所で【東山】をうたう ずうずうしさ、
これほどの環境と言ってのける横柄さ。

ひどいよ。

それに比べればまだまし。

[7: 購入検討中さん]

100%地下駐車場ってのはいいなぁ。
DINKSなんだが、立地的には合うのかな。
名古屋だからどうせ本気の地所ではないのだろうが結構気になる。

[8: 物件比較中さん]

三菱地所ではなくて、三菱地所レジデンスだよ。ここは。

[9: 購入検討中さん]

言葉足らずで申し訳ない。
まぁつまりは、都心6区にあるような「これぞ!」というのを期待してる（無理なんだろうけど）。

[10: 匿名さん]

残念ながら「これぞ！」ってのは無理ですね。
申し訳ございません。

その分、庶民にも購入していただける仕様及び金額にしますので
是非、ご検討をお願いします。

[11: 購入検討中さん]

確かにこの敷地で100オーバーって、仕様は推して知るべしか。

[12: 匿名さん]

地図を見るとUFJ家族寮が載ってましたがそこの跡地ってことでいいのでしょうか。
敷地は割と広めに見えるのですがもともと何戸位あった社宅なのでしょうか。
100％地下駐車場というのは良いですね。雨の日や暑い日の車利用も楽になります。
隣のパークハウスは結構高かった覚えがありますがこちらの価格帯はどうなるでしょうね。

[13: 購入検討中さん]

最大138.65m2の区分ならいいな。がっつりオプション入れて住みたい。
ちょっとパークハウス東山公園の東側ベランダ近すぎるような気がする。
東側もパークホームズ東山と東山公園レジデンスがなぁ。この辺は本当にマンションだらけだよね。
6階以下は結局は南側からの採光しか期待できないかも。

[14: 購入検討中さん]

最低でもパークハウス東山（not公園）程度にはと思うよ。
せめてフォレスト東山ぐらいには。

[15: 購入検討中さん]

そうですね、坪単価300万くらいなら購入したいですね。

[16: 匿名]

コンパクトめな広さで、戸数確保すると、話、してましたよ。
隣の東棟のベランダとは、近そうですね！

[17: 匿名]

名称、ザ・パークハウス東山レジデンスなんですね！
お向かいのザ・パークハウス東山公園とはかなりランクアップした仕様のマンションになるのかな。

高級感出して、販売していくのでしょうね。
楽しみです。

[18: 購入検討中さん]

住友の覚王山ぐらいいってほしいのですが、上の人も言ってたように、この敷地に100邸以上だから限界がありそうですね。

[19: 匿名]

詰め込み系マンションになりそうですね。
お向かいのパークハウスと斜向かいになるから、交通量も増えそう。
エントランスの位置、坂の一番上あたりになるから、パークハウス東山公園の駐車場向かいになるのかな。

100戸以上ってことは、８０平米くらいが多そうですね！

[20: 匿名さん]

間取り 1LDK～4LDK
専有面積 58.82m2～138.65m2

3000万～1億くらいですかね。
58.82㎡の1LDKって投資用ですかね。

タワマンでもなく、都心でもないタダの住宅街なのに1LDKがあるとは…
残念賞ですね。