阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）【旧称：(仮称)大阪メトロポリス タワー計画】

[ＯＬさん]

阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）の情報をお願いします！
関ジャニがCMに出るなんて、すごいマンションですね～

所在地：大阪府大阪市西区江之子島２丁目32-3、32-6（地番）
交通：地下鉄中央線「阿波座」駅徒歩2分、地下鉄千日前線「阿波座」駅徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.44m2～127.56m2

売主：名鉄不動産株式会社大阪支店、関電不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、
ヤスダエンジニアリング株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、名鉄不動産株式会社
総戸数：565戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）、地下1階地上46階

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.11.29　管理担当】

[501: 匿名さん]

こちらのマンションは上層階でもバルコニーに出られるのでしょうか？
タワーマンションの上層階は出られないと聞いたことがあるもので。
そのような場合、洗濯物はどこに干すんでしょうか？

[502: 匿名さん]

24時間換気だから大丈夫でしょう。
カビとかそういうのはメンテしてもらわないと。
ところで消費税は８％？１０％？どっちが適用になるの？

[503: 匿名さん]

８％だったと思いますが。

[504: 匿名さん]

絶対？

[505: 匿名さん]

えっ？上層階はバルコニーに出れないの？

[506: 匿名さん]

バルコニーあるから、高層階でも出られると思いますよ。
ここは、外に干すのは禁止なのでしょうか。
洗濯物は、吹き飛ぶ可能性はかなりあるので、バスルームで干した方が無難に思います。

[507: 契約済みさん]

バルコニーでれますよ！
物件の価格は8パーセントで、
諸費用等は建てたときに10パーになっていれば、
10％だそうです

[508: 匿名さん]

これだけの規模だから、入居者専用の割安で良い地震保険をセットにしてくれた方がありがたいのだが・・・

[509: 匿名さん]

洗濯物は外に干したいですね。
何階以上は外に干してはいけないんでしょうか？

[510: 匿名さん]

物干し竿を固定するグッズがホームセンターなどで売られてますよ！
私は今高層階なので使用してます。便利ですよ〜。

[511: 匿名さん]

本日、周辺を見てきたが、あの大通りは結構クルマがつっこんでくるな。
マナーの問題かわからんが、結構怖い。

[512: 匿名さん]

横断歩道を一気に渡れない歩行者は、一度、緩衝帯で休むことができますヨ。
車いすの方には便利ですね。
ただし、若い方で、青信号点滅しているときにダッシュで渡ろうとすると轢かれる恐れがあるので、やめましょう。
速度的には最低５０ｋｍは出てる道路です。

[513: 購入検討中さん]

MRいったけど良かったですよ、冬しか使わない床暖房要らないので最初からエアコンついてるのが良かった！
後はどこを買うかなんですけど、迷ってます。上の方はなくなってましたよ。
下の方はまだまだ大丈夫ですがMARK20側は買う気しないですね、安いんですけどねぇ。

[514: 匿名さん]

>>512
上の高速だけかと思ったら、下も凄い。

[515: 周辺住民さん]

ここは、購入は早いもの勝ちなんですか？

[516: 購入検討中さん]

MARK20側は、午前中しか陽があてらんし、川側は午後だけと考えると南側かな

[517: 匿名さん]

エアコン付いてるんですか？
全室？

[518: 匿名さん]

上がなくなってるとは、何階以上がないんでしょうか？？

[519: 匿名さん]

40階以上だと思う。そこまで抜けると眺めがいいからなぁ。
39階もあまり変わらないがと住居表示的にはそこそこ払っても40階以上、できれば西南角でしょう。

[520: 匿名さん]

mark20側買う気しないですよね。
病院側も嫌じゃないですか？
もし買うなら南側ですね。
南側も安いんでしょうか？