プラウド船橋ってどうですか？Part27

[物件比較中さん]

プラウド船橋の Part26が1000レスになりましたのでPart27をたてました。
物件を検討中の方やご近所の方など、引き続き色々と意見を交換したいと思っています。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番10他（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 、東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
　　　総武線 「船橋」駅 徒歩14分 、京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK ～4LDK
面積：70.91平米～100.86平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事
物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[326: マンション住民さん]

船橋は道が酷く、駅前もごみごみしている…
魅力的とは言えない…
しかも、子育て環境は悪い。

しかし、マンションの設備はいいね。
3500万以下ならよいね。
リセールは向きも階数もあまり関係ないから
東や西の低層階は勝ち組かもね。

[327: 匿名さん]

317も買えなくて残念です。

[328: 匿名さん]

プラウド船橋最強伝説☆

[329: 匿名さん]

３街区購入者ですが、ここで４０００万以上出せるのであれば、他のプラウドの方が高級感があると思います。
プラウドシティ浦和の方が庭のつくりなど良かったですよ、実際。
駅、病院、商業施設隣接を選んだのでここでその点は満足していますが。
やはり現物を見てから販売する仕組みに早くなってほしいですね、イラストだけではイメージが弱いです。。

[330: 匿名さん]

億の単位のマンションが買えてもこのマンションを買った人っていると思うんですよね。
駅も大きなスーパーも病院も極近でゆったり感のあるマンションなんて価格を度外視してもなかなか無いですから。
都内でこんな環境ありますか？
高いマンションを買ってカツカツの生活をするよりお手頃なマンションを買って余裕のある生活をする方がよっぽど賢いと思います。

[331: 匿名さん]

いくら余裕があってもプライドが許さないでしょ！
私はここしか買えない程度だから選んだけど、金持ってたら選ばないかな。

[333: 匿名さん]

>330
ここは良いマンションだと思うけど、それはあまりに無知

[335: 周辺住民さん]

ここは

オハナ

新船橋

ですか？

同じ野村不動産

オハナ

オハナ新船橋

オハナプラウド北本町

[337: 匿名さん]

>>335
まだそんな事にこだわっている人がいたとは。笑

[338: 匿名さん]

335は家賃でアップアップ(笑)

[339: 匿名さん]

うちは世帯年収1700万ですがここに決めました。
都内のタワーマンションにも住んでいましたが、ここはここで良いところがあります。

[340: 匿名さん]

1700万じゃあ億単位はカツカツだわな。
当物件は検討範囲内じゃないですかね。

[341: 匿名さん]

都内のタワマンからかぁ。
決め手は何ですか？
なぜ、八千代、佐倉、成田ではないのですか？
まさか、都内よりも利便性が高いということもないし、自然もないですよねえ。

[343: 匿名さん]

知りません！(笑)

[344: 匿名さん]

オミミかオクチができるんじゃない？

[345: 購入検討中さん]

ちょっと駅から離れてない？

[346: 購入検討中さん]

最後の枠は、あと何件残ってるの？

[347: 匿名さん]

公式HP参照

[350: 匿名さん]

買えないのに買ったつもりになってる幸せ者。

[358: 購入検討中さん]

約１５分も歩いて船橋駅に行くなんて狂気の沙汰。
素直に新船橋駅を使えばいいのに。



てか、一人で書き込み続けるの疲れてきたよ…

[359: 匿名さん]

あれ、いつの話題？
だいぶ疲れてるみたい？
わたし、今でも船橋駅まで歩いてますよ。
もしかして、いちいちロイホ前まで出る道順？
それは遠いわ。(笑)

[362: 匿名さん]

おっ、最強伝説アホウが本性あらわした(笑)。

[364: 匿名さん]

そういうあんたもな。(笑)
買えたの？

[365: 匿名さん]

360
新船橋から船橋まで電車なんて、
なーんかみじめな感じ。

どうせ会社から定期代出なくてローン支払待ってもらって捻出してんだろ。

[366: 匿名さん]

最凶伝説☆

[367: 匿名さん]

そんなことないです。
狂喜乱舞したという意味で最狂伝説。
同じプロジェクトが塚田駅前であったとしても、ここまで売れなかったはず。

[369: 契約済みさん]

この板のあまりの生産性の無さに飽き飽き。
匿名でしか主張できないヒッキーは帰れ。
どうせ不満があっても対人では何も言えないんだろ？

[370: 匿名]

↑お前もな

[371: 契約済みさん]

そうだ！

[372: 匿名]

あと20戸ちょいしか無くネガしかいない検討板は
そろそろ閉鎖しても良いと思いますが。

[374: 匿名さん]

369
お前が最初に名乗れ。
そもそも契約者がこんなところでなにしてんの？
とても生産性低そうな人物。

[375: 匿名さん]

今までネガりまくって抽選確率上げようと頑張ってきたやつが
自分が当たったら、今度は資産価値守ろうと必死で閉じようとする。

まぁそりゃそうだわな。

[377: 匿名さん]

375さんのおっしゃるとおり、仕方ないですよ。
イオンモール撤退したら資産価値がた落ちなんですから、防衛に必死ですよ。それにしても、森のシティ開発にイオンモールは参画してないことを知りながら、よくマンション買えますよね。百歩譲って戸建てですわ。

[378: 匿名さん]

>>377
参画してますけどね

[379: 匿名]

ここ検討版だよね 誰も検討者いない www

[380: 匿名さん]

最終抽選前だからね。いや、かなり前から検討者は皆無ですね。(笑)

[381: 購入検討中さん]

皆さんは銀行はどちらにされましたでしょうか？京葉？イオン？
都市銀行の固定金利の低いため迷っていますのでご意見いただければと思います。

[382: 匿名さん]

イオンモールは参画してませんよ。
参画してるのはイオンタウン。

[383: 匿名さん]

>377
>382
ここを見ると参画しているのは「イオン(株)」
図版を見ると、イオンモールも、イオンタウンも含めた開発のようです。

http://www.mitsubishicorp.com/jp/ja/pr/archive/2012/html/0000014353.ht...

[384: 匿名さん]

昨年、検討した者です。
いよいよここも最終ですか。。。
ＭＲに行って欲しい！って思ったけど、冷静に考えて断念しました。
展望だけはどうしても譲れなかったので。。。
値段の割には良いマンションだと思いますよ。
人気が出るのもわかります。
営業さんが、絶対お買い得！買って損はしない！買うべきです！って感じで
ちょっと強引って感じるぐらいでした。
そこで。。。
そんなにお勧めでしたら自分で購入しないのですか？って聞いたら
自分なら都内で購入します！ってポロって言ったのには笑ってしまった。
ちょっと気まずい雰囲気になったの覚えてます。

[385: 匿名さん]

えっ、2年前の夏にプロジェクトが発表になったときには北本町なんとかプロジェクトとうたってましたよ。
そうか、イオンモールの出店計画が浮上したから、イオンモール取り込むためにネーミング募集したりして、仕切り直したんだ。
ということは、イオンモール撤退したら森のシティ自体の価値がやはりがた落ち。

[386: 匿名さん]

撤退してから言ってね。(笑)

[388: 匿名さん]

撤退しないから、ご心配なく

[389: 匿名さん]

これ以上の発展は望めないね

[390: 匿名さん]

>>387
その「イオンがある場所」のマンションが随分気になるみたいですね。

>>389
ここの住人は発展を誰も望んでないですし、発展するとも思ってませんよ。

[391: 匿名さん]

撤退してから言うことにします…。
それにしても、先ほど気付いたのですが、仮にイオンモールが撤退しても、森のシティが価値を失わない仕掛けがあるのですね。
野村には脱帽です。

[392: 購入検討中さん]

イオンタウン行ってみたが
既に閑古鳥
一二街区の住人しかまだいないから
と思いたい

六街区とかにならんよねぇ？

[394: 申込予定さん]

イオンタウンは昼や夕方は混んでますよ。

[395: 匿名さん]

はいはい。良かったね。

[396: 匿名]

マックスバリュは意外に使っています。
１街区東向きの部屋なので目の前だから使いやすい。
３、４、５街区の方が入居した際には、イオンよりも近いので利用頻度は高いのでは？
ハックドラックもちょっとだけ使っています。
夫と息子は１階の１０００円カットを使っていますし、歯医者も通っています。
うちはイオンタウンにとっていいお得意さんかも？

[398: 匿名さん]

みなさん頑張ってイオンタウン使わないと
いなくなってタワーマンション建っちゃうよ

野村の営業もそれは否定出来ませんと
言っていた

高さ制限はあるみたいだけどね

[399: 匿名]

398
タワーは無理。31㍍制限だから11階まで。プラウド船橋の高さまで。

[400: 匿名さん]

＞＞３９６
ご主人１０００円床屋つかっているのですか？
働き盛りのご主人にそれはみっともないですよ

[401: 匿名さん]

イオンタウン　新　船橋なんですね。店舗一覧見たけれど・・・・

[402: 匿名さん]

１０００円カットと４０００円カットの区別できる人がどれくらいいるのかな。

[403: 匿名]

いるよ。丁寧にカットされた髪型と即席とは違う。
こういうこだわりを持たなければいつまでも上にはいけない。外見も大事

[404: 匿名]

400、403
大きなお世話
おっさんの髪なんて普通気にしてないよ

[406: 匿名さん]

397は一生野村板がお似合いだね。

[407: 匿名]

いいじゃない、その家庭それぞれの考え方があるんだから。
１０００円行こうが４０００円行こうが本人がいいと思っていればいいでしょう？
ちなみに私は１０００円と４０００円のカットの違いがわかりません。
だって夫は坊主だから。

[408: 匿名]

＞398
11階建てでタワマン？本当に営業が言ってたの？ｗ

[409: 匿名さん]

407爆笑。いいね。
イオンタウン1階駐車場から見た5街区は壮観ですね。
そうそう、イオンタウン潰れる心配より、イオンモールの方を心配した方がいいよ。
幕張のメガモールできて、客流れたらアウト。あっ、商圏違うか。

[410: 匿名さん]

今までのプラウドの住人で第一線のビジネスマンで、１０００円カットつかっているとは
口が裂けても言えないし、いなかったと思うけれど？

その違いがわからないのは・・・・
家庭の考え方の違いというより、その人間のおかれている環境のちがいですね。

[411: 匿名さん]

>>409

商圏はかぶっているよ。ここの新船橋のイオンは場所が悪いのよ。
渋滞するので有名な道路沿いで、船橋駅にはデパートもショッピングモールもあるから
少しましな物を買う時にはそこ行くか、ららぽ行っちゃう。
今度の幕張のイオンは壮観だから、近隣需要を総なめにしちゃうよ。
ここより西には市川のコルトンプラザあるからそっち行くし。
ここのイオンは入るとわかるけれど、使いづらい、見辛い。
曲がっているから広がりを感じなくて楽しくない。
店はほかのイオンと同じようなのが入っているからまあまあなんだけど。
もったいないなと思う。近所の人が使って維持するしかないと思う。
イオンがあるから便利なんだから。イオンタウンと二分されるのが辛い。

[412: ご近所さん]

シネコンも作ってくれりゃあ良かったんだけどなぁ...

[413: 匿名さん]

410
それは技術の違いという理解でよい？

[414: 匿名]

大丈夫
ここには一流企業のビジネスマンはいないからさ

[415: 匿名さん]

でも、プライドだけは一流ですよ。

[417: 匿名]

子供の喧嘩ですねー

[418: 匿名]

そうなんだよ
プライドだけは高いんだよな

[419: 匿名]

住んでいる人はそんなにプライド高い人いなそうだけど。
意外に検討版の中だけの話？
そんなに高級マンションではありませんよ、ここは。
あ、ちなみに当方居住者です。

[420: 匿名さん]

そうなんですよね。高級マンションじゃないんですよね。

[421: 匿名さん]

＞419

やれやれまたお前か
いい加減バレてるから住民成りすましはやめろよ。
津田沼の妬み野郎。

[422: 匿名さん]

421さん
あなたはここの住民ですか？
なぜ津田沼がでてくるのか理解できません。

中には津田沼の物件と比較してここを選んだ方もいるでしょうが、多くの人にとって津田沼は検討外だったと思います。
逆に津田沼に住んでいる方もこの段階になってそれ程ここに関心があるとも思えませんし、ましてや妬んでいるというのはなんか自意識過剰って感じがします。

[424: 匿名さん]

＞423

この人は新船虫とか言っていろんな板を荒らしている有名な津田沼民です。
我物顔でこのように他の検討板に常駐している迷惑な奴です。
奏を買ったのに他のマンションの評価が上がるとネガを書いて自分の不安を
消そうとしているので有名。
奴はプラウド船橋が後から出て世間の評価が高いのが許せないのです。