有明ガーデンシティー（その11）

[匿名さん]

『湾岸伝説は完結する』


有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286247/

ネガもポジも荒らしもに　っこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！

[665: 匿名さん]

開発を3期間に分けて売れば回収できる住宅から作るってのが怪しい。
景気に悪くなってきたらオフィスは凍結しそう。

[666: 匿名さん]

有明に賃貸で住んでますが、うちの旦那は汐留勤務ですね。
品川シーサイドとか、お台場、豊洲、新橋あたりに勤務されてる人が多いようですよ。

[667: 匿名さん]

うん。港区渋谷区品川区はまわりでも多いです。
城東や城北地区にお勤めの人は周りにはいない印象。

[668: 匿名さん]

楽天の人で品川シーサイド勤務で湾岸に分譲マンションの人は移転が決まって不便じゃないですか？？売るのかな。

[669: 物件比較中さん]

有明は、このマンションが発売になるまで新築の供給はないんですかね？

[670: 匿名さん]

楽天は家賃補助が25万まで出るから、賃貸の人が多いのでは？

[671: 匿名さん]

ここはTDLへドアtoインパ20分ちょいかな

[672: 匿名さん]

空港へも近いのでパイロット含め航空関係のかたもいらっしゃいますね。
車通勤されてるかたも少なくないので、賑やかになって道が混むようになることを嫌だと思うかたもいらっしゃるんじゃないでしょうか

[673: 匿名さん]

車通勤ですが今ですら朝は混みぎみですよ。
テニスの森の前の道路も工事で塞がってるしイライラ

[674: 匿名さん]

テニスの森駅周辺も再開発で商業施設の建設予定もありますし、やはりこれから混みそうですね

[675: 匿名さん]

知り合いのパイロットは有明在住ですね。蒲田とかの方が便利だと思うけど、何故か湾岸人気ですよね。

[676: 匿名さん]

地下鉄の話もあるみたいだよ。

[677: 匿名さん]

地下鉄できたら本当に夢みてしまいますね

[678: 匿名さん]

医者や弁護士さん会社経営者の人も多いですよね。そんな他人の家庭事情を何故周りが知っているかというと、旦那様の職業を誇らしげにお話される奥様方も多いということです。
そしてそういう話は立ち話ですぐに広まるから。なかなか面倒ですね。
もちろんそうじゃないひともたっくさんいらしゃいますけどね

[679: 匿名さん]

蒲田は正直ちょっと…
地元の方や住んでる方には悪いですが。

[680: 匿名さん]

678さん 一般論としての口振りですけど間違いないなくあなたみたいな方が元凶なんでしょうね(笑)

[681: 匿名さん]

地下鉄まで出来たら豊洲と完全に立場逆転かも。そして有明住民ホックホク！

[682: 匿名さん]

有明は住民のイベントが盛んですからね。
弁護士さんや医者の友人は出来ると思いますよ。

[683: 匿名さん]

有明在住ですが、ヨットの団体やゴルフ仲間に医者、弁護士、会計士は多いですね。

[684: 匿名さん]

車しか利用しないような駅近を必要としない人種は、充実した共用施設を謳歌し
、古くなって魅力が薄れたら即売却前提で今を楽しむ。

普通の通勤のサラリーマンは、周辺の大規模施設や地下鉄を夢見て今はやせ我慢。

そんな地域という事ですかね。

[685: 匿名さん]

老朽化してメンテナンス費用が増加して、管理の問題が表面化したら
いつのまにか医者、弁護士、会計士はいなくなって
ババをつかむのは資産向上をいつまでも夢見る普通のサラリーマン。

てな筋書になるなんて事は？

[686: 物件比較中さん]

築30年の駅遠タワーマンションは売れるのかな？
やっぱり、駅近は最高の価値だよ。

[687: 匿名]

>>637
何人か質問されていますが、「フォーシーズンズホテルもサプライズ」は、単に期待を込めて「フォーシーズンズホテルだったら、サプライズなんだけど（それは無いよね）」って、願望ですよね？

[688: 匿名さん]

有明にフォーシーズンズ出来たらもうびっくりですね！ぜひ叶えていただきたいですが。
どんなホテルが入るかで印象ぜんぜん違いますよね。
立地的にはビジネスホテルのような気もしますが

[689: 匿名さん]

オリゾンマーレより低層でしょ。
周辺マンションから見下ろされるホテルだものなぁ。

四季を通じて年間営業するホテルという意味じやないの。

[690: 匿名さん]

なるほどー笑

もし本当にフォーシーズンズがくるとすると、低層でも周辺はかなりのリッチな景観になるでしょう。
本当にフォーシーズンズならばですが

[691: 匿名さん]

ホテルではなく、サービスアパートメントが、フォーシーズンズだったと思いますよ。
ホテルもフォーシーズンズなのかな？

[692: 匿名さん]

ヴィラフォンティーヌでしょ

[693: 匿名さん]

フォーシーズンズですよー。

[694: 匿名さん]

フォーシーズンズってどこから沸き出た情報？

[695: 匿名さん]

どちらにしてももうすぐ住民説明会あるので、噂ではなく詳細少しずつわかるでしょう

[696: 匿名さん]

外国人向けのサービスアパートメントがフォーシーズンズでは？

[697: 匿名さん]

海外リゾートにあるフォーシーズンズなイメージだと絶対にないだろうと思いましたが、丸の内のフォーシーズンズのようなラグジュアリーなビジネスホテル的なものかな？と考えるとあってもおかしくはないですね。
まー願望ですけど。

[698: 匿名さん]

ホテルではなく、サービスアパートメントだそうですよ。

[699: 匿名さん]

しかし、大規模な開発になりましたね。
郊外並みの空き地が都心にあると、こんな事もできるんですね。

勉強になりました。

[700: ご近所さん]

有明コロシアムの環二側植樹強化プリーズね

[701: 匿名さん]

オリンピック関連の建設始まったら、周辺環境激変だろうね。

[702: 匿名さん]

有明が将来の国立競技場や神宮前みたいな街になる可能性もあると思います。
オリンピックの中核エリアですから

[703: 匿名さん]

>>699
都心…⁈⁈

[704: 匿名さん]

新しい都心かあ。そうかもしれんね。

[705: ご近所さん]

成田から若洲にヘリで入るような外人向けのサービスアパートメントになるのかなー?

[706: 匿名さん]

海外企業の誘致も進めるみたいですしね。

[707: 匿名さん]

>>702
私もそう思います。
プロ野球や国際試合、ライブイベントなとがない日の野球場や競技場周辺は静かそのもので、のんびりしています。

でも、裏を返せば、商業施設の匂いはしません。
集客が難しいです。試合やイベントに来る客が、大きな袋を抱えるような買い物をするだろうか？
うーむです。

[708: 匿名さん]

ここ最強ですね！
まちどおしい

[709: ご近所さん]

日本最強のトレーニングセンターというかジムはあっても良いような。。
結構台場のグランとか、東レパンパシフィックのときとか選手がトレーニングしてるよね。
サービスアパートメントに長期滞在して自主トレするとか。
ジョグには、台場含めて、有明は最強でしょうね。
これから整備される臨海公園ってかなり価値あるかもよ。

[710: 匿名さん]

東雲のレックスの裏に中国人観光客の集まる小さな小さな免税店があって、大型観光バスが
路上に駐車して、歩道に中国人であふれている。
おい、地域住民の通行の邪魔だ君達。いや・・・まあ、そんな小さな事はどうでもいい。
そんな事より、あんな狭くて何もない歩道にたむろさせるなんて中国人に失礼だろ。
おもてなしの日本はどこにいった。観光施策的にダメダメ。
ココが、その全てを解決する潜在的な能力がある事を今一度確認しよう。
ここに中国人観光客を囲い込む大規模免税店を作って大型バスを駐車できる大施設建設。
ほら、20年くらい前バリとかグアムとかで日本人が大挙して集まっていたようなやつ。
中国人観光客には無料のタクシーパスなんかもバンバン発行して、東京23区内であれば有明への
移動コストは完全無料。
もちろん有明に宿泊施設も増やしてさ。
富裕層はチャイナガーデン併設の四季折々旅館と付属のサービスアパートにお泊り頂き、
庶民は湾岸高速の向う側のホテル。

まあ私なんかが主張しなくてもＢ、Ｃ街区あわせての3000台駐車場。それも視野の内かな。
こえが実現すれば、東京の観光名所にとっても、日本全体にとってすごく有明、もとい有益。

なずけて、有明チャイナ（ガーデン）シティー計画。

[712: 匿名さん]

お金持ちが集まるのは悪く無いね。

[713: ご近所さん]

予言してやる。コストコくるぞ。

[714: 匿名さん]

それはもう無くなったよ。