プラウド船橋の Part26が1000レスになりましたのでPart27をたてました。
物件を検討中の方やご近所の方など、引き続き色々と意見を交換したいと思っています。
所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番10他（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 、東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
総武線 「船橋」駅 徒歩14分 、京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK ～4LDK
面積：70.91平米～100.86平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事
物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート
[スレ作成日時]2013-07-25 22:03:58
プラウド船橋ってどうですか？Part27
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673:
匿名さん
[2013-08-31 17:30:41]
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674:
匿名
[2013-08-31 18:46:26]
人気物件だから年間20～30件位の売買はあるかもしれないですね。
湾岸エリアナンバー1と言われる、豊洲のパークシティ豊洲1408戸は、年間40件位の売買があるそうです。 パークシティ豊洲は価格が1000万円位上がってるらしく、人気物件は買い手が見つかりやすくて、売り手も高く売れるなら手放しやすく売買成立が多くなります。 値下がりするようだと売り手はローン残高清算できず安値の売却躊躇し売買成立件数は少くなります。 まあ、豊洲は立地がら入れ替わりが多いということもありますが。 |
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676:
匿名
[2013-08-31 19:51:26]
>675
駅前の大規模複合再開発での大規模マンションたまから希少価値があると書いている。 良く読みなさい。 単なる駅前のマンションとは訳が違う。 船橋でこのような駅前大規模複合再開発のマンションはこの先出てこないと言われています。 だから希少価値があるんですよ。 総武線沿いは尚更、駅前大規模複合再開発はプラウド船橋規模は土地がないから近い将来は無理。 |
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677:
匿名
[2013-08-31 19:59:38]
>673
意識なんて思い込み激しくない？ 単に大規模マンションなら賃貸もいるでしょうという話と、直近の大規模マンションが奏にあったから例えにしただけ。 意識過剰だね。奏の住民さんよ。全戸数完全即日完売したマンションに何の用意？ |
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679:
匿名さん
[2013-08-31 20:25:40]
>677
用意って？ |
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680:
匿名さん
[2013-08-31 20:32:25]
675は現地見てないな。新船橋駅は工場勤務者のためにできた駅。新船橋駅なくても野村はここにマンション作ったぞ。
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681:
匿名さん
[2013-08-31 21:12:04]
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682:
契約済みさん
[2013-08-31 21:20:44]
>677
>意識過剰だね。奏の住民さんよ。全戸数完全即日完売したマンションに何の用意？ はい、これも妄想激しすぎです。 なにかといって、その度に奏さんをやりだまにあげる被害妄想はやめましょう。 そもそもほかのマンションを攻撃する必要ないでしょ？ |
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683:
匿名さん
[2013-08-31 21:23:12]
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684:
ご近所さん
[2013-08-31 21:36:47]
ここの人たちはトップバリュが大好きなんだね。
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687:
匿名
[2013-09-01 06:26:22]
こちらと、柏の葉キャンパスで迷いに迷っています。
仕様は、こちらの方が上です。 |
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690:
匿名
[2013-09-01 07:55:56]
未入居物件を売りに出す
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691:
匿名さん
[2013-09-01 12:55:05]
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695:
入居予定さん
[2013-09-01 18:14:21]
販売前のスレみたけど、殆ど外れダネ。一年以上売れないとか書いてたけど。評論家もどきは大抵いい加減で外れるね。完売は、見事としか言えないね。新船橋もすでに街ができてるわけで、けなしてもどうしようもないね。あの辺りの住人からすれば便利になった。あとはプラウドの住民がどう環境を創るかだけ。
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696:
匿名さん
[2013-09-01 18:20:59]
評論家の榊淳司は、どう評価してるかな？
ここのレポート書いてるみたいだけど。 |
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697:
匿名さん
[2013-09-01 18:22:13]
千葉の大規模物件に要注意！ってレポート出してるよね。
有料ＰＤＦだから、誰か買ってこの板で情報共有してほしい。 |
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704:
管理担当
[2013-09-02 16:59:02]
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。 他の投稿者に対する批判や暴言、中傷を含むレスが散見されたため、 関連レスの一斉削除を行っております。 削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、 ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。 検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、 すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされている方に向けた 悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、 また、関係のない第三者にも、不快感を与えることがありますので、 どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。 なお、ご利用にあたりましては、以下のドキュメントもご確認ください。 ■利用規約 http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html ■投稿マナー http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html ■削除されやすい投稿 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/ ■FAQ 不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？ http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2 ■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5 ■FAQ「事実」を書ただけなのに削除されました http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6 ■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7 ■投稿の健全化に向けてのお知らせ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530 今後とも、宜しくお願いいたします。 |
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706:
匿名さん
[2013-09-03 14:58:34]
投稿が止んだ。平和。
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707:
匿名
[2013-09-03 16:49:26]
もうこのマンションは完売致しました。
検討タグのついたこのスレッドは閉鎖しないんですか？ |
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708:
マンション勉強中
[2013-09-03 17:19:43]
一つだけ教えてください。なんでここはこんなに人気だったんでしょうか？路線としてはメジャーとはいえないと思うのですが。
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距離も価格も近いから同時に検討した人もいるかもしれないけど。
値段はちょっと高いかもしれないけど内容はこっちが上、というライバル意識なのかな。
いずれにせよ、完売した今でもそんなに意識するなんて、と思ってしまいます。