有明ガーデンシティー（その11）

[匿名さん]

『湾岸伝説は完結する』


有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286247/

ネガもポジも荒らしもに　っこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！

[605: 購入検討中さん]

2019年竣工だそうです
http://www.decn.co.jp/?p=40596

[606: 匿名さん [男性]]

http://wangantower.com/?p=10239
ついに出ましたね！住民説明会いかなきゃ

[607: 匿名さん]

有明住民ばんざい！

[608: 匿名さん]

有明小・中学校→CTA,GG,HM,AGC
有明第二小・中学校→BAC,BAS,BMA
かな？

[609: 匿名さん]

住民説明会って登録とかしないで直接行っていいものですか？

[610: 匿名さん]

特に何も書いてないので、登録なしでも良いかと思います。

[611: 匿名さん]

住民説明会に事前登録は無いですよ

[612: 匿名さん]

有明住民大勝利！

[613: 匿名さん]

これで地下鉄もでき、りんかい線がJRになれば、有明やばいですねー！

[614: 周辺住民さん [男性 40代]]

ガーデンシティが決まったことは、良いニュースですが、当初の計画とあまり変わらない。政府が戦略特区に指定わりにサプライズ無し!!!って感じですね。

[615: 匿名さん]

BRTと（実現すれば）地下鉄の始発駅直近。確か有明／国際展示場駅付近にペデストリアンデッキで繋がる計画だったはず。ガレリア、シティタワーの通勤にも多大な好影響をもたらしそう。
心配な点は有明史上最高値はもちろんPHTより高くなりそうなのと首都高とR357がちとうるさいかも。たまに有明中央橋北側下でサンバ？かなんかの太鼓演奏してるけどここに入居始まれば排除されるでしょう。

[616: 匿名さん]

ここのタイムズはどうなるのか。月極契約してるひと居るけど。商業施設で引き継ぐ可能性もあるけど、それでも一旦長期に渡って無くなる。

[617: 匿名さん]

総延床が2倍弱、商業施設系に至っては当初の約３倍になるわけか。
特区絡みでサービスアパートメントも追加されたし、十分サプライズあり。

[618: 購入検討中さん]

ここのマンション購入するとき、消費税１０％ってか。
6000万円販売物件だとすると６００万円消費税ってか。

[619: 匿名さん]

土地には消費税付きませんよ。
あと、中古には消費税付きません。

[620: 匿名さん]

当初の計画にはホテルは無かったのでは？

[621: 匿名さん]

タイムズは住友に売却らしいです。

[622: 匿名さん]

あと、ショッピングモールの規模が豊洲ららぽーとの2倍になったのは十分にサプライズかと。当初計画のの4倍ですよね。

フォーシーズンズホテルもサプライズかと。

[623: 匿名さん]

建築工業新聞によれば
Ｂ街区
商業等９万４８００平方メートル
ホテル１万９５００平方メートル
サービスアパート１万０１００平方メートル
ホール１万３０００平方メートル
１７年４月の着工、２０年３月の竣工計画

Ｃ街区
商業・業務機能が入る複合施設
２０２０年東京五輪後に着手計画。

ショッピングモールにあたると思われるのは商業等の9.48万㎡じゃないの？
16.5万㎡のららぽと比べたらかなり小さいように思うのだけど、ららぽの
2倍とはどこの情報ですか？

[624: 物件比較中さん]

有明や晴海が発展しないと湾岸に未来はないと思います