プラウド船橋ってどうですか？Part27

[物件比較中さん]

プラウド船橋の Part26が1000レスになりましたのでPart27をたてました。
物件を検討中の方やご近所の方など、引き続き色々と意見を交換したいと思っています。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番10他（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 、東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
　　　総武線 「船橋」駅 徒歩14分 、京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK ～4LDK
面積：70.91平米～100.86平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事
物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[409: 匿名さん]

407爆笑。いいね。
イオンタウン1階駐車場から見た5街区は壮観ですね。
そうそう、イオンタウン潰れる心配より、イオンモールの方を心配した方がいいよ。
幕張のメガモールできて、客流れたらアウト。あっ、商圏違うか。

[410: 匿名さん]

今までのプラウドの住人で第一線のビジネスマンで、１０００円カットつかっているとは
口が裂けても言えないし、いなかったと思うけれど？

その違いがわからないのは・・・・
家庭の考え方の違いというより、その人間のおかれている環境のちがいですね。

[411: 匿名さん]

>>409

商圏はかぶっているよ。ここの新船橋のイオンは場所が悪いのよ。
渋滞するので有名な道路沿いで、船橋駅にはデパートもショッピングモールもあるから
少しましな物を買う時にはそこ行くか、ららぽ行っちゃう。
今度の幕張のイオンは壮観だから、近隣需要を総なめにしちゃうよ。
ここより西には市川のコルトンプラザあるからそっち行くし。
ここのイオンは入るとわかるけれど、使いづらい、見辛い。
曲がっているから広がりを感じなくて楽しくない。
店はほかのイオンと同じようなのが入っているからまあまあなんだけど。
もったいないなと思う。近所の人が使って維持するしかないと思う。
イオンがあるから便利なんだから。イオンタウンと二分されるのが辛い。

[412: ご近所さん]

シネコンも作ってくれりゃあ良かったんだけどなぁ...

[413: 匿名さん]

410
それは技術の違いという理解でよい？

[414: 匿名]

大丈夫
ここには一流企業のビジネスマンはいないからさ

[415: 匿名さん]

でも、プライドだけは一流ですよ。

[417: 匿名]

子供の喧嘩ですねー

[418: 匿名]

そうなんだよ
プライドだけは高いんだよな

[419: 匿名]

住んでいる人はそんなにプライド高い人いなそうだけど。
意外に検討版の中だけの話？
そんなに高級マンションではありませんよ、ここは。
あ、ちなみに当方居住者です。

[420: 匿名さん]

そうなんですよね。高級マンションじゃないんですよね。

[421: 匿名さん]

＞419

やれやれまたお前か
いい加減バレてるから住民成りすましはやめろよ。
津田沼の妬み野郎。

[422: 匿名さん]

421さん
あなたはここの住民ですか？
なぜ津田沼がでてくるのか理解できません。

中には津田沼の物件と比較してここを選んだ方もいるでしょうが、多くの人にとって津田沼は検討外だったと思います。
逆に津田沼に住んでいる方もこの段階になってそれ程ここに関心があるとも思えませんし、ましてや妬んでいるというのはなんか自意識過剰って感じがします。

[424: 匿名さん]

＞423

この人は新船虫とか言っていろんな板を荒らしている有名な津田沼民です。
我物顔でこのように他の検討板に常駐している迷惑な奴です。
奏を買ったのに他のマンションの評価が上がるとネガを書いて自分の不安を
消そうとしているので有名。
奴はプラウド船橋が後から出て世間の評価が高いのが許せないのです。

[428: 匿名さん]

>423　>424
あんたら隔離するために別スレあるんだからそこでやってれば
それと>424はここのオーナーでもないでしょ
こんなに幼稚で頭が悪い人がいるとは思いたくないです

[429: 匿名さん]

奏でもみらさとでも
好きな方買えばいいじゃん

どっちも似たり寄ったりだよ

[430: 匿名]

419です。
他の方と勘違いされてしまったいるようで汗

本当に居住者です。ちなみに１街区の低層階です。
住んでから４ヶ月がたちましたて感想を述べたのですが…
マンション内で会う方々は皆さん挨拶されますし、とても感じがいいです。
「高級マンション」ってもっとすごい感じなんじゃ？住んでみると普通のマンションですよ。
ちなみに低層階ですのでそれほど金額が高くなかったです。

[433: 匿名さん]

謝罪の必要はないさ。書き込み内容が真実かどうかはわからないのだから。
それよりも、プラウド船橋と奏は同じ郊外型非高級マンションで、優劣つけがたいですよ。
私みたいに街並み重視だとプラウドだし、JR駅近重視とか、始発で座って通勤したいのなら奏だし。
ちなみに、私はよく、車でモリシア津田沼に行きます。マニア御用達の店が揃ってるので。

[435: 匿名さん]

この人のプラウド船橋への妬みが凄いですね。
もはや異常としか言えないしつこさ。
しかも昨夜から今朝にかけては津田沼の一人の連投＆一人芝居。
彼の言っていることは全て自分自身の事と言うのが見ていてお
かしいね。
プラウドの住民になってみたり、中立的な立場を演じてみたりし
ているけど最後に津田沼を推すコメントが必ず入っているから面
白い。
プラウド船橋への妬みが多いのは過去スレ見れば誰もが解ること。

それと、奏を妬む？なんてありえないですから。
君の方が自意識過剰。

[436: 匿名さん]

＞434

＞罪の無い大多数の善良なプラウド船橋住民のためにも、即刻ここから退場しなさい。
新船橋在住という世間体の悪さ、＊＊住民や団地型形状、汚染土壌や電磁波、のぞき見不安、鉄塔・線路・イオンビュー、救急車・野田線騒音、葬祭場やラブホ隣接、小学校バス通学、イオン撤退リスクなど挙げればいくらでも…。
そう、ここは奏の杜どころか、普通の常識的な検討者にとっては、安いだけで全く魅力のないマンションだったから。



上記のようなプラウド船橋の悪口を最初に散々書いておきながら、即刻に退場するのはお前だろ。
しかもここはプラウド船橋検討板で奏を買ったお前がここに居座り悪口を書き続ける方が問題だと思うが。
プラウドを検討していない津田沼民はここでこういう事を続けるから妬みと言われるんだよ。
検討していないなら自分のマンション板へ帰りなさい。

[439: 匿名さん]

＞434

＞世間の評価が高いというのはお前の勝手な思い上がり。

プラウド船橋が多数のメディアで紹介されていること（ＮＨＫでも）、住宅業界での権威ある賞を受賞していることが
証明する。君の方が勝手な思い上がりだと世間は見ているよ。


＞新船橋在住という世間体の悪さ、＊＊住民や団地型形状、汚染土壌や電磁波、のぞき見不安、鉄塔・線路・イオンビュー、救急車・野田線騒音、葬祭場やラブホ隣接、小学校バス通学、イオン撤退リスクなど挙げればいくらでも…。
そう、ここは奏の杜どころか、普通の常識的な検討者にとっては、安いだけで全く魅力のないマンションだったから。


そんなマンションに検討もしないのに常駐し、粘着するのか不思議だね～。妬みだと思うほうが正しいと思うよ。


＞罪の無い大多数の善良なプラウド船橋住民のためにも、即刻ここから退場しなさい。

散々世間体が悪いだの云々と悪口を羅列して、退場するのは君の方だとみんなが思ってるよ。

総括
津田沼を買ったならもうここに常駐し続けるのはやめなさい。
いつまでもプラウド船橋の検討板で悪態を付いていると津田沼の民度をますます下げることい
なるのがわからないのか？
それと、プラウド船橋住民の方へ数多くの悪口を書き込んだことを謝罪しなさい。

[441: 匿名さん]

ここはプラウド船橋の検討板なのに、書き込みは津田沼民がほとんど
と言うのが良くわかりますね。
９割９分完売しているマンションなのに、今更何をしたいんだか

[444: 匿名さん]

まぁ、落ち着け。
まず、何を論理的に弁明を求めてるのかな？
よろーw

[445: 匿名さん]

悪意のあるネガや煽り、それに乗っかる極度なポジ
両方とも不快。

奏は住環境としてはよい思うけど、妬む気もありません。
プラウド船橋はよい企画の物件だと思うけど、
完全無欠のマンションでもないでしょう。

それぞれ、買う人の価値観や条件で
選んでいる、それだけであって、
どっちが上、どっちが優れている、
という言い合いは不毛ですよ。

街と物件といろんなレイヤーも
ごっちゃになってますし。


それから、ごく一部の人の行動をもって
コミュニティ全体の評価をするような拡大解釈の
妄想もやめていただきたいです。

書き込みしている人が、
本当に津田沼の人か、新船橋の人か、
確定できる方法が無いゆえに、
いろんな妄想だけで罵り合ってる不毛な状態ですよ。


ともかく、どっちが上、下とか、
魅力的かどうか、デメリットをどこまで気にするか
それは人それぞれの価値観によります。

自分の価値観を押し付け合い罵り合うのはやめましょう。

[447: 匿名さん]

東雲タワーです。

[448: 445]

446＞
プラウド船橋の住民です。

447＞
成りすましはやめてください。

こうやって、本人以外の方が成りすましで回答されるので、
基本的にこの板はカオスになってしまうのですよね。。



奏の方の主張も、プラウド船橋の方の主張も
どちらも自分の住む地域やマンションを気に入っているのですから、
称賛することは決して悪いことではないと思います。

ただ、「過度な称賛」を他人に対して誇示することは、
やはり気持ちがよいものではありません。不快に思う人が出てくるでしょう。

世の中には程度、というものがあります。
人を不快にさせないさじ加減は、オトナのバランス感覚ですので、
そのあたりは、よく考えて書き込みされるのがよいかと。

結局売られた喧嘩に暴力で返し続けると、
その争いは永遠に終わらないですよ。
他人を乱暴な言葉でけなしたり、見下したりすれば、
やはり同じだけの憎悪が相手から返ってきてその繰り返しです。

言われたことに対し、ぐっとこらえるところ、
ある程度の譲歩と双方の理解が大事なのではないでしょうか。


といっても、世の中の和平交渉が進まないのと同様、
このマンションコミュの掲示板全体がカオスで、
どこの物件板も荒れているようで、こうしたメッセージは焼石に水
かもしれないのですが。。

あまりこの議論に深く参加する意思はありませんので
以降の書き込みは控えます。

[450: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

449

飽きないね。

[451: 匿名さん]

434が全て

[452: 匿名さん]

完璧とは言えないが、最悪とも言えない。いろんな評価のぶつかり合い。
健全ですよね。
あとは歴史に評価してもらいましょう。

[453: 匿名さん]

プラウド船橋ディアージュの計画はまだですか？

[454: 匿名さん]

長文うぜ

[457: 匿名さん]

残り少ないから倍率下げようとﾈｶﾞｱﾋﾟｰﾙ大変だなぁ

[461: 匿名さん]

初めて書き込みます。たまに読みに来てたんですが、本当にひどい書き込みばかり…暴言吐いてる方は書き込めないようになったらいいのに。プラウド船橋の話だけにして下さい。

[462: 匿名さん]

この板は完全完売でめでたく幕を閉じます。
それまでご辛抱ください。

[468: 匿名さん]

最初の頃はPart30まで行くかと思ってた。ちょっと足りないけど、まあ潮時でしょう。

[472: 匿名]

めんどくさいスレ。

[473: 匿名さん]

ほんとですよね。たかだか野村の郊外マンション買ったくらいで偉くなったと勘違いしてるんですからね。

[476: 匿名さん]

購入者ですが、仕様など城東エリアのプラウド並みかと思います。
プラウドシティにやはり雰囲気が近いので、プラウドのような高級感は
なく、ファミリータイプでプラウドシティとつけずにプラウドとした
位かと思います。

このスレももうすぐ終了ですね。。昨年の寸劇から参加してようやく10月
入居です。これからは住民版を拝見します、これから抽選の方、当選される
といいですね。　

[477: ご近所さん]

うん、城東のプラウド並みね。
高級プラウドというのは港区とか渋谷区とかにあるやつね。
住民になったら半年住んでみて、前に住んでた東京暮らしが懐かしくなったら即刻売るべし。

[478: 匿名]

あと数日でこの臭いスレも終わりますね。
最後は変なのが湧いてスラム化しましたが、
色々と参考になりました。ありがとうございました。

[479: カズ]

来週、最後の抽選か…5街区連続で外れてショックでしたが4街区無抽選でした。営業担当が代わった事が大きかった。

[480: 入居予定さん]

スタートが遅く一街区からの販売に参加したら…５００万円は安く購入できたろうに…人生後悔の連続ダネ。これから販売されるのは地価も上がったり円安や鋼材のupでかなり高くなるよ。消費税10UPで経済ガタ落ちするまで待つべし。

[481: 匿名さん]

やっぱり、最後はケチつけて終わる。だから478はいつまでも買えないで、傍観者で終わるんだよ。
よい物件ほど、いろんな意見が出るのに。

[482: 匿名さん]

480
そうとばかりも言ってられないよ。屋外の階段ひとつとっても、戸田と大林とでは仕様が違う。
やはり、値段はその物の出来を表してもいるんだね。

[484: 匿名さん]

>482

一、二街区の仕様が良いのは三街区の人は良く知って
いる。
三街区の人は一、二街区の販売の時からモデルルームを
見ているから両方比べられる。
三街区以降はフローリングが突板から木目シートになった。
これはかなり仕様ダウン。
まあ奏とか他のマンションも木目シートだから他と劣って
いることはないんだけど、やはり本物の木は良いよね。
スラブも三街区からボイドスラブになったから天井高が
一、二街区に比べて低くなった。
屋外階段なんて使用頻度も低いから専有部の仕様が良い
ほうが良かった。

あと一街区の自転車置き場は屋内で雨風凌げるし、今の
暑い昼間も空調が効いていて涼しいし、羨ましいですね。
駅降りて横断歩道一本渡ったらエントランスも羨ましい。

[485: 匿名さん]

えっ、比較ポイントって、それだけ？
がく然。これまで書き込みされた方々のさまざまな
視点はどこへ…。

[486: 匿名]

484
1,2街区は勢いつけるためにバーゲンプライスだから仕方ないですよ。
3,4,5街区も仕様は高く良いですが、1,2街区が良すぎるだけ。

ただ、ボイドスラブは微妙ですね。
建設コスト削減の為にボイドスラブ化しているのに安くなるわけではなく、逆に天井低くなった訳ですから。

[487: 匿名さん]

479

営業担当のせいではない。
勘違い甚だしい。

[488: 入居予定さん]

抽選外れてメチャクチャ営業に切れてた人がいたらしいがその人は、354の何処かで当選したのかな?
メチャクチャモンスターペアレンツ系なのかな

[489: 匿名さん]

いや営業だね。間違いない。

[490: 匿名さん]

施工会社はやはり、大林が上。でも、トータル的には１・２街区が上だよ。
３街区購入者ですがね。

[491: 入居予定さん]

４８７さん、間違いなく営業担当ですね。最初の営業担当は、倍率高い所を推薦してきて大丈夫ですよ。ときた。何を根拠に？営業してますがまずそんな言葉言えないね。
今でも担当変更は神に感謝。当選できなかったら人生かわってると思う。ま、悪くなる可能性もあるけど（笑）

[492: 匿名さん]

1、2が上ねぇ。ゲリラ豪雨で1街区駐車場出入口は洪水。2街区周辺はイオン帰り渋滞で週末は混雑。
どこも完璧でないように出来てるのがプラウド船橋。トータルでは4街区西側がベター。

[493: 入居予定さん]

営業さんが代わったのは関係ないと思いますよ。
5街区連続で落ちたので、4街区は要望書等が重ならないように努力してくれたんだと思います。
うちも5街区連続外れで、4街区無抽選で購入できましたから。
営業さんは代わってはいませんが、5街区の時は、もうすでに要望書の入ってる部屋を希望してもなんとなく違う部屋に誘導された感じでしたから。（たぶん3街区落選の方の要望書が入っていた）
4街区の時は本当に頑張ってくれたと思います。
なので営業変更がなくても、5街区落ちてるのでなるべく重ならないように努力してくれたと思いますよ。
（特に人気の部屋は別ですが。）

[494: 匿名]

今週末は何名くらい登録があるんだろう？
倍率何倍予想ですか？

[495: 入居予定さん]

登録は１０倍率いくよ。平均は5倍かな。最後の戦いだからな〜。とにかく、登録される方は頑張って下さい（≧∇≦）
当選したら最高‼落選は…忘れましょ（笑）

[496: 匿名さん]

結果論であって、落選してたらまた営業のせいにする。都合良すぎるよね。
当選したんなら、いーじゃん。

[497: 匿名さん]

頑張って下さいって，いまさら頑張りようがないじゃん。

[498: 匿名さん]

>490

一二街区は部屋の仕上げが雑なところがあってトラぶってたけどね。施工業者による差はあるかもしれないけど、根本的な問題は野村が施工管理をちゃんとやってないってこと。

[499: 匿名さん]

＞４９２

一街区の駐車場入り口がゲリラ豪雨で洪水？
とんでもない嘘が出だしたな。(笑)
どっかのマンションと勘違いしていない？
それとも得意のネガをそのまま受け売りかい？
そんな事実なんてないけど。

二街区のイオン帰りの渋滞なんて、出入り口と
重なるのは短い距離だから全然問題ない。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[503: 匿名さん]

営業なんて一切関係ない。
統括してる人間が指示出ししてるだけだから。

[504: 入居予定さん]

頑張って…
今更というけどさ、精神的に辛いでしょ。最後の抽選だからね。モンモンとするよね。そこんとこわかんねかな。俺は、落ちた時嫁と微妙な空気が流れたよ。

[506: 匿名さん]

504さん
そうですね。精神的にがんばるようにします。

[508: 匿名さん]

モデルルームの長い夏休みは、これ以上倍率を上げないためにしているような気がします。

恐らく20分で完売すると思いますよ。