リストレジデンス芝浦ってどうですか？

[匿名さん]

田町から徒歩10分のリストレジデンス芝浦ってどうですか？
45戸なのでそんなに規模は大きくないですね、あの辺だと価格帯はどうなんだろう。。。

所在地：東京都港区芝浦四丁目2番44,45（地番）
交通：JR山手線、京浜東北線「田町」駅　徒歩10分
間取：2LDK～4ＬDK
面積：49.44m2～75.40m2

公式URL：http://www.list-r.com/shibaura/
売主：リスト株式会社
施工会社：株式会社塩浜工業
管理会社：リストマネジメント株式会社

[41: 検討中の奥さま]

大通りから一本入っていて、車の通りがあまりないところがいいです。ドラッグストアが近いのと、ナチュラルローソンが近い事、子持ちとしては、芝浦小学校が近いことはポイントが高いです。個人的には妥協する点は広さになるかなぁと思います。平米数の割りには、広く感じました！柱が外側なので…！

[42: 購入検討中さん]

施工会社はスカイツリーの建設にも関わった業者さんのようですね。

[43: 契約済みさん]

ドラッグストアが近いのは魅力ですよね。
地図上斜め後ろに見えますけど、やはりぐるりと回らないとたどり着けないですよね、、、。マンション裏側からそのまま入れたらいいなあと都合のいいことを考えたりしています。

[44: 匿名さん]

また雪の週末ですね。
39さんのようなお話は初耳だったので、ためになります。知っていれば用心も出来ますから。
上の指摘にもありますが、ここはリビング側だけでなく玄関側の個室も完全アウトフレームなので使いやすくていいです。
全居室アウトフレームって意外と貴重に思ってるので嬉しい。

[45: 物件比較中さん]

ここ買うなら三井かすみふじゃないでしょうか？
割安感もないですし。。。

[46: 匿名さん]

財閥系のブランド力はないですが、タワーが嫌という人にはアリなんじゃないでしょうか。
ここは抜きんでた魅力はないかもしれませんが、山手線駅まで10分以内ですし、許容範囲という考え方もありかと思いました。

[47: 匿名さん]

ここ東京ベイシティタワーより安かったら、買いだなー。

[48: 匿名さん]

タワーが嫌いなら
駅に近いグローリオでしょう。

[49: 購入検討中さん]

三井もすみふもタワーじゃないよね、今売ってるやつは。
駅近ならグローリオ、ブランドなら三井かすみふ。
ここは賃貸に回して収益あがりますかね？

[50: 匿名さん]

ここはあまり宣伝していないけど、もうほとんど売れてしまってましたー。

[51: 契約済みさん]

もうほとんど売れてしまったんですね。
完成が楽しみです！

[52: 匿名さん]

もうそんなに販売してましたっけ？

[53: 匿名さん]

たぶん、残り４〜５戸だと思いますよ。ホームページに出ていました。

[54: 匿名さん]

家中まるごとオール浄水システムいいですね。
キッチンに浄水システムがついているのは当たり前になっているのですが、洗面とかお風呂の水ってそのままの所が多いんですよね。
歯磨きとかお風呂での洗顔とかもやっぱり浄水の方がよいですからね。
Ｄタイプの洋室２は、吊戸棚下のスペースも部屋の面積に入ってますので、さすがに狭さをかなり感じるかもしれないですね。

[55: 匿名さん]

そこまでする必要があるかな…と思いつつ、
洗面の場合は口に入りますから必要になってくるのでしょうか。

家全体が浄水となると大きなフィルターやら浄化装置が必要になってくると思いますが
そういうもののランニングコストはいかほどになるのでしょ？？

[56: 匿名さん]

上水だけじゃなく活水機能なるものもついているみたいです。効能がいろいろと謳われていますけれど実際はどんな感じなのでしょう？植物が長生きするみたいな感じなんですけれど。あの装置自体が高いのかな？取り替える頻度にもよるのでここは問い合わせてみた方が無難なんじゃないかと思われます。

[57: 匿名さん]

家全体の浄水はどうなんでしょうね。
そこまでこだわらないし、デフォで着いているものが終わったら
付けないという選択もあるのでは？
防音サッシが付いているのはよく考えられているなと思いました。
普通、複層ガラスにして音を通しませんよ、というのはあっても
サッシが普通の物だったりする場合がありますけれど。

[58: 匿名さん]

>>57

細かいところまで見てますね、勉強になりました。
傍観の立場なもので全体像をザックリ把握していた程度でしたが、少し良さがわかりました。
自身が本腰で検討する際にも役に立ちます。

田町って山手線上ではどんな位置づけなんでしょう。
この路線上である時点で便利さは当然なんですが。

[59: 匿名さん]

別なデべの家全体浄水って、カートリッジ交換代が高かったですよ。
ここはどうなんでしょ。

[60: 匿名さん]

キッチンの水栓だけでなく、家全体の水道が浄水されるシステムは他所のデベでもやっていますが、もしかして名前は違えど同じものなんでしょうか？
もしそうであれば、カートリッジ交換は年に1回で費用は2万5千円～だと思います。
価格が不確定なのは、フィルター代金だけで約2万5千円であり、売主によって取替え費用の価格設定が異なるであろうからという理由です。