阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）【旧称：(仮称)大阪メトロポリス タワー計画】

[ＯＬさん]

阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）の情報をお願いします！
関ジャニがCMに出るなんて、すごいマンションですね～

所在地：大阪府大阪市西区江之子島２丁目32-3、32-6（地番）
交通：地下鉄中央線「阿波座」駅徒歩2分、地下鉄千日前線「阿波座」駅徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.44m2～127.56m2

売主：名鉄不動産株式会社大阪支店、関電不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、
ヤスダエンジニアリング株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、名鉄不動産株式会社
総戸数：565戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）、地下1階地上46階

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.11.29　管理担当】

[361: 匿名さん]

排ガス満載で、地盤ガバガバのところにファミリーで住もうという層がいるのかなぁ。
高層階ならまだいいけど、10階未満とかは正直キツイ。
DINKSや単身者ならわかるが。駅近いし。

[362: 匿名さん]

あまり環境はよくなさそうですね。靭公園付近なら良かったのに。
こちらは小学校区も微妙ですし。残念です。

[363: 匿名さん]

日生病院が15階建てだと聞いたのでそれ以上の階じゃないとキツイと思いますね。

[364: 匿名さん]

今は銀行の融資がガバガバだから、どんな層が入居するんだろうねぇ～。

[365: 匿名さん]

DINKSや単身者が阿波座に住もうとはあまり思わないかも。
もっと繁華街近く、ミナミ、梅田、天王寺などか北浜・淀屋橋に住みたいでしょう。
この辺はファミリー需要が多いんですが、ここは騒々しいところなので微妙です。
もっと江戸堀などの辺りの方が好まれると思いますので、ここはどういう人がターゲットなんでしょうね。

[366: 匿名さん]

ほとんどが日生病院関係者じゃないんですか？354さんがおっしゃるようにファミリーなら江戸堀、京町堀が増えて来ています。やはり靭公園近辺が人気のようです。

[367: 匿名さん]

病院のすぐ隣に住もうとは思わない。
つか、看護師寮、初期研修医、レジデント専用マンションとして３０㎡くらいなのを300戸、隣に住みたいファミリー用を200戸くらいにすればちょうど良かったんじゃ…。

[368: 匿名さん]

地域の話から、話を変えて建物はどうなんでしょう。
建物の価値だけで言うと他の地域 の既存のタワマンで例えると、どこが近い建物ですか。

[369: 西区育ち]

本田小は同じ中学校区の他の2校よりも昔から学力は常に上です(最近の学力調査でも明らかになっているようです)。
進学先である花乃井中も大阪市で屈指のトップレベル校ですよ(もちろん富裕層に人気のある堀江中より)。
「地域柄」が必ずしも良い学習環境につながるとは限りません。

[370: 匿名さん]

学力調査とかトップレベルとかってのはどうやって調べたんですか？？本田小学校が他の二校よりも学力が常に上ってのは初めて聞きました。ずっと西区に住んでますが。。
何情報？？本当ですか？

[371: 購入検討中さん]

私も本田小がトップレベルというのは初めて聞きました。
西船場小、明治小は良いと聞いたことありますが・・。
学校区がひっかかっていたので、本田小が本当に良いのならうれしいのですが。
どこからの情報なのか是非教えて頂きたいです。

[372: 匿名さん]

私も本田小学校がトップレベルっていうのにはビックリです。明治、西船場、特に明治は昔から良い小学校だと聞きます。すみませんが、どちらかというと本田は悪いイメージでした。学年クラスによっては問題児がいてよく授業がストップすると友達から聞きました。それは今の話です。本当に聞いた話です。学年によるので全体がそうとは限らないですが。No.369さんの情報が本当だとしたらそれはそれで良いことですけど。でも私的にはちょっとビックリした情報でした。お子様がいる家庭には学校問題は大切ですよね。6年間も通うのだから。

[373: 匿名さん]

ま、個人差はあるわな。
友達との縁もあるし。
朱に交われば赤くなる。

[374: 匿名さん]

花乃井中学はレベル高いと聞いてます。
わたしは小学校より中学が良ければそれで満足で決めました。
同じような家庭の子供同士でも問題は出ると思います。
地域がああだこうだと、大人が差別してはいけません。

[375: 西区育ち]

市長の政策により市内の全小中学校のホームページにて学力調査の結果が公表されていますので
参考にされてはいかがでしょうか。小中とも全国平均を軽く超えています。
たしかにこの校区は様々な環境で育った子がいているので学年によれば問題児などがいるようですが
それはどんな校区でも必ず存在するものです。自分の学年が荒れる荒れないはある程度の運でしょうか…。

[376: 匿名さん]

参考にしてみます。ありがとうございました。
でも地域の環境は気にするものですよね。決して差別ではないと思いますよ。また話が違いますよね。
中学校が満足で決めたならそれでいいじゃないですか？色々な考え方がありますので。私は小学校も大事です。
本当に学年によって雰囲気が違うのでその学年の運ですよね。

[377: 匿名さん]

あと親の年収も関係してくる。

[378: 匿名さん]

それよりも結構売れてるんですか？それが気になります。

[379: 匿名さん]

売れ行きどうなんでしょうね。
私も検討していましたが、周辺の暗さに驚きました。
一生住む場所にはしたくないですね。

[380: 匿名さん]

やはり暗いと感じました？周りにお店もあまりないですもんね。駅が近いだけでその他は不便なんでしょうか？
実際タワーって住みやすさはどうなんでしょう？
エレベーターや駐輪場が二階など。慣れなんでしょうか？