Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）パート４

[匿名さん]

Tomihisa Cross　コンフォートタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/346806/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主：野村不動産
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：積水ハウス
売主：阪急不動産
施工会社：戸田建設・五洋建設共同体
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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[281: 匿名]

新宿に徒歩5分以内ならもっと反響あっただろうが。
この規模だと普通に住む人よりも投資目的がいかに喰いつくかが勝負。

[282: 周辺住民さん]

ごちゃごちゃ言っている間に、人気のプランはなくなりそう。9月迄にね。

[283: カッペ]

悪いこどは言わねぇ。買いでえなら早めに動げ。

[284: 匿名さん]

税率アップは現金買いの人に影響が大というのはなぜですか？

[285: 匿名さん]

現金買いの場合は税率が3%になります。

[286: 匿名さん]

んなこたーない。

[287: 匿名さん]

ローン買いなら、ローン減税枠拡大があるので消費税率アップしても損しない。

現金買いは、低所得者だけがキャッシュバックしてもらえる。少額だけどね。
なので、ここを現金で買えるような人達は税率アップされると損するだけ。

[288: 匿名さん]

284です。ありがとうございます。
故あって6,000万円は現金で出すつもりですが、状況はどんどん現金買いに不利になっていきますね。

[289: 匿名さん]

同感です。もっと早く買う予定で
他のマンションも検討したのですが、抽選で外れてここまできてしまいました。

[290: 匿名さん]

マドリミセロ.

[291: 匿名さん]

そのうちな。

[292: 買い換え検討中]

ここって本当に間取りがダメなんでしょうか？MR見学はずっと先まで予約で埋まっていて情報がつかめません。すでに行かれた方、情報をお願いします。

[293: 匿名さん]

前スレで話題になった間取りはこれです
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/346806/res/252

全部がこれと同じ訳はありませんが、
高さ180m55階で1093戸。寸胴気味なので鰻の寝床は多くなると思います。

[294: 匿名さん]

293の間取り、バルコニーフェンスが二重だけどなぜだろう？
まさかとは思うが、バルコニーが狭いために
ガラスフェンスの外側にエアコン室外機を置くとか？

[295: 匿名さん]

ケッ、発想がチープだな。

バルコニーが狭いからエアコン無しにしたぜぇ。
ワイル・・・・・

[296: 買い換え検討中]

＞２９３さん
どうもありがとうございます。その間取り写真は私も見ていました。他の部屋も同じような間取りなのでしょうか？

[297: 匿名さん]

前スレ252さん曰く
>3LDKタイプはほとんど2室が行灯部屋です
とのこと。間取りの公開が遅れていることなどから、ここは間取りを期待してはいけないと思います。
新宿区と御苑5+2分という立地やスーパー併設などの条件で買うのでしょう。

[300: 匿名さん]

もしバルコニーでガラスフェンスの外側に室外機を並べて置くのだとすれば
鰻の寝床リビング室内から見える景色は、
「エアコン室外機と空」ということに？