ザ・レジデンス三田 Part2

[匿名さん]

ザ・レジデンス三田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301665/

所在地：東京都港区三田2丁目34番2、36番2（地番）
交通：都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩8分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩10分
山手線 「田町」駅 徒歩13分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：52.39平米～146.65平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.mita24.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産・野村不動産

[64: 匿名さん]

ここまで買い煽りが多いと、どれほど人気がないのか、不安になるよ。

[65: 匿名さん]

モデルルームも行かない人がなぜ不安になるんだろうか？

[66: 匿名さん]

人気あるんですか？
ネガもポジもどっちもどっちで分かりませんね。
しかも、急に書き込みがなくなりましたし。
ちょっと一期には間に合わないので、二期から検討するか考えてるんですけど。
どなたか率直な意見を下さると嬉しいです！

[67: 匿名さん]

まあ、モデルルームに行けばわかります。今やなぜか平日でも商談室ビッシリ。
分散営業に必死。

[68: 匿名さん]

ここが不人気な訳ないでしょう。
ハッキリ言って、ニ期からの初動参加だと出遅れてるから別の物件も並行してツバ付けといた方がいいですよ。
営業としてはやはり一期落選者を何とか優遇してあげようと奔走しますからね。

[69: 匿名さん]

ここはいい部屋でも2期販売の目玉に、あきらかにまわしてる
物件もある。従って自分の欲しい物件次第では2期もありえる。。

[70: 匿名さん]

要望書出した部屋が二期に回ってしまった。同じ間取りの高層を買います。

[72: 匿名さん]

申込状況はどうですかね？　今日、行かれたかたいますか？

[73: 匿名さん]

同感です。今日の申し込みのためのMRはどんな感じだったか、伝えて下さる方お願いします。
我が家は明日行きます。
あと、人気の間取りってどこなんでしょうか？

[74: 匿名さん]

倍率１～７倍。完売は確実。

[76: 匿名さん]

元々要望書が入っていない住戸は売り出さないわけですし。。。

[77: 匿名さん]

要望書入れたのに外されましたよ。

[78: 物件比較中さん]

90戸って凄いよ。
港区の物件は規模によるけど、第一期で3、40戸程度でそれでも完売しない。
今露出してる港区新築では、圧倒的に売れてるよ。
ウチも予算さえ合えば買いたいけど、届かない…

[79: 匿名さん]

最高9倍になってました。90部屋もちろん全て申し込み入ってます。
しかも要望入れても1期販売には入れなかった？間に合わなかった物件が
30〜40あるようです。1倍もいくつかあるみたいですが、多いのはやはり
3〜4倍でした。

[80: 匿名さん]

人気の三田は、かなり抽選で涙する方が多いって事ですね！！
ここでハズレた人は白金の積水タワーに流れそう・・・

[81: 匿名さん]

だいぶ誇張が入ってるね

[82: 匿名さん]

ここは安いからねえ。あと一週間！

[83: 匿名さん]

間取りオタクさんのブログで間取りが酷評されてましたね。
外観が誉められてたけど、CGはあてにならないから心配

[84: 匿名さん]

ここは安すぎるよね。
地権者パワーが強すぎてうちは他にしたが。

[85: 匿名さん]

周辺で昔の相場で買った人には
こんなショボイ仕様のくせ
ばかばかしいほど高いです