ザ・レジデンス三田 Part2

[匿名さん]

ザ・レジデンス三田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301665/

所在地：東京都港区三田2丁目34番2、36番2（地番）
交通：都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩8分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩10分
山手線 「田町」駅 徒歩13分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：52.39平米～146.65平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.mita24.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産・野村不動産

[190: 物件比較中さん]

この前MRにアストン、ベントレーなど来てましたから、その辺りの方でしょう。

[191: 匿名さん]

高額物件は消費税上がる前がいいですからね。

[192: 匿名さん]

え？総売り出し177戸しかないの！
75戸も地権者がいるってこと？！
地権者が結束して管理組合運営したら、
重要事項を全部意のままにできる
申込み時にはよく考えた方がいいね

[193: 住まいに詳しい人]

>>192
だったら新住民も結束すればいいだけだよｗ

つうか「地権者が」って言う阿呆がよくいるけど
旧住民と新住民で対立する問題って、具体的に存在するのか？
新旧どちらの住民にも色々いるわけで、危惧すべき点が違うだろ

再開発の地権者は経済力が劣るから
修繕積み立てとか新たな負担増加を嫌がるはず
．．．なんて想像なんだろーけど、
こことかは元々からランニングコストが大きかったから
その手の心配も不要でしょ

[194: 匿名さん]

＞＞193
鋭い！

[195: 匿名さん]

確かに最上階の3億物件は全部要望書入ったって！
第1期に売出した物件も完売。

第2期以降のメゾネットも抽選決定らしい。
持ってるヤツは持ってるんだねえ。スゴイ！

[196: 匿名さん]

最近都心での新築メゾネットが少ないらしく、依然人気のあるメゾネットは
出れば大体売れる状況って、どこのデベも言う。今回のような内容だろうが
何だろうがメゾネットなら売れるらしい。メゾネットばかり集めるている投資家
までいるとか。大体8000万以下ぐらいを買うのが普通だが供給不足を狙ってのよう。

ここも最上階全て要望書入ったから他同様だ。

おいらは身の丈考えて二期の安い物件に行きやす。。

[197: 匿名さん]

本当にあのぼろいメゾネットが売れたんなら
いよいよリーマン前に似てきたね
実需とは思えない

まあリーマンの3年前と3年後に
買った私が正しい

[198: 匿名さん]

お金持っててメゾネット欲しいなら、戸建の方がいいと思うのだが。

[199: 匿名さん]

メゾネット欲しけりゃオープンハウスがお勧めですよ。

[200: 匿名さん]

高層階にあるから意味があるんだろ。

[201: 匿名さん]

確かに。
メゾネットというと、オープンハウスを想像するね。

[202: 匿名さん]

オープンハウス三田レジデンス

[203: 物件比較中さん]

24階という高層階だから皆買うんだろボケ。

[204: 匿名さん]

なんか怖い人が住人になるんですね。

[205: 匿名さん]

重要事項説明に来ている人たちは30代夫婦、50代夫婦、あと投資家っぽい若めの男性とかでしたよ。
みんな落ち着いていらっしゃって奇抜な方はいなかったですね。

[206: 匿名さん]

確かに重要事項説明に来てた人は、なかなかいい雰囲気の方ばかりでしたね。
お金持ちっぽい方も多数いましたし。

[207: 匿名さん]

ここの契約者の高揚感というかアオリというかハンパないですね。重説でお金持ちっぽい人多数とか奇抜な人いないとか笑えます。
契約者は客観的に物事見れなくなるし、それはそれでいいとは思いますが、検討者は変な間取りの割高物件とかつかまされないようにっことですね。

[208: 匿名さん]

どうでもいいけど買いたい奴が買えばいい。買いたくない奴は買うな。

＞＞207
何の注意？保護者気取りか？

[209: 物件比較中さん]

＞＞207

割高かどうかは人それぞれの判断。