プラウド船橋ってどうですか？Part27

[物件比較中さん]

プラウド船橋の Part26が1000レスになりましたのでPart27をたてました。
物件を検討中の方やご近所の方など、引き続き色々と意見を交換したいと思っています。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番10他（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 、東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
　　　総武線 「船橋」駅 徒歩14分 、京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK ～4LDK
面積：70.91平米～100.86平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事
物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[221: 匿名さん]

＞220
ありがとうございます！

[223: 匿名さん]

一生トップバリュー？
いやいや、イオンモール跡地にプラウドシーズン船橋森のシティⅡ（最多価格帯5500万円台）ができて、イオンタウン跡地にちょっとおしゃれなスーパー入って、ちょっとした賑わいになりま…せんかね。

[224: 匿名さん]

223
無理でっしゃろ！

[225: 匿名さん]

すんません。イオン嫌いなもんで、つい。

[226: 匿名]

223
そもそも駅から遠くて3街区の陰のプラウド戸建が6000万円だから、イオンモール跡地なら7000万円位いてまうよ。

[227: 匿名さん]

その5000〜6000万が売れてるんでしょ。
3街区住人予定ですが、
内覧で上から戸建みましたが、3街区と戸建北側のマンションに挟まれている物件は通風が悪そうでした。西側も野田線あるし。

[228: 匿名さん]

>226
イオンモール跡地なら7000万円位？
イオンモールがなくなったら新船橋の価値が下がるからそれはないでしょ

[229: 匿名さん]

>221
消えてる220が気になるぅ

[230: 不動産業者さん]

やはり戸建街区はマンションより高い評価となります。敷地も相応に確保され、高度地区でありながら制限も設定され、マンションからも一定距離が確保されていますからね。ただし割高感は否めないですが、一定規模のブランド住宅なら仕方ないかなあ。

[265: いつか買いたいさん]

ノムコムよりも三井のリハウスの方が営業熱心だし、高く買ってくれるかもよ。
10年後かぁ。貯蓄計画からすると、なんとかプラウド上原の中古狙えそう。

[273: いつか買いたいさん]

先ほど申込締め切ったところで、今、会場に向かってるところです。住み慣れた船橋を離れたくなくて、5月の新作発表会以来、4街区にするか、戸建て街区にするか、相当迷いましたが、頑張って都内にチャレンジしてみました。

[276: いつか買いたいさん]

おかげさまで買えそうです。疲れたぁ…。

[277: 匿名さん]

いみわからん。

[278: 匿名さん]

いつか買いたいは迷惑だからくるな！

[279: 購入検討中さん]

もうちゃっちゃと抽選してくれないかな
10倍なんて倍率にダラダラ待ってるのが
もどかしくて仕方ない

[280: 匿名さん]

津田沼タワーとか資料請求し始めたら？

[281: 匿名さん]

280
分かりやすい営業ですか？
次の奏はＪＶとして仲間にいれて貰えたもんね。
急な手のひら返しはみさかえなくてみっともない。

[282: 匿名さん]

それが世の中。

[283: 購入検討中さん]

ハズレた方は津田沼に誘導されるかな
予算は上乗せせざるを得ないけど

[285: 匿名さん]

船橋検討してて、わざわざ津田沼まで引っ込めません。

[286: 匿名さん]

285
お好きにどうぞ。
ここみたいな予算でお気に召す物件があるといいね。

[287: 匿名さん]

抽選いつ終わり？
このスレもおわりがきますね…。

[288: 匿名さん]

津田沼のほうが電車で座れるケースが多いので、引っ込むのも悪くないと思う。

[289: 匿名さん]

船橋から総武線だと平日は朝６時半で端の方の車両でたまに座れることがある程度でした。
総武快速は全然座れません。

[290: 購入検討中さん]

津田沼と船橋
駅力としては、
使える駅の多さ
始発電車
スーパーの多さ
空港へのアクセスとか考えると
若干船橋が勝ってるものの

私はどっこいどっこいかなと思います

[291: 匿名さん]

駅地下には殺人店長のスーパーもあるよ。

[292: ご近所さん]

予想どおり第一期一次は瞬殺でしたね。さすが、船橋駅徒歩圏の大本命。聞くところによると、戸建て街区も完売ですし、完全完売も近そうですね。

[294: 匿名さん]

>292
世の中の人が皆あなたみたいな健脚というわけじゃない。

[295: ご近所さん]

そうですね。で？

[296: 匿名さん]

>293
検索すればすぐわかると思いますが、缶ビール２本を万引きしようとして店長に殺されちゃった事件があったんですよ。

[297: 匿名さん]

>295
あとは自分で考えましょう。

[298: 匿名さん]

それで？邪魔してる感じですか？

[299: 匿名さん]

店員は逮捕されて懲役5年だそうなので今は問題ないでしょう。

[300: ご近所さん]

297は欲しかったけど、船橋駅徒歩圏じゃないから買わなかった。でも買った人が羨ましくて、板のぞいてる。

こんな感じでいい？

[301: 匿名さん]

新船橋駅徒歩5分、シャトルバスで船橋駅近くまで可。以上。

[302: 匿名さん]

いよいよ最後の商談会が今週末ですね！

[303: マンション住民さん]

船橋徒歩圏(笑)
一般論では徒歩圏とは言えない…

プラウド新船橋

[304: 匿名さん]

ここ、船橋徒歩圏だったら本当に良かったのに。

[305: 匿名さん]

>>303
ありがとうございます！

[307: 匿名さん]

>>306
住民の熱射病を気にしていただいてありがとうございます！

[308: 匿名さん]

306って、森のシティの価値って、なによりもイオンや病院近接だからって思ってる？

[309: 匿名さん]

歩ける人には徒歩圏内なんでしょう。
四街区の人ならJRもそう遠くないし逆に野田線が離れてるから迷う所かも。

[310: 匿名さん]

303はどうしてここがプラウド新船橋といわないと理解してるの？(笑)

[311: 匿名さん]

新船橋にしたら見栄っ張りの人には売れないから。

[312: 匿名さん]

>>311
おかげさまで全戸即日完売を達成できそうです。ありがとうございます！

[313: マンション住民さん]

徒歩圏とは言えない(笑)
事実だよね～

プラウド新船橋だからね～
プラウド船橋タワーの人に謝れ!!
徒歩圏だぞあそこは

[314: 匿名さん]

アホかおまえ。アホだよな。脳なしが。
謝るべきは誰なんだよ？野村だろ。
タワーの顧客に失礼だってな。

[315: ご近所さん]

脳→能

[316: 匿名さん]

徒歩圏かどうかは各人の感じ方次第。したがって、都市計画道路が開通し、近くのラブホあたりから総武線が行き交うのが見えるようになったりすると、一気に船橋駅が近く「感じられて」、森のシティの価値が上がるかも。しかし、残念ながら10年はお預け。
ちなみに、野田線沿線にある程度詳しい方ならお分かりと思うが、新柏駅前に仮に野村のマンションができたとしても、それは決してプラウド「柏」とはならない。
ほんと、プラウド船橋は奇跡のマンション。