須磨区妙法寺新規開発地、桜の杜

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.shougyoutochi.co.jp/sakura/

現在造成中
一戸建て400戸、集合住宅300〜なる街
桜ノ社→住所地名が妙法寺字から変更。

第一期が2014年以降に完成するとのことで、現在造成中です。
大規模タウン、タウン内に保育施設、医療施設、スーパーなども出来るそうで検討中です。

どなたか検討されている方いませんか？？
何か情報あればよろしくお願いします。
価格帯不明、土地より戸建は2000万後半台？では？との噂も？？
立地的には駅近申し分ないですが、元の土地価格が低い為、どれだけの価格で売りに出されるのか不明です。


桜の杜
物件URL：http://www.shougyoutochi.co.jp/sakura/
所在地：神戸市須磨区妙法寺字乗越 他
交通：神戸市営地下鉄 西神・山手線「妙法寺」駅 徒歩7分
売主：商業土地開発株式会社
施工：日本国土開発株式会社・竹中土木株式会社・前川建設株式会社
【物件情報を追加しました 2014.1.21　管理担当】

[444: 匿名さん]

マンションの路駐も同じですよー。
マンションの方は駐車禁止の意味を知らないんでしょうか

[445: 匿名さん]

それは危ないですね。
でも路駐が多発してるからこそ、路駐と思って追い越していった可能性があるのでは…と思いました。車に隠れて人が見えなかったとか。
路駐してる人、大半がハザードなんてつけていません。今日なんて上がってくるまでに6台も止まってていました(>_<)

[446: 名無しさん]

>>442 匿名さん

前通院してた歯医者では子供がかなり暴れたので押さえつけられながらの治療だったので、大丈夫か心配です…矯正もしてるんですね！

[447: 通りがかりさん]

このサイトでの路駐問題、騒音問題はそろそろ飽きましたね。ここで訴えても永遠に解決しないでしょう。
街を造る計画の段階からは所謂、想定外だったのでしょう。
ここに定期的に書き込んでいる人は多くて十数人でしょう。ただ、これを見る度に起こる感情は、マンションと戸建、戸建て間でも不信感が増す一方でしょう。
その数は減ることはなく増え続けるでしょう。
それが桜の杜の将来に、良い影響を与えることはないでしょう。
口コミサイトの弊害ですね。
目先の不平不満をここでぶち撒けても、根本的な解決にはなりません。むしろ相互干渉、相互不信が強くなる一方です。
管理会社はアテにならず、警察への通報にも限界があるでしょう。
この口コミサイトを不満のはけ口としてのみ、利用している人はまず書き込みをやめた方が良さそうです。なぜならご自身の首を絞めているだけですから。
桜の杜の明るい未来を強く願っております。

[448: 匿名さん]

>>446 名無しさん
押さえつけられたりはないですね！
抜歯でも麻酔でも先生が器具を見せたり薬を見せたり時間をかけて説得してくれます！そして子供が納得してから治療をしてくれます！あと女性の先生ばかりで最初から名前＋ちゃん、くん呼びなのでこどもがすぐ懐きましたよ(^^♪

[449: 匿名さん]

なら根本的な解決法を教えて頂きたい。
目先の問題が解決しないのに明るい未来など無いと思いませんか？
解決せずにずっと目先の不信感を溜めておくのですか？
騒音問題でずっと迷惑してる人は我慢しておけば良いのですか？

[450: e戸建てファンさん]

車の追い抜きですが、路駐が常態化してるので、
、またいつもの路駐か、と思ったのでは？
でも、とはいえ、それは追い抜いた車が悪いです。
戸建ての人は、これを見て必ずしも路駐ではないこともあるから、街のみんなの安全のために、よく注意して欲しいですし、今回がそうかはわからないですが、マンションの人は、路駐が常態化するとこういう影響も与える可能性がゼロではないことを知って欲しいです。

[451: 通りがかりさん]

マンションの植栽か自転車置き場もしくは裏のフリールームを少し削って車寄せ作るしかないんじゃないですか？
いまさら非現実的ですけど…

駅前のワコーレでも車寄せスペースくらいありますけどね。

[452: 匿名さん]

確かに非現実的かもしれませんが、その工事費を戸建ても含めた桜の杜の住民全体で負担するとかであれば、実現の可能性はありそうですね。
紛糾必死ですが。

[453: 匿名さん]

訂正です。
必死→必至

[454: 匿名さん]

たびたび不満を書き込むなと正義感をもって現れる人は戸建住人の代表者なんですかね？
そういうことが気になる人こそこんなとこを見なければいいのに。
抑えつけると車に傷をいれた人みたいに突拍子もない行動に出る人がまた現れたりして…
私はあまり近所付き合いがないので、こういう問題が起こっているのかとこちらで情報収集できて助かってますよ。

[455: 通りがかりさん]

根本的な解決法は難しいでしょう。
あるとすれば、気になった時に気になった対象に自ら行動することだろうと思います。
ここに書き込んでも解決しないということです。
溜め込まずにここに書き込むことで、気持ちは晴れますか？晴れても一時的なものでしょう。
そういう方は次々に不満が生まれてくるものです。

情報収集源としてこの口コミサイトを活用している方(私もその一人です)もいらっしゃるようです。
多数の非常に有用な情報がある中で、マンションvs戸建や、近所の韓国人？の騒音など、対立を煽るような形での利用はやめて欲しいと思います。

路駐問題や、事件事故、医院、保育園の評判などの情報は私も有用なものとして活用させて頂いております。
誤解があれば失礼いたしました。

[456: 名無しさん]

外国の方の騒音トラブルは結局、見回りの警察官達にパトロール中での不審者、夜間の騒音として注意されたようですよ。家の外で道路をウロウロしながら大声で歌っていたようでしたし。
警察の方も、あまりに酷い場合はすぐに通報して下さいと周辺の住人の方々におっしゃっていたようです。
個々のトラブルは、管理人が間に入ってくださったら良いのですが、今のところは微妙そうですね。
酷い場合は、通報するのが一番良いと思います。
第三者目線で、騒音になりえるのかを判断してくださると思います。
私は同様に路駐問題も通報するのが一番だと考えています。
管理人からの配布されるプリントには注意喚起だけですからね。
警察から注意される方がまだ効果はあるかと思います。
私の考えですが…

[457: 評判気になるさん]

まだ路駐問題とかやってんだ。よく飽きないですね、、
ワイドショーの見過ぎでは…眠たいです。
桜の杜は今日も平和です。

[458: マンコミュファンさん]

最近思うんですが処方箋出してくれる薬局出来てほしいですよね

[459: 名無しさん]

このへんにまともな？耳鼻科ってどこにあるか教えて頂けませんか？

[460: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼、削除しました。管理担当]

[461: 匿名さん]

確かにまともな耳鼻科（笑）…。
このへんではないですが、板宿まで足を伸ばし、芦名耳鼻科へ行っています。ご参考までに。

[462: 名無しさん]

芦名耳鼻科ですか。
調べてみます！
ありがとうございました！

[463: 通りがかりさん]

なんかムキムキの集団がマスクもせずに坂道でトレーニングしてるんですけど…なんなんですかあれ？公道だし通報できないけど人のいないところでやってくれよ。