ザ・レジデンス三田 Part2

[匿名さん]

ザ・レジデンス三田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301665/

所在地：東京都港区三田2丁目34番2、36番2（地番）
交通：都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩8分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩10分
山手線 「田町」駅 徒歩13分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：52.39平米～146.65平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.mita24.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産・野村不動産

[447: 匿名さん]

またメゾネット欲しい、かよ。
よっぽどメゾネットを売りたいんだな〜

[448: 匿名さん]

予算1億だけど、メゾネット欲しい・・・素晴らしい・・・
ただ現実問題として予算が3億あったら他に幾らでも選択肢が出てくるし、
多分買わないと思う

ボリュームゾーンを検討してる人にプレミアムルームを見せたら、
誰だって欲しい素晴らしいって言うに決まってる（笑）

[449: 匿名さん]

メゾネット売れてないんですか

[450: 匿名さん]

東京オリンピックが決まって、ここの価値は格段に上がりますね。
たぶん売れ行きは良くなるんだろうな。
港区の物件はこれから上がる予感。

[451: 匿名さん]

東京タワーの近くは価値がでますね

[452: 匿名さん]

ま、明日の株価は確実に上がるしな。15000円いってしまうんじゃないかな？
これで消費税アップも間違いなさそうだし。
今のタイミングで買えないと、これから5、6年は値が上がりそうだね。
港区、湾岸地域、国立競技場周辺、、、高くなるぞ

[453: 匿名さん]

＞４５２

これは、その通りなんでしょうね。
これからオリンピックまでの間、都心不動産は高値傾向でしょうね。

個人的には、日本の魅力を世界に訴えられたこと、また如何に訴えるかを多くの日本人（含む子供）が見れたこと、とても大きいと思います。そして、日本には本当に素晴らしい心がある。これを磨き上げ、世界の人に体感してもらえれば、日本ファンは増えるでしょう。

日本人一人一人が自分を、心を磨き、精一杯生きる、とても素晴らしい国になると思います。

[454: 匿名さん]

でもマンコミは金の話ばかりなり。

[455: 匿名さん]

今日のMRの動向が気になる。急に買う傾向になったりしますかね？

[456: 匿名さん]

しないでしょ。（笑）

[457: 匿名さん]

ここらへん、オリンピックなんて関係ないでしょ笑　オリンピック特需関係で投資したいなら湾岸探しなよ。

[458: 匿名さん]

いや、関係あるでしょ。オリンピック決まって、何より都心回帰の傾向が強まりそうだし。
オリンピック会場に近いとか、メリットはあるでしょ。
あ、でも投資としてはここはだめだろうな。457さんの言うように投資なら湾岸か。
投資には単価が少し高い。湾岸の4-6000万なら1,2割儲かるかも？！
でも、不動産の買い時は今じゃない？別にこのマンションじゃなくてもいいけど、不動産上がると思うよ。

[459: 匿名さん]

全体的に首都圏は上向きますよ。
ここも例外ではない。

オリンピック効果、月曜から日経平均の上昇はハンパじゃない。
特に不動産、建設、セキュリティー。

[460: 匿名さん]

価格だけでいうなら、やっぱ有明とか豊洲周辺の方がオリンピック会場に近いしもっと上がるんじゃないでしょうか。

[461: 匿名さん]

都内の現在発売している優良物件には、早速今日から来場者が
増加していると報道されていた。しかも豊洲・三田の映像が流れていた。

[462: 匿名さん]

いやオリンピック会場は国立競技場ですからここが一番近いよ。

[463: 匿名さん]

新しくつくる国立競技場の場所って今と同じ代々木なんだっけ？

[464: 匿名さん]

ここの変な壺面白いよね．ランドマークとして何年くらい，置かれるか今から楽しみです．

[465: 匿名さん]

463さん
場所は同じだと思いますよ。湾岸あたりは今回、オリンピックの場所が東京に決まり
価値はあがるかもしれませんね。品川あたりもホテルなんかはいっぱいになるのでは
ないかな。ここの物件は地震に関する地域危険度測定調査で建物倒壊危険度、火災危険度、
総合危険度すべて評価が１なんですね。これはかなり好印象ですね。安い買い物でもないですし、
いつ来るかわからない地震や自然災害などで資産を失いたくないですからね。

[466: 匿名さん]

有明，晴海，豊洲等の湾岸地域．
国立競技場へアクセスがいい新宿御苑，四ツ谷，青山，六本木．
この辺は確実に高くなるでしょう．
それに加えて港区の物件も少なからず上がると思う．
ここや品川近辺もその恩恵を受ける気がするね．

下がり天井批判や売れていないネガティブキャンペーンしていた人たちは悔しかろうに．
1期で買った人たちはここまで予想していなかっただろうけど，良かったね．単純におめでとうございます．