プラウド船橋ってどうですか？Part27

[物件比較中さん]

プラウド船橋の Part26が1000レスになりましたのでPart27をたてました。
物件を検討中の方やご近所の方など、引き続き色々と意見を交換したいと思っています。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番10他（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 、東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
　　　総武線 「船橋」駅 徒歩14分 、京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK ～4LDK
面積：70.91平米～100.86平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事
物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[121: 匿名さん]

うちはセミナーにも参加して要望書も入れた派ですが、事前審査はやらなかったですね。
結構手続きが面倒だなーって営業さんに言ったら、
営業さんからから審査やらなくても大丈夫ですよって言われたので。
まぁ結果、大丈夫だったので何の問題もありませんでしたが。

[122: 匿名さん]

ほかのマンションでの営業が、ここがやはり大きすぎて近郊全ての新築マンションは
販売するのにしり込みしているって言ってたな、そういや

[123: 匿名さん]

121さん

うちは審査通ってないと申し込み出来ませんと聞きました。
内容で決められてしまうのでしょうか？

[124: 匿名さん]

>123
121は釣りなので、質問しても無駄です。

[125: 匿名さん]

仮審査通らないと申し込みできませんよ。

[126: マンション住民さん]

うちはセミナー参加して、要望書で縛られ
いないからと第三希望に申込み、当日に倍率ついて落ちました♪

今は設備以外はここよりよい物件に出会ったので
落ちてよかったですよ。

[127: 銀行関係者さん]

仮審査はあくまで仮。事前に実施し、購入者の財務能力審査につかったりしますね。本審査は仮審査がとおってもダメな場合もあります。お間違えなきよう。このプラウドでも過去販売分であるはずです。

[128: 匿名さん]

通常、現金一括や公務員には負けるよね。

[129: 契約済みさん]

121は嘘つきです。
現金購入でも、細かい資料の提出依頼があります。
思わず、現金撮影して見せようと思いましたよ！！！

[130: 匿名さん]

現金一括は預金通帳のコピーじゃなかったかな、それか持参してコピーを野村がとるか…だったような。。

[131: 銀行関係者さん]

現金一括の場合は預金通帳等の写しが必要です。

[132: ご近所さん]

船橋くんだりの7,80平米程度のマンションなんて外れてもいいじゃない。

[133: 匿名さん]

確かにこの程度のマンションで大騒ぎする必要ないね。これからどんどん更に便利な地域で開発が計画されているからね。ま、ここは異常に安いのが取り柄だしね。

[134: 匿名さん]

はいはい、朝早くから他デベ営業ご苦労さん。
完売終わっても仕様の低さや商業施設、病院無いなど比較されて大変だね。しかも消費税もあがる。
流れるはずがながれないかも。価格下げて頑張れよ。

[135: 匿名さん]

思いっきりプライドだけ高い奴らが集まって、治安悪化が心配。

[136: 匿名さん]

確かにこの程度の大衆マンションでプライド高い勘違いが多そうだ

[138: 入居済み住民さん]

皆さん良い方ばかりとはいわないまでも悪くないですよ。
大規模マンションだし仕方ないです。
騒音や子供のいたずら、このマンションも当然ありますからあまり期待されないように。

[139: 匿名さん]

騒音？どのような？上階の音ですか？

[140: 匿名さん]

四街区の北本町一丁目の表層地盤増幅率は2.054034で“特に揺れやすい”になってますね。
2以上はかなり揺れが大きいと思いますよ。
地盤の緩い土地ですから、地震には気をつけて下さい。

http://www.asahi.com/special/saigai_jiban/