Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）パート４

[匿名さん]

Tomihisa Cross　コンフォートタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/346806/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主：野村不動産
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：積水ハウス
売主：阪急不動産
施工会社：戸田建設・五洋建設共同体
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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[568: 匿名さん]

確かに西新宿のビル群は、TCCTからですと西南西かな。真西より南に向いてる。御苑は夜に暗黒になるけど、都市に暮らしながら四季の移り変わりを感じる事が出来ますね。

[569: 匿名さん]

板で頻繁に西陽について議論してるけど、ここの場合どうかね。

[570: 匿名さん]

行灯部屋に向きは関係ないし
ウナギの寝床だから西日の影響も少ないかな

[571: 匿名さん]

本日これだけ暑いと西日が気になります。
ちゃんとLow-Eペアガラスなんでしょうね。
最近ではこれでも不足で2重窓、3枚ガラス、真空ガラスなんてのもある。
高層階だとすだれはかけられない。

[572: 匿名さん]

ここ、Low-Eですか？
遮音性能も分からないし。

[573: 匿名さん]

LOWEペアガラスは標準装備ではない。
一部の角住戸のみ標準。

[574: 匿名さん]

そうなんですか。
南向きダイレクトウィンドウ中住戸だって、
夏は直射日光で暑そうですけどね。

[575: 匿名]

夏は日が高いから南は部屋にあまり光入らない
ダイレクトでも30センチ位しか日は入らないんじゃないかな
西は日が落ちてくるから中まで入ってしまうから暑い
完成済タワーの西側にあえて16時位に行ったことあるがすごい暑かった
入った瞬間、うわっ暑って声が出るくらいだった
タワーで遮るものないし、棟内モデルルームはレースカーテンのみエアコンなしだから一番最悪の条件だろうが冷房効率はかなり悪いと思うわ

[576: 匿名さん]

ハーフミラーの断熱性フィルムとかどうかな。

[577: 匿名さん]

どこのマンションでも全面Low-Eペアガラスではないんだね。
現在では当たり前と思っていたのだが。
ダメだねマンション。戸建では当たり前のはず。
マンションでは日当たりが強いのに。

[578: 匿名さん]

マンション住民がわがまま言うなよ。

共同風呂、共同生活、共用、共同。

これは、凄まじく貧しい価値観だが。

本人たちは気づいていない。

[581: 匿名さん]

どの部屋にしようかな・・・
やっぱり、南向きかな。迷うね。

[582: 匿名さん]

どの部屋にしようかな、と今頃言っても
既にリクエストが入ってしまっている部屋がかなり・・・

[584: 匿名さん]

登録させない、とは言われない。

ので、まあ頑張ってください。私も買い手なので583さんに期待しています。

[585: 匿名]

結局、豊洲にきめたんですけど、富久MRの案内がしつこいくらい来ます。
良い立地だと思いますが苦戦してるんでしょうか

[586: 匿名さん]

こっちはしつこいくらいに月島MRの案内が送られてきましたが。

[587: 匿名さん]

うちに一番しつこくくるのは豊洲ですね。

[588: 匿名さん]

豊洲とここじゃ価格帯が坪50〜80万くらい違うんだから、全く購入層が違います。

[589: 匿名さん]

MRの案内何て一度も来ないのですが？
購入予定者には来ないのでしょうか？
見捨てられてるのかな。

[590: 匿名さん]

埋立地の人の妄想でしょ。