プラウド船橋ってどうですか？Part27

[物件比較中さん]

プラウド船橋の Part26が1000レスになりましたのでPart27をたてました。
物件を検討中の方やご近所の方など、引き続き色々と意見を交換したいと思っています。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番10他（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 、東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
　　　総武線 「船橋」駅 徒歩14分 、京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK ～4LDK
面積：70.91平米～100.86平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事
物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[61: 匿名さん]

すごい並んでます～

[62: 入居予定さん]

抽選の方、幸運を祈ってます！

[63: 入居予定さん]

抽選じゃなければ、不人気な間取りを選んだ気がしてちょっと複雑

[64: 匿名さん]

抽選じゃなかったからって不人気って訳では無いでしょう。抽選になって情緒不安定になってしまいましたか?

[65: 匿名さん]

確かに抽選は優越感あるよ、当たると。

[66: 社宅住まいさん]

4LDK5500万円以上区画落選者へ。
第1期2次への申込みをする前に一度、現在申込み登録中の戸建て街区の
営業さんからぜひ話を聞くべきです。
敷地外周の区画（工場隣接区画、イオンモール船橋至近の区画）や
北側玄関、南側宅地の区画には5倍優遇を持つ人の申込みは少なく、かつ、5100万円台から
5800万円中盤で庭付き風呂1階の戸建てに手が届き、抽選で当たる可能性も十分あります。20年住んで売る場合、
マンションと戸建て、どちらが売れるか一目瞭然です。
私は手が届かず、最終的に見送りましたが、3街区裏の非液状化区画で
資産価値は十分あります。
ぜひぜひご検討ください。

[67: 匿名さん]

営業さんにしか見えないけど

[68: 匿名さん]

おいおいおい。4街区で無抽選だって？
永住決めなよ。

[69: 匿名さん]

ていうか5倍優遇復活なの？

[70: 入居予定さん]

戸建ては船橋駅まで一番遠い。以上。
4街区の液状化地盤、暴走族道路、さくら公園ホームレスビュー、儀式殿ビュー、パチンコ店ビュー、鉄塔のいずれも嫌でしたが、船橋駅至近の立地は魅力的でした。

[71: 社宅住まいさん]

5倍というのは、プラウドシーズンメンバーズという、戸建て検討者向けの優遇措置を指します。

[72: 匿名さん]

70ザコ消えろ。

[73: 匿名さん]

>65
こういう勘違いさんが、いろんな方面から反感を買う
んですよね。。

というか当選なりすまし？

[74: 入居予定さん]

なんだか社宅住まいって、新たなネガがわいてきたな。マンションいいからこっちに決まってるだろ！買えない僻みをマンション板にきて憂さ晴らしするんじゃないよ。

[75: 匿名さん]

>66
戸建の方が液状化リスクは高いけどね。もしかして、ハザードマップだけで判断してる？杭打ってないよね？
というか、自分は諦めたのに必死にここで宣伝してる時点で、意味不明だが。

[76: 入居予定さん]

66はかなり怨みがあるとみたわ、こんなヤツがいるんだよな。いい加減にしろ！

[77: 匿名さん]

抽選中かな。ドキドキしたなぁ。倍率8倍だったからな。

[78: 入居予定さん]

抽選は3時からだったからとっくに終わってるよ。

[79: 匿名さん]

プラウド船橋即日完売伝説☆。

[80: 匿名さん]

皆さんお疲れ様でした！
二期チャレンジのかた、頑張ってくださいね！

[81: 匿名さん]

2期は何戸なのでしたっけ？

[82: 匿名さん]

49さん

私も断られました。
社員さんの顔は必死でした。
きっととんでもないプレッシャーを責任者の人からかけられてるのかなぁと感じました。
これだけ成功させる責任者は敏腕なんでしょうね。

[83: 匿名さん]

敏腕？だけどルール違反じゃない？？1・2街区と同じことしてますね。でも最後の街区だから野村も強気なんだろうね。

[84: 匿名さん]

>81
あと23ですな。

[85: 匿名さん]

75は落第(笑)

（正解）
戸建て街区には杭あり（常識）。
野村に相手にさえされないのに、必死に板覗いて勉強したつもりになって、
杭と液状化をすぐに結びつけてしまうあたり、能なしで意味不明。

[86: 匿名さん]

こちらはマンション板です、どうでもよろしい。

[87: 匿名さん]

戸建は浦安の三井を学習してるね。

[88: 匿名さん]

外れてしまいましたー(/_;)
当選者の皆さまおめでとうございます。
ふっきーに会えなくなるのが残念です。
プラウド船橋、とても良いマンションだと思います。皆さんで盛り上げていって下さい！

[89: 匿名さん]

浦安戸建て＝液状化＝船橋戸建て…。
恥ずかしいから、他言しちゃだめだよ…。

[90: ご近所さん]

完全完売後に「船橋駅徒歩10分プロジェクト」立ち上がったら、プラウド船橋民、怒るだろうなぁ。

[91: 匿名さん]

怒らないね。価格が違うだろうから。
南住戸の人だけじゃない？
野村の街にしてしまえば、いっそのこと。

[92: 匿名さん]

外れた方は2期に是非チャレンジ！
あとは何戸かはローン審査でアウトが必ずでるので諦めないで！

[93: 匿名さん]

2期はいつ頃になるか聞いてますか？
ショック大きいけど次の可能性にもかけないと。

[94: 匿名さん]

正確に聞いたわけじゃないけど、１ヶ月以内が普通じゃないかな。
私もダメだったんで再チャレンジするかも。船橋駅近辺の中古マンションにも関心があり、内装リフォームする案も検討中です。

[95: 匿名さん]

私もダメでした。
ダメだった皆さんかなりのショックですよね。
今日はため息ばかりですが、また色々探し始めないとですね。

[96: 匿名さん]

95さん、94です。

あまり考えすぎないほうがいいですよ♪うちは楽天的なのか次はどうしようか頭を切り換えています。

リフォーム前提に船橋駅15分以内中古マンションもチェックしてみてくださいね！高層階もゲット可能なのでうちはそうするかもです。

[97: 匿名さん]

ハウスウォーミングパーティーに行った人からちらっと聞いたんだけど
即日完売と言いながら、
野村が売れ残りが全部で200件くらいあるとか言ってたらしいね。
どうでもいいと思うけど、ちょっと経ったら、少し安くして再販売とかするのかね？

[98: 契約済みさん]

97さん
嘘はやめましょうよ？ハウスウォーミングパーティ参加しましたけど、そんな話ありませんでしたよ？
逆に一街区で外れてからやっと五街区で当たったなんて人もいたくらいで売れ残りがあるとは思えませんでした。
もし200件残りがあると言っていたなら四街区のことじゃないですか？

[99: 匿名さん]

あー、全部って4街区含めてって事か
勘違いしたわ

[101: 買いたいけど買えない人]

ここだめなら船橋駅周辺の中古マンション？
なぜそこまで船橋購入にこだわるの？
賃貸でしばらくいけば？

[102: 匿名さん]

売れ残りなんて言葉野村使ってなかったよ。
残り4街区のみ、200ほどで完売…のはずです。

[103: 匿名さん]

82さん

自分達が申し込みたい部屋は申し込みさせてくれない、違う部屋を提案される。
倍率もあやふやにされるそんな感じですよ！

[104: 匿名さん]

うちはそれで1街区外れました。
当日に申し込み入れられました。
営業さんの力が無いというのが原因。本当に頭きましたよ。買うほうからすれば守って欲しかったですからね。つまりはうちは嫌な目にうましたが、抽選当日にかぶせることはルール違反ではないんですよ。
受付無いのは問題であること伝えて被せればよかったんですよ。

[105: 匿名さん]

嫌な目にあいましたが です、失礼しました…

[106: 匿名さん]

>>104
もともと営業は「絶対に守ります」なーんて一言も言ってないし、
当日にフラッときて登録した人が当選する可能性についても説明されてます。
1街区の抽選会にいた怒号罵声を浴びせてた人みたいに、変な言いがかりはやめましょう。

[107: 匿名さん]

？104だけど被せて買ったよ2街区南東角。

[108: 匿名さん]

抽選会当日に申込みした場合、ローン仮審査は通してないと考えて宜しいですか？

[109: 匿名さん]

107
104=107って事？ちなみに、1街区と2街区は同時に販売されたって知ってる？だから、1街区外れて、2街区で申込するって物理的にあり得ないんだよね。