シティテラス吉祥寺南［旧：住友不動産三鷹台計画］

[匿名さん]

公式URL：
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設
管理会社：
三鷹台計画が動き出しました。27年2月竣工予定みたいです。
北棟、南棟それぞれ6階建て南向きメインな感じになると思います。
敷地が広いのでどんな雰囲気になるのかな。

[1: 匿名さん]

スミフなら高いんだろうな

[2: ご近所さん]

動き出したってほんとですか？マンションギャラリーでもまだ詳しいことは未定ですと教えてくれませんでした。何度も延期されていますし。

[3: 匿名さん]

気になりますね。
敷地広いしいい感じの物件になりそうな予感。

[4: 周辺住民さん]

草刈っただけでは？

[5: 匿名さん]

27年は今のところ間違いないみたいですよ。他で聞きました。
かなりいいもの出すみたい。ウチは無理なので待てる方が羨ましいです。

[6: 匿名さん]

シンフォニア検討中です。
すっごく迷います。
こっちの方が土地広いですしね。。。
どこに聞けばいいんでしょう。

[7: 匿名さん]

シンフォニアはもうほとんど情報出てますから、決心がつかなければもうちょっと考えたらいいのでは？
これからここ以外にもオーベルⅡもありますし、どうしてもここがいいなら三鷹台待った時点で中古狙いっていう手もありますよ。その方が選択肢が広がると思って、我が家も待ってみることにしました。

[8: 購入検討中さん]

値段次第ですね。まさか高いとはいっても坪単価300まではいかないと踏んでますが。

[9: 匿名さん]

この地域だとファミリー層中心になると思う。敷地が広いし、南棟北棟なので全て南向きで建ちそう、広さも最低でも75m2以上からになりそうな予感。価格はライオンズ三鷹台が4000万～5000万代位だったような参考までに。

[10: 匿名さん]

ここ、本当に動くのでしょうか。
現地には竣工27年とありましたが、何も始まってる気配ないです。

[11: 周辺住民さん]

三鷹市の最終認可がまだおりてないんですかね。　看板の掲示から2年位経ちますよね今後どうなるのかな？
近隣住民への説明会もまだ無いですしね。計画が白紙になる可能性もあるのかな。分譲住宅の方が良いような。

[12: 匿名さん]

ですよね。看板だけこないだと少し内容変わってたような気もしますが
待っていてもなんだかタイミング逃しそうです。
他に決めるとするか…

[13: 匿名さん]

気配ないですね。。。

[14: 匿名さん]

この立地だと、マンションではなくて一戸建てに計画変更しても売れそうな場所だと思う。駐在所も近くに有るし、ただ一戸建てだと採算が合わないかな？　やはり建てるとなるとマンションになるか。

[15: 匿名さん]

ここより先に牟礼団地跡地の方が先に工事が始まる可能性がありますかね？　同じ住友不動産だし。

[16: 匿名さん]

確かに牟礼団地の方が先な感じもしますよね。
しかし何の情報もないのでやっぱりまだ先なんでしょうね。

[17: 匿名さん]

草が生え放題だった敷地が、今週から敷地内の草刈りが始まっています。そろそろ動きが有るのかな？

[18: 周辺住民さん]

秋に草刈りするのは、単に刈った後きれいな状態が長続きするからでしょ...

[19: 匿名さん]

今日通ったら、工事用の事務所が出来ていた、敷地内も土の掘り起こしをやっていたのでそろそろ動き出しそうです。

[20: 匿名さん]

やっと施工になりましたね。27年末竣工予定みたいです。どんな感じになるのかな？　牟礼団地横も3月施工予定みたいで、27年3月末竣工予定です。牟礼は施工が長谷工ですね。

[21: 賃貸住まいさん]

まだボーリング調査ですかね。それとも今回はさすがに本当でしょうか。

[22: 匿名さん]

当初は２０１２年の夏ごろから施工を開始する予定になっていましたね。
共同住宅ということで。しかし、それにしてものびすぎでは。
施工が長谷工なら名前が知れたところですけど。
平成27年って来年ですよね。建設が早いといっても数か月では完成しないでしょうに。

[23: 匿名さん]

マンション名もフォレストヴィラ吉祥寺南に決まったみたいですね。
ここはカスタムオーダーマンションで、間取り・インテリアなど無償でセレクト出来るようなので良さそうな気がします。

[24: 匿名さん]

いつも現場に救急車が止まってますね…

[25: 管理担当]

管理担当です。

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