ザ・レジデンス三田 Part2

[匿名さん]

ザ・レジデンス三田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301665/

所在地：東京都港区三田2丁目34番2、36番2（地番）
交通：都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩8分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩10分
山手線 「田町」駅 徒歩13分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：52.39平米～146.65平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.mita24.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産・野村不動産

[741: 購入検討中さん]

プレミスト南青山は完売。丸紅広尾も販売開始1月ちょいで4割前後の売行きみたいね。どちらも億ション。ブランド駅近物件恐るべしかな。買う人は買う。

[742: 匿名さん]

買う人は買うね。ここもなんだかんだで今回で
8割売れたわけだろ？間取りはひどいと感じるが、やっぱり売れるもんだね。

[743: 匿名さん]

おー、2期2次を12月上旬にやるね！
さあ、残り30戸を残り何戸にできるかな？15売れたらかなりすごいね。
残り1割で年越せたら万々歳でしょうか

[744: 購入検討中さん]

海抜10m以下の低地でも、港区物件の玉が少なくじわじわではあるが売れちやうのかな。

[745: 匿名さん]

港区じゃないけど、間取りがひどい富久クロスだってあんな勢いで売れるんだから売れるでしょ
いくら安くても私はあのマンションは買いたくない
ここは間取りが普通なのは北側に多いけど、まずまず許容出来るかも

[746: 匿名さん]

他物件を悪く言う事でここを褒める材料にしてはいけませんよ。
港区住民としてのプライドを持たなくては。

[747: 購入検討中さん]

ここ検討する人はクロスはないだろう。港区か千代田区かと。

[748: 匿名さん]

比較対象は赤坂、麻布台、元麻布、広尾、白金台とかでしょ。

[753: 匿名さん]

なんだかんだで二次の一期も完売だったのか

[754: 匿名さん]

ついに残り30戸ですね．確かに間取りや下がり天井の批判(ごもっともだが)があっても5か月で残り2割弱か．
年内に2期2次をやるみたいですが，完売にどれくらい近づけるのか，興味がありますね．

[755: 購入経験者さん]

即完の野村、意地のみせどころだな。

[757: 匿名さん]

あと残ってる間取りって、どこら辺ですか？

[758: 匿名さん]

ここは何で人気なのでしょう？
住む環境なら、広尾や青山が良いと思うのですが、、

[759: 匿名さん]

>758さん
ここは
墓地ビューではない，周囲の環境がほぼ不変の地域，3Aの隣のため3Aに比べて安い，文教地区で治安が良い，という点が人気がある部分かと思います．
しかしながらデメリットは，
地権者のために間取りが悪い，天井低い，という大きなデメリットもあるため，これを許容できる人にはお勧めかと思います．
間取りや天井高を許せない人には検討することがない物件です．

[760: 匿名さん]

ありがとうございます
天井高が低いとのことですが、こちらの物件はどの位なんですか？