阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）【旧称：(仮称)大阪メトロポリス タワー計画】

[ＯＬさん]

阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）の情報をお願いします！
関ジャニがCMに出るなんて、すごいマンションですね～

所在地：大阪府大阪市西区江之子島２丁目32-3、32-6（地番）
交通：地下鉄中央線「阿波座」駅徒歩2分、地下鉄千日前線「阿波座」駅徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.44m2～127.56m2

売主：名鉄不動産株式会社大阪支店、関電不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、
ヤスダエンジニアリング株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、名鉄不動産株式会社
総戸数：565戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）、地下1階地上46階

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.11.29　管理担当】

[152: 匿名さん]

スーパーと都市銀行とドラッグストア
この3つが鉄板。
コンビニ、クリニックモールとスポーツクラブはあればイイなってレベル。

[153: 匿名さん]

どれも５０ｍの大通りを渡らんとないなｗ

唯一郵便局は渡らずに済むね。

おとしよりは郵便局と大病院に用事が多いから、お年寄りにはいいかもしれませんね。

[154: 匿名さん]

阿波座交差点東側から見たが、２０階建てのマンションがすでに中古っぽいのが気になる。
赤と白のコントラストが目立っていいのだが・・時間が経つとイタいデザインのマンションと思われそう。
ちなみにOMP　Towerじゃなくて一体開発のMark20の方ね。

[155: サラリーマンさん]

デザインよりも売れ残っているのが気になるな。

[156: 匿名さん]

中央大通りに阪神高速が２箇所面しているので、
排ガス騒音が酷いのは確実です。
ここに住んでいると長生きは難しいと予想されます。

利便性は間違いなくいいけど。

[157: 匿名さん]

利便性っつっても本町まで。

梅田なら、福島、西九条、森ノ宮などの方が圧倒的にアクセスは良い。

１６０円で電車待ちほぼ無し。

大阪環状線と地下鉄の力の差は大きいよ。勿論中央線沿線に用事がある人ならいいかも。

千日前線は・・まぁ阪神なんば線でもいいんじゃね？

[158: 匿名さん]

あ・・と京橋ね。

[159: マンション投資家さん]

なんで日生病院が来たんだろうね。
じゃなきゃ、あの敷地面積だと相当便利な施設がつくれるし、日生病院も立売堀で十分近い。
何かしらの働きかけがあったんだろうけど、残念です。ホント。

[160: 物件比較中さん]

Mark20見てきた！
確かにジャンクションが多いのと交通量は多いけど、渋滞はないね。
郵便局でだいたい物足りるんじゃない？
スーパーも今は宅配の時代だよ。

[161: サラリーマンさん]

スーパーは行かずに宅配。
中央線でなんとかなる人にはいいかもしれないね。

スーモに載っていた間取り、変なのが多くないかしら。
お金持ち仕様なのかしら。

[162: 購入検討中さん]

思ったより、安かった！
駅前でこの価格魅力的です。ひとまわり広い部屋を買うことができそう。

ただ・・向きは悩みます。どの方向も景色よさそうです。
皆さんはどちら向きで検討ですか？

[163: 匿名さん]

安いのにはそれなりの理由があることを知っておいた方がいいよ。

[164: 匿名さん]

交通量の多さ、オール電化を我慢出来る人にはぴったりのマンション

[165: サラリーマンさん]

そんなに安い？。

お買い得感は無いけどね。

高層階は景色が良いだろうね。

大阪一の眺望かもね。

[166: 不動産業者さん]

眺望だけなら弁天町や北浜のただデカイタワマンでも十分。
ここは過去の災害履歴を見ると買う気がおこる立地じゃない。
いい上物造ってもねぇ・・。

[167: 匿名さん]

スーパーはやっぱりいるでしょ。いつも宅配というのはちょっと無理があるね。
日生病院が高く土地を買ってくれるからとかなんじゃないですか？
スーパーや商業施設誘致したほうがマンション住民には便利とかという視点ではなく、
残りの土地をどこが高く買ってくれるかという視点じゃないのかな？
結局マンションの売れ行きに跳ね返ってくるのにね。

[168: 匿名さん]

>>164

今時、オール電化は我慢できない
その時点で、この物件はアウト

[169: 匿名さん]

ね。電気料金ってガス・水道に比べて高すぎる。

[170: 購入検討中さん]

駅前は通勤やお出かけに便利ですが、それだけだと魅力に欠けますね
買い物施設が小規模のライフしかないのも不便です
営業マンはドームイオンやっ九条商店街があると説明されましたが
せめて徒歩５分圏内にスーパーもうひとつ欲しいです

[171: 購入検討中さん]

⬆︎
全く同感です。衣食住の食は欠かせない大切、重要なものです。営業マンに聞いたところ、新しいスーパーの建設予定も無いとのこと。靫ライフ店がある、の一点張り。
これだけの大規模なマンションを建設しておいて、かなりのマイナス要素に思われます。私達にとって物件は申し分なく満足ゆくものだけに残念でなりません。おそらく、食の面で納得出来ない限りこの物件は残念でなりませんが、
見送ることになりそうです。